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• 135****6077

  你好！看了你的描述……
  要辦理房產(chǎn)證，按規(guī)定，
  帶上土地證，身份證，戶口本到
  戶口所在地的房管局辦理
  然后交稅費(fèi)，就可以領(lǐng)到房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2018-07-18 15:56:39
• 155****1957

  新房和二手房繳納契稅后辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是不一樣：
  
  二手房：辦理過戶手續(xù)后繳納契稅，然后二級審批后就可以領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證了，二級審批一般需要7-10個(gè)工作日。
  
  新房：主要看開發(fā)商的進(jìn)度，有搜索實(shí)力的開發(fā)商一年內(nèi)可辦出產(chǎn)證，但也有的開發(fā)商需要兩三年，不過一般交房后半年內(nèi)可辦出產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:54:56
• 153****3467

  還需要進(jìn)行網(wǎng)簽備案，網(wǎng)簽完成后會(huì)打印合同（一式四份，自己留一份）；帶上購房合同、身份證明、收入證明到銀行辦理貸款按揭；按揭辦完以后，就是等候交房了。在收房時(shí)，一般還要繳納物業(yè)費(fèi)以及各種初裝費(fèi)。在辦理以上手續(xù)時(shí)，開發(fā)商的售樓中心會(huì)有客戶經(jīng)理全程指導(dǎo)、協(xié)助?？蛻糁恍枵J(rèn)真審核購房合同及相關(guān)細(xì)節(jié)即可。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:54:46

相關(guān)問題

• 問 新房交完契稅后還有什么流程
  答

  新房交完契稅后就可以等待開發(fā)商通知收房，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)以及不同的開發(fā)商所繳納契稅的時(shí)間不同，而且大多數(shù)的契稅都是由開發(fā)商代為收取，但也可以到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行自己辦理。契稅是辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的重要條件，需要出具完稅證明才能夠領(lǐng)取新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。所購買的期房辦理房產(chǎn)證的時(shí)間一般在90天到180天以內(nèi)，具體的辦證時(shí)間也還要看購房合同當(dāng)中所約定的時(shí)間。當(dāng)開發(fā)商通知交房之后，需要出具三書一表由購房者攜帶當(dāng)時(shí)所簽訂的購房合同進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。在驗(yàn)收的過程當(dāng)中主要要對房屋的面積以及房屋的裝修進(jìn)行查驗(yàn)，如果在進(jìn)行實(shí)地測量之后，發(fā)現(xiàn)房屋的面積有著明顯的差別，要以書面的形式通知開發(fā)商，差額超3%之后可以要求開發(fā)商退房。

• 問 交完契稅如何辦房產(chǎn)證?交完全款和契稅后,何時(shí)可以辦理房產(chǎn)證
  答

  交過契稅只是按照法律規(guī)定繳納的稅費(fèi)，其繳費(fèi)憑證是辦理房屋注冊登記的必要材料之一，房產(chǎn)局會(huì)根據(jù)繳納的材料會(huì)經(jīng)過審核和記載于登記簿后，再發(fā)放房屋權(quán)利證。根據(jù)《房屋登記辦法》第七條 辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：（一）申請；（二）受理；（三）審核；（四）記載于登記簿；（五）發(fā)證。房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。第十一條 申請房屋登記，申請人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。申請人應(yīng)當(dāng)對申請登記材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料申請房屋登記。第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。

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• 問 交完契稅如何辦房產(chǎn)證?交完全款和契稅后,何時(shí)可以辦理房產(chǎn)證
  答

  你原來的售樓處，肯定會(huì)出通知或電話聯(lián)系你的，具體情況如下，你可以作個(gè)參考一、房產(chǎn)證通常是開發(fā)商辦理，你可以去找開發(fā)商代辦，因?yàn)橛行┵Y料還要開發(fā)商提供，比如：測繪圖紙、確權(quán)證明書、交易監(jiān)證書、交易監(jiān)證書明細(xì)表、開發(fā)商的公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)件等資料。二、通常辦證需要填報(bào)并提交以下資料（即流程）：1、申請書（填寫房屋所有權(quán)登記申請書，房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的）2、身份證（戶主的身份證原件及復(fù)印件一份）3、領(lǐng)取測繪圖紙（開發(fā)商在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局測繪部門領(lǐng)取）4、增量房確權(quán)證明書（房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的）5、交易監(jiān)證書（房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的）6、交易監(jiān)證書明細(xì)表（房地產(chǎn)交易監(jiān)證明細(xì)表上蓋房地產(chǎn)公司公章2份）7、購房合同8、購房發(fā)票、契稅發(fā)票（白紙裱貼好）9、完稅證明（白紙裱貼好）10、婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）11、戶口本（城鎮(zhèn)戶口） 流動(dòng)人口婚育證明（戶口不在城區(qū)的）

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• 問 在交完契稅后，取消交易能退稅嗎？
  答

  可以退。需要你自己寫個(gè)退稅申請，以及終止交易協(xié)議。然后把契稅發(fā)票什么的交回去，帶上原合同，原房本。具體的可以去稅務(wù)所窗口問問。

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• 問 交完契稅后，如果交契稅的單子丟了可以補(bǔ)辦嗎？
  答

  可以補(bǔ)的,可以拉單子需要一點(diǎn)點(diǎn)收費(fèi)20左右吧!契稅單留著以后買賣的時(shí)候也會(huì)用得著!

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