已有3個(gè)回答

• 157****1604

  辦完房產(chǎn)證，契稅單還有用，下次再過戶要用。

  查看全文↓ 2018-06-13 15:51:54
• 133****1700

  有
  1、二手房沒有購房發(fā)票，只有具備開發(fā)資質(zhì)的公司，也就是說，只有一手房，才有資格開具購房發(fā)票！
  2、買賣二手房過程中，需要繳納契稅，個(gè)人所得稅，營業(yè)稅，任何一個(gè)稅種，都可以反映你的實(shí)際購房付款金額！

  查看全文↓ 2018-06-13 15:51:41
• 135****6460

  有用的，以后要辦理過戶手續(xù)的時(shí)候地稅部門會(huì)需要查看上面的金額的，當(dāng)然了，每個(gè)地方的政策不一樣，現(xiàn)在的政策跟以后的政策也不一樣，發(fā)票是你購房付款的憑證，這種東西**好能保存好

  查看全文↓ 2018-06-13 15:51:31

相關(guān)問題

• 問 辦了房產(chǎn)證不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票還有用嗎?
  答

  辦了房產(chǎn)證不需要再辦不動(dòng)產(chǎn)證了，房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證具有同等法律效力的，都能保障房產(chǎn)所有權(quán)人的合法權(quán)利的。一、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定： 第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。 第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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• 問 ?? 沒有不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，怎么辦房產(chǎn)證
  答

  沒有購房發(fā)票,只有房產(chǎn)證,不影響房產(chǎn)證的法律效力。購買商品房開發(fā)商必須給你提供發(fā)票，一、證明你交清房款二、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)必要材料之一，三就是開發(fā)商出售商品繳納稅收的憑證。房產(chǎn)證：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

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• 問 ??不動(dòng)產(chǎn)權(quán)書是房產(chǎn)證嗎?不動(dòng)產(chǎn)證如何辦理?
  答

  不需要。按照國土資源部的相關(guān)工作安排，2017年5月1日起全國所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。早在2016年年底，全國大部分地區(qū)就已經(jīng)不再頒發(fā)房產(chǎn)證，而改發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。據(jù)國土資源部官網(wǎng)消息，截至2016年年底，全國實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記“頒發(fā)新證、停發(fā)舊證”地市已經(jīng)達(dá)到100%，除西藏部分縣外的所有省(區(qū)、市)的縣，全部實(shí)現(xiàn)“頒新停舊”

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• 問 不動(dòng)產(chǎn)證就是房產(chǎn)證嗎
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不完全是房產(chǎn)證，兩者針對的對象不同。房產(chǎn)證的全稱是房屋所有權(quán)證，是持證人享有房屋所有權(quán)的證明，此證只針對房屋所有權(quán)登記。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載了持證人名下包括房產(chǎn)證及其他各項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的信息。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、消滅等應(yīng)該依法進(jìn)行登記，才能產(chǎn)生效力，未依法登記則不產(chǎn)生效力，法律另有規(guī)定的除外。依法歸屬于國家的自然資源，所有權(quán)可不登記。不動(dòng)產(chǎn)證書是持證人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。根據(jù)國家出臺(tái)的最新規(guī)定，可以將房產(chǎn)證申請換成不動(dòng)產(chǎn)證，換證需要準(zhǔn)備一系列材料：不動(dòng)產(chǎn)登記申請審批表、申請人身份證明、組織機(jī)構(gòu)代碼證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、維修基金繳收憑證、房屋測繪報(bào)告、房屋平面圖等一系列材料。

• 問 不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證嗎
  答

  　　不動(dòng)產(chǎn)證的法律效力和房產(chǎn)證是相同的，也就是說明不動(dòng)產(chǎn)證就是房產(chǎn)證。目前不動(dòng)產(chǎn)證是新的對于房產(chǎn)所有權(quán)的證明憑證，而房產(chǎn)證則是舊的證明憑證根據(jù)國家相關(guān)的規(guī)定，可以用房產(chǎn)證申請變更為不動(dòng)產(chǎn)證?！　》慨a(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證的流程主要有以下三個(gè)步驟：1、需要準(zhǔn)備不動(dòng)產(chǎn)登記申請表、申請人的相關(guān)資料證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅證明以及減免契稅的憑證、不動(dòng)產(chǎn)測繪資料，包括宗地圖、房屋平面圖等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等相關(guān)資料。2、主動(dòng)提出申請，并且向不動(dòng)產(chǎn)登記中心提供上述相關(guān)資料。3、不動(dòng)產(chǎn)登記中心對于資料進(jìn)行審核，同時(shí)根據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī)，在受理申請之日起的30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。