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• 158****7063

  38平方米51萬(wàn)房產(chǎn)稅怎么算從配置看，多功能方向盤、藍(lán)牙、導(dǎo)航、胎壓監(jiān)測(cè)以及倒車影像等配置更為實(shí)用。投服中心是經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立并直接管理的證券金融類公益機(jī)構(gòu)。一類就是財(cái)務(wù)杠桿，也就是對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，它的資產(chǎn)負(fù)債表，負(fù)債和資產(chǎn)的占比，這是資產(chǎn)負(fù)債表端的這樣一個(gè)杠桿。
  基于指標(biāo)的雙面甚至多面性，交易者需要根據(jù)操作周期長(zhǎng)短、風(fēng)險(xiǎn)偏好、順勢(shì)或逆勢(shì)等交易特點(diǎn)進(jìn)行選擇。

  查看全文↓ 2018-06-04 16:49:49
• 153****5137

  按房產(chǎn)總價(jià)的1.5%或3%交。
  首套住宅是1.5%。非首套是3%。

  查看全文↓ 2018-06-04 16:49:06
• 131****3018

  1、如果是劃撥土地的話需繳納土地出讓金，這個(gè)是按平方計(jì)算的，具體的金額也分地段，你需到當(dāng)?shù)貒?guó)土部門查詢，如果是出讓地的話就沒(méi)有這個(gè)費(fèi)用了，
  2、規(guī)劃測(cè)圖費(fèi)1.5元每平
  3、登記費(fèi)6元每平
  4、評(píng)估金額的契稅3%
  5、個(gè)人所得稅1%（如果賣方是首套房的話可以要求他到房管部門出具一套房的證明，可以不予征收）
  6、要考慮產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間（如果房地產(chǎn)權(quán)證上登記的時(shí)間不足兩年得話、需另外加收5.2%的營(yíng)業(yè)稅，滿2年則沒(méi)有）

  查看全文↓ 2018-06-04 16:48:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??153平方米，總價(jià)135萬(wàn)要交多少的房產(chǎn)稅？
  答

  契稅 印花稅 各種雜七雜八的費(fèi)用 基本都是地方政府的收入,很多很雜。 40萬(wàn)的話,這種費(fèi)用要交個(gè)兩三萬(wàn)是正常的

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• 問(wèn) 150平方房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  普通住宅（150平米以內(nèi)、五年內(nèi))稅費(fèi)種類及征收標(biāo)準(zhǔn)，營(yíng)業(yè)稅按本次交易價(jià)格×5.55%征收，個(gè)人所得稅按本次交易價(jià)格×0.5%征收，土地增值稅免收，印花稅為5元/戶，契稅按本次交易價(jià)格×0.75%，以上費(fèi)由地方稅務(wù)局征收，而每次交易中手續(xù)費(fèi)的3元/平米、登記費(fèi)的80元/套、查檔費(fèi)的150元/戶由房屋登記機(jī)構(gòu)征收。 普通住宅 （150平米以內(nèi)、五年外）稅費(fèi)種類及征收標(biāo)準(zhǔn)，印花稅為5元/戶，契稅按本次交易價(jià)格×0.75%。 普通住宅 (150平米以上、五年內(nèi))稅費(fèi)種類及征收標(biāo)準(zhǔn)，營(yíng)業(yè)稅按本次交易價(jià)格×5.55%征收，個(gè)人所得稅按本次交易價(jià)格×0.5%征收，土地增值稅免收，印花稅為5元/戶，契稅按本次交易價(jià)格×3%。 普通住宅 （150平米以上、五年外）稅費(fèi)種類及征收標(biāo)準(zhǔn)，營(yíng)業(yè)稅按上次交易價(jià)和本次交易價(jià)格差額×5.55%征收，個(gè)人所得稅按本次交易價(jià)格×0.5%征收，土地增值稅免收，印花稅按本次交易價(jià)格×1％。 5元，契稅按本次交易價(jià)格×3%。 此外，建議消者在交易中，要提供相關(guān)材料，如轉(zhuǎn)出方的產(chǎn)權(quán)人身份證，已婚的需要提供結(jié)婚證，夫妻雙方身份證，未婚的需提供單身證明，房屋產(chǎn)權(quán)證等。轉(zhuǎn)入方的身份證，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，買賣契約，稅務(wù)申批表等。

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• 問(wèn) 150平方房產(chǎn)稅如何征收
  答

  契稅是以交易總值的百分比征收的。

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• 問(wèn) 首套豪宅3000平方米要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  首套房房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅征收是采用比例稅率來(lái)的。1、分兩類，一類根據(jù)房產(chǎn)余值計(jì)征收，年稅率為1.2%，房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）；另一類按房產(chǎn)租金收入計(jì)征收，年稅率為12%。其計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)。 2、對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營(yíng)(包括自營(yíng)和出租)的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。其中自營(yíng)的，依照房產(chǎn)原值減出10%至30%后的余值計(jì)征，沒(méi)有房產(chǎn)原值或不能將共有住房劃分開(kāi)的，按照首套房房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值；出租的，依照租金計(jì)征。3、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)包括從價(jià)或從租兩種情況：從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定（以當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定幅度為準(zhǔn)）。

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• 問(wèn) 驗(yàn)房平方米是怎么算的?室內(nèi)平方米怎么算
  答

  驗(yàn)房排“雷”1、每層一個(gè)消防箱，打開(kāi)一看，里面也可能會(huì)是空的。高層公寓越來(lái)越多，按照消防要求，高層公寓每層都要設(shè)置消防箱，消火栓、消防水帶、消防槍集于其中，一般消防箱的位置都要求比較顯眼。住宅內(nèi)的消防箱設(shè)置暗裝比較多，少數(shù)半暗裝，這主要是考慮住戶的交通空間不受消防箱的影響，同時(shí)兼顧美觀。收房的時(shí)候，**好打開(kāi)消防箱看看，有時(shí)候看著是設(shè)了消防箱，打開(kāi)一看，里面也可能會(huì)是空的。驗(yàn)房排“雷”2、玻璃單層、雙層，差價(jià)**少近百元/平方米。收房時(shí)別忘了瞧瞧玻璃窗，不是看玻璃破沒(méi)破，而看用的是單層玻璃還是雙層中空玻璃。別看只是一塊玻璃，單層玻璃造價(jià)只要120元/平方米左右，而雙層中空玻璃**少也要200元/平方米左右，一套房子的玻璃窗全部更換差價(jià)也要近千元。開(kāi)發(fā)商都知道節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高了，但如果業(yè)主沒(méi)發(fā)現(xiàn)，或不主動(dòng)提出更換要求，也就混過(guò)去了。驗(yàn)房排“雷”3、外墻保溫到不到位，可查看空調(diào)孔。按照建筑節(jié)能要求，新建商品房都采用了外墻保溫。那么怎么看外墻保溫層厚度夠不夠呢？如果沒(méi)有專業(yè)儀器，還有一種比較簡(jiǎn)單的辦法，就是看預(yù)留的空調(diào)孔，空調(diào)孔的進(jìn)深就是建筑外墻的厚度。如果空調(diào)孔的進(jìn)深在40厘米以上，一般保溫層的厚度是達(dá)標(biāo)的。另外比較隱蔽的是衛(wèi)生間排水管厚度不足。厚度不足造成什么問(wèn)題呢？除了容易破損之外，排水管管壁薄排水時(shí)噪音就會(huì)比較大，所以收房時(shí)**好仔細(xì)看看衛(wèi)生間的排水管。

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