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• 144****6041

  當(dāng)然二線城市，一線城市限購很嚴，很難有發(fā)展空間。二線城市雖不那么厲害但也不好說，溫家寶在中國網(wǎng)上談話時說在他在任的本屆政府內(nèi)會讓房價調(diào)成在一個合理的價位，現(xiàn)在他快退了，調(diào)控不會放松，房價降到合理價位的時候快到了，所以現(xiàn)在想投資**好別再房產(chǎn)這一塊。
  風(fēng)險相當(dāng)?shù)拇?/span>

  查看全文↓ 2017-03-22 14:56:02
• 135****9313

  這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
  如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
  注意事項：
  一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
  二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
  三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
  1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
  2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
  四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。
  五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  查看全文↓ 2017-03-22 14:55:22
• 156****6630

  要投資房產(chǎn)，就要把握以下幾點：
  1、投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)。從未來發(fā)展來看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。
  2、確定投資策略。有些房子易于出租，但是不會有太大的**潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內(nèi)容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規(guī)劃；二是了解目標房子的**潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
  3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調(diào)控帶來的風(fēng)險，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過個人總資產(chǎn)的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產(chǎn)品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
  4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。
  5、要學(xué)會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優(yōu)惠、打折較厲害，優(yōu)惠、打折期間相對來說好侃價得多。對于消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用**低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率；三是團購，因為開發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調(diào)配，當(dāng)然會讓利銷售；四是已經(jīng)買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發(fā)商也會提供一些優(yōu)惠措施作為回報。
  6. 小戶型更適合投資。房子形態(tài)較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子**適合于投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現(xiàn)空置風(fēng)險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經(jīng)營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產(chǎn)和商業(yè)雙重風(fēng)險。不少人懷著“一鋪養(yǎng)三代”的良好愿望投資，但稍不留神難免也會誤入“一鋪套三代”的陷阱。
  7. 投資心態(tài)要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區(qū)，人氣尚未形成，如果是出租，一年內(nèi)出租率不會太高。出售的話，也不會馬上**，所以投資時，心態(tài)要好。

  查看全文↓ 2017-03-22 14:54:30

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在買房投資哪里好
  答

  以下是相關(guān)類型的新聞：三、四線城市住房價格近期沒有明顯變化，投資型需求的購房意愿并不強烈。投資買房，現(xiàn)在是好時機嗎？投資買房 現(xiàn)在真的是好時機嗎？前期回顧年初以來，在“去庫存”過程中，國家出臺了一系列刺激房地產(chǎn)銷售的政策，帶動房地產(chǎn)市場逐步回暖。財經(jīng)縱橫版聚焦“去庫存”新跡象、新問題，推出系列報道“穩(wěn)健去庫存”，記者分赴不同省份的多個城市進行實地調(diào)研，為“去庫存”建言獻策。其中，3月28日《叫停**貸，真能落地嗎？》，解析了**貸的操作過程，直擊相關(guān)風(fēng)險；4月11日《舉家進城，“房”門能否再寬點？》報道了三、四線城市農(nóng)民工等有購房剛性需求群體的買房難處，引起相關(guān)各方關(guān)注。三、四線城市的投資型購房熱情高嗎？**近幾年房價相對穩(wěn)定，近來市場雖有回暖，但房價上升空間仍有限，大部分購房者以自住為主，住宅領(lǐng)域投資型需求較少。尹晴是湖南省株洲市一名**教師，在株洲擁有3套住房。除了自住房以外，一套用來出租，一套閑置，打算等價格上漲一點后就賣掉。尹晴告訴記者：“現(xiàn)在房子出租挺麻煩的，各種瑣事一堆，租金沒多少，還不夠啰嗦的。今天的房價跟5年前的水平差不多，照著這個上漲幅度，房子沒有太大的投資價值，租金也不高，投資收益率低，購房出租的投資者越來越少了?！币缭?jīng)也想投資一個門店，但后來不了了之?！半娚踢@么發(fā)達，實體店面的需求減少，商鋪也不好出租，要不就是租完了收不回租金。對我們來說，不管政策怎么變，新的需求不太大了?，F(xiàn)在的狀態(tài)是，有購房能力的人沒購房需求，能力不夠的又恰恰有剛需。”在株洲，像尹晴這樣的本地人不少。近年三、四線城市房價止步不前，澆滅了居民的投資熱情。建設(shè)銀行株洲分行行長賀濤分析，激活購房者投資型購房的**大驅(qū)動力就是房價大幅上漲，其次是房屋租售比的高低。今年1—2月，株洲城區(qū)商品房成交均價為4905元/平方米，較年初增長7.86%，其中商品房住房成交均價4275元/平方米，增長2.88%，由于目前株洲市城區(qū)房價總體不高，自上世紀90年代中期住房私有化以來，株洲住房均價平均每年上漲不足200元/平方米，全市商品房住房的租售比為1∶330左右，導(dǎo)致這些年株洲城區(qū)住宅的購房者以剛需及改善性需求居多，購房者投資型購房的意愿不強烈。記者在多地調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，正是由于房價相對穩(wěn)定，普通購房者對房價的關(guān)注度并不高，當(dāng)前經(jīng)濟面臨下行壓力，收入提高程度較慢，投資回報率不高，市場上的購房多是剛需和首次改善型需求釋放，大部分購房者買房以自住為主，住宅領(lǐng)域投資型需求較少。從目前的熱銷住房戶型也能看出投資需求下滑：株洲中房投資有限責(zé)任公司營銷總監(jiān)袁江說，一般來講，120—130平方米的中大型房子賣得好，這部分需求多數(shù)是改善型。從2015年開始，90—144平方米的戶型**暢銷，銷量同比增長21.5%，144平方米以上的大戶型銷量同比增長21.8%?！罢f明房子越買越大，投資用的小戶型銷量越來越少，投資需求下降，從全市來看，投資型購房的比例在5%—10%?！蹦瓿跻詠恚?、四線城市房地產(chǎn)市場雖現(xiàn)火爆，但住房價格沒明顯變化。浦發(fā)銀行長沙分行公司銀行業(yè)務(wù)管理部高級經(jīng)理張琦說：“2015年下半年以來，尤其是今年春節(jié)后，市場成交快速上升并持續(xù)創(chuàng)造新高，但是在去庫存的壓力下，價格難以出現(xiàn)大幅反彈，上升空間有限?！毕啾戎?，二線城市的投資性購房就更有吸引力。在武漢市漢南區(qū)，知名房企碧桂園開發(fā)的樓盤項目，以低密度的花園洋房為主，吸引了不少外地投資者購買?！胺孔右呀?jīng)賣到了第四期，銷售情況還不錯，大多數(shù)都由外地投資客購買，所以小區(qū)的入住率并不高。”售樓處銷售人員介紹，很多外地人買房一是為了投資，二是打算將來養(yǎng)老。前幾年第一期開盤時，聯(lián)排別墅的價格每平方米不到4000元，高層住宅價格還要低一些。這些年房價呈溫和上漲態(tài)勢，早買的投資者幾年下來肯定是有賺的。武漢恒大地產(chǎn)一位工作人員介紹，他們**近有個新樓盤要開盤，預(yù)訂的買家中既有本地人購第二套房的，也有外地人的投資性購房。“武漢房地產(chǎn)去庫存壓力不大，房價也屬于穩(wěn)中有升，形勢還是比較樂觀的?！狈康禺a(chǎn)“營改增”能否帶活商業(yè)地產(chǎn)？部分下游企業(yè)可能會把原來自建辦公樓、廠房的計劃調(diào)整為購買或租賃商業(yè)地產(chǎn)，享受增值稅抵扣的政策汪輝在湖南省邵陽市經(jīng)營一家園林景觀設(shè)計公司。此前，公司一直租用辦公場所。去年底，有了些許積累后，公司購置了一處辦公地。說到未來投資置業(yè)的打算，汪輝說：“現(xiàn)在的房子夠用了，近一段不打算再購買更多房產(chǎn)了。房地產(chǎn)市場看不懂，專注于我們的主業(yè)是正途?，F(xiàn)在經(jīng)營環(huán)境不好，很多企業(yè)的資金本來就很緊張了，哪里還有錢投資房產(chǎn)。”5月1日國家在房地產(chǎn)等四大行業(yè)將全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點，對房地產(chǎn)市場影響多大？“營改增實施后，將給房地產(chǎn)業(yè)特別是商業(yè)地產(chǎn)帶來變化，部分下游企業(yè)可能會把原來自建辦公樓、廠房的計劃調(diào)整為購買或租賃商業(yè)地產(chǎn)，從而享受到增值稅抵扣的政策，降低企業(yè)稅收成本?！鄙虾Ｘ斀?jīng)大學(xué)公共政策與治理研究院院長胡怡建教授介紹，此次房地產(chǎn)業(yè)營改增，確定了11%的增值稅率，而房地產(chǎn)業(yè)自身稅負會只減不增，這意味著在房地產(chǎn)業(yè)自身稅負成本不變的情況下，給銷售的下游企業(yè)增加增值稅抵扣額度，相當(dāng)于10%以上的降價促銷力度，自然會促進房地產(chǎn)銷售和去庫存的進度，增加下游企業(yè)的購買和租賃需求。胡怡建表示，稅收制度改革本身是中性的，但由營業(yè)稅改為增值稅，客觀上發(fā)揮了增加抵扣鏈條、降低下游稅負的作用，在當(dāng)前經(jīng)濟下行壓力下，能夠刺激企業(yè)投資不動產(chǎn)的意愿。而根據(jù)營改增的相關(guān)細則，購買不動產(chǎn)產(chǎn)生的增值稅抵扣額度可以在兩年內(nèi)抵扣完畢，這意味著很多企業(yè)購買辦公用房后的幾年內(nèi)都可以不交增值稅了，企業(yè)當(dāng)然會增加這方面的投資，對于穩(wěn)增長、穩(wěn)投資都有正面效應(yīng)。山東煙臺國稅部門的調(diào)查顯示，這一政策也確實提升了商業(yè)地產(chǎn)供需雙方對市場的信心。位于山東煙臺南部新城的毅德城，建成后將成為整個膠東地區(qū)規(guī)模**大、業(yè)態(tài)**全的綜合商品交易集散地。毅德控股煙臺項目負責(zé)人黃文杰介紹：“項目擬投資80億元，總建筑面積達到280萬平方米，項目運行以來總體情況不錯，與多家知名企業(yè)簽訂了入住協(xié)議，但是前期房地產(chǎn)市場的相對低迷以及電商沖擊給我們帶來了不小的壓力?！睂τ跔I改增后的市場前景，黃文杰比較樂觀：“利好主要在兩方面，一是房地產(chǎn)項目的土地成本可以直接從銷售額中減除，建安成本也可以抵扣進項稅額，經(jīng)估算稅負是下降的。另外，隨著將不動產(chǎn)納入抵扣范圍，可以預(yù)測，無論是生產(chǎn)企業(yè)、商貿(mào)企業(yè)還是金融保險等服務(wù)業(yè)，對投資商業(yè)地產(chǎn)的熱情肯定會增加。”胡怡建舉例說，像這次同屬于營改增范圍的金融業(yè)，大部分銀行、保險公司目前采取自建或租賃經(jīng)營網(wǎng)點的模式，營改增后，金融業(yè)自身經(jīng)營繳納6%的增值稅，而購買辦公用房可以享受11%的增值稅抵扣額度，很多銀行網(wǎng)點可能會逐步考慮投資購買辦公用房，原有的租賃用房也會享受到稅收抵扣，從而增加金融業(yè)投資不動產(chǎn)的積極性，加快現(xiàn)有商業(yè)地產(chǎn)去庫存的進程。光大銀行煙臺分行副行長張永軍表示：“目前我們的營業(yè)網(wǎng)點以租賃形式為主，全行業(yè)持有商業(yè)地產(chǎn)的比例也很小，主要原因就是購持商業(yè)地產(chǎn)成本過大。把不動產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍的政策對我們吸引力是很大的，甚至有可能改變現(xiàn)有的銀行業(yè)網(wǎng)點運營模式?！痹趺醇ぐl(fā)投資型需求去庫存？去庫存的核心是發(fā)展產(chǎn)業(yè)，吸納人口。應(yīng)優(yōu)先滿足剛性需求和改善型需求，合理調(diào)整開發(fā)商數(shù)量，構(gòu)建理性的房地產(chǎn)市場如何通過投資型需求去庫存？“在三、四線城市，依靠投資型需求去庫存不易。目前三、四線城市庫存壓力大，主要就是因為人口流入不足，一旦人口少，對投資型房產(chǎn)的租賃需求自然會更稀缺。通過刺激投資型需求，提升租賃需求的辦法去庫存，此路難通?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉說。記者通過調(diào)查了解到，目前三、四線城市常住人口絕大多數(shù)都在100萬以下，消費基礎(chǔ)薄弱。商業(yè)發(fā)展水平相對落后，加之經(jīng)濟增長和居民消費能力有限，本地商家和外地品牌難以支撐多個大體量商業(yè)體的生存，因而商業(yè)地產(chǎn)租賃也發(fā)展不足。張大偉分析，首先，去庫存的核心還是人口，人口的核心是產(chǎn)業(yè)，沒有人口增加的去庫存就是竭澤而漁。三、四線城市關(guān)鍵是要調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)增加第三產(chǎn)業(yè)比重，增強對人口的吸納能力?！捌浯?，沒有**空間就沒人買房，所以還是要降低購房成本，讓房產(chǎn)有投資價值?！睆埓髠フf，降成本不是降**，而應(yīng)當(dāng)降按揭成本，這樣風(fēng)險才不會累積。但現(xiàn)在出現(xiàn)了不少降低購房**而利率卻沒下降的情況，風(fēng)險很大，未來還是要引導(dǎo)銀行降低按揭貸款利率。增強三、四線城市的吸引力，增加人口流入才能從根本上消化房地產(chǎn)庫存。賀濤分析，2015年下半年以來，一線城市房市明顯升溫，并傳遞到部分二線城市，但難以從二線城市進一步向三、四線城市和小城鎮(zhèn)傳遞。造成這種現(xiàn)象的主因是：三、四線城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展不足，公共配套資源不足，很多三、四線城市富裕階層，為了兒女**和老人醫(yī)療正在向二線城市遷移，因此，三、四線城市要通過增強對周邊人口的吸引力來消化庫存，包括促進三、四線城市經(jīng)濟發(fā)展，提升城市綜合競爭力，擴大農(nóng)民工就業(yè)崗位，讓進城農(nóng)民工買得起房。另外，要在公共服務(wù)方面做到全覆蓋，比如農(nóng)民工成為新市民后，醫(yī)保、社保要跟得上，子女教育問題要解決等。在采訪中，多位業(yè)內(nèi)人士表示，投資型購房者大多受市場情緒影響，喜歡追漲殺跌，導(dǎo)致市場忽冷忽熱，反過來會刺激房地產(chǎn)商的無序、非理性開發(fā)建設(shè)，這也是現(xiàn)在房地產(chǎn)市場庫存壓力較大的部分。未來要真正發(fā)展成一個自我良性運行的健康市場，還是要優(yōu)先滿足、鼓勵剛性需求和改善型需求，合理調(diào)整開發(fā)商數(shù)量，加快房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)性調(diào)整，穩(wěn)定房價。在理性的市場中，剛性需求和投資型需求購房者，就可以根據(jù)自身情況理性判斷決策，讓改善型需求不再觀望，也打消投資型需求跟風(fēng)追漲的傾向。

  全部4個回答>
• 問 現(xiàn)在買房投資哪里好
  答

  個人認為二線城市吧 一線城市已經(jīng)達到了很高的水平 上升空間少 反而二三線城市的上升空間比較大

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在買房投資哪里好
  答

  要投資房產(chǎn)，可以從以下幾點進行對比選擇：1、投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)。從未來發(fā)展來看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。2、確定投資策略。有些房子易于出租，但是不會有太大的**潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內(nèi)容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規(guī)劃；二是了解目標房子的**潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調(diào)控帶來的風(fēng)險，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過個人總資產(chǎn)的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產(chǎn)品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。5、要學(xué)會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優(yōu)惠、打折較厲害，優(yōu)惠、打折期間相對來說好侃價得多。對于消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用**低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率；三是團購，因為開發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調(diào)配，當(dāng)然會讓利銷售；四是已經(jīng)買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發(fā)商也會提供一些優(yōu)惠措施作為回報。6. 小戶型更適合投資。房子形態(tài)較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子**適合于投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現(xiàn)空置風(fēng)險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經(jīng)營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產(chǎn)和商業(yè)雙重風(fēng)險。不少人懷著“一鋪養(yǎng)三代”的良好愿望投資，但稍不留神難免也會誤入“一鋪套三代”的陷阱。7. 投資心態(tài)要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區(qū)，人氣尚未形成，如果是出租，一年內(nèi)出租率不會太高。出售的話，也不會馬上**，所以投資時，心態(tài)要好。

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• 問 投資買房哪里好? 青島哪里投資買房好，謝謝！
  答

  泰國房產(chǎn)性價比和投資回報率都是遠超國內(nèi)房地產(chǎn)市場的,也超過世界大部分地區(qū)。所以國內(nèi)投資者越來越青睞在泰國買房，無論自住養(yǎng)老度假或者出租都是很好的選擇。但是泰國這么大，知名的旅游城市這么多，曼谷、芭提雅、清邁、普吉、華欣、蘇梅島……每個地方的房產(chǎn)市場有什么優(yōu)勢和特點，我們就來分析一下：1、曼谷房產(chǎn) 推薦指數(shù)：★★★曼谷作為泰國的首都和經(jīng)濟中心，是泰國**大的城市，也是整個東南亞的第二大中心城市。擁有泰國唯一的證券交易所，GDP占泰國總量的44%，擁有幾十所泰國**好的大學(xué)。一年接待近2000萬的旅客，曼谷是全球**受游客歡迎旅游目的地。曼谷機場有直飛國內(nèi)各大城市到直飛航班，交通及其便利。2、清邁房產(chǎn) 推薦指數(shù)：★★★☆清邁是泰國第二大城市，北方地區(qū)中心城市，天然環(huán)境非常優(yōu)美，平均海拔300米，是泰國的山地城市，氣候涼爽，是著名的避暑勝地，生活節(jié)奏很慢，旅游服務(wù)業(yè)發(fā)達，非常適合養(yǎng)老。機場有直飛國內(nèi)部分城市的航線，但大部分城市需要到曼谷轉(zhuǎn)機。清邁房價不高，新建精裝修公寓房均價8000-9000元人民幣每平方米，房租也不高租客主要是養(yǎng)老和度假的外國游客。常見的一臥室公寓28萬人民幣左右，月租金大約1500元人民幣。租金回報率大約6%。3、芭提雅房產(chǎn) 推薦指數(shù)：★★★★★芭提雅位于曼谷南邊147公里處，離曼谷機場更近，約120公里，車程1小時20分鐘。規(guī)劃中的曼谷機場至芭提雅高鐵預(yù)計在2018年建成，屆時兩地車程將縮短為20分鐘。而且芭提雅機場也已啟用，有直飛國內(nèi)部分城市的航班，交通非常便利，今后芭提雅直飛國內(nèi)的航班將不斷增加到30個城市以上，而且由于芭提雅機場是廉價機場，機票非常便宜。

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• 問 ??如何投資買房？投資買房哪里**好？
  答

  在房價趨穩(wěn)的背景之下，似乎房產(chǎn)也不再是投資的首選了，之前房價猛漲的時候，是買到就是賺到，買漲不買跌嘛，在房地產(chǎn)黃金十年中，我們看到除了房子，似乎其他投資都虧本了，因為越來越多的人進入房地產(chǎn)市場，進行投資，而房價也被炒高了，但是當(dāng)未來房價是漲是跌，還不是很明確之時，人人都在糾結(jié)買不買房，房子還能投資嗎？作為普通人來說，投資其實就是想賺點錢，同時虧損的要少點，過去，房產(chǎn)被視為發(fā)家致富的捷徑，畢竟買房致富確實很簡單，在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展火熱的時候，買房確實能賺不少錢，但是，隨著人們思想的提高，一些人不僅不認為房產(chǎn)是**好的投資，同時也否認了存款這一被動的理財方式。對于每個人來說，投資都是要根據(jù)自身情況來決定的，或許你就認為房子是**好的投資品，除了房子之外，沒有更好的投資方式了，當(dāng)然也有一些人即使有錢，他也不買房子，也不去做任何的投資，而是選擇了存款?；蛟S，有人認為存款是**笨的理財方式，為何呢？存款嘛，就是將手中的錢存在銀行，每年吃著固定的利息，按照**新的銀行利率來看的話，你將三萬塊錢存了整存整取，在一年之后，或許你也只有幾百塊錢的收益，但是存款這是一種比較保險的方式了，但是你知道嗎？你存的錢，可能大部分都流向了房地產(chǎn)。買房的人多了，貸款的人也就多了，大部分人都是從銀行辦理了按揭買房，假如一套房子是300萬，你需要付掉30%的**，那么就是90萬，剩下的210萬，你需要在未來的幾十年中還完，假如房價漲不動了，那么大部分人手中的房子或許就會貶值了，這也是大部分人心理比較糾結(jié)的地方。投資房產(chǎn)還是大部分人的選擇，但是房產(chǎn)投資也具有一定的風(fēng)險了，目前，“房住不炒”的基調(diào)深入人心，很多城市采取嚴厲的限購政策，種種原因?qū)е沦I房可能并不是一個很好的投資手段。目前，一些人不再執(zhí)意的投資房產(chǎn)了，而是選擇其他的投資方式，在當(dāng)下，手中資金充足，不選擇買房，我們該如何投資，來實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值？第一，可以選擇黃金等實物投資大家應(yīng)該知道，其實黃金也是一個保值的投資品，并且已經(jīng)在投資界，吃香了很多年了，受歡迎的程度一點也不遜色于房產(chǎn)投資，并且可以在市場交易，黃金投資分為金條和金幣，都是實物投資，風(fēng)險相對來說也比較小，因此黃金一直也是投資的一個熱門選擇，但是貴金屬投資雖然風(fēng)險小，但是不代表沒有虧損。首先你得掌握一些甄別真假的知識和技巧，有了一定的知識儲備之后，需要了解行情，也是需要謹慎的，雖然黃金的收益也還不錯，但是投資切記不要將雞蛋放在同一個籃子中，要做好預(yù)防風(fēng)險的措施，當(dāng)然投資也不要太貪婪了。第二，或許可以選擇股票投資

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