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• 153****5906

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:30:25
• 137****6511

  1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價的20%。購買建筑面積大于90平米的，****低30%以上。
  2，使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。
  二、**款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的30%以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，**款應(yīng)即時返還或抵充房價。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:29:50
• 134****5382

  從2010年9月29日開始，不論是90方以下還是90方以上，首次購房的**都要30%。以一套100萬的房子為例，首期30萬，貸款70萬貸20年來算，按照基準(zhǔn)利率來計算的月供是4991元，如果利率八折的話，每月供4524.1元。看自己的還款能力跟銀行簽貸款合同，并選擇貸款的時限。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:29:32
• 144****1935

  各地各個時段各個情況都不一樣，一般首套房為30%以上，貸款額必須是以萬為單位。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:29:18
• 144****7298

  1、貸款**普通取決于銀行,銀行有規(guī)則,貸款購住房(留意是住宅,其他性質(zhì)房屋不參照這個規(guī)范)是90平以下的**20%,超越90平方的要不低于30%,并且限制為家庭首套住房,假如是第2套或更多,**比例也會相應(yīng)增加。
  2、假如您在某行有過十分正常的信貸記載〔車貸、信譽卡〕,銀行會定制您為優(yōu)質(zhì)客戶!再加上您購置的房子是小平米房子〔96平米以下為小戶型〕,**20%,可向銀行提出貸款申請!相反,假如您不能被認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)客戶的話〔沒有不良記載,但是被催交過貸款〕,并且您購置的是非普通住房〔143平米以上的大戶型〕,則您的**將有可能被加至40%!
  3、單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月均勻工資的5%;有條件的城市,能夠恰當(dāng)增加繳存比例。詳細(xì)繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經(jīng)本級人民政府審核后,報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個體工商戶、自在職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)準(zhǔn)繩上依照繳存人上一年度月均收入計算。 收起

  查看全文↓ 2018-07-18 23:28:56

相關(guān)問題

• 問 首次買房**多少，一般標(biāo)準(zhǔn)都是多少?。?/a>
  答

  《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款**款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。

  ??首次買房**一般是多少

  答

  首次買房通?？梢韵硎艿?*優(yōu)惠的政策，房屋的****低30%左右，當(dāng)然也有一些開發(fā)商可以低到20%。具體要看當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商以及相關(guān)的房產(chǎn)政策。**越低則代表著貸款的金額也就越高，以后出的利息也就越高，所以要根據(jù)自身的情況進(jìn)行決定，并不是**越低越好。對于經(jīng)濟條件不是很好的人來說的話，**少也要準(zhǔn)備20~30左右的**金額。一般來說如果是通過商業(yè)貸款進(jìn)行買房，**比例不會低于30%，不管是買的新房還是二手房，只要是首次購買都是這個比例，如果是公積金貸款的話，會和建筑面積有一定的關(guān)系，如果是在90平米以下的房子的**不能低于20%。現(xiàn)在房價非常高，所以買房是一件大事，在選擇的時候**好選擇有實力的開發(fā)商，并且買房之前要先考察是否五證齊全。

• 問 首次買房**一般是多少
  答

  根據(jù)所屬城市的不同房價政策，是首次買房的**比例也有所差異，大多數(shù)的城市**比例為30%，對于一些不限購的城市，**比例在20%~25%之間，像上海、北京這樣的一線大城市，**比例為35%左右。而且根據(jù)所使用到的貸款形式不同，**比例也會有一定的差異，比如住房公積金貸款**低可以達(dá)到20%的**比例。使用住房公積金貸款的人群需要連續(xù)繳納12個月以上，并且擁有穩(wěn)定的工作，此外對于所購買房屋的面積以及房屋的性質(zhì)有所要求。申請貸款時，需要提交個人的身份證明、工作證明和收入證明，并且所購買的房屋，貸款銀行認(rèn)可房屋的價值。銀行會對申請貸款的房屋進(jìn)行評估，所給予的貸款額度為評估價的70%左右，此外申請人的年齡以及房屋的使用年限，也會影響**終的貸款年限。

• 問 首次買房契稅一般是多少??？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。應(yīng)該攜帶的資料有：1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）；2、購房或收據(jù)；3、個人納稅需提供戶口本，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的戶口本，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照；4、房屋實測報告表或?qū)崪y平面圖；備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購房證等。

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• 問 一般買房**是多少? 首次買房**應(yīng)該付多少？
  答

  1、根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么**款至少是100萬＊30％＝30萬元。2、以上說的都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50％，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元＊50％＝50萬元。3、購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定（≥30％）。4、有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有**優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30％的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。

  全部4個回答>