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• 147****5112

  真正理想的住宅是：樓層不要超過六層。他們多數就選擇9-11層?！≌f到噪音和電磁輻射，既沒有樓上貴，又沒有低層那么臟，高層樓的中間偏上的樓層(如18層的樓房**好樓層一般定在10層左右)，依據的是開發(fā)商的報價：定價高的樓層就是好樓層，比如多層樓的中間樓層，真正在一樓傾聽車輛噪聲！
  告訴你一個秘密。許多消費者在買房時，其實很多高層恰恰是9-11層**“臟”，**嘈雜。

  查看全文↓ 2018-06-04 12:33:36
• 146****7688

  據說大氣污染物質都會集中在11～13樓 特別是下過雨后出太陽，建房子的人說的

  查看全文↓ 2018-06-04 12:33:00
• 147****6793

  個人認為12層不算太好，中等樓層。
  
  1、12層算中等樓層，不算太好的。一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價也是**貴的）；
  
  2、20層以上的樓層次之，也都很不錯，只是比20層的稍微差點（這些樓層的價格基本都差不多，開發(fā)商定價這個樓層的價格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。
  
  3、20層以下的房子，從上到下依次遞減。
  
  4、20以上是單純從使用和開發(fā)商定價上說明樓層好壞，不考慮房號是否帶4，或者風水等因素的影響。

  查看全文↓ 2018-06-04 12:31:58
• 153****8070

  購房十二層的優(yōu)缺點如下：
  
  優(yōu)點：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。較高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。光照夠，風景好。
  
  缺點：但是如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是較大的。
  
  如何選擇樓層：
  
  (一)考慮家庭原因
  
  1、年輕人單住
  
  年輕人以現(xiàn)在三口之家居多，大多喜歡高樓層，一來高樓層較低樓層衛(wèi)生環(huán)境好，二來高樓層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級向上的心理。高層住宅就比較年輕人居住，不過也要是具體情況而言，如果家里有小孩的家庭，住高層要防范小孩出意外，小孩從高層摔下的新聞時常見到。
  
  2、老少同住
  
  若是老少同住的家庭，在樓層選擇上一般可中庸一些，在此之上兼顧老少的自身具體情況，確定**合適之樓層。
  
  (二)選樓層經濟原則
  
  1、視自身經濟情況而定。面對高低不同的樓層價格，購房者須先了解自己愿意接受的價格范圍，然后再確定中意之樓層。
  
  一般經濟情況相當好的買家會不假思索挑選較高價樓層，算是一種實力的象征;另有一些經濟情況也很好但又較精明的買家往往會選擇相對較高價略低的價格樓層，因為商品房較高價樓層代表精選樓層(保留樓層)，其價位與次精選樓層一般都有較大差價，可能僅一個樓層的差別，價格卻會是每平方米百元錢之差，所以作這種比較選擇頗能說明買家之精明;
  
  2、視房層用途而定。隨著人民經濟收入的提高，百姓投資意識不斷加強，購房者中不乏買房投資之用。此種情況選擇樓層相對單純，樓層的確定完全取決于房屋將來之用途。用于辦公或商住兩用的，一般選擇偏低樓層;用于買賣經營，往往只選一層;用于貯存一些特殊收藏品，考慮到搬運方便，樓層選擇也不會太高;其它一些特殊情況均依房屋特殊用途而定。
  
  購房者在選擇樓層時一定要弄清楚自己側核心，因為每層樓都有自己的優(yōu)缺點，開發(fā)商也會根據樓層的好壞在價格上做差異化銷售，也會適當贈送面積。所以選樓層不能盲目，要做好前期和家人溝通工作，以及做好日后接受缺點的心里準備。黃金樓層固然好，但是在價格上也較高。

  查看全文↓ 2018-06-04 12:31:44
• 136****3719

  好的，看看樓房間距，在保證采光良好的條件下，可以購買低一些的樓層，這樣，上下樓方便一些

  查看全文↓ 2018-06-04 12:31:12

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