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• 152****0047

  契稅一般是在新房交付時繳納。
  契稅是契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領受人是需要全額繳納契稅的。
  另《國家稅務總局關于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題通知》 [國稅發(fā)（2006）144號] 中第一條第二款明確規(guī)定：“對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應對受贈人全額征收契稅?！?br/> 贈與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領人按照3%的比例繳納。

  查看全文↓ 2017-04-28 12:24:26
• 134****4486

  這個要看開發(fā)商的進度，開發(fā)商所有的手續(xù)都準備完備了，向房管部門備案后，就會通知你去交契稅，這也意味著你的房子可以做房產(chǎn)證了哦。

  查看全文↓ 2017-04-28 12:24:04
• 146****2551

  契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
  契稅一般是在新房交付時繳納。
  另《國家稅務總局關于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題通知》 [國稅發(fā)（2006）144號] 中第一條第二款明確規(guī)定：“對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應對受贈人全額征收契稅?！?br/>贈與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領人按照3%的比例繳納。

  查看全文↓ 2017-04-28 12:23:27

相關問題

• 問 購期房契稅什么時候交? 期房什么時候交**，期房契稅什么時候交
  答

  一般都是交房的時候繳納你可以提前去繳納的，條件滿足的話但是一般不會有人這么干吧

  全部5個回答>
• 問 期房的契稅什么時候交
  答

  按照相關規(guī)定，契稅在可房產(chǎn)證辦理當日起繳納便可以。如果你還是對期房契稅什么時候該繳納這個問題感到疑惑，建議您去當?shù)氐恼嚓P部門進行詢問。

  全部5個回答>
• 問 期房什么時候交契稅
  答

  由于購買期房，在簽訂了購房協(xié)議之后，已經(jīng)繳納了**款，準備要去房管局做網(wǎng)簽的時候進行繳納。因為繳納契稅關乎到之后的房產(chǎn)證辦理情況，所以和是否交房無關，一般在簽訂了合同之后，90天內(nèi)需要將所繳納的契稅繳納完畢，超出后會面臨一定程度上的滯納金。繳納契稅和是否購買期房無關，即便是全款買房，也需要在這個時間段內(nèi)進行收取。收取契稅，主要發(fā)生在所有權變更的情況之下，如果發(fā)生土地使用權出售，比如還存在房屋買賣或者是房屋贈與，都會產(chǎn)生契稅，新房契稅目前國家的規(guī)定收取比例在1~3%之間，按照購買房屋的大小以及是否是首套房來進行決定。針對于首次購買，如果房屋大小在90平米以下則按照1%進行收取，如果房屋比例超過144瓶，則按照3%進行收取，第2次購買房屋或者是第3次購買房屋，全部按照3%進行收取。

• 問 ??期房的房屋契稅什么時候交
  答

  第八條 契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天?！　〉诰艞l 納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。

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• 問 購期房契稅什么時候交? 期房什么時候繳稅交多少？
  答

  個一般都是交房的時候才能繳納也有是在買房的時候就要交的你需要提前和開發(fā)商確定好才可以

  全部5個回答>