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• 151****6074

  正隨著房?jī)r(jià)的升高,一手房產(chǎn)投資空間越來(lái)越小,不少精明的投資客選擇"專(zhuān)買(mǎi)舊房",因?yàn)樯婕暗讲疬w賠償。"淘舊族"收獲豐厚一直"劍走偏鋒"

  查看全文↓ 2018-06-12 14:48:08
• 148****3633

  1、應(yīng)該比新樓盤(pán)空間大，具有價(jià)格上的優(yōu)勢(shì) (2天前 )
  2、房，就是錢(qián)。房產(chǎn)還是好

  查看全文↓ 2018-06-12 14:45:59
• 135****4823

  就現(xiàn)在不太試合炒房.國(guó)家政策在變.銀行收緊房貸**比例了.成本就看你在那個(gè)區(qū)域操作,如深圳福田區(qū):區(qū)政府對(duì)面的 皇庭世紀(jì) 高層小區(qū)為例.市場(chǎng)價(jià)位在每平米/12300 78平米/X12300=959400 **是:287820 再加上買(mǎi)家的各項(xiàng)辦理費(fèi)用和中介的傭金5%(賣(mài)賣(mài)各一半,各中介公司不同) 就快32W了.也就是說(shuō)你先期不能低于此操作資金來(lái)運(yùn)做.

  查看全文↓ 2018-06-12 14:43:33
• 156****5001

  現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)，在住房領(lǐng)域，絕大多數(shù)購(gòu)買(mǎi)者是“非貸款無(wú)以買(mǎi)房”,直觀地來(lái)看，好像這個(gè)政策一旦實(shí)行，按照市價(jià)銷(xiāo)售的二手房將徹底消亡，買(mǎi)家轉(zhuǎn)向新房。但是，路不是只有一條，還會(huì)出現(xiàn)幾種情況：
  1.二手降價(jià)新房滯漲。
  2.二手新房同時(shí)上漲，但漲速有差別（為了方便分析，2手房不變價(jià)格的情況歸進(jìn)第2類(lèi)，計(jì)算其漲速按0%計(jì)算）。
  3.新舊房全面下跌。

  查看全文↓ 2018-06-12 14:38:25
• 138****9543

  2012 年二手房成交了55685套，就算其中只有一半需要重新裝修，按照均勻每套屋子60平方米、每平方米**低500元的半包裝修價(jià)來(lái)算，這就是8億多的市 場(chǎng)。再加上我市不少商品房是上世紀(jì)90年代或者2000年左右建的，在使用了十多年后裝修已經(jīng)老化需要改造，都使得舊房裝修的市場(chǎng)愈加廣闊。
  這些都決定了舊房裝修已經(jīng)成為家裝 企業(yè)、尤其是中小家裝企業(yè)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。越來(lái)越龐大的舊房裝修市場(chǎng)，也讓一些過(guò)去專(zhuān)注于高端市場(chǎng)的龍頭裝飾企業(yè)不敢小覷

  查看全文↓ 2018-06-12 14:38:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 中介怎樣炒二手房?炒新房跟炒二手房哪個(gè)利潤(rùn)高
  答

  二手房中介是一個(gè)綜合技能很強(qiáng)大的職業(yè)。第一：需要了解當(dāng)?shù)厮行^(qū)的位置建筑年代，房屋產(chǎn)權(quán)，戶型，樓盤(pán)號(hào)，以及對(duì)口的**，小區(qū)的交通市場(chǎng)醫(yī)院等信息。這樣才方便給客戶介紹。這就是所謂的跑盤(pán)，新手剛工作時(shí)每天實(shí)地觀察，打聽(tīng)，記錄以上信息。第二：需要良好的道德品質(zhì)，因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)房是幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)的交易，你必須靠良好的口碑和形象贏得客戶信任，所以日常生活說(shuō)話都要真誠(chéng)。第三：你需要有豐富的社會(huì)知識(shí)，比如客戶是老師，你就要和他聊教育相關(guān)的內(nèi)容；比如客戶是做快遞的，你就要聊快遞業(yè)務(wù)相關(guān)內(nèi)容；如果客戶是做小生意的，你就要聊相關(guān)內(nèi)容?？傊?，不在于多能說(shuō)，而在于他把你作為朋友，這樣才容易把幾十萬(wàn)的房屋交易委托給你。第四；善于學(xué)習(xí)一些房屋知識(shí)和新的房屋買(mǎi)賣(mài)政策，包括稅收，過(guò)戶等知識(shí)。總之，隨著建設(shè)土地供應(yīng)的逐漸減少，新的商品房會(huì)越來(lái)越少，二手房會(huì)成為**大的市場(chǎng)。

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• 問(wèn) 炒房還有利潤(rùn)嗎
  答

  現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)下滑，國(guó)家想通過(guò)減稅盤(pán)活經(jīng)濟(jì)，老百姓的錢(qián)被房產(chǎn)抽走，社會(huì)各種經(jīng)濟(jì)騙局層出不窮，錢(qián)沒(méi)了，消費(fèi)意愿下降，這個(gè)時(shí)候真不是炒房的時(shí)候，不好找接盤(pán)人，關(guān)鍵是房?jī)r(jià)降了，你會(huì)降價(jià)出售嗎？你高于或者等于市價(jià)，有人愿意買(mǎi)嗎

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 所謂炒房地產(chǎn)是怎么炒。
  答

  國(guó)內(nèi)比較大的開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)商比較大的樓盤(pán)時(shí)，一般都采取低開(kāi)高走的方法。在開(kāi)盤(pán)時(shí)以一個(gè)比較低的價(jià)格開(kāi)始賣(mài)，而在開(kāi)盤(pán)后的第二天馬上提價(jià)。一來(lái)開(kāi)盤(pán)低價(jià)比較好賣(mài)能夠營(yíng)造熱銷(xiāo)氛圍，二來(lái)把握了人們買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的心理，促使人們繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)他們的產(chǎn)品。

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• 問(wèn) 什么是炒房？
  答

  炒房的意思就是不是打算自住用的，打算用來(lái)投資而謀利的。

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• 問(wèn) 怎樣炒新房
  答

  有錢(qián)賺才有人炒，要是房?jī)r(jià)往下跌就沒(méi)有人炒了。

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