這個房子是學區(qū)房。買這個房子可以讓你家兒子上好**。
全部3個回答>**近在看房很多中介都說買房送學位這是什么意思靠譜嗎
158****2764 | 2018-05-18 17:00:02
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156****8080
“買房可享受優(yōu)質學位”是很多樓盤廣告主打的宣傳重點,不少父母沖著“送學位”買了新房,等到孩子要辦理入學時,才發(fā)現(xiàn)開發(fā)商的承諾根本無法兌現(xiàn)。
查看全文↓ 2018-05-18 17:00:57
“偽學位房”的問題已存在多年,但據(jù)家長反映,自己之所以還會“上當”,完全是因為開發(fā)商打廣告時仍然掛著“可就近入讀××**”的字眼,在洽談過程中銷售員也不遺余力地鼓吹樓盤的“學位優(yōu)勢”。等到發(fā)現(xiàn)孩子無法入讀時,才意識到購房合同中并沒有白紙黑字的“學位承諾”,只能吃啞巴虧,甚至把問題賴給教育部門。
事實上,出臺的相關法規(guī),已要求房地產(chǎn)廣告“不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、**等事項的承諾”,但目前不少開發(fā)商仍在打擦邊球,將學位、交通、商場等周邊配套一一羅列出來,不免有誤導消費者的嫌疑。加上消費者也不懂得對銷售人員的言辭進行取證,容易被銷售人員所誤導。 -
132****9335
買房送車位吧,老大!
查看全文↓ 2018-05-18 17:00:44
學位是送不了的。 -
136****0636
您好,每個房子都自帶學區(qū)的。學區(qū)是根據(jù)道路政府劃分的,沒有送不送這么一說
查看全文↓ 2018-05-18 17:00:37 -
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154****6774
很多購房者認為學位房就是學區(qū)房,兩者傻傻分不清楚。其實不然,雖然只相差一個字,但差別卻很大。學區(qū)房是指房產(chǎn)在**的輻射范圍內(nèi),根據(jù)就近入學的原則,可以就近免費入讀。學區(qū)房中的學位,由政府在每學年根據(jù)片區(qū)入學生源情況而劃分出來,有些房可能上一年有學位,但在下一年則會因為政府的規(guī)劃而失去學位,每年的政策和劃分都會有相應的變化。學位房則是,只要購房者購買了這個房子,就一定會有學位,大多是開放商引進**的樓盤,才能保證學位。
查看全文↓ 2018-05-18 17:00:24
在明白了學位房和學區(qū)房的差別后,購房者就要認真留意開發(fā)商所宣傳的,到底是學位房還是學區(qū)房,以防被忽悠上當。
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在樓盤宣傳廣告中,經(jīng)常能看到樓盤與名校簽約或合作,購買該樓盤的業(yè)主子女將來即可享受到簽約**的入學資格。對于一部分購房者來說,給孩子一個好的教育環(huán)境,讓孩子提前起步,這已經(jīng)成為選房的重要標準。開發(fā)商牢牢把握住購房者的心理需求,與教育機構結合,采取買房贈學位的方式吸引購房者的關注。但在“買房送學位”的背后,購房者要承受“學位指標未必能夠兌現(xiàn)”的風險。因此,在購買“送學位”的房子時,一定要多留幾個心眼。誤區(qū)一:學位房學區(qū)房傻傻分不清楚很多購房者認為學位房就是學區(qū)房,兩者傻傻分不清楚。其實不然,雖然只相差一個字,但差別卻很大。學區(qū)房是指房產(chǎn)在**的輻射范圍內(nèi),根據(jù)就近入學的原則,可以就近免費入讀。學區(qū)房中的學位,由政府在每學年根據(jù)片區(qū)入學生源情況而劃分出來,有些房可能上一年有學位,但在下一年則會因為政府的規(guī)劃而失去學位,每年的政策和劃分都會有相應的變化。學位房則是,只要購房者購買了這個房子,就一定會有學位,大多是開放商引進**的樓盤,才能保證學位。在明白了學位房和學區(qū)房的差別后,購房者就要認真留意開發(fā)商所宣傳的,到底是學位房還是學區(qū)房,以防被忽悠上當。誤區(qū)二:買房就送學位對于開發(fā)商“買房就送學位”的承諾,購房者也需要留個心眼,要摸清目標**對學位的具體規(guī)定,各個**細則可能大不相同。比如有的**學位實行排名制,有的則優(yōu)先入戶時間,所以對于目標**對學位規(guī)定的具體要求,必須事先了解清楚。在確定了學位規(guī)定的具體細則后,如果購買的是二手房,還要查明所購買房子的學位是否已經(jīng)被占用。如果被占用,那么即使你購得了房子,卻依然不能得到該**的學位,因此,家長們在購買學位房時,一定要查清楚該房子的學位使用情況,和原戶主是否已經(jīng)將戶口遷出等問題。誤區(qū)三:學位的使用沒有年限很多購房者在成功得到學位后就認為一勞永逸,學位可以隨時使用,殊不知部分學位的使用是有年限限制的。如果事先沒有了解清楚,就有可能發(fā)生等業(yè)主子女長大,要入學的時候,學位的使用期限已經(jīng)過期的情況,這樣就得不償失了??偠灾?,不管是購房還是孩子的教育,都是家庭的大事,購房者在購買學位房時一定要多加留心,多向當?shù)亟逃块T和**打探相關情況,獲得準確信息,不能只聽信開發(fā)商的承諾,陷入認知誤區(qū),從而耽誤子女的上學。
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學位房和學區(qū)房的區(qū)別通俗點講就是有學位的房產(chǎn)肯定屬于學區(qū)房,但是學區(qū)房不一定有學位。一、學位房指的是孩子在**及**升**時為了得到該地段相對應**的學位而在該**所規(guī)劃的學區(qū)房內(nèi)購買房產(chǎn),以使得孩子得到該**的學位。學區(qū)房,一個特別的名詞。房產(chǎn)推銷員把學區(qū)房說成是家長自愿的,理由是家長們隨著社會競爭的日益激烈,家長為使孩子不輸在教育的起跑線上,不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的**學區(qū)的房產(chǎn)。二、學位房買了學位房不一定能得到該校的學位,還要看查明所購買的房子是否學位已經(jīng)被占用,如果被占用,那么即使你購得了房子卻依然沒有不能得到這個**的學位。而學區(qū)房是指在**招生范圍內(nèi)的房產(chǎn),學區(qū)房不一定有學位,因此,家長們在給孩子購買學位房時,一定要記得查清楚該房子的學位使用情況和原戶主是否已經(jīng)將戶口遷出等。
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在樓盤宣傳廣告中,經(jīng)常能看到樓盤與名校簽約或合作,購買該樓盤的業(yè)主子女將來即可享受到簽約**的入學資格。對于一部分購房者來說,給孩子一個好的教育環(huán)境,讓孩子提前起步,這已經(jīng)成為選房的重要標準。開發(fā)商牢牢把握住購房者的心理需求,與教育機構結合,采取買房贈學位的方式吸引購房者的關注。但在“買房送學位”的背后,購房者要承受“學位指標未必能夠兌現(xiàn)”的風險。因此,在購買“送學位”的房子時,一定要多留幾個心眼。誤區(qū)一:學位房學區(qū)房傻傻分不清楚很多購房者認為學位房就是學區(qū)房,兩者傻傻分不清楚。其實不然,雖然只相差一個字,但差別卻很大。學區(qū)房是指房產(chǎn)在**的輻射范圍內(nèi),根據(jù)就近入學的原則,可以就近免費入讀。學區(qū)房中的學位,由政府在每學年根據(jù)片區(qū)入學生源情況而劃分出來,有些房可能上一年有學位,但在下一年則會因為政府的規(guī)劃而失去學位,每年的政策和劃分都會有相應的變化。學位房則是,只要購房者購買了這個房子,就一定會有學位,大多是開放商引進**的樓盤,才能保證學位。在明白了學位房和學區(qū)房的差別后,購房者就要認真留意開發(fā)商所宣傳的,到底是學位房還是學區(qū)房,以防被忽悠上當。誤區(qū)二:買房就送學位對于開發(fā)商“買房就送學位”的承諾,購房者也需要留個心眼,要摸清目標**對學位的具體規(guī)定,各個**細則可能大不相同。比如有的**學位實行排名制,有的則優(yōu)先入戶時間,所以對于目標**對學位規(guī)定的具體要求,必須事先了解清楚。在確定了學位規(guī)定的具體細則后,如果購買的是二手房,還要查明所購買房子的學位是否已經(jīng)被占用。如果被占用,那么即使你購得了房子,卻依然不能得到該**的學位,因此,家長們在購買學位房時,一定要查清楚該房子的學位使用情況,和原戶主是否已經(jīng)將戶口遷出等問題。誤區(qū)三:學位的使用沒有年限很多購房者在成功得到學位后就認為一勞永逸,學位可以隨時使用,殊不知部分學位的使用是有年限限制的。如果事先沒有了解清楚,就有可能發(fā)生等業(yè)主子女長大,要入學的時候,學位的使用期限已經(jīng)過期的情況,這樣就得不償失了??偠灾?,不管是購房還是孩子的教育,都是家庭的大事,購房者在購買學位房時一定要多加留心,多向當?shù)亟逃块T和**打探相關情況,獲得準確信息,不能只聽信開發(fā)商的承諾,陷入認知誤區(qū),從而耽誤子女的上學。
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零**買房就是指:買房時,不用付錢直接可以買到一棟房子,只需要按賣家要求,拿東西先抵押在賣家那邊,再完成賣家給買家的承諾,當賣家承諾完成后會把抵押還給買家,但買家必須把余款或是賣家想要的全部給賣家。但是在實行零**時,會有一個銀行認可的評估公司針對你所要購買的房屋進行價值評估。并根據(jù)這個評估值**后確定放貸金額也就是你的貸款金額。
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