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• 151****8831

  不能更名。
  交過(guò)契稅，即房產(chǎn)已在房管局備了案。備案過(guò)的房產(chǎn)，就不能再更名了，更名等于是把備案撤回來(lái)，當(dāng)做房產(chǎn)沒(méi)有銷(xiāo)售出去，這樣等于沒(méi)購(gòu)房。再讓另一想更名給的人去重備案房產(chǎn)才行。房產(chǎn)商是不會(huì)同意這樣做的。
  所以，交過(guò)契稅但房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)的房產(chǎn)不能更名了，只有等房產(chǎn)證下來(lái)才能到房管局過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-07 12:13:32
• 132****1054

  建議咨詢(xún)房管局

  查看全文↓ 2018-06-07 12:13:19
• 156****2041

  　首先要確定該合同是否已經(jīng)上報(bào)給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開(kāi)發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過(guò)了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案，無(wú)論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請(qǐng)到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。
  　　如果還沒(méi)有上報(bào)，在第一次網(wǎng)簽后的24小時(shí)內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)定后，你可以在合同備案軟件上“申請(qǐng)撤銷(xiāo)簽約”，重新進(jìn)行簽約。

  查看全文↓ 2018-06-07 12:13:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子交完契稅需要更改戶(hù)名怎么辦？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問(wèn) 自己交完契稅后怎么辦
  答

  你好！看了你的描述……要辦理房產(chǎn)證，按規(guī)定，帶上土地證，身份證，戶(hù)口本到戶(hù)口所在地的房管局辦理然后交稅費(fèi)，就可以領(lǐng)到房產(chǎn)證

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• 問(wèn) 更改戶(hù)名需要房產(chǎn)證嗎
  答

  變更房產(chǎn)證登記人姓名，就是辦理過(guò)戶(hù)，轉(zhuǎn)變房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，需要房產(chǎn)證

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有關(guān)房產(chǎn)更改戶(hù)名
  答

  在銀行辦理轉(zhuǎn)按揭，雙方去建委辦過(guò)戶(hù)手續(xù)。

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• 問(wèn) ??房子網(wǎng)簽后能更改戶(hù)名嗎？
  答

  不能直接更名的，必須到房地局提出申請(qǐng)變更，一般注銷(xiāo)網(wǎng)簽后重新做比較快。

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