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  7月1日起，河南省實(shí)施公租房新政：老百姓申請(qǐng)公租房取消“收入門(mén)檻”。河南省已經(jīng)下發(fā)《關(guān)于做好2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程工作的通知》，降低公租房準(zhǔn)入門(mén)檻，申請(qǐng)公租房將沒(méi)有收入限制，而且河南省人均住房面積較低職工，可申請(qǐng)公租房 根據(jù)要求，廉租住房除對(duì)人均收入和住房狀況提出要求外，不得設(shè)定戶籍年限、就業(yè)年限等其他限制條件；公租房不得設(shè)定收入限制。各地還要制定明確的輪候規(guī)則，將人均住房面積低于15平方米的城鎮(zhèn)家庭、外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)職工全部納入公租房保障和輪候范圍。 對(duì)于申請(qǐng)公租房、廉租房的公平問(wèn)題，各地首先要做好住房保障信息公開(kāi)，現(xiàn)行分配政策、分配對(duì)象、分配程序、準(zhǔn)入條件等要在主管部門(mén)網(wǎng)站公開(kāi)。標(biāo)準(zhǔn)有變，10個(gè)工作日內(nèi)要在當(dāng)?shù)孛襟w公告。保障房分配，要在當(dāng)?shù)刂饕襟w公告。申請(qǐng)審查信息、房源分配結(jié)果等，也要進(jìn)行公示，公示期內(nèi)沒(méi)有有效投訴方可簽訂配租（配售）合同。 據(jù)悉，2013年河南省要新開(kāi)工保障房40萬(wàn)套，基本建成30萬(wàn)套。在建保障性住房項(xiàng)目，原則上基本建成后即可進(jìn)行分配，力爭(zhēng)竣工后即可交付使用。 此外，“按不低于總規(guī)劃建筑面積10%的比例配建廉租房和公租房”的規(guī)定要嚴(yán)格執(zhí)行。（據(jù)《大河報(bào)》）

  查看全文↓ 2016-06-27 12:21:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南寧公租房如何申請(qǐng) 南寧公租房要什么條件嗎
  答

  公租房，是政府的一個(gè)保障項(xiàng)目，房源一般租金較低。然而，并不是所有的南寧市市民都能申請(qǐng)公租房。下面，一起來(lái)看看申請(qǐng)公租房需要什么資格？ 1、首先，什么是公租房？ 公共租賃住房（公租房）是指面向中低收入群體出租的保障性住房，有別于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。 2、目前，南寧有哪些公租房？ 2015年南寧市已經(jīng)具備分配入住條件的公共租賃住房和年內(nèi)即將竣工并預(yù)計(jì)可以達(dá)到分配入住條件的公共租賃住房項(xiàng)目分別是保利城配建項(xiàng)目、榮和MOCO配建項(xiàng)目、康嶺花城、鳳嶺佳園（32#樓），鳳嶺北三期、北湖北路（1-4#樓）、昆侖大道（1、2#樓）以及富樂(lè)新城（1-6#樓）等共8個(gè)項(xiàng)目。 3、什么人可以申請(qǐng)一套公共租賃住房？ 答：符合規(guī)定條件的本市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大中專畢業(yè)生、外來(lái)務(wù)工家庭可以申請(qǐng)一套公共租賃住房。外來(lái)務(wù)工人員，申請(qǐng)條件必須滿足與用人單位簽訂3年以上用人合同，繳納社保兩年、家庭人均可支配收入1880元/月以內(nèi)。 4、南寧市中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房需要符合哪些條件？ 答：同時(shí)符合下列條件的本市中等偏下收入住房困難家庭可以申請(qǐng)一套公共租賃住房： （１）具有本市城區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)居民戶口，且在本市城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住生活； （２）在本市城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房； （３）家庭人均年收入低于或等于市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年度城市居民人均可支配收入（現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為22561元/年，即1880元/月）；家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)之和低于市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年度城市居民人均可支配收入8 倍（現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為180488元）。 單身家庭申請(qǐng)公共租賃住房的，除符合上述規(guī)定條件外，還應(yīng)當(dāng)年滿25 周歲，且其父母在本市城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房、未承租公有住房及其他保障性住房，或者雖有自有住房或承租公有住房及其他保障性住房，但家庭人均住房建筑面積低于13 平方米。 5、新就業(yè)大中專畢業(yè)生申請(qǐng)公共租賃住房需要符合哪些條件？ 答：同時(shí)符合下列條件的新就業(yè)大中專畢業(yè)生可以申請(qǐng)一套公共租賃住房： （1）在本市城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住生活并取得居住證明； （2）持有大中專院校畢業(yè)證，自畢業(yè)的次月起計(jì)算不滿5年； （3）已與本市用人單位簽訂勞動(dòng)合同，并由用人單位按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿1 年以上；靈活就業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在本市繳納稅款或者社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)達(dá)到1 年以上； （４）在本市城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房； （５）家庭人均年收入低于市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年度城市居民人均可支配收入的1.5 倍（現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為33841元/年，即2820元/月）；家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)之和低于市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年度城市居民人均可支配收入8 倍（現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為180488元）。 單身大中專畢業(yè)生申請(qǐng)公共租賃住房的，除符合上述規(guī)定條件外，且其父母在本市城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房、未承租公有住房及其他保障性住房，或者雖有自有住房或承租公有住房及其他保障性住房，但家庭人均住房建筑面積低于13 平方米。 6、外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房需要符合哪些條件？ 答：符合下列條件的外來(lái)務(wù)工家庭可以申請(qǐng)一套公共租賃住房： (１)在本市城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住生活3年以上； (２)家庭成員之一已與用人單位累計(jì)簽訂3年以上勞動(dòng)合同，并由用人單位按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2 年以上；靈活就業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在本市繳納稅款或者社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)達(dá)到3 年以上； (３)在本市城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房； (４)家庭人均年收入低于或等于市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年度城市居民人均可支配收入（現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為22561元，即1880元/月）；家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)之和低于市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年度城市居民人均可支配收入8 倍（現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為180488元）。 7、公共租賃住房需要在哪里申請(qǐng)？ 答：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的申請(qǐng)受理期限內(nèi)向戶籍所在地或者居住地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，其中本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍的申請(qǐng)人向戶口所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)，非本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍的申請(qǐng)人向居住地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)。 8、申請(qǐng)公共租賃住房需要提供什么材料？ 答：根據(jù)自身?xiàng)l件，區(qū)分不同情況，分別提供戶籍證明、學(xué)歷證明、現(xiàn)居住狀況證明、勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)或者稅款繳納證明、就業(yè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、婚姻狀況證明等有關(guān)材料。 9、申請(qǐng)辦理公共租賃住房需要多長(zhǎng)時(shí)間？ 答：公共租賃住房保障審核程序?qū)嵭小叭龑弮晒尽?，審核共需?0個(gè)工作日（不含公示時(shí)間），其中街道辦或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府初審20個(gè)工作日，城區(qū)住房保障會(huì)同城區(qū)民政部門(mén)復(fù)核15個(gè)工作日，市住房保障部門(mén)審核15個(gè)工作日。公示時(shí)間共25日，其中初審公示15日，審核公示10日。 10、公租房資格有效期內(nèi)未安排到住房怎么辦？ 答：公共租賃住房資格有效期2年，有效期屆滿仍未承租公共租賃住房的，資格作廢；需租賃公租房的，應(yīng)當(dāng)按公租房的管理辦法規(guī)定的條件和程序重新申請(qǐng)。 11、已經(jīng)申請(qǐng)了廉租房可以申請(qǐng)公租房嗎？ 答：符合廉租住房保障條件但尚未獲得廉租住房實(shí)物配租的低收入住房困難家庭可以申請(qǐng)一套公共租賃住房。 （南寧市住房保障與房產(chǎn)管理局）

• 問(wèn) 申請(qǐng)公租房，廉租房要什么條件
  答

  一般廉租住房申請(qǐng)的條件為低?；蛘叩褪杖爰彝フ?qǐng)問(wèn)你的條件滿足低?；蛘叩褪杖爰彝崦總€(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣 我們這里是無(wú)房或者人均居住面積低于15平方米的低保、低收入家庭才可申請(qǐng)廉租住房公租房的申請(qǐng)條件每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣你可以到保障性住房管理部門(mén)咨詢下你們地區(qū)公租房的申請(qǐng)條件有的地區(qū)是農(nóng)民工或者剛畢業(yè)沒(méi)有經(jīng)濟(jì)條件的大學(xué)生一般都是“夾心層”人群有的地區(qū)是低收入人群 低收入人群一般指收入為當(dāng)?shù)氐捅＝饍杀兑詢?nèi)的人群 你是在哪個(gè)地區(qū) 就去你們地區(qū)的保障性住房主管部門(mén)咨詢保障性住房主管部門(mén)一般為當(dāng)?shù)氐淖〗ň郑ㄒ步薪ㄔO(shè)局）、房產(chǎn)局或者房管所

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• 問(wèn) 公租房的申請(qǐng)條件是什么，怎么申請(qǐng)公租房？
  答

  上海公共租賃房政策取得重大進(jìn)展。市住房保障和房屋管理局昨天發(fā)布了《貫徹〈本市發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)〉的若干規(guī)定》，對(duì)公租房的準(zhǔn)入條件進(jìn)行了細(xì)化。新規(guī)定即日起生效，有效期至2013年12月31日。 持居住證滿兩年可申請(qǐng) 本市公租房原申請(qǐng)條件之一是“具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限”，這次明確為“持有《上海市居住證》應(yīng)達(dá)到二年以上，并且連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金（含城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）應(yīng)達(dá)到一年以上?！?原申請(qǐng)條件之二是“已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同”，現(xiàn)明確為“各區(qū)（縣）制定具體準(zhǔn)入條件時(shí)，申請(qǐng)人員與本市就業(yè)單位簽訂勞動(dòng)或工作合同的年限可設(shè)定不同標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)具有本市常住戶口的申請(qǐng)人員可根據(jù)工作性質(zhì)設(shè)定年限標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)持有《上海市居住證》人員可根據(jù)居住證類型設(shè)定年限標(biāo)準(zhǔn)?！?此次，還明確了由公共租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，委托區(qū)縣住房保障機(jī)構(gòu)核查申請(qǐng)對(duì)象的住房建筑面積和是否已申請(qǐng)或者已享受本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房政策。 面積核查參照經(jīng)適房 原申請(qǐng)條件之四是“在本市無(wú)自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米，因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當(dāng)放寬”，此次對(duì)建筑面積的認(rèn)定有了更細(xì)致標(biāo)準(zhǔn)。申請(qǐng)對(duì)象具有本市常住戶口的，原則上參照本市經(jīng)濟(jì)適用住房面積核查辦法確定其人均住房建筑面積，區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)可按照實(shí)際，對(duì)面積核查辦法作適當(dāng)調(diào)整。 申請(qǐng)對(duì)象持有《上海市居住證》的，根據(jù)申請(qǐng)對(duì)象在本市有無(wú)產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。其中以家庭申請(qǐng)租賃公共租賃住房的，根據(jù)申請(qǐng)對(duì)象家庭成員在本市有無(wú)產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。 此外，以家庭申請(qǐng)租賃公共租賃住房的，家庭范圍應(yīng)限制在申請(qǐng)對(duì)象本人、配偶、未婚子女范圍內(nèi)。 拖欠房租從工資中扣 公共租賃住房租金按略低于市場(chǎng)租金的原則確定。市場(chǎng)租金評(píng)估工作應(yīng)在公布公共租賃住房租金之前完成，市場(chǎng)租金評(píng)估價(jià)有效期為一年。運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)制訂的公共租賃住房租金，應(yīng)在公布公共租賃住房租金之前報(bào)送住房所在地的區(qū)（縣）物價(jià)和房管部門(mén)辦理備案手續(xù)。 市房管局住房保障處處長(zhǎng)李東表示，“市場(chǎng)租金評(píng)估價(jià)有效期為一年”并不意味著“租金每年都會(huì)調(diào)整”。租賃公租房時(shí)，承租人會(huì)簽訂一份《公共租賃住房租賃合同》，在合同期內(nèi)租金不會(huì)發(fā)生變化。而每年新產(chǎn)生的承租人，則會(huì)按照新的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定公租房租承租人拖欠公共租賃住房租金和其他費(fèi)用三個(gè)月以上的，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)可按合同約定通報(bào)承租人和同住人所在單位，要求承租人所在單位從承租人工資收入中直接劃扣，承租人單位應(yīng)當(dāng)予以配合。 年內(nèi)首批市民將入住 去年9月1日，市政府批轉(zhuǎn)市住房保障房屋管理局等六部門(mén)制訂的《本市發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》，昨天發(fā)布的《貫徹〈本市發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)〉的若干規(guī)定》，在一定程度上進(jìn)行了細(xì)化，更加具備操作性。 《若干規(guī)定》的出臺(tái)是否意味著老百姓離享受公租房又進(jìn)了一步？對(duì)此市房管局表示，公租房和經(jīng)適房還有一定的區(qū)別，要等到一定數(shù)量的租賃房源建好，有的還需要簡(jiǎn)單裝修后才能推開(kāi)，不過(guò)今年內(nèi)肯定會(huì)有一批老百姓享受到公租房。據(jù)悉，本市首批公租房有望率先出現(xiàn)在楊浦新江灣城和徐匯華涇兩個(gè)基地。 金。

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• 問(wèn) 廣州公租房如何申請(qǐng) 廣州公租房什么條件可以申請(qǐng)
  答

  廣州市住房保障辦昨日宣布，廣州今年第二批公租房共6080套將于11月16日起接受符合公租房條件的家庭意向登記，于12月30日公開(kāi)進(jìn)行搖號(hào)預(yù)分配。 10月30日~11月1日房源點(diǎn)開(kāi)放等你來(lái)參觀 本次推出分配的公租房房源點(diǎn)共有3個(gè)，總套數(shù)為6080套。其中，黃埔區(qū)瑞東花園2192套、天河區(qū)棠德花苑（新建）2247套和白云區(qū)龍歸花園1641套。10月30日~11月1日，這批房源點(diǎn)將開(kāi)放供市民參觀。 廣州市住房保障辦介紹，本次公租房分配對(duì)象共分為兩類。對(duì)象一：2015年11月26日前（對(duì)象一意向登記結(jié)束前）取得公租房有效輪候號(hào)，符合公租房配租條件的輪候?qū)ο?。?duì)象二：2015年12月4日前（對(duì)象二意向登記結(jié)束前）已遞交公租房申請(qǐng)并已受理，且未在2015年11月26日前取得有效輪候號(hào)的申請(qǐng)對(duì)象。 本次分配將采取先向?qū)ο笠慌渥猓渥夂笫Ｓ喾吭丛傧驅(qū)ο蠖渥獾姆绞?，同時(shí)按照家庭人口與戶型對(duì)應(yīng)原則進(jìn)行分配。 廣州市住房保障辦提醒，本次分配對(duì)象可選擇1～3個(gè)房源點(diǎn)。未獲配租意向房源點(diǎn)配租資格且愿意服從分配的分配對(duì)象，可參與剩余房源搖號(hào)分配。建議輪候家庭根據(jù)自身實(shí)際情況慎重填選意向房源點(diǎn)。 申請(qǐng)家庭如需了解本次公共租賃住房分配的相關(guān)情況，可前往各街道辦事處（鎮(zhèn)政府）咨詢并領(lǐng)取《廣州2015年第二批公共租賃住房搖號(hào)分配指引》，也可撥打廣州政府服務(wù)熱線電話12345或登錄網(wǎng)站（www.laho.gov.cn或www.gzcc.gov.cn）了解詳情。 本次推出6080套公租房：黃埔區(qū)瑞東花園2192套、天河區(qū)棠德花苑（新建）2247套、白云區(qū)龍歸花園1641套。

• 問(wèn) 申請(qǐng)公租房要什么條件呢！
  答

  公租房申請(qǐng)以家庭或單身人士為基本申請(qǐng)單位，每個(gè)申請(qǐng)家庭原則上以戶主為申請(qǐng)人，其他家庭成員作為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)公租房應(yīng)向住房保障部門(mén)設(shè)置的申請(qǐng)點(diǎn)提交以下材料：《公共租賃住房申請(qǐng)表》、身份證件、工作和收入證明、住房證明。公租房配租面積與申請(qǐng)人家庭人數(shù)相對(duì)應(yīng)，即：2人以下（含2人）選擇40平方米以下（單間配套或一室一廳）住房，3人以上（含3人）可選擇60平方米左右（二室一廳）住房，4人以上（含4人）可選擇80平方米以下（三室一廳）住房。符合廉租住房保障條件的低收入家庭，已實(shí)行實(shí)施配租或在戶籍所在地領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的，不得再申請(qǐng)公租房。未領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼者可申請(qǐng)公租房，享受廉租住房政策。市住房保障部門(mén)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)時(shí)間和選擇的公租房點(diǎn)建立輪候順序。在住房配租時(shí)，按輪候順序搖號(hào)選房，選中者簽租賃合同；搖號(hào)后拒絕選房的，視為自動(dòng)放棄，本次輪候號(hào)作廢，但可重新申請(qǐng)輪候。申請(qǐng)人只能申請(qǐng)享有一套公租房。因人員變動(dòng)申請(qǐng)調(diào)整面積的，可換租相應(yīng)規(guī)定面積的公租房

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