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• 159****7794

  你好，1、不能獲得超審批面積部分的產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證。
  2、主動向?qū)徟鷻C關(guān)報告，補交一定費用如臨時建筑費等，應該不會罰款。但隱瞞已經(jīng)查實，就有可能被視為違章建筑，被要求限期拆除。

  查看全文↓ 2018-06-07 17:01:37
• 144****4804

  你的陽臺已經(jīng)伸道路上，那一定是違規(guī)了。至于超出多少應按當?shù)亟?jīng)批準的規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-06-07 16:59:46
• 148****0614

  農(nóng)村自建房面積超出，屬于違規(guī)建筑，通常采取拆除和(或)罰款的做法。
  　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定
  　　第四十條　在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
  申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應當提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設(shè)項目，還應當提交修建性詳細規(guī)劃。對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
  城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應當依法將經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖予以公布。
  　　第三條　城市和鎮(zhèn)應當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應當符合規(guī)劃要求。
  縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應當符合規(guī)劃要求。
  縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。
  　　因此全國各地制定了很多具體的《城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，如《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，并處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款?！?br/>　　具體要向當?shù)貒林鞴懿块T咨詢。

  查看全文↓ 2018-06-07 16:59:22

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村自建房陽臺怎么裝修?
  答

  1、陽臺在改造前，先畫一幅方向明確的草圖。如何進行改造，既有明確的詳細規(guī)劃，又能畫出藍圖，有建設(shè)和改造的總方向，便于人們開始理性思考，作出相應的計劃。2、可結(jié)合陽臺規(guī)模進行相應改造。陽臺的大小是一個需要考慮的因素。房子可以根據(jù)大小進行計劃，可以采用相同大小的布局進行相應的設(shè)計，也可以添加一些獨特的顏色樣式，使其獨具特色。3、改變一些原來的東西，保留一些有意義的東西。我們可以通過自己的思考來做出相應的判斷，這個地方是否需要改造，是否改變過，保留了一些有家庭特色的東西，從而改造成了不同特色的農(nóng)村陽臺。4、從實際出發(fā)，探討陽臺改造是否合理。與家人討論改建陽臺的問題，聽取家人的意見，認真考慮，綜合思考后再進行相應的改造。目前很多家庭庭院的陽臺都是自己建造的，自己建造的**大優(yōu)點是可以按照自己的想法布置功能區(qū)，工程的工期也不會那么緊迫，每道工序都可以保質(zhì)保量地完成。

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• 問 請問自建房陽臺飄出多少？
  答

  1米3左右比較好可以放下沙發(fā)茶臺等家具也可以儲物人一般行走的左右幅度在75厘米左右不會太擠

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• 問 請問自建房挑多少陽臺？
  答

  挑陽臺：受挑梁受力結(jié)構(gòu)所限，出挑的長度不宜超過1800mm。因此，挑陽臺寬度在1800mm 以 內(nèi)，長度視房間寬度而定?！　√絷柵_又叫懸挑陽臺。指的是住宅（主要）中的陽臺的樓板由外墻向外出挑而形成的陽臺。在房屋分攤面積計算中常常遇到挑陽臺和全封閉陽臺面積的計算。通常挑陽臺的分攤面積按陽臺面積水平投影的一半計算；全封閉陽臺的分攤面積按陽臺面積水平投影計算。

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• 問 請問農(nóng)村自建房多少平米？
  答

  3人3人以下每戶3人，少于90平方米;4戶，120平方米;5人5人，每戶5人，不到150平方米。2,使用面積:標準重建原基低于180平方米,房屋裝修面積不得超過原基區(qū),住房超過180平方米的原基,重建住房面積不超過180平方米,應當依法退還多余的區(qū)域集體經(jīng)濟組織。

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• 問 請問農(nóng)村自建房規(guī)定多少層？
  答

  這個沒有明確規(guī)定。只要符合規(guī)劃和建筑標準即可。

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