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• 148****7874

  地使用稅金是使用土地要繳納的，房產稅是購買房子要繳納的，這兩個就不是一回事，所以說在繳納了房產稅后。這個土地使用稅仍然是要繳納的

  查看全文↓ 2018-06-05 12:01:11
• 158****5509

  房產稅
  
  房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅對象向產權所有人征收的一種財產稅。對房產征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規(guī)模和配合國家房產政策的調整，合理調節(jié)房產所有人和經營人的收入。
  土地使用稅
  
  土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅
  

  查看全文↓ 2018-06-05 12:00:25
• 155****8793

  一.房產稅
  　　向房產所在地的地稅機關申報,不需要每月申報,只要按年度或季度申報即可,申報期限跟一般地稅稅種一樣,在申報期后次月10日內(具體以當地稅務部門規(guī)定為準)
  　　自用房產納稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
  　　依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%,依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
  　　即:年應納房產稅額=房產原值*(1-扣除率)*1.2%
  　　或=房產年租金*12%
  　　房產稅由房產所在地的稅務機關征收,按年征收、分期繳納。納稅期限由省級政府規(guī)定。
  　　二.土地使用稅
  　　在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當繳納土地使用稅.
  　　土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定稅額計算征收.
  　　土地使用稅每平方米年稅額如下：
  　　(一)大城市1.5元至30元；
  　　(二)中等城市1.2元至24元；
  　　(三)小城市0.9元至18元；
  　　(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元
  　　各地具體適用的單位稅額由市、縣級人民政府將本地區(qū)土地劃分為若干等級，制定相應的適用稅額標準，報省級政府批準執(zhí)行.
  　　土地使用稅按年計算、分期繳納.

  查看全文↓ 2018-06-05 11:59:53

相關問題

• 問 ?? 房產稅土地稅如何計算
  答

  公司的房產稅和土地稅是根據什么交納的以及計算如下：1、一般來說自有房產和自有土地是按照房產原值和土地面積來交納的房產稅=房產原值×（1-10%/20%）×1.2%，這個是全年數，除以12以后是每月數。10%還是20%比例要看你房子是否為90年以前的房產，是則為20%，否則為10%。2、土地稅=土地面積×土地級別金額，這個是全年數，除以12以后是每月數。土地級別金額看你的土地證上說明是幾級土地。備注：1、房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。2、以土地為課稅對象，按照土地面積、等級、價格、收益或增值等計征的貨幣或實物。簡稱"地稅"。包括對農村土地和城市土地的課稅。

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• 問 ?? 企業(yè)土地稅房產稅如何計算
  答

  繳納標準：房產稅/年=房屋購買價格×70%×1.2%土地使用稅/年=房屋面積×土地級別標準收費3、特別提醒：房產稅和土地使用稅要求公司每年向公司所屬的稅務所自行申報。若沒有按年繳納，每年都會有違約金，日息萬分之五。如果公司自從購買房屋后從未繳納過房產稅以及土地使用稅的，稅務要求先完稅并交納違約金后此房才能上市交易。

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• 問 房產稅和土地稅怎么算?
  答

  一.房產稅　　向房產所在地的地稅機關申報,不需要每月申報,只要按年度或季度申報即可,申報期限跟一般地稅稅種一樣,在申報期后次月10日內(具體以當地稅務部門規(guī)定為準)　　自用房產納稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。　　依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%,依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。　　即:年應納房產稅額=房產原值*(1-扣除率)*1.2%　　或=房產年租金*12%　　房產稅由房產所在地的稅務機關征收,按年征收、分期繳納。納稅期限由省級政府規(guī)定?！　《?土地使用稅　　在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當繳納土地使用稅.　　土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定稅額計算征收.　　土地使用稅每平方米年稅額如下：　　(一)大城市1.5元至30元；　　(二)中等城市1.2元至24元；　　(三)小城市0.9元至18元；　　(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元　　各地具體適用的單位稅額由市、縣級人民政府將本地區(qū)土地劃分為若干等級，制定相應的適用稅額標準，報省級政府批準執(zhí)行.　　土地使用稅按年計算、分期繳納.

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• 問 土地稅與房產稅怎么交?
  答

  土地使用稅是按面積計算交的，不同地段交的稅不同。房產稅是按房產原植減20%折舊后，按1.2%計算交的。這兩個都是按季交的。

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• 問 房產稅和土地稅怎么算
  答

  房產稅有兩種計算方法，1、按房屋租金收入計算年稅率12%，即，租金收入×12%=年應納稅額；2、按房產計稅余值計算年稅率1.2%，即，房產原值×（1-30%）×1.2%=年應納稅額每月15日內，填制房產稅納稅申報表和土地使用稅納稅申報表，到地稅局征收服務廳繳納。

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