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• 141****7877

  一個房屋所有產(chǎn)權(quán)證，倆個名

  查看全文↓ 2018-06-11 22:59:06
• 131****6548

  1，夫妻共有房產(chǎn)證有一本，一套房子只有一個房產(chǎn)證的。
  2，同一個房產(chǎn)證上的不同所有權(quán)人對房產(chǎn)比例由明確約定的。
  3，房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。

  查看全文↓ 2018-06-11 22:58:56
• 145****1702

  屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚姻法規(guī)定婚后夫妻雙方的財產(chǎn)所得為夫妻共同所得，但是婚前如果買房只寫一個人的名字的話，那么房子離婚時就是房產(chǎn)證上的那個人的！
  如若夫妻一方可以提供證明，證明房產(chǎn)為一方父母為其全額購買的話，就不算夫妻共同財產(chǎn)，不論結(jié)婚與否！
  **后一頁共有人顯示的是獨有，這就說明房產(chǎn)證上是你老公的名字，按揭你的簽名和手印可以說明你參與還款了，這就是雙方的共同財產(chǎn)！
  以后在這樣盡量登記兩個人的名字，雖然是夫妻，但是萬一離婚了，真的不好說，防范于未然！
  望采納，謝謝！

  查看全文↓ 2018-06-11 22:58:44
• 158****0727

  婚后買房子夫妻雙方都是產(chǎn)權(quán)人，可以在辦理房權(quán)證、填寫確權(quán)審批表時填寫二人名字（一人為所有權(quán)人、一人為共有權(quán)人),,下證后有2本房權(quán)證（一本所有權(quán)證、一本共有權(quán)證)；
  確權(quán)審批表不填寫二人名字的話只有一本所有權(quán)證、但都是產(chǎn)權(quán)人！

  查看全文↓ 2018-06-11 22:58:28

相關(guān)問題

• 問 婚后買房有幾本房產(chǎn)證？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  房屋共有分為按份共有和共同共有，都會有兩個房證，因為夫婦雙方的物權(quán)是平等的，只發(fā)一個證就不能更好保證另一方的權(quán)利。但你可以在登記時夫婦雙方約定后登記為個人財產(chǎn)，那就是一個人的了。

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• 問 婚后買房房產(chǎn)證有幾本？具體要如何走流程呢？
  答

  房屋共有分為按份共有和共同共有，都會有兩個房證，因為夫婦雙方的物權(quán)是平等的，只發(fā)一個證就不能更好保證另一方的權(quán)利。但你可以在登記時夫婦雙方約定后登記為個人財產(chǎn)，那就是一個人的了。

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• 問 房產(chǎn)證有幾本
  答

  在之前的房產(chǎn)證是兩本，一本是房屋所有產(chǎn)權(quán)證，一本是土地使用證，現(xiàn)在兩證合一，稱之為不動產(chǎn)權(quán)證。當然也有一些房子，因為是兩個共有產(chǎn)權(quán)人，所以一本是房屋所有產(chǎn)權(quán)證，還有一本是房屋共有證。在購買二手房時要先查驗一下房屋，所有產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人是幾個，如果有多個產(chǎn)權(quán)人需要所有的共有人共同同意以書面的形式簽署，同意轉(zhuǎn)讓協(xié)議之后才能夠購房。因為現(xiàn)在很多人在購買房屋時都使用房屋抵押貸款的形式，向銀行提出貸款申請時，申請貸款人和購房人需要是同一個人，再加上和開發(fā)商簽署購房協(xié)議時，也需要是一個人，因此大多數(shù)的情況之下，整個家庭買房在房屋所有產(chǎn)權(quán)證上登記的名字，就是申請貸款人的名字，其他的成員所擁有的就是房屋共有產(chǎn)權(quán)證。

• 問 房產(chǎn)證有幾本
  答

  房產(chǎn)證只有一本，全名叫做房屋所有權(quán)證，指的是購房者通過交易的方式獲得房屋的合法所有權(quán)。雖然只有一本房產(chǎn)證，但是一個房產(chǎn)證上可以寫多個人的名字，是對房屋所有權(quán)的共享。有了房產(chǎn)證之后，不僅能夠長久的居住下去，而且對房屋進行出租、轉(zhuǎn)讓、繼承和抵押等多種方式的處理，并且在遇到拆遷時，還可以得到相應的經(jīng)濟補償。辦理房產(chǎn)證，如果是購買的新房，一般是由開發(fā)商向當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心提交初始登記，按照我國的相關(guān)規(guī)定，當商品房再交房后的60日內(nèi)，開發(fā)商需要將辦理房產(chǎn)證的資料送到產(chǎn)權(quán)登記部門。之后對所要進行產(chǎn)權(quán)辦理的房屋進行測繪，繳納住房公共維修基金以及契稅。需要購房者注意的是，在交費完成之后繳納的票據(jù)一定要保存好，是不動產(chǎn)權(quán)證辦理時的必要證明。

• 問 房產(chǎn)證有幾本
  答

  　　購買房屋時，一套房子只有一本房產(chǎn)證。但是房屋如果有兩個或者是兩個以上的公民共同所有，那么除了房產(chǎn)證之外，每一個共有公民都擁有一本房屋共有產(chǎn)權(quán)證。另外一本房產(chǎn)證也可以有幾個人共同所有，所有人的人數(shù)也會限定房產(chǎn)證的法律意義。另外，如果共有產(chǎn)權(quán)證上沒有確定每個人應得的比例份額，那么就意味著產(chǎn)權(quán)是平分的，如果之后房屋要進行出售，除了房產(chǎn)證之外，共有產(chǎn)權(quán)證的持有者也應當?shù)烬R，這樣可以避免法律糾紛的出現(xiàn)?！　≠徺I房屋的手續(xù)通常分為兩種，其中一種是全款購買房屋的手續(xù)，通常只需要在售樓部交錢就可以了，剩下的售樓部可以替用戶進行辦理，用戶只需要耐心等待拿產(chǎn)權(quán)證即可。而另一種則是通過貸款購買房屋的手續(xù)，如果是新房，那么需要去銀行進行面簽，如果是二手房需要和房屋出售人一同去銀行進行面簽。