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• 141****3730

  國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布2013年9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。與去年同月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市僅有溫州1個，上漲的城市有69個，北京上漲幅度**高達(dá)到20.6%。河北3個入統(tǒng)城市房價表現(xiàn)相對溫和。 相比較北、上、廣、深一線城市房價的狂飆上漲，河北的房價表現(xiàn)則比較平淡。9月石家莊新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.9%，同比上漲8.2%。石家莊北二環(huán)業(yè)內(nèi)房價也平穩(wěn)上漲。 從新建商品住宅分類價格指數(shù)統(tǒng)計看，石家莊9月份大戶型房價環(huán)比漲幅**高，144平方米以上戶型環(huán)比漲幅1.0%，同比漲幅7.4%；但是從同比的價格長期變動情況看，還是中小戶型房子的漲幅高。數(shù)據(jù)顯示，9月份90平方米及以下戶型環(huán)比漲0.8%，同比漲10.0%；90-144平方米之間的戶型環(huán)比漲0.8%，同比漲7.9%。 和商品住宅的穩(wěn)步上漲類似，河北三個城市的二手住宅價格波動同樣不大。數(shù)據(jù)顯示，9月份石家莊二手住宅環(huán)比漲0.5%，同比漲1.7%；唐山環(huán)比漲0.1%，同比漲2.1%；秦皇島環(huán)比持平，同比漲2.9%。從同比來看，石家莊新建住宅、新建商品住宅價格均同比連漲14個月，**高漲幅均出現(xiàn)在今年9月，新建商品住宅**高漲幅8.2個百分點(diǎn)，新建住宅**高漲幅8個百分點(diǎn)。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:11

相關(guān)問題

• 問 北二環(huán)有什么好一點(diǎn)的樓盤么？
  答

  那**好就在皇姑區(qū)一環(huán)左右買了 皇姑區(qū)的**都挺不錯的 在崇山路附近

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• 問 石家莊保障房價格是多少錢 變化趨勢是怎樣的
  答

  記者從石家莊市住房保障部門獲悉，《石家莊市保障性住房統(tǒng)籌建設(shè)并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則(試行)》近日經(jīng)石家莊市政府常務(wù)會議通過。該細(xì)則是從2003年石市實(shí)施住房保障制度以來，**大的一次政策調(diào)整。其中提出，石市將首次出售公共保障房?！都?xì)則》有效期自2013年11月15日起，至2016年11月14日止。那么石家莊保障房價格是多少呢？ 隨著《石家莊市保障性住房統(tǒng)籌建設(shè)并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則（試行）》出臺，石市計劃出售2385套公共保障房，分布在安苑A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)，國大全城、明珠花苑、珍集嘉園等6個小區(qū)，這將是石市首次出售公共保障房。 石家莊保障房價格 低于市場價高出成本價 售價一般低于市場價 記者從石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，目前石市市區(qū)計劃出售的保障性住房，為政府購買并于2008年-2009年度分配入住的保障性住房。 按照《細(xì)則》規(guī)定，保障性住房的出售價格由市物價部門會同住房保障部門和財政部門、土地部門，參照同地段、同品質(zhì)類似房屋的市場價格，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、考慮保障性住房所處地理位置、使用功能、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套狀況、土地性質(zhì)、成本價格等因素綜合確定，進(jìn)行價格評估，報市政府批準(zhǔn)后，向社會公布。 “本次出售的保障房價格由購買時的成本、貸款利息及稅費(fèi)組成”。石市住房保障部門人士解釋，出售價格一般低于市場價，高出成本價。 目前，石市住房部門已經(jīng)與物價、財政等部門進(jìn)行多輪溝通，已經(jīng)有了意向價格，石市住房部門正在對承租家庭進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)束后適時組織出售。 按照規(guī)定，購買保障房時，購買人可一次性付款也可分期付款。一次性付款（含按揭）的，給予5%的一次性付款優(yōu)惠；分期付款的**款不低于總房款的40%，以后每年付款不得低于總房款的15%。出售保障性住房應(yīng)當(dāng)簽訂書面買賣合同，載明出售價格、購買方式、轉(zhuǎn)讓（交易）限制條件以及雙方權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。 住滿5年后可轉(zhuǎn)讓 購買了保障房未來是否可以出售轉(zhuǎn)讓？《細(xì)則》中詳細(xì)規(guī)定，承租人租住滿5年且取得保障房全部產(chǎn)權(quán)后可轉(zhuǎn)讓（交易）。如果該住房土地為劃撥的，在轉(zhuǎn)讓（交易）時，按照轉(zhuǎn)讓（交易）價格的1%比例繳納土地出讓金。 《細(xì)則》還明確，承租人在未付清全部房款前，因其條件變化不再符合住房保障條件而被取消保障資格的，退還其預(yù)付房款（不計利息），由住房保障主管部門按相關(guān)規(guī)定收回住房，按照配租程序進(jìn)行再次分配。對未取得保障房全部產(chǎn)權(quán)的購房人的住房情況實(shí)行定期復(fù)核制度。承租人居住期間按其已付款占總房款的比例免收相應(yīng)部分租金，減發(fā)其已付款占總房款比例折算面積的租賃補(bǔ)貼。 購房家庭付清房款后，購買人取得所購保障房全部產(chǎn)權(quán)，市住房保障部門為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，辦理的房屋產(chǎn)權(quán)登記證書上應(yīng)當(dāng)注記：保障性住房、土地性質(zhì)劃撥（出讓）。保障性住房出售產(chǎn)權(quán)后，該套住房及承租人均退出城鎮(zhèn)住房保障序列。 購買了保障房，是否還需要參加年度復(fù)核等問題也是不少人關(guān)注的細(xì)節(jié)。對此，石市住房保障部門回復(fù)說，按照《細(xì)則》規(guī)定：一次性付清全款的家庭，自付清全部房款的下月起，停止繳納房租。對未取得保障房全部產(chǎn)權(quán)的購房人，在居住期間按其已付款占總房款的比例免收相應(yīng)部分租金，減發(fā)相應(yīng)部分補(bǔ)貼。 另外，一次性付清全款的家庭，自交清房款后，不再參加年度復(fù)核；分期付款即未取得保障房全部產(chǎn)權(quán)的家庭，購房人及其家庭成員的房產(chǎn)情況要實(shí)行年度復(fù)核。 購買保障房四步走 1申請：符合購買保障性住房條件的保障家庭，由保障申請人（以下簡稱購房人），攜帶本人身份證明和《住房租賃誠信證明》（由保障性住房管理公司開具）到區(qū)住房保障部門提出書面申請，填寫《石家莊市保障性住房購買申請審批表》。委托代理的，需提供委托書及代理人身份證； 2 初審：區(qū)住房保障部門對購房人提供的資料進(jìn)行初審，初審?fù)ㄟ^的家庭，匯總后報市住房保障部門； 3 復(fù)審：市住房保障部門進(jìn)行復(fù)審，向?qū)徍送ㄟ^的家庭發(fā)放《石家莊市保障性住房準(zhǔn)購證》； 4 購買：購房人或代理人，憑《石家莊市保障性住房準(zhǔn)購證》辦理相關(guān)手續(xù)。

• 問 固安房價是多少 有哪些變化的趨勢
  答

  北京晚報2012年06月07日報道隨著第二機(jī)場開工的消息在3月份傳出，河北固安房價曾一度止跌，并有了300元/平方米至500元/平方米的漲幅。然而，隨著時間的推移，固安房價卻并未如同開發(fā)商所想像的一樣，因第二機(jī)場規(guī)劃重新獲得更多購房人的關(guān)注。 大項目忐忑漲價 “我們這里是北京第二機(jī)場重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域，項目未來**空間很大。此外，在固安區(qū)域逐漸成熟、一些樓盤熱銷等利好因素的影響下，固安區(qū)域樓盤漲價潮即將來臨?！闭绻贪材稠椖夸N售人員所說，固安已經(jīng)成為了第二機(jī)場規(guī)劃受益**大的區(qū)域。 據(jù)了解，固安一些代表項目已經(jīng)開始漲價，漲價幅度在300元/平方米左右，如這一區(qū)域內(nèi)代表項目的**產(chǎn)品**高漲幅達(dá)到了500元/平方米。不難看出，固安未來房價受抑制因素正在減弱，下半年固安可能隨著“第二機(jī)場”的進(jìn)一步建設(shè)，迎來新一輪漲價高潮。 但此次樓盤漲價卻也有些小心翼翼。固安一漲價項目的銷售員表示：“漲價就針對新客戶，此前知道固安價格的老客戶就不敢漲了。如果趕在這幾天訂房，即使是新客戶也還有機(jī)會向公司申請老客戶同樣價格的折扣?！? 小項目被動降價 就在固安部分項目漲價的同時，另一些項目卻仍在降價“風(fēng)波”。位于固安南邊的某項目近期再次將原本3800元/平方米的價格下調(diào)至3600元/平方米。而下調(diào)房價后，售樓處卻依舊冷冷清清。 “現(xiàn)在固安房價起伏太大，房價只是一味地被調(diào)整，不少項目很難能找到新的銷售渠道來吸引來購房人。”該項目負(fù)責(zé)人表示，降價能吸引來一些購房關(guān)注，但卻很難再達(dá)到以前熱賣的時候。“漲價也是吸引購房人關(guān)注的辦法，但由于固安大一點(diǎn)的項目在產(chǎn)品、位置等方面的都比其他項目要好，所以，他們漲價便把僅有的客戶搶走了。”該負(fù)責(zé)人表示，目前固安樓市進(jìn)入了兩難的境地。

• 問 石家莊房價2023年最新房價是多少
  答

  石家莊房價2023年最新房價2023年8月石家莊新房的均價為14155元/㎡，環(huán)比上月增長了0.91%。而二手房的均價為12989元/m2，環(huán)比上月下降了0.57%。這表明石家莊的房地產(chǎn)市場依然火熱，買房需求依舊旺盛。石家莊8月新房房價排行根據(jù)8月的數(shù)據(jù)排行榜顯示，石家莊的房價上漲區(qū)域有4個，分別是藁城、石家莊周邊、晉州和井陘。其中，藁城的均價為10415元/m2，環(huán)比上漲了0.04%，在售新盤有16個；石家莊周邊的均價為6635元/m2，環(huán)比上漲了25.19%，在售新盤為0個；晉州的均價為6993元/m2，環(huán)比下降了0.24%，在售新盤有4個；井陘的均價為10671元/m2，環(huán)比下降了0.07%，在售新盤有3個。均價下跌區(qū)域11個與此同時，石家莊的房價排行榜上也有11個區(qū)域的均價下跌。其中，平山的均價為4115元/m2，環(huán)比下降了0.24%，在售新盤有3個；行唐的均價為6110元/m2，持平，沒有新盤；辛集的均價為5969元/m2，環(huán)比上漲了0.15%，在售新盤有3個；靈壽的均價為6165元/m2，持平，有2個新盤；高邑的均價為5418元/m2，持平，沒有新盤；贊皇的均價為4900元/m2，持平，有1個新盤；無極的均價為4989元/m2，持平，有1個新盤；新樂的均價為7241元/m2，環(huán)比下降了1.82%，有1個新盤；高新區(qū)的均價為9522元/m2，持平，有36個新盤；橋西的均價為15494元/m2，環(huán)比上漲了1.02%，有32個新盤；新華的均價為20107元/m2，環(huán)比下降了0.05%，有29個新盤。

• 問 漢京城6號龍首原+北二環(huán)位置有哪些優(yōu)勢？
  答

  漢京城6號位于未央路與北二環(huán)交匯處西南角，周邊配套齊全，生活便利。交通便利，地鐵2號線、8號線雙地鐵覆蓋，方便出行。

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