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• 135****2954

  這個暫時還沒有要征收房產(chǎn)稅的消息，但在全國人大常委會2017年立法工作計劃中，也將房地產(chǎn)稅法列入預(yù)備及研究論證項目。
  “預(yù)計2018年房地產(chǎn)稅有望進(jìn)入立法程序?！毙枰獜?qiáng)調(diào)的是，房地產(chǎn)稅不會立即開始征收，而必須要通過一系列立法程序。專家指出，力爭在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落實稅收法定原則”的改革任務(wù)。

  查看全文↓ 2018-06-05 14:02:05
• 136****8604

  政部部長肖捷日前在《黨的十九大報告輔導(dǎo)讀本》中談及房地產(chǎn)稅，明確未來的房地產(chǎn)稅將按照房屋評估值征收。

  查看全文↓ 2018-06-05 14:01:35
• 154****7607

  在今年兩會上，房產(chǎn)稅進(jìn)入立法程序的概率很大，房產(chǎn)稅實施時間大約在2020年左右。房產(chǎn)稅目前還有頗多爭議，今年能不能開始“立法”，乃此項工作的關(guān)鍵之處。

  查看全文↓ 2018-06-05 14:01:03
• 144****7211

  中原地產(chǎn)首席分析師也稱，房產(chǎn)稅準(zhǔn)確的名詞應(yīng)該是房地產(chǎn)稅。從立法角度看，要2018年落地，這是不可能的。
  所以，房產(chǎn)稅終會來臨，但是2018年房產(chǎn)稅落地的可能性不大，任需拭目以待。

  查看全文↓ 2018-06-05 14:00:35

相關(guān)問題

• 問 ??2019房產(chǎn)稅是真的嗎?房產(chǎn)稅怎么交?
  答

  房產(chǎn)稅這個詞匯已經(jīng)進(jìn)入大眾視野很長一段時間了，但一直也沒有真正落實下來，以至于會讓人發(fā)出一個疑問：是不是 “狼來了”就喊喊而已？其實，還真不是！作為一個新的決策，如果不做試點(diǎn)就在全國推行勢必會產(chǎn)生很多問題，因此從2011年開始，重慶上海兩地開始進(jìn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革，如今已經(jīng)接近成熟，也就是說，房產(chǎn)稅真的要來了。為什么要設(shè)立房產(chǎn)稅呢？其實道理很簡單。設(shè)立房產(chǎn)稅比較有利于樓市的降溫，成功推出后，能夠減少空置率，降低資源的消耗，極大地促進(jìn)社會公平性，而且對地方而言也有了較為穩(wěn)定的稅收來源。世界上有很多發(fā)達(dá)國家都會征收房產(chǎn)稅，所以這個制度肯定存在一些優(yōu)點(diǎn)。而中國之所以遲遲沒有推行，是因為中國房地產(chǎn)的復(fù)雜性遠(yuǎn)超國外，所以需要結(jié)合中國現(xiàn)實國情。中國房地產(chǎn)協(xié)會名譽(yù)副會長童悅仲曾表示：房地產(chǎn)稅一定是要開征的，但是考慮經(jīng)濟(jì)形勢的穩(wěn)定，將緩慢穩(wěn)步推進(jìn)，估計不會一下子用力過猛。預(yù)計在2020年基本完成重要的改革任務(wù)。未來一旦房產(chǎn)稅實施，將會對各地的調(diào)控起到輔助的作用，炒作房產(chǎn)將會被房地產(chǎn)稅抑制。站在整個產(chǎn)業(yè)政策的角度上看，要想讓地方持續(xù)的發(fā)展，財政資源不可或缺，因此需要持續(xù)性的財政資源，而不是賣地之后的坐吃山空。各級地方增加了稅收便可以更好的投入到教育和城市建設(shè)之中。不少人會擔(dān)心房產(chǎn)稅實施后會被炒房人轉(zhuǎn)嫁給租房者或是接盤者，這個在實際交易過程中確實無法杜絕。但是隨著炒房者大量退出市場，房價和租金是可能會出現(xiàn)進(jìn)一步回調(diào)的。國家近兩年堅決貫徹房住不炒，如今相比2016年炒房者已經(jīng)收斂了許多了。那么問題來了，征收地產(chǎn)稅雖然抑制了炒房族，但是剛需族買房又怎么辦？或者該不該把手里多余的房子賣掉？其實根本沒必要過分擔(dān)心，上述也說過了，房產(chǎn)稅出臺的目的是沖著炒房和房產(chǎn)過度投資而設(shè)計的，并不是針對剛性和改善性住房而去的。手中有一兩套房的房產(chǎn)稅不會高，甚至可能一套房者可以免于繳納房產(chǎn)稅。如果手中的房產(chǎn)超過了2套，達(dá)到3套以上，才會受到一定影響的。從目前的情況來看，很顯然有相當(dāng)一部分房源還掌握在少數(shù)人，如果房產(chǎn)稅能夠讓這部分房源有效釋放出來，那么不僅房價會有所回落，市場供求關(guān)系也會得到有效改善。從前兩年征稅試點(diǎn)城市的實施辦法可以看出被征收的對象基本鎖定為富人。獨(dú)棟商品住宅、新購高檔住宅、持多套房產(chǎn)的炒房者這三類房主需交稅的可能性**大。所謂高檔住宅并不是按照平米數(shù)算的，而是按照成交均價來定義。均價高的地方，基礎(chǔ)設(shè)施和配套肯定好，基礎(chǔ)設(shè)施投入的也就多，所以為了補(bǔ)貼相對配套落后的地方，向高均價地區(qū)征稅基本上合乎邏輯。總之，適當(dāng)征稅算是一件社會進(jìn)步的好事情，隨著國民的稅法意識不斷提高，稅法改革也會越來越趨于完善，社會制度也會越來越趨于平衡，在一定程度上起到縮小貧富差距的作用。2019年，剛需族該買還是要買，所以沒必要過分擔(dān)心。

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• 問 ??聽說明年征收房產(chǎn)稅是真的嗎？
  答

  前不是只在上海重慶試點(diǎn)嘛，個人認(rèn)為不太可能推廣到全國的，這個稅的問題太多了，政府目的在于抑制房價，但是主流學(xué)者都認(rèn)為其抑制房價的功效應(yīng)該很?？瓷虾Ｖ貞c的試點(diǎn)效果如何吧

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• 問 ??聽說明年征房產(chǎn)稅是真的嗎？
  答

  本來我國也有房產(chǎn)稅，不過是對于個人住宅的房產(chǎn)稅開征工作已經(jīng)提上日程了。等待新的《房產(chǎn)稅法》出臺吧

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• 問 網(wǎng)上說的“房產(chǎn)稅開征**新消息”是真的嗎？
  答

  如果開征這個稅種，中國的經(jīng)濟(jì)就會崩盤。中國的20%的GDP 來源于房地產(chǎn)行業(yè)，還有鏈帶的產(chǎn)業(yè)水泥,鋼材，建筑材料，化工產(chǎn)業(yè)等等的若干行業(yè)都需要房地產(chǎn)的帶動和支撐。如果像網(wǎng)上所說高稅的消費(fèi)稅一旦開征，房地產(chǎn)行業(yè)確實會得到遏制，房地產(chǎn)開發(fā)停滯，所有的房屋買賣都會萎縮，中國GDP馬上就會減少20%。鏈帶的其他產(chǎn)業(yè)都會受到嚴(yán)重的打擊，所有是房屋賣不出去，所有的產(chǎn)業(yè)鏈條都會受到遏制，所有的銀行貸款都會變成死帳怠帳，銀行要是停擺了，中國已經(jīng)徹底完蛋了。

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• 問 2017年開征房產(chǎn)稅？現(xiàn)在還能買房嗎
  答

  房產(chǎn)稅當(dāng)然要征，房子本身只會貶值，建房子的土地才會**，土地是國家的，業(yè)主無權(quán)享受土地增值收益，征收房產(chǎn)稅合情合理合法。房產(chǎn)稅的出臺對于打擊地產(chǎn)投機(jī)有很大的好處，一些靠炒房子，收租金為業(yè)的社會蛀蟲將無法再存活。整個社會中一夜暴富的浮躁心理將會降溫。以后還要征收遺產(chǎn)稅，權(quán)利不能世襲，財富同樣不能世襲，讓年輕人公平競爭，這個民族才有希望，國家才有前途。

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