選樓層要考慮的因素:1、價(jià)格問題,一般來說20層**貴(也有21**貴的,原因是上面還有半層復(fù)式結(jié)構(gòu))越往下價(jià)格越低。同樣價(jià)格下盡量選高樓層的(有的小區(qū)每一層價(jià)格都不一樣,有的連著幾層是同樣的價(jià)格)。2、日照問題,高樓層一般不會(huì)被擋光,對(duì)北方人來說,冬天日照很重要。如果選低樓層的房子一定要注意南邊的樓是否擋日照(北面一般是廚房和廁所及小臥室)3、采光問題,注意樓間距。樓間距太近會(huì)擋采光,昏暗的房間心情肯定好不了4、視野問題,這個(gè)沒啥好說的,基本是越高視野越好,除非前面有超高層擋著。5、污染問題,10-12樓是揚(yáng)灰層,灰塵在這個(gè)高度上不去也下不來,空氣質(zhì)量不太好。另灰塵和*廢氣排出的重金屬氣體下沉在1-4樓。6、噪音問題,噪音在1-8層是逐層遞減,但8層以上就會(huì)逐層遞增。尤其注意小區(qū)內(nèi)的停車位和車行道和你選的房子的位置。7、頂層的問題,要看隔熱層做的好不好,個(gè)人建議還是不要選比較好。8、一般很少出現(xiàn)的問題,注意每層幾戶與電梯的數(shù)量。不要出現(xiàn)每天上班等10分鐘電梯的情況,如果非要選這個(gè)樓宇,建議還是稍低點(diǎn)。9、特殊問題,南方有的地方會(huì)避諱4層和13層,要看你是否迷信了。具體選什么樓層還要看你自己考慮,如果不考慮價(jià)格就選25層。如果想買性價(jià)比高的房子還要結(jié)合具體自己分析選出滿意的樓層。
全部3個(gè)回答>?? 買電梯房10樓好不好
141****2272 | 2018-06-12 13:22:15
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143****1845
很好,一般房子買中間的不錯(cuò),10樓萬一電梯停電,下樓也還好;低樓層會(huì)灰塵漂浮,6層以上汽車尾氣、路面灰塵就少啦;如果要說霧霾是什么樓層都沒用。10樓而且采光不會(huì)特別差。
查看全文↓ 2018-06-12 13:23:31 -
155****6103
10層挺不錯(cuò)的,屬于中間樓層。
查看全文↓ 2018-06-12 13:23:13
1、看得遠(yuǎn),視野開闊,無遮擋。
2、樓層高,采光好。
3、相對(duì)低層安靜。
4、不用擔(dān)心漏水問題。
5、如果電梯壞了,爬樓梯也不會(huì)累 -
145****1110
10-12層一般是空氣滯留層,地表的灰塵一般都停留在這個(gè)高度,所以空氣質(zhì)量會(huì)稍微差點(diǎn)
查看全文↓ 2018-06-12 13:22:59
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我看過很多房,以下的意見供你參考,希望對(duì)你有幫助:我個(gè)人認(rèn)來10層也不錯(cuò),以前看過報(bào)道,請(qǐng)揚(yáng)塵多在6-8層,所以能更高一點(diǎn)也好,**好是15層的,但你的沒選擇了,10層也可以啦,不過要注意是不是雙梯的,還有雙梯管多少戶,高樓**主要是電梯的配套要合理,不然上下樓就麻煩了,還有電梯的安全、大小等,因我我知道有很多小區(qū)就煩電梯經(jīng)常故障及不安全,至于房子嘛,看你個(gè)人的看好,我認(rèn)為要特別注意通風(fēng)采光一定要好,而且要看好朝向與整體布局,朝西的**差,朝南**好,朝東早上可以曬太陽,朝北冬天較冷,看你自己的選擇了,一定要多看幾次,**好白天晚上晴天雨天各看一次,看就看套自己中意的房子,因?yàn)槿艘惠吜穗y得買幾套房。
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還可以只要你沒恐高癥就好,住高了空氣好風(fēng)景應(yīng)該也是不錯(cuò)的吧。 如果風(fēng)景不怎么樣建議用來出租等到合適的在換因?yàn)樘咭膊皇鞘裁春檬?/p> 全部3個(gè)回答>
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一、利處視野開闊,通風(fēng)采光優(yōu)秀:高層住宅占有高度的優(yōu)勢(shì),不會(huì)被遮擋,擁有較好的景觀、通風(fēng)、采光之絕對(duì)優(yōu)勢(shì),通風(fēng)采光基本不會(huì)受到外界因素影響。采光面積:日照時(shí)間等方面是低層住宅所不能比擬的,塵土、噪音、光線污染也少。私密性好:高層住宅私密性較好,可以不受或者少受周圍環(huán)境的干擾,個(gè)人的隱私性較強(qiáng)。二、弊處出現(xiàn)不便:樓層太高,電梯保養(yǎng)停運(yùn),會(huì)不方便出行,家里有老人孩子也不太方便。熱度高:樓層過高,光照條件好,夏天也會(huì)比較熱。
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看是在什么位置,如果是32層高.看你房子中間的空隙是不是很大,如果不是很大在.在12層到不好住
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