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• 133****6436

  常駐在建筑工地有開發(fā)商又（稱建設(shè)方或投資方）（甲方），施工方（乙方）

  查看全文↓ 2018-06-13 12:56:59
• 146****4376

  承包商和施工方不是同一個(gè)公司是很正常的事情，因?yàn)橛械某邪逃兄T多的原因，促使它不可能一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目自己什么都能干，必須有外協(xié)或分包，這樣就會(huì)產(chǎn)生承包商和施工方不是同一個(gè)公司的現(xiàn)象

  查看全文↓ 2018-06-13 12:56:19
• 154****8030

  房地產(chǎn)開發(fā)商是甲方，也是工程的出資方。承建商是乙方，承建商就是施工方，但是有些承建商也會(huì)把工程再轉(zhuǎn)包，接工程的單位就是施工方。

  查看全文↓ 2018-06-13 12:54:43
• 144****5328

  按照我國《建筑法》規(guī)定不可以是同一家，雙反職權(quán)不同，開發(fā)商主要是統(tǒng)籌規(guī)劃及監(jiān)管，施工方主要負(fù)責(zé)實(shí)際施工。

  查看全文↓ 2018-06-13 12:53:52

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商是施工單位嗎?開發(fā)商和施工方可以是同一家單位嗎?
  答

  不是開發(fā)商是一個(gè)名詞，是某個(gè)項(xiàng)目的第一承擔(dān)人。包括很多種類：房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。建設(shè)單位是指執(zhí)行國家基本建設(shè)計(jì)劃，組織、督促基本建設(shè)工作，支配、使用基本建設(shè)投資的基層單位。一般表現(xiàn)為：行政上有獨(dú)立的組織形式，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，編有獨(dú)立的總體設(shè)計(jì)和基本建設(shè)計(jì)劃，是基本建設(shè)法律關(guān)系的主體。

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• 問 開發(fā)商需要有施工方結(jié)款收據(jù)嗎？
  答

  結(jié)算時(shí)應(yīng)該開收據(jù)為好。

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• 問 實(shí)際施工方可以找開發(fā)商要錢嗎
  答

  您好，可以訴訟維權(quán)的

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• 問 開發(fā)商和發(fā)包方一個(gè)意思嗎?
  答

  首先明確工程發(fā)包方需要一定的資質(zhì)比如法人、公司注冊文件等，一般情況下工程發(fā)包方和招標(biāo)人所在單位為等同含義，招標(biāo)人僅為該項(xiàng)工作招標(biāo)過程中被工程發(fā)包方授權(quán)的個(gè)人，一個(gè)是單位一個(gè)是個(gè)人所以意思嚴(yán)格上來講不是等同的。

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• 問 開發(fā)商是施工單位嗎？開發(fā)商和建設(shè)單位是一個(gè)概念嗎？
  答

  1、開發(fā)商是一個(gè)名詞，是某個(gè)項(xiàng)目的第一承擔(dān)人。包括很多種類：房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。2、建設(shè)單位是指建筑工程的投資方，建設(shè)單位負(fù)責(zé)承建項(xiàng)目如建設(shè)工程項(xiàng)目、工程檔案等。對該工程擁有產(chǎn)權(quán)。也稱甲方、發(fā)包方，就是工程開發(fā)商，擁有土地證，具有工程開發(fā)資質(zhì)。一般是指出錢搞建設(shè)開發(fā)的一方。3、 施工單位：也稱乙方、承包方，具有一定的施工資質(zhì)。一般指給收取建設(shè)單位（甲方）費(fèi)用而給建設(shè)單位（甲方）干活的一方。4：角色不同建設(shè)單位即開發(fā)商是將來使用建筑物的單位，也就是工程的投資方。:施工單位是建設(shè)單位聘請負(fù)責(zé)施工的單位，也就是工程的施工方。

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