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• 136****9969

  申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
  具有完全民事行為能力；
  公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；
  職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；
  職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力

  查看全文↓ 2017-03-16 14:35:07
• 131****8315

  首套公積金貸款要**幾成：
  1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù)。
  2、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。
  3、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應當提供當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結果。當?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計部門公布上年度數(shù)據(jù)為準。其他均按第二套房貸執(zhí)行。
  4、商業(yè)銀行應切實履行告知義務，要求借款人按誠信原則提交真實的房產(chǎn)、收入、戶籍、稅收等證明材料。

  查看全文↓ 2017-03-16 14:33:48
• 138****7973

  個人公積金貸款買房**低**比例為30%。?
  　　一、住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  ?二、公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。

  查看全文↓ 2017-03-16 14:32:48

相關問題

• 問 用公積金貸款**多少? 個人公積金貸款買房**多少
  答

  不低于40%。但是如果擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，**低**款比例為30%。銀行認定為二套房的七種情況：1.父母名下有住房，以未成年子女名義再購房；2.未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房；3.個人名下有全款購買的住房，再貸款購房；4.個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房；5.首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款；6.婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起；7.婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房。

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• 問 公積金貸款個人**多貸多少? 住房公積金貸款買房,兩個人**多可以貸多少？
  答

  若不是直系親戚或沒有領結婚證的情況下，不可以一起用住房公積金貸款買房。公積金貸款額度：目前一般適用額度基本公式是：（公積金腸閥斑合職骨辦攤暴揩月繳交額/公積金繳交比例）*12*貸款年限*當?shù)毓e金貸款系數(shù)也可以進當?shù)毓e金管理中心網(wǎng)站，輸入賬號進行貸款額度的計算。

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• 問 未婚女子，個人申請用公積金貸款買房，**高能貸款多少？
  答

  昆明的話是**高不得高于40萬！

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• 問 個人怎么申請公積金貸款買房
  答

  ①先初審，由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格，貸款額度，貸款期限。②其次評估，申請人持抵押物審核評估通知單到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。③再審核，申請人持評估機構出具的評估報告以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單。④辦理擔保手續(xù)，申請人持通知單，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押和保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函。簽訂借款合同，借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核，審批。⑤最后住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議，受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

• 問 ??個人怎么貸款買房?個人買房貸款能貸多少?
  答

  個人貸款買房流程（注意線下流程）：1.申請辦理的相關資料。本市居民的身份證、戶口??；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成年的居民需提供出生證。2.貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調(diào)查。通過貸前調(diào)查，銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人，準備報批。3.在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請財產(chǎn)保險。4.經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。5.買賣雙方應該到房管局辦理房屋產(chǎn)權過戶。提供資料：買賣雙方身份證、房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復印資料。6.完成房屋產(chǎn)權過戶之后銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領他項權證。7.交易核心出產(chǎn)證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產(chǎn)買賣契約的復印件，居間機構還需在二手房按揭轉(zhuǎn)款確認書蓋公章。

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