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• 153****9419

  年滿60周歲不分男女，都不能貸款了。如果你一定要貸款買房。你又有能力還貸的話，你可以用你和你兒子的名字一起買房，用你兒子做主貸人，之后你還貸款就好了。

  查看全文↓ 2018-05-09 17:34:48
• 144****3396

  可以，60歲只能做抵押貸款，如果自己名下有全款的房或者車，就可以申請貸款，但是貸款年限不是很長，必要時還要有共同借款人。

  查看全文↓ 2018-05-09 17:34:05
• 138****2679

  你好，根據(jù)住房公積金和商業(yè)貸款制度，貸款人年齡和貸款期限之和不能超過65歲，并且**長貸款期限不超過30年。
  60歲以上的老人已經(jīng)退休了，沒有了穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，沒有相應(yīng)的還貸能力，所以銀行不會給60歲以上的老人放貸款的。
  注意：
  1、遇到法律問題應(yīng)委托專業(yè)律師處理。未建立正式委托關(guān)系之前的律師解答，均不得作為自行處理實際案件的依據(jù)。
  2、非專業(yè)人士嚴(yán)禁擅自以法律條文或者法學(xué)專業(yè)文章作為實際案件的處理依據(jù)。
  3、如自行處理法律問題，后果自負。

  查看全文↓ 2018-05-09 17:33:20

相關(guān)問題

• 問 60歲還能貸款買房嗎? 60歲以上的人是否可以申請貸款?
  答

  中華人民共和國境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和外籍人士均可申請中國銀行的個人一手住房貸款，人民幣個人住房貸款**長期限不得超過30年。銀行將根據(jù)借款人的經(jīng)濟狀況、年齡、和抵押、質(zhì)押物情況等因素綜合考慮。 借款人應(yīng)具備以下條件： 1) 在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定； 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。 4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購住房的首期購房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認可的有效擔(dān)保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機構(gòu)。

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• 問 60歲還能貸款買房嗎? 父母60歲以上了，可以以父母的名義貸款買房嗎？
  答

  65歲以上老人不能貸款買房。借款人所需條件：年齡在18-60歲的自然人，具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。借款人應(yīng)提供的材料：夫妻雙方身份證、戶口本，收入證明，結(jié)婚證或單身證明，資信證明。如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、財務(wù)報表等。貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。

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• 問 60歲還能貸款買房嗎? 50歲以上的人還可以貸款買房嗎？
  答

  60歲以上的人不可以再申請貸款的。因為60歲在我國已是退體人員。退體人員的退體金是絕對沒法還房貸的。而且壽命上也是不允許的。個人房產(chǎn)抵押貸款的申請材料身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。個人房產(chǎn)抵押貸款的申請條件如下：1.年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力相關(guān)信息。我們在申請信用小額貸款貸款的時候，總會遇到年齡方面的問題。 20到60周歲是大多數(shù)貸款產(chǎn)品對于申請人的年齡要求，也夠部分貸款產(chǎn)品將申請人年齡寬限到18到65周歲。不同的銀行在對待申請人年齡上都有自己的規(guī)則。

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• 問 60歲可以貸款買房嗎
  答

  就目前銀行的相關(guān)政策，60歲的購房者已經(jīng)不再具備有能夠貸款買房的能力，大多數(shù)情況之下申請抵押貸款，人的年齡和房齡相加不能夠超過70年，本身60歲的年齡就已經(jīng)偏大，出于對風(fēng)險的考慮，即便是能夠辦理房屋抵押貸款，能夠申請到貸款的時間也會比較短，而且相應(yīng)的貸款風(fēng)險會增高，還需要提交多個共同貸款人才有可能成功申請房屋抵押貸款。就目前銀行所出臺的房屋抵押貸款政策，需要年齡在18周歲到65周歲的人群。要向銀行提供合法有效的身份證明和居住證明，是具有完全民事行為能力的自然人，大多數(shù)60歲的人群已經(jīng)屬于退休的年齡，如果一旦發(fā)生疾病或者是意外很容易會出現(xiàn)無法按時還貸款的情況。所以為了避免風(fēng)險的增加，可以由比較年輕的人作為主貸人。

• 問 ??60歲老人還可以貸款買房嗎? 60歲老年人如何貸款買房?
  答

  父母60歲以上不能以父母的名義貸款買房。購房貸款所需條件1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）。2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款。6.有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。老年人收入有限，且隨著年齡增長生病幾率大增，還款能力也會逐年下降。所以，長期以來，各銀行對房屋按揭貸款**長可貸年齡有著嚴(yán)格限制，由于老年人貸款風(fēng)險相對較大，銀行方面一般不批準(zhǔn)60歲以上老人的貸款申請。

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