已有3個回答

• 134****6267

  閣樓的缺點是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會漏雨，還有可能頂層閣樓里面沒有衛(wèi)生間，沒有上下水和暖氣，需要自己安裝相對麻煩點兒。
  　　閣樓的優(yōu)點是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺就更好更方便了。
  　　總的來說，閣樓還看個人喜好，老人一般不太喜歡，感覺樓層高，閣樓樓梯上下不安全。年輕人喜歡的多，感覺別致有情調。一般帶閣樓的房子由于總的使用面積大，開發(fā)商會把“單價”定的高于平層單價，但是總價又低于總面積乘以該單元平均單價的那個數(shù)值。

  查看全文↓ 2018-06-06 16:33:20
• 152****9866

  頂層帶閣樓的住宅挺好的：
  1、現(xiàn)在的房子隔熱做的都不錯，所以夏天頂樓會熱的問題就沒那么嚴重。
  2、有個閣樓利用率挺高，可以做儲物或者自己裝一下就會是個很好的休閑的地方。
  3、閣樓的視野不錯，采光好。
  4、現(xiàn)在的房子只要建筑質量還可以，一般就不會有漏水問題。
  

  查看全文↓ 2018-06-06 16:32:48
• 148****5841

  很好！
  第一：高層樓房頂層設計一般都有假層，除了美觀設計還有隔熱防漏功能，而且假層正常多為頂樓業(yè)主使用，這個頂層是閣樓更是屬于頂層業(yè)主所有，具有更高的使用價值；
  第二：既然選擇入住高層，那么高層居住才有實際意義，高瞻遠矚，城市美景盡收眼底！
  當然，蘿卜青菜各有所愛，關鍵還要看自己的偏好。

  查看全文↓ 2018-06-06 16:32:06

相關問題

• 問 高層頂樓帶閣樓好不好? ?
  答

  鍵高層頂層帶閣樓的好，一般閣樓的防水要做好，正常都會漏水的，但是有閣樓空間大，好多閣樓裝修好蠻好看的，特別溫馨，這得看您喜歡，我倒蠻喜歡閣樓的，也很方便，

  全部3個回答>
• 問 ??洋房頂樓帶閣樓好不好？
  答

  買頂樓送閣樓很合適，很好?？梢匝b修很奢華，不亞于復式樓；對于漏水問題不用擔心，漏水畢竟是少數(shù)，而且漏水會由物業(yè)或者開發(fā)商承擔維修費用，如果影響到家里的裝修還可以索賠；閣樓可以單獨單賣出去，只要閣樓利用空間夠大能賣個好價的。

  全部6個回答>
• 問 頂樓帶閣樓的房子好不好？
  答

  頂樓的房子比較實惠,閣樓2.2米以下是送的%7E再加上一些頂樓有露臺%7E還是不錯的

  全部2個回答>
• 問 買房帶閣樓好嗎? 買房子，頂樓帶閣樓好不好
  答

  閣樓一般位于頂樓，且房屋屋頂有一定的坡度。可以將閣樓設計為儲藏室，面積比較大。根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》規(guī)定，對于形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；結構凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>
• 問 小高層帶閣樓好不好
  答

  我在設計院工作,如果開發(fā)商比較正規(guī)的話,房子的建筑質量按現(xiàn)在國標來說,應該在質量上是沒有問題的，而且你這是坡頂，更不容易漏水。閣樓面積有部分是送的,總體上是節(jié)省錢的。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、曬狗被子、澆花滴水。我10年內換過二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養(yǎng)花天天澆水，第二家樓上養(yǎng)狗天天曬狗被子還拼命的拍灰，現(xiàn)在我家住頂樓（老房子），感覺很舒服。缺點當然有：**大的是電梯問題，11樓的房子沒電梯大家都不好受，到時壞了每家攤點錢，物業(yè)自然會修好。但要考慮到二十年重換一部電梯（一部便宜的電梯40萬元左右），每家要出的費用超過萬元。我個人認為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點錢值得。高層還有水費中的二次加壓費，物業(yè)管理費一般比較高。但大概每月多交個二百元左右。如果是我自己，將來我有錢的話，我也會買9-11層高的樓房的頂層。

  全部3個回答>