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• 136****5580

  剛剛過去的7月是樓市的傳統(tǒng)淡季，各地樓市比較低迷，然而房價卻是居高不下，搜房網(wǎng)綜合整理了2013年7月份珠海房價均價以及房價走勢情況，內(nèi)容如下。 2013年7月珠海房價均價及房價走勢情況 2013年7月份珠海市房屋均價為12166元，比6月份環(huán)比上漲5.76%，同比上漲22.17%。7月份珠海市各區(qū)房價排行，香洲區(qū)居榜首，房屋均價13258元，環(huán)比上月上漲6.62%，同比上年上漲22.43%。金灣區(qū)居第二位，房屋均價為7989元，環(huán)比上月上漲0.39%，同比上年上漲28.81%。斗門區(qū)居第三位，房屋均價為5900元，環(huán)比上月下跌1.93%，同比上年上漲12.47%。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:15

相關(guān)問題

• 問 杭州**新房價有什么情況 未來走勢會如何
  答

  2013杭州**新房價情況？未來走勢會如何？ 上半年，杭州市區(qū)商品住房成交均價17507.1元/平方米。下半年，杭州將利用多種手段控制房價。包括價格備案、預(yù)售許可、必要時提高二套房**款和貸款比例等。 “根據(jù)國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)，6月杭州新建商品住宅價格同比上漲7.4%，與城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入的實際增幅非常接近?！? 在杭州市政府召開的半年度經(jīng)濟形勢分析會上，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，“下半年，將會同物價等有關(guān)部門利用價格備案、預(yù)售許可等手段加強對商品住房價格的控制，保持每月房價的均衡，確保房價控制目標(biāo)的完成。” 同時，將加強監(jiān)測分析和市場監(jiān)管，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，在必要時提高第二套住房的**款比例和貸款比例。 新建商品住房成交均價17507.1元/平方米 杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局對2013年上半年房地產(chǎn)市場運行情況進行了分析：“上半年，杭州市商品住房批準(zhǔn)預(yù)售量同比增加，可售房源量同比上升?！? 上半年，杭州市區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售商品房50880套，面積593萬平方米，其中商品住房36649套，面積441.5萬平方米，同比上升29.8%、 37.4%。截至6月30日，杭州市區(qū)可售商品房92407套，可售面積1220.1萬平方米，其中可售商品住房60600套，可售面積818.3萬平方 米，同比上升14.1%、20.1%。 新建商品住房成交量同比上升，價格同比上漲。上半年，杭州市區(qū)商品房成交41835套，面積452.9萬平方米，成交金額811.2億元，其中商品住房成交 34464套，面積388.3萬平方米，成交金額679.7億元，同比分別上升13.6%、19.5%、49.3%。上半年，杭州市區(qū)商品房成交均價 17910.7元/平方米，其中商品住房成交均價17507.1元/平方米，同比上漲25%。 二手房簽約均價19659.0元/平方米 二手住房簽約量同比明顯上漲，價格保持穩(wěn)定。上半年，杭州主城區(qū)二手住房簽約19738套，簽約面積151.2萬平方米，同比上升92.8%、101.7%。 上半年，主城區(qū)二手房簽約的均價19659.0元/平方米，同比上漲6.8%。根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的70個大中城市住宅銷售價格變動情況，杭州6月二手住宅價格同比上漲3.0%。 上半年，“國五條”出臺后，二手房簽約和辦證量出現(xiàn)暴漲，主城區(qū)二手房簽約量出現(xiàn)激增，3月日均簽約量高達(dá)271套，3月19日簽約量創(chuàng)下日簽約量之**，高達(dá)496套?！皣鍡l”杭州細(xì)則落地后，二手房市場趨于平穩(wěn)。

• 問 天津房價均價是多少 2013天津房價走勢如何
  答

  2013年，北京、上海、廣州、深圳等地的土地市場“盛宴不斷”。房企一反常態(tài)拿地異常積極，幾家標(biāo)桿企業(yè)甚至多次出手。高總價、高溢價的地塊接連出現(xiàn)，多地的“地王”紀(jì)錄也被刷新。地王頻現(xiàn)是否會推高房價？天津房價均價是多少？2013天津房價走勢如何？ 從2012年天津商品住宅成交均價上看，2012年市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和濱海新區(qū)成交均價均有所下跌，跌幅分別達(dá)到3.45%、3.37%和4.82%。只有遠(yuǎn)郊區(qū)縣成交均價較去年小幅上漲，同比漲3.12%。市內(nèi)六區(qū)憑借其地段和抗跌等優(yōu)勢，成交比重由去年的11.89%增至21.43%，增加了近10個百分點，成交套數(shù)增加了八成，因此拉高了天津全市的成交均價至10061元/平米，同比漲7.65%。 2012年土地和住宅市場的“翹尾”行情給2013年的樓市帶來了昂首行情，樓市暖冬持續(xù)，給樓市注入了極大的信心，進入2013年，1月份天津商品住宅共成交7993套，同比漲幅達(dá)399.25%。在價格方面，由于1月份市內(nèi)六區(qū)成交減少了三成之多，加之元旦后天津不少樓盤加大了促銷力度，一定程度上拉低了1月份的成交均價。1月份天津全市成交均價為9763元/平米，環(huán)比跌4.73%。 2月份“新國五條”應(yīng)聲落地，對政策收緊的恐慌讓一部分需求提前釋放，2月天津商品住宅成交4545套，同比增加29.19%。由于市內(nèi)六區(qū)成交比重增加，因此拉高全市均價至10329元/平米，環(huán)比漲5.79%。 3月份購房者欲在政策空窗期搭乘政策末班車，造成恐慌入市，與兩年前“津十條”出臺后和執(zhí)行前的恐慌性入市有異曲同工之處?！皣鍡l”細(xì)則出臺滿月，3月天津新房、二手房成交套數(shù)環(huán)比2月分別漲166.03%、558.92%，同比漲幅也分別達(dá)到68.99%、333.05%。由于環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)縣成交比重增加，因此拉低全市均價至9963元/平米，環(huán)比、同比分別跌3.54%和0.97%。 截至4月28日，天津細(xì)則落地幾近一個月，天津4月份的商品住宅成交量雖然由于前期的透支，再加上調(diào)控細(xì)則尚未完全明確、執(zhí)行，客戶出手更加趨謹(jǐn)慎，以致目前成交速度放緩許多，因此成交量較3月份有所減少，但是較2011年和2012年同期仍有較大幅度增長。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，截至4月28日，4月天津共成交商品住宅9605套，環(huán)比3月減少20.56%。較2011年和2012年同期漲幅分別達(dá)120.15%和67.45%。成交均價10255元/平米，環(huán)比漲2.94%，同比降1.34%。 有銷售旺季之稱的“紅五月”實際開盤的項目只有30個。受此影響，5月份天津新房的成交量也基本維持上月水平，全市共成交商品住宅9756套，環(huán)比小漲1.57%。與去年同期相比，雖然開盤項目數(shù)量持平，但是商品住宅成交套數(shù)同比漲幅仍達(dá)到23.49%。成交價格方面，5月份天津全市商品住宅成交均價為10261元/平米，環(huán)比基本持平，同比漲2.44%。全市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)、濱海四個區(qū)域、遠(yuǎn)郊五個區(qū)縣這19個區(qū)域中，共16個區(qū)域成交均價同比上漲，漲幅**大的為和平區(qū)，均價漲幅達(dá)25.19%。

• 問 北京昌平房價走勢如何 北京昌平房價均價是多少
  答

  一線城市房價不斷領(lǐng)漲，北京地區(qū)的房價更是不斷飆升。那北京昌平房價走勢又是如何呢？北京昌平房價均價大概是多少？北京昌平房價有沒有可能下降？搜房網(wǎng)整理相關(guān)資料希望為廣大網(wǎng)友買房提供參考。 業(yè)內(nèi)指出，目前北京昌平房價均價大概為23000元/平米，北京昌平房價在有些城區(qū)已經(jīng)突破破25000元/平米。 北京昌平房價看漲趨勢明顯。目前昌平區(qū)項目分布相對分散，僅就昌平城區(qū)來看，包括新城和老城兩部分。具體來說，東西南北四環(huán)將老城區(qū)包含在內(nèi)，老城區(qū)內(nèi)生活配套相對穩(wěn)定，依山靠水，生態(tài)環(huán)境好。而昌平新城東區(qū)位于老城區(qū)東側(cè)，與老城區(qū)一水相隔，是未來昌平新城重要的建設(shè)發(fā)展區(qū)域。 配套完善規(guī)劃優(yōu)良，新城東區(qū)的開發(fā)建設(shè)與地鐵的開通，給昌平的樓市帶來生機。老城區(qū)經(jīng)過多年的發(fā)展，配套設(shè)施完整，無論是上學(xué)、聚餐、購物、休閑、就醫(yī)都非常便捷。擁有大型購物超市沃爾瑪、華聯(lián)等商業(yè)中心；從**到大學(xué)一應(yīng)俱全，包括重點**昌平一中，名牌大學(xué)政法大學(xué)等。將來大型的三甲醫(yī)院、高新科技企業(yè)、大型購物商城、名牌大學(xué)將坐落在項目四周使居民生活更加便利。 從區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)布局情況來看，品牌房企的比重明顯加大，昌平區(qū)成為品牌房企集中爭奪的新“戰(zhàn)場”。在北京房價不斷飆升背景下，城區(qū)人口向郊區(qū)轉(zhuǎn)移，北京昌平房價很難下降。

• 問 秦皇島房價現(xiàn)均價是多少了？秦皇島房價走勢2013漲還是跌？
  答

  要了解房價的未來走勢，看看專家怎么說~http://sensitron.com.cn/zhuanti/100172/

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• 問 房價均價是指什么 成都房價均價是多少
  答

  房價均價是指一定區(qū)域內(nèi)的平均價格，而不是指一個樓盤的平均價格。一般用每平米多少元來表示，也可以每套多少元來表示。區(qū)域不同，意義也就不一樣。比如是表示成都的房價水平，則為成都房價均價。房價均價也會隨時間改變而改變，所以，在特指某城市的房價水平的時候也會前綴一個時間期限。比如，2013年成都房價均價，即為2013年成都的商品房房價的平均水平。 房價均價的計算不能簡單的看每個戶型的價格，項目均價=（A戶型價格*A戶型總面積+B戶型價格*B戶型總面積+C戶型價格*C戶型總面積+...）/總建筑面積，區(qū)域均價=（A項目均價*A項目建筑面積+B項目均價*B項目建筑面積+...）/改區(qū)域總建筑面積，均價不是簡單的**高價與**低價的取中，而是要和面積掛鉤的！ 有人說，以樓盤為單位是給買房人參考的。以城市或地區(qū)為單位，是給城市或國家決策者參考的。其實，購房者也可以從一個城市的房價水平看出房價走勢，從中選擇何時買房。房價一直是購房者所共同關(guān)心的話題，買房之前怕漲，買房后怕降，對于2013年即將買房的購房者來說，**關(guān)心的莫過于2013年成都房價均價。 據(jù)中國指數(shù)研究院6月3日發(fā)布的數(shù)據(jù)，2013年5月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81%，自2012年6月連續(xù)第12個月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.19個百分點，其中77個城市環(huán)比上漲，22個城市環(huán)比下跌，1個城市與上月持平，房價漲勢明顯。就成都方面來看，成都5月均價每平8101元，漲幅在2.1%-2.5%（含2.1%）之間。 據(jù)中國指數(shù)研究院6月3日發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年前4月，成都新建住宅的樣本平均價格分別為7619、7733、7817、7934 元/㎡，總幅度近400元/㎡，一直呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲態(tài)勢。結(jié)合3013年上半年的整體情況，業(yè)內(nèi)專家分析稱：2013年成都房價均價在8000-9000元之間，有政策的調(diào)節(jié)，加上市場的作用，2013年成都房價均價“微上漲”趨勢難改，大漲可能太小。