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• 156****1798

  公租房，是政府的一個保障項目，房源一般租金較低。然而，并不是所有的南寧市市民都能申請公租房。下面，一起來看看申請公租房需要什么資格？ 1、首先，什么是公租房？ 公共租賃住房（公租房）是指面向中低收入群體出租的保障性住房，有別于廉租住房、經(jīng)濟適用房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。 2、目前，南寧有哪些公租房？ 2015年南寧市已經(jīng)具備分配入住條件的公共租賃住房和年內(nèi)即將竣工并預計可以達到分配入住條件的公共租賃住房項目分別是保利城配建項目、榮和MOCO配建項目、康嶺花城、鳳嶺佳園（32#樓），鳳嶺北三期、北湖北路（1-4#樓）、昆侖大道（1、2#樓）以及富樂新城（1-6#樓）等共8個項目。 3、什么人可以申請一套公共租賃住房？ 答：符合規(guī)定條件的本市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大中專畢業(yè)生、外來務工家庭可以申請一套公共租賃住房。外來務工人員，申請條件必須滿足與用人單位簽訂3年以上用人合同，繳納社保兩年、家庭人均可支配收入1880元/月以內(nèi)。 4、南寧市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房需要符合哪些條件？ 答：同時符合下列條件的本市中等偏下收入住房困難家庭可以申請一套公共租賃住房： （１）具有本市城區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)居民戶口，且在本市城區(qū)范圍內(nèi)實際居住生活； （２）在本市城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房； （３）家庭人均年收入低于或等于市統(tǒng)計部門公布的上年度城市居民人均可支配收入（現(xiàn)執(zhí)行標準為22561元/年，即1880元/月）；家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車輛、有價證券等財產(chǎn)之和低于市統(tǒng)計部門公布的上年度城市居民人均可支配收入8 倍（現(xiàn)執(zhí)行標準為180488元）。 單身家庭申請公共租賃住房的，除符合上述規(guī)定條件外，還應當年滿25 周歲，且其父母在本市城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房、未承租公有住房及其他保障性住房，或者雖有自有住房或承租公有住房及其他保障性住房，但家庭人均住房建筑面積低于13 平方米。 5、新就業(yè)大中專畢業(yè)生申請公共租賃住房需要符合哪些條件？ 答：同時符合下列條件的新就業(yè)大中專畢業(yè)生可以申請一套公共租賃住房： （1）在本市城區(qū)范圍內(nèi)實際居住生活并取得居住證明； （2）持有大中專院校畢業(yè)證，自畢業(yè)的次月起計算不滿5年； （3）已與本市用人單位簽訂勞動合同，并由用人單位按時足額繳納社會保險費滿1 年以上；靈活就業(yè)的，應當在本市繳納稅款或者社會保險累計達到1 年以上； （４）在本市城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房； （５）家庭人均年收入低于市統(tǒng)計部門公布的上年度城市居民人均可支配收入的1.5 倍（現(xiàn)執(zhí)行標準為33841元/年，即2820元/月）；家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車輛、有價證券等財產(chǎn)之和低于市統(tǒng)計部門公布的上年度城市居民人均可支配收入8 倍（現(xiàn)執(zhí)行標準為180488元）。 單身大中專畢業(yè)生申請公共租賃住房的，除符合上述規(guī)定條件外，且其父母在本市城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房、未承租公有住房及其他保障性住房，或者雖有自有住房或承租公有住房及其他保障性住房，但家庭人均住房建筑面積低于13 平方米。 6、外來務工人員申請公共租賃住房需要符合哪些條件？ 答：符合下列條件的外來務工家庭可以申請一套公共租賃住房： (１)在本市城區(qū)范圍內(nèi)實際居住生活3年以上； (２)家庭成員之一已與用人單位累計簽訂3年以上勞動合同，并由用人單位按時足額繳納社會保險費2 年以上；靈活就業(yè)的，應當在本市繳納稅款或者社會保險累計達到3 年以上； (３)在本市城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房； (４)家庭人均年收入低于或等于市統(tǒng)計部門公布的上年度城市居民人均可支配收入（現(xiàn)執(zhí)行標準為22561元，即1880元/月）；家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車輛、有價證券等財產(chǎn)之和低于市統(tǒng)計部門公布的上年度城市居民人均可支配收入8 倍（現(xiàn)執(zhí)行標準為180488元）。 7、公共租賃住房需要在哪里申請？ 答：申請人應當在規(guī)定的申請受理期限內(nèi)向戶籍所在地或者居住地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，其中本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍的申請人向戶口所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請，非本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍的申請人向居住地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請。 8、申請公共租賃住房需要提供什么材料？ 答：根據(jù)自身條件，區(qū)分不同情況，分別提供戶籍證明、學歷證明、現(xiàn)居住狀況證明、勞動合同、社會保險或者稅款繳納證明、就業(yè)單位營業(yè)執(zhí)照、婚姻狀況證明等有關材料。 9、申請辦理公共租賃住房需要多長時間？ 答：公共租賃住房保障審核程序?qū)嵭小叭龑弮晒尽?，審核共需?0個工作日（不含公示時間），其中街道辦或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府初審20個工作日，城區(qū)住房保障會同城區(qū)民政部門復核15個工作日，市住房保障部門審核15個工作日。公示時間共25日，其中初審公示15日，審核公示10日。 10、公租房資格有效期內(nèi)未安排到住房怎么辦？ 答：公共租賃住房資格有效期2年，有效期屆滿仍未承租公共租賃住房的，資格作廢；需租賃公租房的，應當按公租房的管理辦法規(guī)定的條件和程序重新申請。 11、已經(jīng)申請了廉租房可以申請公租房嗎？ 答：符合廉租住房保障條件但尚未獲得廉租住房實物配租的低收入住房困難家庭可以申請一套公共租賃住房。 （南寧市住房保障與房產(chǎn)管理局）

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相關問題

• 問 南寧市公租房申請條件
  答

  南寧市公租房申請條件如下：①應年滿18周歲，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員，外地來主城區(qū)工作的無住房人員等相關條件。②直系親屬不能在主城區(qū)具有住房資助能力，常住戶口登記在本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)，在本市實際居住，③經(jīng)民政部門認定的城市低收入家庭和個人，享受最低生活保障的家庭和個人，或者是特困人員。④在本市無自有住房或者家庭，人均自有住房建筑面積應當?shù)陀?3平方米，沒有自有車輛，沒有辦公等用房等。⑤如果是單身人群申請，除符合前款規(guī)定條件外，應當滿三十五周歲，但是，如果是享受城市居民最低生活保障的個人，或者是分散供養(yǎng)的特困人員，就不會受年齡方面限制，可以依照相關流程來進行南寧市公租房的申請。

• 問 申請公租房，廉租房要什么條件
  答

  一般廉租住房申請的條件為低?；蛘叩褪杖爰彝フ垎柲愕臈l件滿足低?；蛘叩褪杖爰彝崦總€地區(qū)的標準不一樣 我們這里是無房或者人均居住面積低于15平方米的低保、低收入家庭才可申請廉租住房公租房的申請條件每個地區(qū)的標準不一樣你可以到保障性住房管理部門咨詢下你們地區(qū)公租房的申請條件有的地區(qū)是農(nóng)民工或者剛畢業(yè)沒有經(jīng)濟條件的大學生一般都是“夾心層”人群有的地區(qū)是低收入人群 低收入人群一般指收入為當?shù)氐捅＝饍杀兑詢?nèi)的人群 你是在哪個地區(qū) 就去你們地區(qū)的保障性住房主管部門咨詢保障性住房主管部門一般為當?shù)氐淖〗ň郑ㄒ步薪ㄔO局）、房產(chǎn)局或者房管所

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• 問 南寧公租房有哪些小區(qū)
  答

  南寧的公租房小區(qū)還是比較多的，有昆侖苑小區(qū)、北湖苑小區(qū)、桃花園小區(qū)和富樂新城小區(qū)等，這是南寧地區(qū)相對而言比較大的公租房小區(qū)，除此之外也有很多比較小的小區(qū)，在南寧想要申請公租房需要滿足當?shù)匾?guī)定的條件，在當?shù)夭荒軗碛凶》?，并且收入要在限制?guī)定以下。在南寧買房是實行限購政策的，購房時需要滿足的條件有：1、擁有南寧當?shù)貞艨诘膫€人或居民家庭，在南寧當?shù)叵拶弮商鬃》浚褤碛幸惶鬃》康?，還可以再購買一套商品房，擁有兩套住房的，則限制購買住房。2、未擁有南寧當?shù)貞艏膫€人或居民家庭，在南寧限制購買一套住房，并且買房時需要提供在當?shù)剡B續(xù)繳納三年以上的社?；騻€稅證明，不能提供相關資料的，是不能在南寧當?shù)刭徺I住房的。

• 問 廣州公租房如何申請 廣州公租房什么條件可以申請
  答

  廣州市住房保障辦昨日宣布，廣州今年第二批公租房共6080套將于11月16日起接受符合公租房條件的家庭意向登記，于12月30日公開進行搖號預分配。 10月30日~11月1日房源點開放等你來參觀 本次推出分配的公租房房源點共有3個，總套數(shù)為6080套。其中，黃埔區(qū)瑞東花園2192套、天河區(qū)棠德花苑（新建）2247套和白云區(qū)龍歸花園1641套。10月30日~11月1日，這批房源點將開放供市民參觀。 廣州市住房保障辦介紹，本次公租房分配對象共分為兩類。對象一：2015年11月26日前（對象一意向登記結(jié)束前）取得公租房有效輪候號，符合公租房配租條件的輪候?qū)ο?。對象二?015年12月4日前（對象二意向登記結(jié)束前）已遞交公租房申請并已受理，且未在2015年11月26日前取得有效輪候號的申請對象。 本次分配將采取先向?qū)ο笠慌渥?，配租后剩余房源再向?qū)ο蠖渥獾姆绞剑瑫r按照家庭人口與戶型對應原則進行分配。 廣州市住房保障辦提醒，本次分配對象可選擇1～3個房源點。未獲配租意向房源點配租資格且愿意服從分配的分配對象，可參與剩余房源搖號分配。建議輪候家庭根據(jù)自身實際情況慎重填選意向房源點。 申請家庭如需了解本次公共租賃住房分配的相關情況，可前往各街道辦事處（鎮(zhèn)政府）咨詢并領取《廣州2015年第二批公共租賃住房搖號分配指引》，也可撥打廣州政府服務熱線電話12345或登錄網(wǎng)站（www.laho.gov.cn或www.gzcc.gov.cn）了解詳情。 本次推出6080套公租房：黃埔區(qū)瑞東花園2192套、天河區(qū)棠德花苑（新建）2247套、白云區(qū)龍歸花園1641套。

• 問 申請公租房要什么條件呢！
  答

  公租房申請以家庭或單身人士為基本申請單位，每個申請家庭原則上以戶主為申請人，其他家庭成員作為共同申請人。申請公租房應向住房保障部門設置的申請點提交以下材料：《公共租賃住房申請表》、身份證件、工作和收入證明、住房證明。公租房配租面積與申請人家庭人數(shù)相對應，即：2人以下（含2人）選擇40平方米以下（單間配套或一室一廳）住房，3人以上（含3人）可選擇60平方米左右（二室一廳）住房，4人以上（含4人）可選擇80平方米以下（三室一廳）住房。符合廉租住房保障條件的低收入家庭，已實行實施配租或在戶籍所在地領取租賃補貼的，不得再申請公租房。未領取租賃補貼者可申請公租房，享受廉租住房政策。市住房保障部門根據(jù)申請人的申請時間和選擇的公租房點建立輪候順序。在住房配租時，按輪候順序搖號選房，選中者簽租賃合同；搖號后拒絕選房的，視為自動放棄，本次輪候號作廢，但可重新申請輪候。申請人只能申請享有一套公租房。因人員變動申請調(diào)整面積的，可換租相應規(guī)定面積的公租房

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