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• 137****0216

  首先明確工程發(fā)包方需要一定的資質(zhì)比如法人、公司注冊文件等，一般情況下工程發(fā)包方和招標(biāo)人所在單位為等同含義，招標(biāo)人僅為該項工作招標(biāo)過程中被工程發(fā)包方授權(quán)的個人，一個是單位一個是個人所以意思嚴(yán)格上來講不是等同的。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:31:38
• 135****9342

  發(fā)包方就是建設(shè)單位，甲方是合同上的說法。建設(shè)單位想蓋1棟樓，以投標(biāo)的方式確定總包單位，負(fù)責(zé)工地的管理，付給總包管理費(fèi)。請監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督?，F(xiàn)在很多甲方都學(xué)精明了，材料自己指定，分包也是直接和甲方簽定合同，甲方自己找專門的管理公司代甲方管理。
  總包只負(fù)責(zé)土建的部分...所以說錢都讓甲方賺去了

  查看全文↓ 2018-06-12 16:30:41
• 155****9440

  其實你這是兩個問題，一個是什么甲方，什么乙方。二是關(guān)于建設(shè)單位的關(guān)系。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:30:09

相關(guān)問題

• 問 施工方和開發(fā)商可以是一個公司嗎
  答

  常駐在建筑工地有開發(fā)商又（稱建設(shè)方或投資方）（甲方），施工方（乙方）

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• 問 開發(fā)商可以直接發(fā)包嗎
  答

  一、建設(shè)工程項目有下列情形之一的，可以直接發(fā)包： 1. 項目投資總額在50萬元人民幣以下的； 2. 不涉及社會公共利益、公共安全，且不使用國有資金、國家融資、國際組織或者外國政府貸款的； 3. 涉及國家安全、國家秘密的； 4. 屬于搶險救災(zāi)的； 5. 利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農(nóng)民工的； 6. 程施工所需的主要技術(shù)、材料、設(shè)備屬專利性質(zhì)，并且在專利保護(hù)期之內(nèi)的； 7. 停建或者緩建后恢復(fù)建設(shè)的單位工程，且承包人未發(fā)生變更的； 8. 在建工程為配合發(fā)揮整體效能所追加的附屬小型工程或主體加層工程，且承包人未發(fā)生變更的； 9. 由于建設(shè)地點(diǎn)偏僻，施工現(xiàn)場條件惡劣，工程復(fù)雜或?qū)I(yè)性、技術(shù)性要求高等原因，響應(yīng)招標(biāo)的潛在投標(biāo)人少于三家，不能形成有效競爭的；> 10. 施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的； 11. 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定可以直接發(fā)包的其它工程。

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• 問 請問開發(fā)商是如何發(fā)包的
  答

  要看具體情況。

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• 問 開發(fā)商是施工單位嗎？開發(fā)商和建設(shè)單位是一個概念嗎？
  答

  1、開發(fā)商是一個名詞，是某個項目的第一承擔(dān)人。包括很多種類：房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。2、建設(shè)單位是指建筑工程的投資方，建設(shè)單位負(fù)責(zé)承建項目如建設(shè)工程項目、工程檔案等。對該工程擁有產(chǎn)權(quán)。也稱甲方、發(fā)包方，就是工程開發(fā)商，擁有土地證，具有工程開發(fā)資質(zhì)。一般是指出錢搞建設(shè)開發(fā)的一方。3、 施工單位：也稱乙方、承包方，具有一定的施工資質(zhì)。一般指給收取建設(shè)單位（甲方）費(fèi)用而給建設(shè)單位（甲方）干活的一方。4：角色不同建設(shè)單位即開發(fā)商是將來使用建筑物的單位，也就是工程的投資方。:施工單位是建設(shè)單位聘請負(fù)責(zé)施工的單位，也就是工程的施工方。

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• 問 江漢之星的開發(fā)商和物業(yè)是一個公司嗎？
  答

  江漢之星的開發(fā)商和物業(yè)是一個公司的，這樣還蠻好的，一個公司好辦事一點(diǎn)，哪里出現(xiàn)問題了解決起來也速度。我是蠻喜歡開發(fā)商和物業(yè)是一個公司的，不知道你喜不喜歡

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