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  高庫(kù)存和量?jī)r(jià)齊漲是目前江蘇樓市面臨的現(xiàn)實(shí)，其中蘇州和南京房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲，也引發(fā)主管部門(mén)的關(guān)注。2015年1月23日，江蘇省物價(jià)局出臺(tái)的《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)商品住房?jī)r(jià)格監(jiān)管促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）要求，對(duì)原來(lái)實(shí)行價(jià)格備案的，統(tǒng)一實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)及價(jià)格申報(bào)制度，明確各地要實(shí)現(xiàn)差別化的價(jià)格管理政策。 業(yè)內(nèi)人士表示，按照江蘇省的新政，對(duì)于一些價(jià)格虛高的樓盤(pán)，物價(jià)部門(mén)會(huì)采取約談等手段抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。那么江蘇省這么做的原因是什么呢？ 意在抑制開(kāi)發(fā)商大幅漲價(jià) 在2015年7月份，江蘇省物價(jià)局公布了**新的政府定價(jià)目錄，商品房定價(jià)從目錄中被拿掉，但江蘇省部分城市執(zhí)行的房?jī)r(jià)備案制度依然繼續(xù)。而上述《意見(jiàn)》明確提到，要改進(jìn)和完善商品住房?jī)r(jià)格管理方式，對(duì)原來(lái)實(shí)行價(jià)格備案的，統(tǒng)一實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)及價(jià)格申報(bào)制度。 江蘇省物價(jià)局相關(guān)工作人員表示，價(jià)格備案并不是價(jià)格審批，而是一種價(jià)格管理形式，是便于政府對(duì)價(jià)格行為進(jìn)行監(jiān)管，商品房的定價(jià)權(quán)限在企業(yè)，政府只是對(duì)明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行監(jiān)管，這個(gè)《意見(jiàn)》其實(shí)是政府對(duì)商品房?jī)r(jià)格管理職能的進(jìn)一步明確。 《意見(jiàn)》指出，要以明碼標(biāo)價(jià)為重點(diǎn)，健全完善商品住房明碼標(biāo)價(jià)及價(jià)格申報(bào)制度，適時(shí)調(diào)整商品住房?jī)r(jià)格申報(bào)方式，把握好調(diào)控的力度和節(jié)奏，通過(guò)寬嚴(yán)適度、動(dòng)態(tài)調(diào)整的價(jià)格申報(bào)方式，指導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)科學(xué)合理定價(jià)。并且要結(jié)合國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策要求和本地房地產(chǎn)市場(chǎng)變化實(shí)際，實(shí)現(xiàn)差別化的價(jià)格管理政策。 對(duì)于差別化對(duì)待，上述江蘇省物價(jià)局相關(guān)工作人員表示，對(duì)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)及價(jià)格申報(bào)指導(dǎo)的地區(qū)，要科學(xué)合理確定申報(bào)價(jià)格的水平，把握好價(jià)格調(diào)整的節(jié)奏和力度，引導(dǎo)企業(yè)合理申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格。而對(duì)不再實(shí)行價(jià)格申報(bào)的地區(qū)，要運(yùn)用價(jià)格行政指導(dǎo)的方式，引導(dǎo)企業(yè)合理制定價(jià)格水平。  南京新房均價(jià)今年已漲28% 那么，江蘇為何此時(shí)出臺(tái)《意見(jiàn)》？在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，這源于南京和蘇州房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲。在2015年11月18日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的10月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)數(shù)據(jù)顯示，南京新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲1.3%，這個(gè)漲幅不但是南京今年**高，也是連續(xù)第8個(gè)月上漲，且10月份漲幅僅次于上海，高居70城第二名。 據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)，2015年11月1日至20日，南京新房成交均價(jià)為17032元/平方米，而今年1月份的均價(jià)為13290元/平方米，漲幅達(dá)到28%，蘇州工業(yè)園區(qū)的樓盤(pán)價(jià)格今年已經(jīng)普漲30%以上。 南京江北新區(qū)獲批國(guó)家級(jí)新區(qū)之后，房?jī)r(jià)漲幅較大，部分樓盤(pán)漲幅超過(guò)30%。 其實(shí)，早在2013年5月份，南京市物價(jià)部門(mén)就要求開(kāi)發(fā)商漲價(jià)不得超過(guò)5%，隨后物價(jià)部門(mén)將漲幅上限縮至3%，年度漲幅不得超過(guò)10%。到了2013年8月，南京的限價(jià)要求被控制在漲幅不得超過(guò)2%。但在2014年12月限價(jià)出現(xiàn)了松綁，南京的限價(jià)令并未真正抑制房?jī)r(jià)上漲。 高房?jī)r(jià)也帶動(dòng)了土地市場(chǎng)火熱 2015年11月24日，蘇州市國(guó)土局集中出讓22幅地塊，包括5幅純住宅地塊，13幅商業(yè)用地，3幅商住混合用地，1幅綜合用地，出讓土地面積總計(jì)達(dá)到109.93萬(wàn)平方米，吸引了20多家大型房企參與。經(jīng)過(guò)激烈競(jìng)拍，**終18幅成功出讓?zhuān)偨痤~達(dá)94億元。 其中，作為此次拍賣(mài)的熱點(diǎn)地塊，蘇地2015-WG-29號(hào)地塊是吳中城區(qū)原大華市場(chǎng)地塊，出讓面積41010.7平方米，土地性質(zhì)為宅地，出讓年限70年，保證金1.313億元。**終，該地塊被首開(kāi)股份以12.36億元競(jìng)得，樓面價(jià)15864.53元/平方米，溢價(jià)率88.39%。

  查看全文↓ 2016-06-07 11:31:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房?jī)r(jià)走勢(shì)圖揭示了哪些內(nèi)容 南京房?jī)r(jià)如何變化
  答

  編者按 2013年樓市車(chē)輪即將行駛一半，上半年南京房?jī)r(jià)究竟走勢(shì)如何？樓市的動(dòng)態(tài)牽動(dòng)著購(gòu)房者的心，而房?jī)r(jià)自然也是購(gòu)房者心中買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)的首選！搜房網(wǎng)南京2013房?jī)r(jià)走勢(shì)圖為購(gòu)房者答疑解惑！ 2013年樓市車(chē)輪即將駛過(guò)一半，房?jī)r(jià)依舊不緩不急地直線(xiàn)上升。6月2日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布5月百城房?jī)r(jià)指數(shù)，內(nèi)地樓市房?jī)r(jià)連續(xù)12個(gè)月環(huán)比上揚(yáng)，其中5月南京房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1.03% 回顧這悄然走過(guò)的近半年時(shí)間，房?jī)r(jià)增幅不得低于人均收入漲幅的這一樓市調(diào)控嚴(yán)令似乎并沒(méi)有給購(gòu)房者帶來(lái)深刻的直接體會(huì)，倒是“日光盤(pán)”“夜光盤(pán)”、傳統(tǒng)剛需板塊相繼“脫剛”、未來(lái)剛需買(mǎi)房半徑將遠(yuǎn)至祿口機(jī)場(chǎng)板塊等這些新聞刺痛著普通買(mǎi)房人的神經(jīng)。走遍樓市，單價(jià)萬(wàn)元以下盤(pán)相繼淪陷的事實(shí)，不斷讓底層的剛需購(gòu)房者越來(lái)越沮喪。 據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心取樣調(diào)查統(tǒng)計(jì)，2013年1月至今（6.4），南京樓市房?jī)r(jià)上漲6.4%，這近半年時(shí)間內(nèi)，南京八大板塊普漲，其中仙林江寧兩大板塊以超10%的增幅領(lǐng)漲，河西和城中板塊為房?jī)r(jià)增幅**低區(qū)域。仙林板塊半年內(nèi)房?jī)r(jià)上漲12.5%，江寧板塊則以10.31%的增幅奪得次席。

• 問(wèn) 江蘇南京新房房?jī)r(jià)大概多少錢(qián) 房?jī)r(jià)有哪些變化
  答

  南京作為江蘇的省會(huì)城市，新房房?jī)r(jià)也是全省**高。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2013年南京新房房?jī)r(jià)大概在16000元/平方米左右，10月份均價(jià)大概在16800元/平方米，達(dá)到年度**高值。 政府房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)出臺(tái)之后，南京房地產(chǎn)開(kāi)始發(fā)力，自3月份起，南京連續(xù)幾個(gè)月的房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅處在全國(guó)名列前茅，甚至一度沖高至前3名。直到8月份，受到夏季淡季沖擊，南京樓市才有所緩和，環(huán)比漲幅排名逐漸“后退”。 然而，樓市短短的調(diào)整了一個(gè)月，進(jìn)入九十月份，南京樓市今年的“金九銀十”含金量十足，購(gòu)房需求十分火爆，整個(gè)9月份南京新房認(rèn)購(gòu)量超過(guò)10200套，其中過(guò)萬(wàn)的認(rèn)購(gòu)量為近5年來(lái)新高。有統(tǒng)計(jì)顯示，南京9月份共有38家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，其中有10家樓盤(pán)“日光”，14家樓盤(pán)當(dāng)日去化八九成。 有業(yè)內(nèi)表示，未來(lái)兩年南京房?jī)r(jià)仍將維持高位，剛性需求主要集中在主城區(qū)周邊地區(qū)，改善性住房需求主要集中在主城區(qū)；在剛性需求持續(xù)增加的現(xiàn)實(shí)國(guó)情下，房?jī)r(jià)難言拐點(diǎn)。

• 問(wèn) 南京房?jī)r(jià)限購(gòu)最新政策
  答

  為貫徹落實(shí)國(guó)家因城施策、分類(lèi)調(diào)控的要求，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，強(qiáng)化住房居住屬性，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整我市住房限購(gòu)政策的通知》（寧政辦發(fā)〔2017〕56號(hào)）（一）在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（二）在主城區(qū)（不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)）范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（三）非本市戶(hù)籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)首套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）證明，非本市戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

• 問(wèn) 江蘇南京房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)承擔(dān)
  答

  普通住宅買(mǎi)賣(mài)應(yīng)交稅費(fèi)買(mǎi)方應(yīng)交稅費(fèi)： 1、印花稅。計(jì)稅價(jià)格的0.05%. 2、契稅。計(jì)稅價(jià)格的1.5%。 3、買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)。 4、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。辦理房屋所有權(quán)登記時(shí)，應(yīng)交納登記費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)和印花稅（每證5元）。賣(mài)方應(yīng)交稅費(fèi)： 1、營(yíng)業(yè)稅及附加(購(gòu)房時(shí)間在五年以?xún)?nèi)轉(zhuǎn)讓銷(xiāo)售的，超過(guò)五年的“普通住宅”免征營(yíng)業(yè)稅及附加)。計(jì)稅價(jià)格×5.55%(外籍個(gè)人5.05%) 2、印花稅＝計(jì)稅價(jià)格的O.05% 3、個(gè)人所得稅（個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)五年以上，并且是家庭唯一自有住房，可以免征個(gè)人所得稅）。 個(gè)人所得稅有兩種征收方式： 查驗(yàn)征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票 個(gè)人所得稅＝(計(jì)稅價(jià)格－原值－契稅－相關(guān)稅費(fèi)－合理費(fèi)用)×20% 核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票， 個(gè)人所得稅＝計(jì)稅價(jià)格×1% 注：計(jì)稅價(jià)格按《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》上的售房?jī)r(jià)格與同類(lèi)地區(qū)同類(lèi)房屋市場(chǎng)價(jià)格，按“孰高”原則予以確認(rèn)。(市場(chǎng)價(jià)格由稅務(wù)機(jī)關(guān)評(píng)估確認(rèn))

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• 問(wèn) 2016煙臺(tái)房?jī)r(jià)如何走勢(shì) 出臺(tái)哪些新政策
  答

  對(duì)于煙臺(tái)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)**關(guān)心的一定是，房?jī)r(jià)！2015年是十足的“樓市政策調(diào)控年”，央行雙降，利率達(dá)到24年**低水平，公積金二套房貸款**比例降至20%。2016年房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)會(huì)怎樣？煙臺(tái)自2016年后三年城市規(guī)劃曝光，對(duì)房?jī)r(jià)又有怎樣的影響？ 煙臺(tái)城市規(guī)劃  山東煙臺(tái)城市總體規(guī)劃獲批，將強(qiáng)化與青島威海等城市規(guī)劃銜接 近日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于批準(zhǔn)煙臺(tái)市城市總體規(guī)劃的通知》，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，原則同意《煙臺(tái)市城市總體規(guī)劃（2011－2020年）》?！犊傮w規(guī)劃》是新型城鎮(zhèn)化背景下煙臺(tái)城市發(fā)展建設(shè)的藍(lán)圖，是煙臺(tái)市城市發(fā)展、建設(shè)和管理的基本依據(jù)。 《總體規(guī)劃》明確了煙臺(tái)的城市定位為山東半島的中心城市之一、環(huán)渤海地區(qū)重要的港口城市、國(guó)家歷史文化名城。預(yù)計(jì)到2020年中心城區(qū)常住人口控制在230萬(wàn)人以?xún)?nèi)，城市建設(shè)用地控制在255平方公里以?xún)?nèi)。在城市形態(tài)上，市域?qū)?gòu)建北部濱海城市帶和煙臺(tái)－青島發(fā)展軸的城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)；中心城區(qū)將形成以芝罘濱海地帶為中心，多組團(tuán)、多核心的濱海帶狀組團(tuán)城市結(jié)構(gòu)。 《總體規(guī)劃》增加了空間開(kāi)發(fā)管制內(nèi)容，劃定了城市開(kāi)發(fā)邊界，強(qiáng)化了對(duì)城市水體、綠地、歷史文化資源的保護(hù)線(xiàn)和基礎(chǔ)設(shè)施的管控；充實(shí)了歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃的內(nèi)容，提出了保護(hù)目標(biāo)、保護(hù)原則和措施；強(qiáng)化了生態(tài)環(huán)境保護(hù)和城市風(fēng)貌的要求，提出要加強(qiáng)對(duì)濱海地區(qū)和城市岸線(xiàn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的規(guī)劃控制，構(gòu)建傳統(tǒng)格局與現(xiàn)代景觀交相輝映，融山、城、海、島于一體的城市景觀。 同時(shí)，《總體規(guī)劃》還明確了城市綜合防災(zāi)、城市綜合交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施等專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的建設(shè)控制要求。 《通知》要求煙臺(tái)市要重視城鄉(xiāng)區(qū)域統(tǒng)籌發(fā)展，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)實(shí)行城鄉(xiāng)統(tǒng)一的規(guī)劃管理，加強(qiáng)與青島、威海等城市的規(guī)劃銜接。要合理控制城市規(guī)模，提高土地利用效率。要完善城市基礎(chǔ)設(shè)施體系，進(jìn)一步完善公路、水運(yùn)、鐵路、機(jī)場(chǎng)等交通基礎(chǔ)設(shè)施，重視城市防災(zāi)減災(zāi)工作，建立健全城市綜合防災(zāi)體系。要建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型城市，加強(qiáng)對(duì)自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、森林公園以及濕地、水源地等特殊生態(tài)功能區(qū)的保護(hù)。要?jiǎng)?chuàng)造良好的人居環(huán)境，統(tǒng)籌安排關(guān)系人民群眾切身利益的教育、醫(yī)療、市政等公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃布局和建設(shè)。要重視歷史文化和風(fēng)貌特色保護(hù)，切實(shí)保護(hù)好城市傳統(tǒng)風(fēng)貌和格局。山東省人民政府和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要加強(qiáng)對(duì)《總體規(guī)劃》實(shí)施工作的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。 subtitle:煙臺(tái)制定工業(yè)3年發(fā)展目標(biāo) 至少增加10家上市企業(yè)  煙臺(tái)制定工業(yè)3年發(fā)展目標(biāo) 至少增加10家上市企業(yè) 近日，煙臺(tái)召開(kāi)全市加快工業(yè)發(fā)展動(dòng)員大會(huì)，制定煙臺(tái)工業(yè)3年發(fā)展目標(biāo)。其中，包含積極培育引進(jìn)市場(chǎng)主體，筑牢轉(zhuǎn)型升級(jí)根基，3年至少新增10家以上上市企業(yè)。 煙臺(tái)工業(yè)三年發(fā)展目標(biāo) 計(jì)劃稱(chēng)，明確對(duì)中小企業(yè)的扶持范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保向重點(diǎn)領(lǐng)域傾斜。對(duì)企業(yè)存在的困難“一企一策”做好服務(wù)對(duì)接，營(yíng)造更加有利于中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)興業(yè)的良好環(huán)境，促進(jìn)企業(yè)“小升規(guī)”，壯大規(guī)模體量。 在土地、資金、水、電等要素配置以及項(xiàng)目建設(shè)等服務(wù)上向重點(diǎn)企業(yè)傾斜。建立完善聯(lián)系企業(yè)制度，幫助企業(yè)解決發(fā)展中的重大問(wèn)題。加強(qiáng)監(jiān)督考核，確保扶優(yōu)培強(qiáng)的政策落實(shí)到位，提升骨干企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力、規(guī)模優(yōu)勢(shì)和品牌效應(yīng)。 以?xún)?yōu)化企業(yè)供應(yīng)鏈和價(jià)值鏈為核心，進(jìn)一步提升產(chǎn)業(yè)鏈電子商務(wù)應(yīng)用整體水平，培育發(fā)展面向制造業(yè)企業(yè)的電子商務(wù)外包服務(wù)。鼓勵(lì)企業(yè)自建電子商務(wù)平臺(tái)或利用第三方平臺(tái)，創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)模式，降低銷(xiāo)售成本，擴(kuò)大銷(xiāo)售規(guī)模。 subtitle:三年造林200公頃 著力建設(shè)森林城市  煙臺(tái)芝罘區(qū)三年造林200公頃 著力建設(shè)森林城市 2015年，煙臺(tái)芝罘區(qū)森林城市建設(shè)目標(biāo)是推進(jìn)森林城市建設(shè)，進(jìn)一步改善城市生態(tài)環(huán)境，將芝罘的山水林田路居全部綠化、美化起來(lái)，讓魅力城市更加美麗，旨在營(yíng)造“山在城中、城在林中、人在綠中”的城市特色，打造宜居、利居、樂(lè)居的生態(tài)城市。 煙臺(tái)著力打造森林城市 按計(jì)劃，全區(qū)共需新增造林面積200公頃，目前已完成造林66.7公頃。按照森林城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)農(nóng)發(fā)局將本著充分發(fā)揮森林多種效益的原則，以改善生態(tài)環(huán)境，保障水質(zhì)安全為目標(biāo)，因地制宜、科學(xué)規(guī)劃、合理布局，重點(diǎn)實(shí)施7項(xiàng)工程。 河流風(fēng)景林帶：積極開(kāi)展全流域水系綠化工程，做好濕地自然保護(hù)區(qū)功能恢復(fù)和濕地公園建設(shè)，以大沽夾河、勤河、橫河、渠河等主要河流進(jìn)行規(guī)劃，重點(diǎn)建設(shè)沿河綠化帶。 公路綠化帶：在保護(hù)好現(xiàn)有森林資源的基礎(chǔ)上，借鑒國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步加強(qiáng)慢行綠道的規(guī)劃建設(shè)，對(duì)高速路、國(guó)道和省道適宜造林地片、疏林地進(jìn)行造林規(guī)劃，規(guī)劃綠化帶寬不低于30米，適當(dāng)增加大型喬木的造林比例，原有綠化帶補(bǔ)齊并盡量加寬。 社區(qū)綠化規(guī)劃：樹(shù)立城市建設(shè)以人為本的觀念，正確處理好經(jīng)濟(jì)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境保護(hù)之間的關(guān)系，探索推進(jìn)各項(xiàng)城市綠化工程。新建小區(qū)嚴(yán)格按照綠化率不小于35%的標(biāo)準(zhǔn)，搞好綠化；老舊小區(qū)按照見(jiàn)縫插綠的原則，努力達(dá)到30%的綠化率標(biāo)準(zhǔn)以上。社區(qū)綠化盡可能地增加大型喬木種植，充分體現(xiàn)城在林中的生態(tài)環(huán)境。 山丘風(fēng)景林：對(duì)市區(qū)南山和芝罘島區(qū)域，在保護(hù)好現(xiàn)有森林資源的基礎(chǔ)上，對(duì)現(xiàn)有適宜造林地片、伐除病腐木進(jìn)行造林規(guī)劃。以突出樹(shù)木觀葉、觀花果等景觀為主題，采用大苗、大穴的造林方法，盡快建成森林景觀。 火燒跡地植被恢復(fù)：全面做好黃務(wù)、世回堯、奇山街道及只楚園區(qū)內(nèi)火燒跡地植被恢復(fù)工作，搞好火燒跡地普查，摸清家底、登記造冊(cè)，編制火燒跡地造林規(guī)劃，選擇抗病能力強(qiáng)的樹(shù)種混交造林，按照造林技術(shù)規(guī)程，根據(jù)林地條件將造林任務(wù)落實(shí)到山頭地塊、落實(shí)到1:1萬(wàn)地形圖上。 生態(tài)林場(chǎng)建設(shè)：采用多種途徑建設(shè)生態(tài)林場(chǎng)12處，面積5.6萬(wàn)畝，把轄區(qū)內(nèi)的生態(tài)公益林全部涵蓋到規(guī)劃的生態(tài)林場(chǎng)中，基本實(shí)現(xiàn)全區(qū)重點(diǎn)生態(tài)公益林規(guī)?；?jīng)營(yíng)、林場(chǎng)化管理的目標(biāo)。 荒山造林綠化：實(shí)施荒山造林工程的并建立荒山造林工作目標(biāo)責(zé)任制，推動(dòng)該項(xiàng)工作的順利開(kāi)展。 subtitle:蓬萊機(jī)場(chǎng)打開(kāi)煙臺(tái)東進(jìn)之門(mén) 助力空港經(jīng)濟(jì)起飛 蓬萊機(jī)場(chǎng)打開(kāi)煙臺(tái)東進(jìn)之門(mén) 助力空港經(jīng)濟(jì)起飛 今年5月底投入使用的煙臺(tái)蓬萊國(guó)際機(jī)場(chǎng)，協(xié)助煙臺(tái)向“東”開(kāi)拓了發(fā)展空間。  2015年5月28日，總投資45億元、建設(shè)工期歷時(shí)3年多的煙臺(tái)蓬萊機(jī)場(chǎng)正式啟用。新投用的蓬萊國(guó)際機(jī)場(chǎng)為4E級(jí)機(jī)場(chǎng)，可以起降包括波音747、空客A320等在內(nèi)的大型客機(jī)，停機(jī)位39個(gè)，登機(jī)橋16個(gè)，候機(jī)樓面積9萬(wàn)6千平方米，可以滿(mǎn)足旅客年吞吐量1000萬(wàn)人次，貨郵吞吐量15萬(wàn)噸、年起降10萬(wàn)架次的要求。 煙臺(tái)蓬萊機(jī)場(chǎng) 煙臺(tái)蓬萊國(guó)際機(jī)場(chǎng)與濟(jì)南機(jī)場(chǎng)、青島機(jī)場(chǎng)構(gòu)成山東省內(nèi)3大干線(xiàn)機(jī)場(chǎng)，進(jìn)一步提升了煙臺(tái)城市現(xiàn)代化、國(guó)際化程度。煙臺(tái)蓬萊國(guó)際機(jī)場(chǎng)與煙大鐵路輪渡、龍煙鐵路、煙臺(tái)八角港和榮烏高速、206國(guó)道相互依托，構(gòu)成海陸空三位一體的交通樞紐，承載能力和保障能力將大幅提高。 隨著蓬萊國(guó)際機(jī)場(chǎng)的投入使用，煙臺(tái)周邊地區(qū)特別是蓬萊借勢(shì)布局的“航空+”項(xiàng)目正在一個(gè)個(gè)落地：投資23億元的北斗產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目“落子”蓬萊，依托衛(wèi)星導(dǎo)航應(yīng)用、新能源、智慧城市等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，打造國(guó)內(nèi)首個(gè)以高新技術(shù)為核心的北斗產(chǎn)業(yè)園；“阿里巴巴?蓬萊產(chǎn)業(yè)帶”和“蓬萊電商文化產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目，借勢(shì)蓬萊機(jī)場(chǎng)布局“航空+電子商務(wù)”；投資30億元的南王山谷葡萄酒旅游文化產(chǎn)業(yè)園接受空港輻射，瞄準(zhǔn)葡萄酒文化、休閑度假產(chǎn)業(yè)，向全產(chǎn)業(yè)鏈延伸。 subtitle:開(kāi)發(fā)區(qū)年內(nèi)打造7項(xiàng)可復(fù)制文明示范工程 開(kāi)發(fā)區(qū)年內(nèi)打造7項(xiàng)可復(fù)制文明示范工程 今年年底前，煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)將著力打造包括道路、公園廣場(chǎng)、社區(qū)、市場(chǎng)、**、醫(yī)療場(chǎng)所、窗口行業(yè)等7項(xiàng)可復(fù)制的文明示范區(qū)域和行業(yè)，并對(duì)示范標(biāo)準(zhǔn)和部門(mén)分工提出了明確的要求。 開(kāi)發(fā)區(qū)打造文明示范工程   文明示范道路：黃河路、長(zhǎng)江路 “六無(wú)一增”，即無(wú)衛(wèi)生死角、無(wú)亂貼亂畫(huà)、無(wú)亂搭亂建、無(wú)亂停亂放、無(wú)占道和店外經(jīng)營(yíng)、無(wú)設(shè)施損壞，增大公益廣告刊播密度，實(shí)現(xiàn)主題鮮明，舉目可見(jiàn)。 文明示范公園廣場(chǎng)：金沙灘海濱公園、天地廣場(chǎng) 城管環(huán)保局牽頭推進(jìn)天地廣場(chǎng)文明示范廣場(chǎng)的打造；旅游局牽頭推進(jìn)金沙灘海濱公園文明示范公園的打造；工委宣傳部主要負(fù)責(zé)公益廣告主題的策劃和公益廣告內(nèi)容的審核把關(guān)；發(fā)改經(jīng)信局主要負(fù)責(zé)指導(dǎo)通信、廣播電視網(wǎng)絡(luò)企業(yè)維護(hù)規(guī)范相關(guān)設(shè)施；公安分局主要負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)亂停亂放的治理；供電公司主要負(fù)責(zé)路燈設(shè)施的維護(hù)規(guī)范。 文明示范社區(qū)：黃海、靜海、華電三個(gè)小區(qū) 小區(qū)內(nèi)部及周邊達(dá)到“六無(wú)一增”標(biāo)準(zhǔn)；物業(yè)服務(wù)人員配備齊全，服務(wù)規(guī)范達(dá)標(biāo)，項(xiàng)目公示合規(guī)，物業(yè)聘用合同、服務(wù)合同齊備；業(yè)主委員會(huì)成立、換屆規(guī)范合規(guī)，議事制度健全，權(quán)力行使公開(kāi)公平公正；各類(lèi)辦公場(chǎng)所、公共服務(wù)場(chǎng)所健全達(dá)標(biāo)，公共服務(wù)功能有效發(fā)揮；各項(xiàng)社區(qū)內(nèi)部管理制度健全完善，行之有效。 文明示范農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)：恒達(dá)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)部和周邊達(dá)到“六無(wú)一增”標(biāo)準(zhǔn)；管理制度健全落實(shí)，各類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套完善；安全生產(chǎn)責(zé)任制度、措施到位；場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者證照齊全、亮證經(jīng)營(yíng)；落實(shí)食用農(nóng)產(chǎn)品監(jiān)測(cè)制度，并向社會(huì)公布；開(kāi)展“文明經(jīng)營(yíng)戶(hù)”評(píng)選活動(dòng)，對(duì)評(píng)選出的“文明經(jīng)營(yíng)戶(hù)”在市場(chǎng)明顯位置張榜公布。 文明示范**：實(shí)驗(yàn)**、第一** 區(qū)域內(nèi)外達(dá)到“六無(wú)一增”標(biāo)準(zhǔn)；社會(huì)主義核心價(jià)值觀進(jìn)校園、進(jìn)課堂等未成年人思想道德實(shí)踐活動(dòng)豐富；加強(qiáng)師德校風(fēng)建設(shè)，措施到位；校園周邊200米內(nèi)無(wú)網(wǎng)吧、電子游戲廳、歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所、非法出版物經(jīng)營(yíng)，無(wú)非法行醫(yī)或以人流、性病治療業(yè)務(wù)為主的診所，無(wú)無(wú)證商戶(hù)、不良玩具經(jīng)營(yíng)、“三無(wú)食品”、性保健品、網(wǎng)絡(luò)游戲充值產(chǎn)品銷(xiāo)售。 文明示范醫(yī)療場(chǎng)所：業(yè)達(dá)醫(yī)院、福萊山街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 區(qū)域內(nèi)外達(dá)到“六無(wú)一增”標(biāo)準(zhǔn)；醫(yī)德醫(yī)風(fēng)建設(shè)措施到位；醫(yī)患關(guān)系和諧，醫(yī)療責(zé)任事故發(fā)生率明顯下降。 城市規(guī)劃是一定時(shí)期內(nèi)，城市發(fā)展的藍(lán)圖，是城市建設(shè)和管理的依據(jù)，也是城市管理的重要組成部分。從整個(gè)城市的角度來(lái)分析，城市房?jī)r(jià)的高低，和城市基礎(chǔ)設(shè)施的配套密切關(guān)系。城市建設(shè)的總體容量控制標(biāo)準(zhǔn)是否科學(xué)，土地配置是否合理，都將影響到一個(gè)城市的房?jī)r(jià)。以上是煙臺(tái)未來(lái)三年城市規(guī)劃，滿(mǎn)足自豪感的同時(shí)，房?jī)r(jià)走勢(shì)也就一目了然了。