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• 151****2410

  一般都是梯度收費,百萬以下千分之五,百萬以上再減半,要是二手房出報告,有認(rèn)識人200一個,不認(rèn)識就按上面的收,**多打打折,希望我的回答可以幫到你

  查看全文↓ 2018-06-06 10:28:35
• 151****7966

  在網(wǎng)上有標(biāo)準(zhǔn)的，你自己查標(biāo)準(zhǔn)計算就是，一般情況打五折吧

  查看全文↓ 2018-06-06 10:27:58
• 134****2774

  評估報告是找評估公司，但是他們評估一般都是低于市場成交價的，一般費用在1000以內(nèi)比較合理，

  查看全文↓ 2018-06-06 10:27:39

相關(guān)問題

• 問 房屋評估報告怎么寫？
  答

  　房地產(chǎn)資產(chǎn)評估報告或房地產(chǎn)估價報告一般都有個格式：　　估價報告的規(guī)范格式　　A.0.1 封面：　?。?biāo)題：）房地產(chǎn)估價報告　　估價項目名稱：（說明本估價項目的全稱）　　委托方：（說明本估價項目的委托單位的全稱，個人委托的為個人的姓名）　　估價方：（說明本估價項目的估價機構(gòu)的全稱）　　估價人員：（說明參加本估價項目的估價人員的姓名）　　估價作業(yè)日期：（說明本次估價的起止年月日，即正式接受估價委托的年月日至完成估價報告的年月日）

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• 問 商業(yè)貸款更改評估報告是否收費？
  答

  商業(yè)貸款銀行評估還是需要書面評估報告的，但是你在房地局過戶時產(chǎn)生的稅費這個是必須經(jīng)過電腦自動評估的，也就是說商業(yè)貸款和過戶評估是2個慨念，不過你銀行如果要貸款，那么你去過戶的評估值就不能低于銀行的評估值，否則銀行是不放款的，銀行會認(rèn)為你是在騙貸。

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• 問 房屋租金評估報告怎么寫??？
  答

  房地產(chǎn)評估報告范例　　一、房屋產(chǎn)權(quán)人(單位)：×××　　二、估價目的：拆遷補償價格評估　　三、估價日期：二00二年四月八日到二00二年四月十五日　　四、估價時間：二00二年四月十五日(趨于拆遷日)　　五、估價依據(jù)　　1.中華人民共和國《城市房地產(chǎn)管理法》　　2.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》;　　3.評估委托書：　　4估價評估人員勘察了解的情況;　　5.房屋所有權(quán)證(新北全字00311100號);　　6.國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《新鄉(xiāng)市城市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)》?！　×⒐纼r原則：本評估報告在遵循公正、公平、公開原則的前提下，結(jié)合評估目的和評估物業(yè)具體情況，具體遵循估價時點原則、**高**佳使用原則、替代原則?！　∑摺⒐纼r方法：根據(jù)估價的特點和實際情況，本報告采用市場比較法和收益還原法對拆遷評估房地產(chǎn)進(jìn)行整體性評估，至于部分無證構(gòu)筑物、墻體及其占用的土地已包含在內(nèi)，未單列其價值。另外雖然在本報告中未完全采用新鄉(xiāng)市人民政府有關(guān)拆遷條例的補償指導(dǎo)價，這是因為待拆遷房屋的裝飾、裝修及層高未在指導(dǎo)價中予以考慮完全。本報告主要根據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的精神進(jìn)行評估。　　八、估價結(jié)果　　本評估以掌握的有關(guān)標(biāo)的物的信息資料為依據(jù)，根據(jù)估價的目的，遵循評估程序，采用科學(xué)的估價方法，在認(rèn)真分析資料的基礎(chǔ)上，經(jīng)過周密的測算，并結(jié)合評估目的和評估經(jīng)驗，經(jīng)計算拆遷評估對象在估價時點的拆遷補償價格為：　　人民幣小寫：206247元　　大寫：貳拾萬陸仟貳佰肆拾柒元　　九、評估價格有效期　　本報告評估時效為半年，自二00二年四月十五日起生效。隨著時間的推移，房地產(chǎn)市場狀況和評估對象自身情況發(fā)生變化，評估對象的市場價值將發(fā)生相應(yīng)的變化，評估結(jié)果也需做相應(yīng)調(diào)整。　　十、評估價格應(yīng)用范圍　　該評估報告結(jié)果僅供拆遷部門補償時參考，不做其它用途?！　∈弧⒐纼r的假設(shè)和限制條件　　1.估價假設(shè)條件　　我們評估的價值是現(xiàn)時價，及在估價時點對拆遷評估對象進(jìn)行補償?shù)膮⒖純r格，假設(shè)：　　(1)有自愿銷售的賣主和自愿購買的買主;　　(2)該物業(yè)可以在公開市場上自由轉(zhuǎn)讓;　　(3)有一個適當(dāng)?shù)钠陂g完成交易，可以通盤考慮物業(yè)性質(zhì)和市場情形進(jìn)行議價;　　(4)不考慮特殊買家的額外出價?！　?.限制條件　　(1)對于房產(chǎn)的建筑面積等有關(guān)收據(jù)，均以委托方提供的房產(chǎn)證為法律依據(jù)，對于土地面積委托方未提供有關(guān)土地資料?！　?2)本報告中的拆遷補償價，是指估價結(jié)果專供拆遷人與補拆遷人協(xié)商被拆遷房屋補償價格的房地產(chǎn)估價，不包括搬遷補助費、拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補償價格。　　(3)未經(jīng)評估單位書面同意，本報告的全部或部分及任何相關(guān)資料均不允許在任何公開發(fā)表的文件、通告或聲明中引用，本報告的解釋權(quán)歸評估單位所有?！　∈?、特別聲明　　1.本評估報告中的分析、意見和結(jié)論是人們自己公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論，但受本估價報告中已說明的假設(shè)和限制條件的限制?！　?.我們與本估價報告中的估價對象沒有利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒有個人利害關(guān)系或偏見?！　?.我們依照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》和國務(wù)院《城市房屋拆遷條例》進(jìn)行分析，形成意見和結(jié)論，撰寫本估價報告。　　4.我們已對本估價報告中的估價對象進(jìn)行了實地查勘，并對標(biāo)的物現(xiàn)場勘察的客觀性、真實性、公正性承擔(dān)責(zé)任。但評估人員對評估標(biāo)物的勘察限于標(biāo)的物的外觀和使用情況狀況。除非另有協(xié)議，評估人員不承擔(dān)對評估標(biāo)的物建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)查的責(zé)任，和其被遮蓋、未暴露及難于接觸到的部分進(jìn)行檢視的責(zé)任?！　?.沒有人對本估價報告提供了重要專業(yè)幫助。

  ??房屋評估報告要幾分？

  答

  要看您的房產(chǎn)價值是多少 這種交到房產(chǎn)局的報告 要有特殊資質(zhì)的評估公司出具的 房產(chǎn)局才認(rèn)

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• 問 商業(yè)貸款更改評估報告是否收費？
  答

  目前公積金貸款中可能涉及到的評估項目有：個人信用評估、抵押物價值評估。（1）個人信用評估：對于按照有關(guān)政策需要進(jìn)行個人信用評估的，您須向管理中心認(rèn)可的個人信用評估機構(gòu)申請進(jìn)行個人信用評估，并由其出具您的個人信用評估結(jié)果。個人信用評估目前是不需要交納費用的。（2）抵押物價值評估：對于按照有關(guān)政策需要對您所購或所抵押房屋進(jìn)行抵押物價值評估的，您應(yīng)向管理中心認(rèn)可的評估機構(gòu)提申請進(jìn)行抵押物價值評估，并由其出具抵押物評估報告。抵押物價值評估，評估機構(gòu)會收取抵押物評估值千分之三的評估服務(wù)費，**低收費300，**高收費1500。所謂公積金擔(dān)保費，性質(zhì)如同商業(yè)按揭貸款的保險費。個人購買房子之后，銀行從開始放出貸款到拿到**終的房產(chǎn)證，中間有一段產(chǎn)權(quán)空白期間，因此，需要有專業(yè)的保障來維護(hù)銀行和客戶的合法權(quán)益。對于完全使用商業(yè)貸款購房的客戶，承擔(dān)這段時間擔(dān)保的是房產(chǎn)公司，他們可以通過專門的商業(yè)房貸險來轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險，不過這筆保險費是要購房者支付的。如果購房者希望用商業(yè)貸款和公積金的組合方式購買房子，則公積金貸款部分同樣必須付擔(dān)保費。與房貸險的費率相比，公積金擔(dān)保費要略微低一些，收費標(biāo)準(zhǔn)與貸款年限有關(guān)

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