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• 137****2233

  有閣樓的一般來(lái)說(shuō)夏天頂樓不會(huì)太熱,但也比其它樓層溫度高些,只不過(guò)閣樓里就和蒸籠一樣了...個(gè)別工程質(zhì)量不過(guò)關(guān)的頂樓確實(shí)有漏的,但坡屋頂情況要比平屋頂好些,買的時(shí)候看好墻上有沒(méi)有水漬就行了,要是大雨天過(guò)后去看就更好了…至于閣樓的利用那好辦，你請(qǐng)專門的裝修公司幫你設(shè)計(jì)一下，再結(jié)合你的要求，但如果是南方的話，熱天是比較熱的，這問(wèn)題你能解決的話其實(shí)是很不錯(cuò)的

  查看全文↓ 2018-05-09 17:09:16
• 134****4873

  閣樓的缺點(diǎn)是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會(huì)漏雨，還有可能頂層閣樓里面沒(méi)有衛(wèi)生間，沒(méi)有上下水和暖氣，需要自己安裝相對(duì)麻煩點(diǎn)兒。
  閣樓的優(yōu)點(diǎn)是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風(fēng)換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺就更好更方便了。
  總的來(lái)說(shuō)，閣樓還看個(gè)人喜好，老人一般不太喜歡，感覺樓層高，閣樓樓梯上下不安全。年輕人喜歡的多，感覺別致有情調(diào)。一般帶閣樓的房子由于總的使用面積大，開發(fā)商會(huì)把“單價(jià)”定的高于平層單價(jià)，但是總價(jià)又低于總面積乘以該單元平均單價(jià)的那個(gè)數(shù)值。

  查看全文↓ 2018-05-09 17:08:48
• 157****9541

  頂樓帶閣樓優(yōu)點(diǎn)：
  一. 面積增加便住或者放置物品
  二. 另外種閣樓別致些頂層比較窗便于通風(fēng)換氣部閣樓頂層給做水暖氣些甚至衛(wèi)間覺更更便
  三. 視野拓保護(hù)視力處;通風(fēng)、采光效陰雨能節(jié)省照明用電;
  四.受外界噪音影響沒(méi)樓住戶噪音干擾受樓道鄰居干擾比較安靜;
  5.穿行少樓道比較衛(wèi)且空間較; 蚊蟲較少;私密性;頂樓送閣樓房每平米均價(jià)價(jià)格確比較便宜等 頂樓帶閣樓缺點(diǎn)：
  一.防水問(wèn)題頂樓閣樓特別結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜樓頂(造型)難防水防水工程質(zhì)量再優(yōu)良般情況三左右(按照目前工程質(zhì)量都達(dá)三)需要重做且結(jié)構(gòu)越復(fù)雜越難做;屬于設(shè)計(jì)問(wèn)題屋頂(例排水坡度夠等)則根本沒(méi)辦解決;所頂樓+閣樓防水問(wèn)題費(fèi)裝修費(fèi)
  二.保溫隔熱問(wèn)題頂樓閣樓房屋冬冷夏熱沒(méi)特殊解決;既使通裝修材料選擇等能起點(diǎn)點(diǎn)作用且增加裝修費(fèi)用
  三.供水供氣問(wèn)題頂樓 水壓氣壓般比較低水壓氣壓足頂樓供水氣供氣都問(wèn)題;且閣樓些帶衛(wèi)間沒(méi)水電要想拿居住太便需要自鋪設(shè)電路水路等裝修費(fèi)用比較高
  四.保值增值問(wèn)題房屋準(zhǔn)備久居住需要考慮問(wèn)題住頂樓住戶通都段間內(nèi)作渡再調(diào)整或?qū)崨](méi)辦解決住房問(wèn)題能居住頂樓房屋沒(méi)保值能買手再銷售或租都比較困難;
  5.孩空間問(wèn)題作頂樓閣樓即使再送空花園孩樓玩安全問(wèn)題需要考慮要考慮孩室外玩問(wèn)題; 陸.居住問(wèn)題紀(jì)樓梯

  查看全文↓ 2018-05-09 17:08:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房帶閣樓好嗎? 買房子，頂樓帶閣樓好不好
  答

  閣樓一般位于頂樓，且房屋屋頂有一定的坡度?？梢詫㈤w樓設(shè)計(jì)為儲(chǔ)藏室，面積比較大。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定，對(duì)于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 頂樓帶閣樓的房子好不好？
  答

  頂樓的房子比較實(shí)惠,閣樓2.2米以下是送的%7E再加上一些頂樓有露臺(tái)%7E還是不錯(cuò)的

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層頂樓帶閣樓好不好? ?
  答

  鍵高層頂層帶閣樓的好，一般閣樓的防水要做好，正常都會(huì)漏水的，但是有閣樓空間大，好多閣樓裝修好蠻好看的，特別溫馨，這得看您喜歡，我倒蠻喜歡閣樓的，也很方便，

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層頂樓帶閣樓好不好？
  答

  閣樓的缺點(diǎn)是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會(huì)漏雨，還有可能頂層閣樓里面沒(méi)有衛(wèi)生間，沒(méi)有上下水和暖氣，需要自己安裝相對(duì)麻煩點(diǎn)兒?！　￠w樓的優(yōu)點(diǎn)是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風(fēng)換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺就更好更方便了。　　總的來(lái)說(shuō)，閣樓還看個(gè)人喜好，老人一般不太喜歡，感覺樓層高，閣樓樓梯上下不安全。年輕人喜歡的多，感覺別致有情調(diào)。一般帶閣樓的房子由于總的使用面積大，開發(fā)商會(huì)把“單價(jià)”定的高于平層單價(jià)，但是總價(jià)又低于總面積乘以該單元平均單價(jià)的那個(gè)數(shù)值。

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• 問(wèn) ??洋房頂樓帶閣樓好不好？
  答

  買頂樓送閣樓很合適，很好?？梢匝b修很奢華，不亞于復(fù)式樓；對(duì)于漏水問(wèn)題不用擔(dān)心，漏水畢竟是少數(shù)，而且漏水會(huì)由物業(yè)或者開發(fā)商承擔(dān)維修費(fèi)用，如果影響到家里的裝修還可以索賠；閣樓可以單獨(dú)單賣出去，只要閣樓利用空間夠大能賣個(gè)好價(jià)的。

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