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• 143****6276

  要先去銀行問清楚，貸款的房子是可以賣的，需要你先把銀行的貸款還上后，自己辦理還是很麻煩的。

  查看全文↓ 2018-06-01 10:03:44
• 152****0553

  從法律的角度上來說，買了房子，無論何時都可轉(zhuǎn)售

  查看全文↓ 2018-06-01 10:03:09
• 157****1696

  可以賣的，但要注意幾個問題
  1、利用自己資金或買受人的**付清貸款即可交易。
  2、如果是普通住宅，未滿5年出售，需多繳納總額的5.55%營業(yè)稅。
  3、其余的沒什么特殊情況

  查看全文↓ 2018-06-01 10:02:34
• 158****6445

  按揭中的房子可以賣。銀行通常規(guī)定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。你可用買房人付的**款去銀行提前還貸，辦理解押手續(xù)，之后再辦理過戶。

  查看全文↓ 2018-06-01 10:02:05
• 136****1998

  是需要把貸款還清以后才能交易，因為涉及到過戶?；蛘哂媚阕约旱腻X，或者用買方的**款還，解除抵押后就可以交易了。你剛還了幾個月的月供，本金沒減少多少，頂多幾千塊錢。有個問題：有的銀行，還款不滿一年是不允許提前還款的，交違約金都不行，所以你還是先問問銀行吧。銀行同意你提前還款了，你再找買家，要不然你就被動了。

  查看全文↓ 2018-06-01 10:01:41

相關(guān)問題

• 問 貸款買商品房幾年可以賣？
  答

  根據(jù)成都限賣政策：從2017年4月13起，在成都市限購區(qū)域，新購買的住房（含商品房和二手房），在取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起滿3年后方可上市交易。

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• 問 商品房買了幾年可以賣
  答

  房產(chǎn)證下來就可以賣啦，房產(chǎn)證不下來也可以賣，但就是要買家和賣家的溝通啦，有證啦，賣方比較放心。

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• 問 商品房幾年賣**劃算
  答

  按照裝修年算五劃算

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• 問 ??商品房幾年可以買賣?商品房沒有規(guī)定必須要滿幾年才能賣?
  答

  你買了房子 隨便你什么時候賣都可以 但你所交的稅費會差別很大 按正常講 營業(yè)稅5.55% 如果非普通住宅5年以后賣 還得交差額的營業(yè)稅 5年以內(nèi)就全額， 如果是普通住宅 5年以后免交 5年以內(nèi)交差額。個人所得稅1%--2% 5年以內(nèi)要交 5年以后免交。如果你沒有錢還貸款了， 可以做轉(zhuǎn)按揭 但是程序非常麻煩 還是找專業(yè)的人做會比較放心。 如果你有錢還掉貸款 那就很簡單了。。。

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• 問 買商品房多久可以賣
  答

  一般新房在取得房屋產(chǎn)權(quán)證之后有2-3年的限售政策。而且現(xiàn)在絕大多數(shù)城市都出臺了限制房屋銷售的時間，一般為兩年左右，不過在限售政策之前所購買的房屋不受影響，在拿到不動產(chǎn)權(quán)證之后就可以出售。作為二手房進行出售時，需要繳納相應(yīng)的稅費。自有住房超過兩年或者是5年有一定的優(yōu)惠政策。絕大多數(shù)新房都是期房，要在購買之后1-2年的時間才能夠交房，而且因為是開發(fā)商進行集體辦理不動產(chǎn)權(quán)證，所以辦理的時間也會比較長。根據(jù)目前的限售政策，購買新房之后，往往需要等待5-6年左右的時間才能夠進行出售。如果所購買的是經(jīng)濟適用房或者是限價房之類的福利房，即便是在沒有限售政策的情況之下，需要在取得產(chǎn)權(quán)證之后，滿夠5年以上才能夠進行出售。