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• 155****1273

  住房從“有臥無廳”或“有臥黑廳”的福利房大步跨越到了“大廳小臥”時(shí)代?！按髲d小臥”之風(fēng)源于香港，它順應(yīng)了人們對(duì)于“客廳”這一生活空間的要求。隨著生活水平的提高，電視、音響產(chǎn)品的發(fā)展，閑暇時(shí)間的增多，“大廳小臥”戶型一時(shí)間成為市場(chǎng)的熱銷產(chǎn)品。然而，客廳面積的增大出現(xiàn)了極端的傾向，以致于忽略了住宅功能的合理性。許多住宅的廳大至40～60平方米，甚至更大。有的高層建筑中的住宅廳的面積竟達(dá)到90余平方米，而臥室卻成了暗室。 臥室的問題正好與客廳相反。尤其是主臥室，面積普遍偏小，大多數(shù)住宅的主臥室的開間為3.3～3.6米，而進(jìn)深則在4.2～4.5米之間。裝修時(shí)，衣柜進(jìn)深通常在0.5～0.6米，剩余空間除放一張雙人床和床頭柜外，幾乎無法再放其他家具。而目前我國(guó)大多數(shù)家庭中的臥室，并非只用來睡覺，還需具有存放潔凈的衣被及放置化妝臺(tái)等功能，因此臥室面積還應(yīng)擴(kuò)大。 儲(chǔ)藏空間很重要 一個(gè)家有足量的廳和廚衛(wèi)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)談不上舒適。舒適的家還應(yīng)該有玄關(guān)、衣帽間、儲(chǔ)藏室、與主臥相配的進(jìn)入式更衣間、家政陽臺(tái)、可沐浴陽光的露臺(tái)等。所謂玄關(guān)，即住宅分戶門內(nèi)側(cè)的小塊空間，這一空間應(yīng)該是與戶內(nèi)其他功能區(qū)的過渡。這一空間主要是增加住宅的私密性，并用來?yè)Q鞋、放包，是一塊不該少的實(shí)用空間。 嵌入式的衣帽間則是今后住宅中體現(xiàn)生活水準(zhǔn)的實(shí)用空間，它可以使人們的生活方式有所改變。家人或客人進(jìn)入住宅時(shí)，可將外衣、雨具、背包等物都放入這個(gè)二三平方米的封閉空間，使家十分整潔。 只要過日子，就會(huì)有各種雜物需要堆放，如吸塵器、各類工具等。因此，家里**好有一個(gè)可以步入的儲(chǔ)藏空間，同時(shí)它可以作為洗衣、烘干、熨燙等家務(wù)勞動(dòng)的家政室。 近年來，市場(chǎng)上已經(jīng)有了“家政陽臺(tái)”的稱謂。所謂“家政陽臺(tái)”是與“景觀陽臺(tái)”相對(duì)應(yīng)的概念，在設(shè)計(jì)上備有下水、地漏、電源插座及晾衣架等，但其面積也就在二三平方米。這種陽臺(tái)往往北向，與臥室的“靜區(qū)”遠(yuǎn)離，通風(fēng)良好，并避免了洗衣晾衣弄濕衛(wèi)生間地面及穿廳過室的不方便。 第二起居空間將受青睞 有專家認(rèn)為，第二起居空間將是今后住宅的一個(gè)升級(jí)點(diǎn)。從功能上講，起居室與客廳是兩個(gè)不同的空間：起居室是家庭成員日常活動(dòng)、休息娛樂的空間，而客廳則是用以接待客人的空間。對(duì)于大多數(shù)家庭來說，會(huì)客的機(jī)會(huì)不多，因此矛盾不突出，但一旦家庭中某個(gè)成員有客來訪，其他家庭成員就不便在起居室停留。 第二起居空間并非客廳空間的簡(jiǎn)單重復(fù)，從戶型的總體面積上并不一定要增加多少，它通?？梢耘c餐廳、書房、娛樂空間、甚至與廚房結(jié)合布置，空間也不需要太大，12平方米足夠用，若與其他空間合并可以適當(dāng)大些。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:20:25

相關(guān)問題

• 問 什么樣的廚房用起來更舒適 什么樣的戶型才是優(yōu)質(zhì)的戶型
  答

  “民以食為天”，廚房在一個(gè)家庭中的重要性不言而喻。然而在選房時(shí)，大多數(shù)購(gòu)房者的注意力都集中在客廳和臥室上，對(duì)于廚衛(wèi)的關(guān)注去比較低。什么樣的廚房使用起來更舒適？戶型選擇時(shí)，廚房真的不需要進(jìn)行考量嗎？ 面積適中 廚房基本用于做飯，也有少數(shù)家庭在廚房里安置餐桌和吧臺(tái)，但這種情況需廚房面積達(dá)到十平米以上，暫不做討論。通常來說，三口之家的廚房面積應(yīng)不小于5平方米，面積過小做飯時(shí)室內(nèi)熱量聚集，人會(huì)感到不舒服。面積過大浪費(fèi)面積。從目前的住房習(xí)慣來說，6-8平方米的廚房設(shè)計(jì)比較合適，可以容納兩三個(gè)人在里面轉(zhuǎn)的開。 格局方正 在面積一定的前提下，格局方正就很重要了。優(yōu)質(zhì)廚房一定是長(zhǎng)方形或正方形的，其中長(zhǎng)方形廚房比較常見，適合一字型櫥柜和L型櫥柜的擺放，烹調(diào)起來也比較簡(jiǎn)單方便。而正方形廚房的面積通常要大一些，比較適合U型櫥柜的擺放，由于工作臺(tái)面面積比較大，所以進(jìn)行日常烹飪時(shí)會(huì)更加的得心應(yīng)手。 　 廚房形狀 受廚房面寬和門窗分布的影響，常見的廚房形狀有一字型、U形、L形、雙排等。 一字型櫥柜結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，比較適合小戶型設(shè)計(jì)。櫥面面積較小，兩人共同做飯的時(shí)候，動(dòng)線會(huì)產(chǎn)生交叉。 L形的布置比一字型略好，它可以把灶具或操作臺(tái)置于一邊，可以縮短操作動(dòng)線，且對(duì)面寬的要求也不大。但轉(zhuǎn)角部分易形成視覺盲區(qū)，轉(zhuǎn)角合適的拉籃較貴。 U型櫥柜的優(yōu)點(diǎn)是水槽設(shè)置在U型中間，符合人體工程學(xué)，在做飯的時(shí)候炒菜、切菜及常見工具都可以放在左右兩側(cè)，非常方便。而缺點(diǎn)是占地面積比較大，小戶型可能無法設(shè)置。 廚房位置很關(guān)鍵 1、廚房的位置離玄關(guān)越近越好，從外面買來的肉菜可以不經(jīng)過室內(nèi)直接進(jìn)入廚房，而從廚房清理出的垃圾也可以直接拿到外面去，產(chǎn)生的噪音油煙也可以遠(yuǎn)離臥室。 2、由于廚房和衛(wèi)生間是各種管道的集中地，兩者離得近，對(duì)施工成本、能源利用及熱水器的安裝等方面都會(huì)比較好。 3、眾所周知。廚房和餐廳功能相近，所以**好挨著或者相連。 通風(fēng)采光條件 廚房空間通風(fēng)、采光條件直接影響到廚房的衛(wèi)生，所以好的廚房必須具備自然采光和通風(fēng)能力。另外，如果廚房有一個(gè)小陽臺(tái)可以放置貯存的蔬菜會(huì)更加實(shí)用。 廚房電器安放 電冰箱、消毒柜、抽油煙機(jī)、微波爐、電磁爐、電飯鍋……現(xiàn)在的廚房電器越來越多了，好的廚房設(shè)計(jì)會(huì)在廚房空間中為購(gòu)房者預(yù)留出電器的擺放空間，這一點(diǎn)在以后的裝修中非常重要。 綜上所述，廚房設(shè)計(jì)的優(yōu)劣和居住者的生活便利密不可分，尤其是對(duì)于喜歡在家做飯的小伙伴，選房時(shí)不要忽視這個(gè)不足十平米的小空間哦。

• 問 選戶型時(shí)，什么樣的戶型即人性、舒適有美觀？
  答

  金牌戶型往往要具備以下幾個(gè)設(shè)計(jì)：首先是整體戶型要雙向?qū)α鳌⒉晒馔L(fēng)充裕，在高層建筑上，盡量選擇兩梯兩戶、兩梯四戶。在布局上，飯廳與客廳要分隔開，功能區(qū)域劃分明確;在取景上，好戶型要設(shè)計(jì)成兩面有景，可以看到多種景觀;在門窗上，現(xiàn)在**流行的寬敞飄窗和轉(zhuǎn)角景觀窗，這是房子賞景的必要條件，否則再美的園林都與你無關(guān)。

• 問 什么是舒適型戶型 舒適型戶型有什么特點(diǎn)
  答

  上次小編為大家整理了“經(jīng)濟(jì)型”戶型設(shè)計(jì)的合理尺寸。今天，再跟小編看看“舒適型”戶型的合理尺寸吧，讓自己住的舒心。 目前市場(chǎng)上的主流高層產(chǎn)品“經(jīng)濟(jì)型”、“舒適型”、“享受型”這3類戶型?！笆孢m型”戶型的戶型特征及面積大小，如圖： 舒適型的公共區(qū)域功能空間組成同經(jīng)濟(jì)型相同，只是在尺寸上有所差別。 （1）玄關(guān)的舒適指標(biāo)：3-5㎡； （2）三口之家，在玄關(guān)設(shè)置一個(gè)400—600mm寬、1500mm長(zhǎng)的衣鞋柜組合，放置平時(shí)更換的外衣、鞋已綽綽有余；若五口之家，將柜子長(zhǎng)度加到1800mm也足夠了。這樣，若面積是寬1200mm、長(zhǎng)1800mm的話，玄關(guān)面積在3-5㎡，已經(jīng)是舒適好用了。 注：鞋柜寬500-1500mm，深300mm左右，高900-1300mm。 舒適型客廳的尺度相對(duì)經(jīng)濟(jì)型來說更為開闊，其尺寸的布局同樣要考慮沙發(fā)及電視的視距問題。 （1）客廳：20㎡以上 對(duì)于舒適型客廳，擺雙位沙發(fā)+單位沙發(fā)+貴妃椅，尺寸在3400-4000mm，客廳實(shí)墻在4500mm及以上比較合適；開間3900mm或者4200mm，視距在3600mm左右，市場(chǎng)液晶普遍尺寸46寸。 從家具角度考慮: ①沙發(fā)單人位長(zhǎng)度680-900mm，深度850-950mm；②雙人位長(zhǎng)度1300-1600mm，深度800-950mm；③三人位長(zhǎng)度1700-2400mm，深度800-950mm；④貴妃+單位+雙位長(zhǎng)度3400mm-4000mm；⑤電視柜寬600-2400mm，深400-600mm；⑥茶幾長(zhǎng)1000-1400mm，寬400-800mm。 （1）面積12㎡以上。舒適型戶型餐廳考慮6-8人餐桌，使用面積在12㎡以上。 注：6-8人餐桌長(zhǎng)1700-2000mm，寬800-1200mm，人通行寬度在760mm。 （2）面積在6㎡以上。舒適型戶型一般設(shè)計(jì)I型、L型、II型，面積一般在6㎡左右。 其他尺寸：冰箱1200mm+洗水槽800mm+煙道及空隙600mm=2600mm；水槽800mm+冰箱1200mm+煙道400mm=2400mm；后期裝修布局中，如果放置雙開冰箱，相對(duì)較為緊湊，無太多空間。 Ⅱ型廚房系列：有兩排對(duì)應(yīng)操作臺(tái)，令長(zhǎng)方形的空間利用的**為充分，中間留一個(gè)通道，通常是將灶臺(tái)和水槽置于一邊，容納的廚房設(shè)備更多，廚房的**小凈寬要求2.1m以上，**小凈長(zhǎng)3m以上。 舒適型戶型公共衛(wèi)生間尺寸一般在4㎡左右較為合適。對(duì)于三房以上的舒適型戶型，雙衛(wèi)中公共衛(wèi)生間，可以考慮3㎡以上，將主衛(wèi)面積增大。 舒適型戶型景觀陽臺(tái)進(jìn)深1800mm，生活陽臺(tái)進(jìn)深1500mm。 因各個(gè)地方規(guī)定不同，成都陽臺(tái)進(jìn)深在1800mm以內(nèi)算半面積，超過計(jì)全面積，故成都一般景觀陽臺(tái)面積建議1800mm，其他部分地區(qū)根據(jù)贈(zèng)送功能不同，設(shè)計(jì)尺寸可做調(diào)整。 舒適型及享受戶型可考慮將書房按照次臥室尺寸那樣設(shè)計(jì)，使書房達(dá)到舒適型，同時(shí)方便改為臥室，增加房間使用的靈活性。 （1）對(duì)于舒適型將臥室設(shè)計(jì)為書房，家具擺放等較為自由； （2）單獨(dú)的書房設(shè)計(jì)，面積一般可在7-9㎡。 舒適型次臥功能區(qū)域同經(jīng)濟(jì)型差不多，只是在尺寸上可以做到更為舒適。次臥尺寸一般12㎡以上。 （1）對(duì)于舒適型次臥，可以考慮增加影視區(qū)，**低開間凈尺寸≥3000mm，在3300mm以上則活動(dòng)空間更適合； （2）進(jìn)深方向，保證各類家具擺放后活動(dòng)空間，**小進(jìn)深尺寸在3600mm； （3）家具：雙人床長(zhǎng)2000mm-2020mm，寬1500-1520mm；衣櫥深550-600mm；門寬900mm；床頭柜500-600mm；電視柜寬600-2400mm，深400-600mm。 （4）其余臥室房間可在10㎡左右，參照經(jīng)濟(jì)型主臥尺寸。 舒適型戶型主臥區(qū)除了考慮睡眠區(qū)，可增加主衛(wèi)區(qū)及休閑區(qū)，部分戶型在更衣區(qū)設(shè)置衣帽間。 （1）主臥14㎡以上 舒適型臥室可考慮設(shè)置梳妝臺(tái)、休息區(qū)，進(jìn)深增加可考慮在4.2米以上。舒適型臥室還可考慮增加主衛(wèi)。 ①雙人床長(zhǎng)2000mm-2020mm，寬1500-1520mm，1800-1820mm；②衣櫥深550-600mm；③門寬900mm；④床頭柜500-600mm；⑤梳妝臺(tái)800-1200mm，深400-550mm；⑥座椅寬550-650mm，深450-600m；⑦電視柜寬600-2400mm，深400-600mm；⑧圓形茶幾直徑500-650mm。 （2）主衛(wèi)4㎡以上 舒適型戶型在考慮雙衛(wèi)生間時(shí)，一般主衛(wèi)比公共衛(wèi)生間面積更大，主衛(wèi)考慮放置浴缸，綜合衛(wèi)生間面積可以在7㎡以上，一般較多的舒適型戶型，主衛(wèi)面積在5-6㎡左右，其尺寸相對(duì)較為舒適。

• 問 舒適簡(jiǎn)約小戶型有什么特點(diǎn) 如何打造舒適簡(jiǎn)約小戶型
  答

  商務(wù)人士的家居風(fēng)格，重在簡(jiǎn)約低調(diào)，仿佛只有這樣，才足以表達(dá)主人精致不失干練的處事風(fēng)格。比起跳脫的色調(diào)，黑白灰的搭配安全又穩(wěn)重，也能夠有效地提升空間的深度，自然也能讓小戶型脫離束手束腳的感覺，變得大氣不拘。 低調(diào)黑灰白 2. 除了整體色調(diào)的安排之外，家具的材質(zhì)同樣重要。不帶花紋的瓷器，注重舒適不奪人眼球的布藝，木地板和刷黑漆刷成的桌椅。大部分的家具在體積上都非常輕巧，符合小戶型的裝修原則，但十足的質(zhì)感使得厚重度絲毫不減。 3. 除去整體基調(diào)和家具材質(zhì)，細(xì)節(jié)的擺件更不容疏忽。商務(wù)人士的家里可容不下那些柔情似水的小清新，擺件數(shù)量不少的情況下，應(yīng)當(dāng)注重整體風(fēng)格，各種材質(zhì)的蝸牛擺件互相呼應(yīng)，并不讓人覺得累贅。 讓白墻不再空曠 復(fù)式的戶型總是讓業(yè)主略微頭疼，花樣繁多的墻紙似乎可以抵御大片白墻帶來的乏味，卻往往宣兵奪主，讓訪客“目不暇接”。身為業(yè)主和設(shè)計(jì)師，如何將諸位的眼球引向屋內(nèi)的主題和細(xì)節(jié)的設(shè)置，又能夠完美地利用那面白刷刷的墻壁呢?這里有一些小招數(shù)。 1.嵌入式“展示柜” 為了放下主人那些心心念念的白瓷物件，設(shè)計(jì)師在墻壁上造出了幾個(gè)“展臺(tái)”，甚至別有用心地打上燈光，整面墻壁頓時(shí)變得豐富了起來。 2.燈飾是天花板的亮點(diǎn)。 值得注意的是，主人家這樣低調(diào)的人，卻在燈具上煞費(fèi)苦心地走起了“潮”路子。無論是宜家精品的蒲公英燈，還是竹籠樣式的黑吊燈，墻壁上的精彩無處不在。 3.高掛的柜子 高掛在夠不到的地方，儲(chǔ)物的功能自然隨之下降，這個(gè)柜子本來顯得突兀，卻很好地掃清了餐桌頂上的盲區(qū)。與墻畫不同，柜子上的擺件可以隨時(shí)替換，“畫風(fēng)的變化”使屋子充滿新奇。

• 問 什么是舒適簡(jiǎn)約小戶型 舒適簡(jiǎn)約小戶型有什么特點(diǎn)
  答

  本文介紹的LOFT，一眼看過去給人非?，F(xiàn)代的簡(jiǎn)約感，但細(xì)看之下就能發(fā)現(xiàn)許多精細(xì)的裝飾搭配。地板和餐桌是以純木質(zhì)為主，搭配同樣材質(zhì)的椅子，襯托出自然美感，弧度沙發(fā)絕對(duì)是點(diǎn)睛之筆，不信來看。 客廳的一側(cè)才是名符其實(shí)的會(huì)客區(qū)。與其說招待客人，不如說是“應(yīng)付”主人?！拔移鋵?shí)很少在家里招呼朋友們，所以這個(gè)區(qū)域就變得很個(gè)人很私密，它不用太大，但是我希望這里是整個(gè)家的核心?！? 設(shè)計(jì)師的做法也深得人心，弧度的沙發(fā)，簡(jiǎn)單的茶具，別有深意的照片墻。**令人滿意的還是沙發(fā)后面墊高的空間，隨手置物或是享受陽光，都很不錯(cuò)。 　　這些照片，有的是主人的作品，有的則是他從網(wǎng)上down下來的神往之地?！昂诎椎纳{(diào)有一種記錄生活的感覺，不贅述，也更符合家里的氣質(zhì)?！? 一如既往，二樓是休息的空間，灰白色的三件套延續(xù)了一樓的簡(jiǎn)約，對(duì)于男主人來說，比起旖旎的夢(mèng)幻，無夢(mèng)的深睡眠才是一天工作的饋贈(zèng)。他堅(jiān)信簡(jiǎn)約的風(fēng)格可以助他一臂之力。 至于那些“靈光一閃”的工作靈感，臥室里的簡(jiǎn)單書桌便可以處理?！坝袝r(shí)候工作狀態(tài)下怎么也想不起來的事情，回到臥室就突然一下?！边@時(shí)候一刻都不能耽擱，就在床邊的工作區(qū)解決一下吧。