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• 144****2466

  沒(méi)有收了定金就必須押房產(chǎn)證的政策，規(guī)定。
  　　一，賣房收了定金，可以把房產(chǎn)證押給中介，中介出具房產(chǎn)證收條。目的是做給買房人看的，即證明賣方不會(huì)一房二賣，讓買方放心。
  　　二，還有一點(diǎn)是因?yàn)?，中介要做網(wǎng)簽，需要房產(chǎn)證上的信息（一個(gè)字都不能錯(cuò)），那當(dāng)然是原件**清晰了。
  　　三，當(dāng)然也可以不把房產(chǎn)證押在中介。中介做網(wǎng)簽時(shí)，賣方把房產(chǎn)證送過(guò)來(lái)，網(wǎng)簽完畢后再拿走。
  

  查看全文↓ 2018-06-11 14:09:44
• 145****2253

  二手房交易，賣家把房產(chǎn)證壓到中介，買家把定金壓到中介，中介這是一個(gè)中間方，相對(duì)安全

  查看全文↓ 2018-06-11 14:08:56
• 141****0288

  中介機(jī)構(gòu)有你方相關(guān)的授權(quán)或者身份證復(fù)印件等材料，利用這些材料，中介機(jī)構(gòu)可以去做抵押或者其他的處分行為（此類情況很少但不能排除）。
  

  查看全文↓ 2018-06-11 14:08:22
• 135****2651

  沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)。
  1、現(xiàn)在房屋賣買交易過(guò)戶中每一步程序都非常正規(guī)。
  2、把房產(chǎn)證放在中介只是為了保證買賣雙方的安全。
  3、再說(shuō)過(guò)戶時(shí)必須原產(chǎn)權(quán)人親自到場(chǎng)簽字畫押及相關(guān)證件(身分 結(jié)婚證 戶口本等)才能生效。

  查看全文↓ 2018-06-11 14:07:38
• 154****4728

  不安全

  查看全文↓ 2018-06-11 14:07:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證放在中介安全嗎？
  答

  可以明確的告訴你,房產(chǎn)證放在中介手中對(duì)你百害無(wú)一利,他們可以利用你的房產(chǎn)證大作文章…其實(shí)房產(chǎn)證放給中介對(duì)你唯一的便利就是有些事不用你出面,他們可以代辦,當(dāng)然都是無(wú)關(guān)痛癢的小事情…而你一旦把房產(chǎn)證交給了中介,你就沒(méi)了主動(dòng)權(quán),房子非賣不可,而且只能按照中介和買家私下商定的結(jié)果去操作…別以為買家交了定金你們簽了協(xié)議就有保障,中介就是流氓,任何一個(gè)中介都會(huì)和政府的職能部門有利益牽扯,比如銀行、房地局…證交了他們,他們就有萬(wàn)般的手段撈取好處…我做過(guò)這一行,之前一個(gè)業(yè)主的房子也是在我們店里收了買家的定金,然后壓了房產(chǎn)證,然后中介憑空捏造了另一個(gè)買家,出的價(jià)錢高出好幾萬(wàn),中介攛掇業(yè)主毀約賠了原買家一萬(wàn)違約金,同時(shí)又誤導(dǎo)業(yè)主和中介自己簽了獨(dú)家委托,然后那個(gè)捏造的買家消失了，房子就只能在這個(gè)中介手里賣,而且之前那個(gè)買家已經(jīng)支付了中介費(fèi)用,這樣下來(lái),中介前后可以收取兩次傭金！為什么他們這么囂張,因?yàn)樗麄兪掷镉蟹慨a(chǎn)證,就像賣自己房子一樣…這是我親身經(jīng)歷的案例,當(dāng)然我絕對(duì)沒(méi)有參與。中介的水很深,能做的文章非常多,不要輕易相信他們,重要的資料自己保管！重要的事情自己辦！前面那個(gè)案例**終的結(jié)局是中介和業(yè)主鬧崩了,因?yàn)橛歇?dú)家委托的協(xié)議,**后業(yè)主又賠了中介一筆違約金…自己斟酌吧

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證放在中介安全嗎? 房產(chǎn)證要不要放在中介？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶必須有房主本人親自到場(chǎng)，中介光有產(chǎn)權(quán)證是不可能辦理的。除非有公證處的《全權(quán)委托公證書》，而公證書沒(méi)有本人攜帶相關(guān)證件到場(chǎng)是絕對(duì)辦理不了的而且作為房產(chǎn)交易，買方已經(jīng)交納定金表示誠(chéng)意，相對(duì)于賣方，制約他的只有房產(chǎn)證，中介也是為了保障雙方權(quán)益。你可以選擇不留產(chǎn)權(quán)證同時(shí)先不拿走**款。等到過(guò)戶當(dāng)天再向土地局交出產(chǎn)權(quán)證同時(shí)拿走屬于你的錢?；蛘咧涣舢a(chǎn)權(quán)證不留身份證等。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證放在中介安全嗎? 我賣了房子后，房產(chǎn)證要放在中介押著，這樣安全嗎
  答

  首先，要看賣方賣給第三方后，有沒(méi)有完成房屋過(guò)戶手續(xù)，如果已經(jīng)完成的話，那么第三方享有房屋所有權(quán)，此時(shí)的救濟(jì)方式就是向賣方主張合同的違約責(zé)任；如果沒(méi)有過(guò)戶，那么，可以主張賣方繼續(xù)履行合同，辦理過(guò)戶手續(xù)。律兜法律咨詢——方便高效的即時(shí)在線法律服務(wù)平臺(tái)。專業(yè)、權(quán)威的律師團(tuán)隊(duì)提供侵權(quán)賠償、經(jīng)濟(jì)糾紛、財(cái)產(chǎn)繼承、消費(fèi)維權(quán)、交通事故、離婚訴訟、文書審核、文書代寫等全方位的法律服務(wù)。平臺(tái)的法律服務(wù)資源覆蓋全國(guó)，簽約律師數(shù)量已超過(guò)35000名，可通過(guò)移動(dòng)端應(yīng)用、移動(dòng)端網(wǎng)頁(yè)、pc端網(wǎng)頁(yè)及微網(wǎng)站的方式輸出法律服務(wù)。律兜秉持“聯(lián)合法律職業(yè)群體，共建優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)新生態(tài)”的經(jīng)營(yíng)理念，打破了傳統(tǒng)法律服務(wù)的價(jià)格門檻和服務(wù)模式，實(shí)現(xiàn)6秒快速響應(yīng)，24小時(shí)提供在線法律服務(wù)，累計(jì)向社會(huì)公眾提供了1069多萬(wàn)人次的各類法律服務(wù)。律兜希望通過(guò)創(chuàng)新法律服務(wù)模式，聯(lián)合法律職業(yè)群體，讓法律普及群眾，讓世界信賴規(guī)則。 律兜將互聯(lián)網(wǎng)與傳統(tǒng)律師行業(yè)進(jìn)行深度融合，正逐步構(gòu)建以律師、大數(shù)據(jù)為核心的律兜法律生態(tài)圈，探索互聯(lián)網(wǎng)法律服務(wù)新生態(tài)。

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• 問(wèn) 我的房產(chǎn)證放在中介安全嗎？
  答

  如果你想放在中介，我希望你能找個(gè)擔(dān)保人，**好是律師--不怕一萬(wàn)就怕萬(wàn)一啊，要出點(diǎn)事那對(duì)誰(shuí)都不好了 所以我介意你還是能自己保管**好。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證放在中介安全嗎? 將房產(chǎn)證和土地證都押在中介公司安全嗎
  答

  這個(gè)沒(méi)事的有政策規(guī)定。　　一，賣房收了定金，可以把房產(chǎn)證押給中介，中介出具房產(chǎn)證收條。目的是做給買房人看的，即證明賣方不會(huì)一房二賣，讓買方放心?！　《€有一點(diǎn)是因?yàn)?，中介要做網(wǎng)簽，需要房產(chǎn)證上的信息（一個(gè)字都不能錯(cuò)），那當(dāng)然是原件**清晰了。　　三，當(dāng)然也可以不把房產(chǎn)證押在中介。中介做網(wǎng)簽時(shí)，賣方把房產(chǎn)證送過(guò)來(lái)，網(wǎng)簽完畢后再拿走。

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