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• 131****8049

  第二套房子貸款的利息高嗎?對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍

  查看全文↓ 2018-05-22 22:37:28
• 136****4872

  首套房貸款利率是按基準利率執(zhí)行的，五年期以上6.15%，二套房利率還是會在基準利率上上浮10% ，二套房房貸貸款利率會比首套房房貸利率高一些。如果是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會在首套房的貸款利率基礎上上浮10%。而如果是商業(yè)住房貸款的話，那么二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸款利率基礎上上浮10%以上。
  　　需要注意的是，二套房房貸不僅是比首套房房貸款利率高，同時貸款難度更大，貸款額度更低

  查看全文↓ 2018-05-22 22:37:19
• 145****7843

  商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%,也就是7.21%。

  查看全文↓ 2018-05-22 22:37:12

相關問題

• 問 想再買一套房子請問大家二套房怎樣認定
  答

  款買過一套房,商業(yè)貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套

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• 問 一套房和二套房的貸款利率是多少啊？
  答

  1、二套房貸**及利率規(guī)定，多數(shù)銀行采取的措施與國家政策相一致，即二套房貸**比例不得低于50%、貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。2、今年3月份，全國首套房貸款平均利率為5.51%，相當于基準利率1.124倍，環(huán)比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房貸款平均利率4.46%，上升23.54%。從全年數(shù)據來看，首套房貸平均利率增速逐漸向二套增速靠攏，今年3月份數(shù)據顯示二套房貸款利率增速首次超過首套房貸款利率增速。3、目前市場中有小部分銀行分支行暫停房貸業(yè)務，其中多為中小銀行，由于體量及吸儲能力差異，針對房貸的調整屬于正常操作。就市場中銀行消化房貸業(yè)務需求的占比來看，中小型銀行占比較小，個別中小銀行調整實際對市場影響并不大。從政策層面來說，大型銀行及四大行會一直穩(wěn)定消化房貸需求，政策框架內，銀行擔有穩(wěn)定市場的義務，但從長遠來看銀行間的競爭重心將會由房貸轉移至其他業(yè)務上。

  我前年買了一套房，不是貸款買的。今年想再買一套，能否貸款？

  答

  不可以的，

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• 問 二套房商貸利率是多少? 一套房與二套房的貸款利率，公積金的呢？
  答

  二套房利率還是會在基準利率上上浮10% ，二套房房貸貸款利率會比首套房房貸利率高一些。如果是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會在首套房的貸款利率基礎上上浮10%。而如果是商業(yè)住房貸款的話，那么二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸款利率基礎上上浮10%以上。需要注意的是，二套房房貸不僅是比首套房房貸款利率高，同時貸款難度更大，貸款額度更低

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• 問 ??現(xiàn)在有一套房改房，想再買一套商品房,算多少套房?
  答

  在房管局算二套房，如果沒有按揭的話就銀行認定是首套房：房管局認定二套房標注：購房人在本市有房屋，再次購買房屋算二套房，契稅按照3%征收，如果之前有房子，賣掉后在購買屬于首套房。銀行認定二套房標準：貸款人在銀行沒有購房貸款，或者購房貸款已經結清，在辦理購房貸款按照首套房認定，如果之前有購房貸款，沒有結清，在申請購房貸款按照二套房認定。

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