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• 157****3253

  炒房的意思就是不是打算自住用的，打算用來投資而謀利的。

  查看全文↓ 2013-05-30 17:41:45
• 141****8852

  炒房是一個新興名詞，是伴隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而產(chǎn)生的投資行為。由于政策影響，房市攀升，一些人借機囤積房源，轉(zhuǎn)手獲利，這一類的特殊投資行為被稱為炒房。炒房是市場經(jīng)濟發(fā)展到一定時期的產(chǎn)物，它不能套用任何一種法律上已知的定義進行界定。

  查看全文↓ 2013-05-30 17:40:25

相關(guān)問題

• 問 什么是“房住不炒”？
  答

  房住不炒的概念于2016年年底中央經(jīng)濟工作會議首次提出，完整句子為“房子用來住的，不是用來炒的”。該概念首次提出后，與房地產(chǎn)相關(guān)的部門陸續(xù)出臺了與之相配套的政策，涉及到房企融資、購房者信貸等方面。

• 問 所謂炒房地產(chǎn)是怎么炒。
  答

  國內(nèi)比較大的開發(fā)商在開發(fā)商比較大的樓盤時，一般都采取低開高走的方法。在開盤時以一個比較低的價格開始賣，而在開盤后的第二天馬上提價。一來開盤低價比較好賣能夠營造熱銷氛圍，二來把握了人們買漲不買跌的心理，促使人們繼續(xù)購買他們的產(chǎn)品。

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• 問 ??按揭炒房是如何賺錢的好呢？誰知道呢？
  答

  先看大勢，未來5年內(nèi)房價會不會大跌，個人認為崩盤不可能，跌個20-30%是有可能的。建議現(xiàn)在不要進，二三線城市也許也有一波，后，可能會迎來象樣的一波回調(diào)，出現(xiàn)這種情況后，擇機進入。

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• 問 ?? 房住不炒政策的來源是哪里呢？
  答

  對需要住房的人是居住的，對投資人是用來炒作的！

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• 問 中介怎樣炒二手房?炒新房跟炒二手房哪個利潤高
  答

  二手房中介是一個綜合技能很強大的職業(yè)。第一：需要了解當?shù)厮行^(qū)的位置建筑年代，房屋產(chǎn)權(quán)，戶型，樓盤號，以及對口的**，小區(qū)的交通市場醫(yī)院等信息。這樣才方便給客戶介紹。這就是所謂的跑盤，新手剛工作時每天實地觀察，打聽，記錄以上信息。第二：需要良好的道德品質(zhì)，因為買賣房是幾十萬甚至上百萬的交易，你必須靠良好的口碑和形象贏得客戶信任，所以日常生活說話都要真誠。第三：你需要有豐富的社會知識，比如客戶是老師，你就要和他聊教育相關(guān)的內(nèi)容；比如客戶是做快遞的，你就要聊快遞業(yè)務相關(guān)內(nèi)容；如果客戶是做小生意的，你就要聊相關(guān)內(nèi)容?？傊?，不在于多能說，而在于他把你作為朋友，這樣才容易把幾十萬的房屋交易委托給你。第四；善于學習一些房屋知識和新的房屋買賣政策，包括稅收，過戶等知識。總之，隨著建設土地供應的逐漸減少，新的商品房會越來越少，二手房會成為**大的市場。

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