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• 131****0957

  國家不會收，要收也是賣給你的人收。你可以不用管，因?yàn)橐矝]有好辦法。只能走一步看一步了。 如果不拆遷，你就住你的，如果拆遷，就要盡可能地為自己爭取權(quán)益

  查看全文↓ 2018-06-06 17:25:21
• 135****5906

  如果不拆遷，你就住你的，如果拆遷。你可以不用管，因?yàn)橐矝]有好辦法。只能走一步看一步了，就要盡可能地為自己爭取權(quán)益國家不會收，要收也是賣給你的人收

  查看全文↓ 2018-06-06 17:24:53
• 147****3390

  不會，國家無權(quán)收回。土地是國家，國家可以收回。但是房產(chǎn)是個(gè)人的，國家無權(quán)收回。使用權(quán)到期補(bǔ)交一些土地出讓金應(yīng)該就可延長土地使用期限了，五十年后的事別考慮的太早

  查看全文↓ 2018-06-06 17:24:43

相關(guān)問題

• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房可能被收回嗎？小產(chǎn)權(quán)房被國家收回怎么辦？
  答

  1．小產(chǎn)權(quán)證房子本來就是只可以自己住，不能買賣的房子，是國家允許的分給的補(bǔ)助性質(zhì)的住房。只要到了年限，國家就要收回，也就是房子不是你的了。如果你喜歡，你可以買下來，辦大產(chǎn)權(quán)證。到時(shí)候到了年限，你只要交房產(chǎn)稅，房子還是你的。2．有當(dāng)?shù)貞艨诘木用窨梢允褂眯‘a(chǎn)權(quán)房屋，因?yàn)檎呤羌w土地上的房屋不能賣給集體組織以外的人。如果你是本地村民不用擔(dān)心小產(chǎn)權(quán)的問題。合法審批的小產(chǎn)權(quán)房屋可以在當(dāng)?shù)鼐用裰g轉(zhuǎn)讓，外地人和城鎮(zhèn)人不能購。城鎮(zhèn)居民購買了小產(chǎn)權(quán)的房屋以后會很麻煩的，萬一遇到國家要征用土地你的權(quán)益將不能得到保障，所以請求退款是上策。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房可能被收回嗎？被國家收回怎么辦？
  答

  國家不會收，要收也是賣給你的人收。你可以不用管，因?yàn)橐矝]有好辦法。只能走一步看一步了。 如果不拆遷，你就住你的，如果拆遷，就要盡可能地為自己爭取權(quán)益。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房被強(qiáng)行收回怎么辦？還能在買房嗎？
  答

  不能買，要看五證一書。

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• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房不能賣嗎？小產(chǎn)權(quán)房賣了能收回嗎？
  答

  你的小產(chǎn)權(quán)房是否屬于鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，如果是屬于鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房那么只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。但這并不是說鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說其轉(zhuǎn)讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部是可以轉(zhuǎn)讓、置換。所以說該房產(chǎn)的交易如果是在集體內(nèi)部那么則無法收回，如果是對外出售的你是可以以合同違反相關(guān)法律規(guī)定為由請求法院宣告其無效。

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• 問 重慶小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正有可能嗎？
  答

  侵占耕地等違法違規(guī)的小產(chǎn)權(quán)房、尚未銷售以及新建、續(xù)建的小產(chǎn)權(quán)房，有望列入清理范圍?！⌒‘a(chǎn)權(quán)房很多是以"舊村改造""新農(nóng)村建設(shè)"等名義建設(shè)的，安置村民后大量的住房都對外銷售了。小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正有太多的難點(diǎn)，也是需要付出巨大成本的。

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