已有3個回答

• 133****0128

  《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款**款比例不得低于30%。
  考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。

  查看全文↓ 2017-02-21 10:26:43
• 151****9930

  其實根據(jù)不同的地方現(xiàn)在買房**多少是不一樣的，比如說：在我們中國比較發(fā)達(dá)的城市，北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市和直轄市都不一樣，就拿小城市來說房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。
  各地區(qū)**比例也肯定會有一定的差別。所以大家如果要現(xiàn)在買房，就要密切關(guān)注自己所在地或者想在哪個城市買房的城市**比例來看。

  查看全文↓ 2017-02-21 10:24:34
• 155****4859

  １、貸款**普通取決于銀行，銀行有規(guī)則，貸款購住房（留意是住宅，其他性質(zhì)房屋不參照這個規(guī)范）是９０平以下的**２０％，超越９０平方的要不低于３０％，并且限制為家庭首套住房，假如是第２套或更多，**比例也會相應(yīng)增加。
  
  ２、假如您在某行有過十分正常的信貸記載〔車貸、信譽卡〕，銀行會定制您為優(yōu)質(zhì)客戶！再加上您購置的房子是小平米房子〔９６平米以下為小戶型〕，**２０％，可向銀行提出貸款申請！相反，假如您不能被認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)客戶的話〔沒有不良記載，但是被催交過貸款〕，并且您購置的是非普通住房〔１４３平米以上的大戶型〕，則您的**將有可能被加至４０％！
  
  ３、單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月均勻工資的５％；有條件的城市，能夠恰當(dāng)增加繳存比例。詳細(xì)繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個體工商戶、自在職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)準(zhǔn)繩上依照繳存人上一年度月均收入計算。

  查看全文↓ 2017-02-21 10:22:52

相關(guān)問題

• 問 ??首次買房**多少，一般標(biāo)準(zhǔn)都是多少??？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

  ??首次買房**一般是多少

  答

  首次買房通?？梢韵硎艿?*優(yōu)惠的政策，房屋的****低30%左右，當(dāng)然也有一些開發(fā)商可以低到20%。具體要看當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商以及相關(guān)的房產(chǎn)政策。**越低則代表著貸款的金額也就越高，以后出的利息也就越高，所以要根據(jù)自身的情況進(jìn)行決定，并不是**越低越好。對于經(jīng)濟條件不是很好的人來說的話，**少也要準(zhǔn)備20~30左右的**金額。一般來說如果是通過商業(yè)貸款進(jìn)行買房，**比例不會低于30%，不管是買的新房還是二手房，只要是首次購買都是這個比例，如果是公積金貸款的話，會和建筑面積有一定的關(guān)系，如果是在90平米以下的房子的**不能低于20%?，F(xiàn)在房價非常高，所以買房是一件大事，在選擇的時候**好選擇有實力的開發(fā)商，并且買房之前要先考察是否五證齊全。

• 問 首次買房**一般是多少
  答

  根據(jù)所屬城市的不同房價政策，是首次買房的**比例也有所差異，大多數(shù)的城市**比例為30%，對于一些不限購的城市，**比例在20%~25%之間，像上海、北京這樣的一線大城市，**比例為35%左右。而且根據(jù)所使用到的貸款形式不同，**比例也會有一定的差異，比如住房公積金貸款**低可以達(dá)到20%的**比例。使用住房公積金貸款的人群需要連續(xù)繳納12個月以上，并且擁有穩(wěn)定的工作，此外對于所購買房屋的面積以及房屋的性質(zhì)有所要求。申請貸款時，需要提交個人的身份證明、工作證明和收入證明，并且所購買的房屋，貸款銀行認(rèn)可房屋的價值。銀行會對申請貸款的房屋進(jìn)行評估，所給予的貸款額度為評估價的70%左右，此外申請人的年齡以及房屋的使用年限，也會影響**終的貸款年限。

• 問 首次買房契稅一般是多少啊？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。應(yīng)該攜帶的資料有：1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）；2、購房或收據(jù)；3、個人納稅需提供戶口本，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的戶口本，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照；4、房屋實測報告表或?qū)崪y平面圖；備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購房證等。

  全部3個回答>
• 問 一般買房**是多少? 首次買房**應(yīng)該付多少？
  答

  1、根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么**款至少是100萬＊30％＝30萬元。2、以上說的都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50％，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元＊50％＝50萬元。3、購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定（≥30％）。4、有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有**優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30％的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。

  全部4個回答>