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• 156****5023

  2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)兩極分化明顯，在契稅和營(yíng)業(yè)稅下調(diào)的利好刺激下，一線(xiàn)如北上廣深又是瘋漲的節(jié)奏，“日光盤(pán)”重出江湖，單日暴漲70萬(wàn)見(jiàn)諸報(bào)端。深圳甚至出現(xiàn)了“投資客包樓慢慢賣(mài)的”情形。 不過(guò)剛需客總還是要買(mǎi)房的，自己等不起，媳婦等不起，丈母娘更是等不起。在我們看來(lái)，淘到好房，至少要掌握這十點(diǎn)： 1、可以買(mǎi)二手房 為什么這點(diǎn)要寫(xiě)在前面。拿北京來(lái)說(shuō)，**新成交的大興黃村地塊（五環(huán)外）樓面價(jià)達(dá)到4.7萬(wàn)，未來(lái)房?jī)r(jià)將超過(guò)10萬(wàn)，未來(lái)一些城市新房豪宅化的趨勢(shì)可見(jiàn)一斑。而現(xiàn)有二手房可選戶(hù)型就寬松得多，而且可以立即入住。 二手房唯一的問(wèn)題就是產(chǎn)權(quán)需要確定清楚。上海由業(yè)主通過(guò)鏈家門(mén)店成交一套了一套被銀行抵押的價(jià)值400萬(wàn)的房產(chǎn)，結(jié)果購(gòu)房者在中介、房主、銀行三者之間輾轉(zhuǎn)維權(quán)，到現(xiàn)在還沒(méi)有下文。 年輕的買(mǎi)房者需要重視一點(diǎn)，新建商品房未來(lái)會(huì)逐漸向城市周邊發(fā)展，交通成本逐漸增長(zhǎng)，如果配套跟不上是一大問(wèn)題。 2、小戶(hù)型不建議購(gòu)買(mǎi) 小戶(hù)型在二孩出臺(tái)后，正逐漸被冷落，除非資金不足，**好不要當(dāng)小戶(hù)型的“接盤(pán)俠”。小戶(hù)型的社區(qū)，人口眾多，公共資源人均占有率偏低。針對(duì)剛需群體來(lái)說(shuō)，選擇一些小兩居是合適的，再低就顯局促了。 3、交房時(shí)間很重要 交房時(shí)間是很重要的，特別是買(mǎi)期房。在金融政策頻繁調(diào)整的時(shí)期，開(kāi)發(fā)商的融資成本出現(xiàn)波動(dòng)，當(dāng)前金融政策寬松，融資成本下降，會(huì)刺激開(kāi)發(fā)商拿地會(huì)相對(duì)激進(jìn)。一些戰(zhàn)線(xiàn)拉的過(guò)長(zhǎng)的中小開(kāi)發(fā)商一旦周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問(wèn)題，期房會(huì)出現(xiàn)爛尾情況。三四線(xiàn)城市更容易出現(xiàn)這種情形。 4、量力而行 買(mǎi)房不要透支自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，更不要透支父母的晚年生活。年輕人應(yīng)量力而行，買(mǎi)房可以獲得外部支持，但不能透支，買(mǎi)房不只是湊**款那么簡(jiǎn)單，各種稅費(fèi)和裝修費(fèi)用也是一筆不小的支出，通常占買(mǎi)房總支出的一成左右。年輕人買(mǎi)房，月供合適的比例是占家庭月收入的30%，**高不能超過(guò)40%，否則生活質(zhì)量會(huì)嚴(yán)重下降。 5、地段為先戶(hù)型次之 地段是**的第一要素，地段涵蓋商圈，交通、學(xué)區(qū)等因素。確定好地段后，再根據(jù)手頭資金尋找合適戶(hù)型房源，買(mǎi)多大房子要根據(jù)自己使用目的和成本計(jì)算?，F(xiàn)在大多數(shù)剛需客也是抱著投資的心態(tài)去買(mǎi)房的。地段必須考慮，即使是未來(lái)房?jī)r(jià)出現(xiàn)下滑，好的地段也是十分抗跌的。 6、周?chē)?公里 五公里是步行一小時(shí)的距離。一個(gè)小時(shí)的生活圈內(nèi)，得有商場(chǎng)，醫(yī)院等配套，超過(guò)這個(gè)距離，生活質(zhì)量就相對(duì)下降了不少。 7、大品牌開(kāi)發(fā)商 上文說(shuō)過(guò)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是資金密集型行業(yè)，大開(kāi)發(fā)商在融資和開(kāi)發(fā)這塊都相對(duì)更有經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力。買(mǎi)他們的期房更有保障。大開(kāi)發(fā)商成功開(kāi)發(fā)過(guò)的樓盤(pán)更家保險(xiǎn)。 8、慎買(mǎi)大型樓盤(pán) 中央剛剛出臺(tái)了“街區(qū)制取代封閉小區(qū)”的意見(jiàn)，雖然各方意見(jiàn)不一，不過(guò)還是會(huì)推行下去。街區(qū)制和大型樓盤(pán)是對(duì)立的。未來(lái)大型社區(qū)可能會(huì)因?yàn)殚_(kāi)放社區(qū)帶來(lái)人流車(chē)流過(guò)大的問(wèn)題，居住品質(zhì)下降。 9、不買(mǎi)建筑密度大的 低密度意味著低容積率，相應(yīng)的人口就少，居住舒適度上升。 10、遠(yuǎn)郊區(qū)住宅配件的公寓慎買(mǎi) 這些公寓無(wú)法落戶(hù)，又在遠(yuǎn)郊區(qū)，居住成本高，是純住宅產(chǎn)品的附屬品，又缺乏租客，商業(yè)價(jià)值也不高。

  查看全文↓ 2016-05-17 10:33:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房有哪些"潛規(guī)則" 如何買(mǎi)到好房子
  答

  你們知道嗎？買(mǎi)房也有“潛規(guī)則”，如果你一不小心的話(huà)可能就要被“潛”了。今日，小編亮出4招教大家，如何在買(mǎi)房過(guò)程中既能防止被“潛”，還能“抱大腿”！ 第一招：路燈原則 所謂路燈原則，打一個(gè)比方，就是買(mǎi)房盡量選在夜晚街燈明亮的樓盤(pán)，地段第一。一般來(lái)說(shuō)燈光越明亮的地方交通越方便，四通八達(dá)哪兒都能去，即便是晚上也有公交車(chē)穿行。更重要的是，一般交通發(fā)達(dá)的地方，生活配套相對(duì)齊全，即便是現(xiàn)在不齊全，將來(lái)也會(huì)規(guī)劃建好。 第二招：買(mǎi)房盡量“抱大腿” 我們常說(shuō)的“抱大腿”，是指借助其他人的優(yōu)勢(shì)來(lái)獲得收益的行為，常常帶有貶義的以為，但買(mǎi)房“抱大腿”則是說(shuō)盡量選擇大品牌開(kāi)發(fā)商。 首先，大開(kāi)發(fā)商的實(shí)力不容小覷，他們的產(chǎn)品多是經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)的拳頭產(chǎn)品，值得信賴(lài)。其次，大開(kāi)發(fā)商一般都有自己的物業(yè)管理公司，后期管理一條龍服務(wù)，物業(yè)品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量也相對(duì)好一點(diǎn)，如果后期遇到問(wèn)題更容易解決。一般品牌房企對(duì)小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量上要求比較嚴(yán)格，后期出質(zhì)量問(wèn)題的幾率也要小一些。 第三招：切勿迷信專(zhuān)家 現(xiàn)在所謂的專(zhuān)家學(xué)者滿(mǎn)天飛，各個(gè)領(lǐng)域的專(zhuān)家都在“研究”房地產(chǎn)。但每一個(gè)所謂的專(zhuān)家，其所有的言論背后一定有其根源。只要我們認(rèn)真看一下這些專(zhuān)家所處的環(huán)境，就知道他在為誰(shuí)說(shuō)話(huà)。其實(shí)所謂的專(zhuān)家，很多連自己買(mǎi)房的過(guò)程都沒(méi)經(jīng)歷過(guò)，根本不知道第一線(xiàn)的真實(shí)現(xiàn)狀，可能住的是國(guó)家分的或者房地產(chǎn)商贈(zèng)送的房子，試問(wèn)，這樣的專(zhuān)家能了解普通老百姓的艱難嘛？ 第四招：買(mǎi)成熟的社區(qū) 雖然新樓盤(pán)一期二期開(kāi)盤(pán)價(jià)較低，但是低開(kāi)高走，往后肯定越來(lái)越貴。但是一旦買(mǎi)了一期二期，除了生活配套不全之外，無(wú)形中肯定會(huì)忍受不少麻煩。比如：如果你買(mǎi)了一期的房子，這就意味著你至少2-3年住在施工現(xiàn)場(chǎng)，平日揚(yáng)塵較大，周末還要忍受施工、裝修的噪音。這都是一些“低開(kāi)”需要付出的隱形“代價(jià)”。

• 問(wèn) 為什么會(huì)出現(xiàn)停車(chē)難現(xiàn)象 車(chē)位租買(mǎi)到底該如何選擇
  答

  隨著轎車(chē)逐步進(jìn)入家庭，越來(lái)越多的消費(fèi)者感受到了汽車(chē)帶給他們的便捷與快樂(lè)，但隨之也帶來(lái)了一些煩惱。尤其是年輕的有車(chē)一族，他們考慮的婚房配套首要問(wèn)題必然是停車(chē)方不方便？?jī)r(jià)格合不合理？是否可租可售？   停車(chē)位高于買(mǎi)車(chē)錢(qián) 據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前二線(xiàn)城市普通小區(qū)的停車(chē)位，均價(jià)為14.15萬(wàn)元/個(gè)。租賃方面，停車(chē)位價(jià)格**高為900元/月，**低租賃價(jià)格為60元/月，均價(jià)為442.5元/月。 只售不租現(xiàn)象普遍存在 對(duì)于停車(chē)位“只售不租”的現(xiàn)象其實(shí)一直存在，也有不少媒體報(bào)道過(guò)類(lèi)似的新聞。早前，就有“物業(yè)在小區(qū)停車(chē)位上安裝了地鎖和鐵樁，卻不讓業(yè)主車(chē)輛?！钡膯?wèn)題曾引起廣大業(yè)主的熱議。一些小區(qū)原本有大量的閑置車(chē)位，卻被物業(yè)“只售不租”，如果不買(mǎi)就只能停在別的地方。 對(duì)于那些可租可售的車(chē)位來(lái)說(shuō)，租的情況要遠(yuǎn)大于售，于是就有個(gè)別小區(qū)則在銷(xiāo)售車(chē)位不佳的情況下，大幅提高了租賃車(chē)位的價(jià)格，倒逼著業(yè)主放棄租而選擇買(mǎi)。 八成購(gòu)房者看重停車(chē)位 可以說(shuō)，汽車(chē)作為婚姻中僅次于婚房的物件，非常受年輕的剛需群體關(guān)注。很多售樓處也會(huì)經(jīng)常聽(tīng)到購(gòu)房者詢(xún)問(wèn)有關(guān)停車(chē)位的問(wèn)題?！胺孔訋Р粠к?chē)位？”“小區(qū)里停車(chē)方便嗎？”“車(chē)位是地上地下？”“是不是可租可售？” 使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán) 據(jù)悉，有購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位的業(yè)主發(fā)現(xiàn)，自己所買(mǎi)的并不是車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)而是車(chē)庫(kù)的使用權(quán)，這讓很多業(yè)主感到疑惑。不少業(yè)主認(rèn)為，花了這么多錢(qián)，卻買(mǎi)不到地下停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證，開(kāi)發(fā)商對(duì)轉(zhuǎn)讓停車(chē)位使用權(quán)的規(guī)定更是苛刻。 對(duì)此，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，合同里寫(xiě)明了開(kāi)發(fā)商出售的是使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)是歸國(guó)家的。如果小區(qū)的停車(chē)位是經(jīng)過(guò)規(guī)劃審批的，并且辦有預(yù)售許可證，則可以辦下來(lái)產(chǎn)權(quán)證，而開(kāi)發(fā)商如果要規(guī)劃審批，根據(jù)規(guī)定，則要繳納地下空間使用權(quán)的土地出讓金。 而對(duì)于小區(qū)停車(chē)位的轉(zhuǎn)租權(quán)，有些物業(yè)規(guī)定是不允許的。然而業(yè)主則認(rèn)為，既然已經(jīng)簽訂了停車(chē)位的租賃合同，同時(shí)也給物業(yè)付了租金，那么，我再轉(zhuǎn)租，租多少錢(qián)，實(shí)際與物業(yè)已經(jīng)沒(méi)有關(guān)系了。 車(chē)位購(gòu)置租賃誰(shuí)更劃算 調(diào)查結(jié)果表明，大部分開(kāi)車(chē)者每天都會(huì)把車(chē)停在自己住的地方，所以用于居住地點(diǎn)的停車(chē)費(fèi)用是**多的，占到停車(chē)總費(fèi)用的50%左右。但是對(duì)于城市里的有車(chē)一族來(lái)說(shuō)，租車(chē)位和買(mǎi)車(chē)位哪個(gè)更劃算呢？ 以二線(xiàn)城市中檔小區(qū)車(chē)位為例，租賃價(jià)格每月300元，出售價(jià)格13萬(wàn)元/個(gè)計(jì)算，每月要交300元的停車(chē)費(fèi)來(lái)算，一年就是3600元。房子產(chǎn)權(quán)70年，如果期間租賃車(chē)位費(fèi)不漲價(jià)的話(huà)，那么，應(yīng)交的車(chē)位費(fèi)就是252000元。這樣算來(lái)，還是買(mǎi)一個(gè)車(chē)位更加劃算。但是，為什么租賃車(chē)位的業(yè)主要比購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主多呢？ 了解發(fā)現(xiàn)，一方面是因?yàn)闃I(yè)主心里不太平衡，認(rèn)為自己花了大價(jià)錢(qián)買(mǎi)了房子，車(chē)位還要那么多錢(qián)，不愿意再掏。另一方面也的確是一次性拿出十幾二十萬(wàn)元有點(diǎn)舍不得。更何況，考慮到其他不可預(yù)測(cè)的因素，比如換房子等，自然就覺(jué)得買(mǎi)車(chē)位并不劃算。 未來(lái)“車(chē)位房”或成新亮點(diǎn) 隨著買(mǎi)車(chē)家庭的不斷增加，以及“一戶(hù)數(shù)車(chē)”的出現(xiàn)，居住小區(qū)車(chē)位緊缺是意料之中的。許多樓盤(pán)的車(chē)位與居住戶(hù)數(shù)的配位在1：0.5到1：2.5之間，也就是說(shuō)幾套房才能配備停放一輛轎車(chē)的車(chē)位。這些車(chē)位部分是建造在完善的地下或地上車(chē)庫(kù)內(nèi)，部分則是在綠化地帶旁的邊角區(qū)域。 相對(duì)樓盤(pán)老一些的小區(qū)，車(chē)位更是緊缺，許多小區(qū)僅有自行車(chē)庫(kù)而沒(méi)有設(shè)施完善的汽車(chē)庫(kù)，僅有的少量停車(chē)位都是露天的。因此，有人認(rèn)為，由于土地的稀缺性和不可再生性，今后車(chē)位勢(shì)必呈現(xiàn)緊張局面。所以車(chē)位具有極大的**潛力。業(yè)內(nèi)人士分析，帶有車(chē)位或者車(chē)庫(kù)的住房將是今后樓市的亮點(diǎn)。 因此，對(duì)購(gòu)房者的合理建議應(yīng)該是在決定購(gòu)買(mǎi)前必須了解清楚車(chē)位的出租、轉(zhuǎn)讓等的具體規(guī)定。比如，一般車(chē)位只能轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)的住戶(hù)，租金的價(jià)格要由業(yè)主委員會(huì)商定，并須報(bào)請(qǐng)物價(jià)局批準(zhǔn)等。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)個(gè)人需求、小區(qū)停車(chē)位的配建指標(biāo)、樓盤(pán)地理位置等因素綜合考慮是否購(gòu)買(mǎi)。

• 問(wèn) "為什么遠(yuǎn)處看房子很矮"
  答

  這個(gè)正常呀,人的視覺(jué)問(wèn)題,

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何避免買(mǎi)到"兇宅" 萬(wàn)一買(mǎi)到了怎么辦
  答

  某媒體報(bào)道,2013年3月初，張女士在某中介公司的居間服務(wù)下花費(fèi)300萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)劉女士所有的北京市海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)的一套房屋，簽訂合同中，某中介和劉女士一致表示房屋之前沒(méi)人居住，更沒(méi)有出過(guò)事。張女士全家入住該房屋后，在和一位鄰居聊天時(shí)，得知?jiǎng)⑴康恼煞蛟谠摲课輧?nèi)上吊身亡。張女士遂將劉女士訴至法院，要求撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并要求對(duì)方對(duì)裝修進(jìn)行補(bǔ)償。 法院審理認(rèn)為，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，賣(mài)房人應(yīng)如實(shí)披露房屋的實(shí)際情況。雖然發(fā)生非正常死亡的時(shí)間客觀上未就房屋的實(shí)際使用價(jià)值產(chǎn)生影響，但該情況會(huì)影響購(gòu)房者的心理感受，從而造成房屋交易價(jià)值降低，構(gòu)成了房屋的重大瑕疵，是影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同訂立的重大事項(xiàng)。劉女士故意隱瞞房屋內(nèi)曾發(fā)生過(guò)的行為，違背誠(chéng)信原則，雙方合同的簽訂違反了當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，法院判決支持了張女士的訴訟請(qǐng)求。 違背誠(chéng)信原則合同可撤銷(xiāo) 法官稱(chēng)，我國(guó)《合同法》規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，或因重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷(xiāo)。對(duì)此，盧秋建議買(mǎi)房人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定補(bǔ)充條款，就“兇宅”問(wèn)題約定違約責(zé)任。此外簽訂合同之前，應(yīng)多方面通過(guò)居委會(huì)、派出所、周?chē)従印⑸鐓^(qū)論壇等了解房屋情況，以免誤買(mǎi)“兇宅”。 怎樣的房子算兇宅 風(fēng)水不好，不利主人，或者發(fā)生過(guò)大兇之事、鬧鬼什么的，都可以叫兇宅。 一般來(lái)說(shuō)發(fā)生過(guò)非正常死亡事件(比如自殺、兇殺和惡性傳染性疾病)； 不吉利或總出事的房子，住在該宅的人，都已非正常死亡(與第一點(diǎn)不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等)。 五行分配失調(diào)和宅地本身缺陷，對(duì)宅內(nèi)的人畜有危害的情況； 五行八卦中的氣不順，位不正，死門(mén)以及踩在鬼門(mén)線(xiàn)上的屋宅可以統(tǒng)稱(chēng)為兇宅！ 房間的格局，或周遭的風(fēng)水使人運(yùn)氣不順，走背運(yùn)等。 怎樣的房子不能買(mǎi) 小區(qū)有兇殺案，諸如滅門(mén)慘案發(fā)生的當(dāng)然要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。 小區(qū)宅基地過(guò)去是亂墳堆也要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。 宅基地或者附近曾經(jīng)是放射性工廠(chǎng)或諸如此類(lèi)的軍事基地、大學(xué)生化實(shí)驗(yàn)室基地等，都要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)附近屋宅 。 屋宅朝向詭異、南北方位傾斜15度，要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。 套房?jī)?nèi)戶(hù)型缺角嚴(yán)重、與諸多風(fēng)水原理相違背的屋宅要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。 與自己命理五行格格不入的屋宅要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。 有過(guò)命案的房子很便宜，能否購(gòu)買(mǎi) 在房?jī)r(jià)猛漲的時(shí)候，要是有個(gè)便宜的“兇宅”，有人會(huì)愿意去考慮么？相信很多朋友都會(huì)說(shuō)，白給我都不要，更不要說(shuō)是購(gòu)買(mǎi)了，其實(shí)不然，深圳的楊先生就這樣問(wèn)到：“如果有一套房子120平米左右賣(mài)只18萬(wàn)元，但這套房子發(fā)生過(guò)命案。我可以購(gòu)買(mǎi)嗎？我是一個(gè)打工仔，錢(qián)不多，但很需要這套房子，想用來(lái)當(dāng)新房用?！? 任何的兇宅都是煞氣很重的，既然已經(jīng)知道是兇宅，那么，建議要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)，盡管很便宜。尤其是你用來(lái)作新房之用，你想，一旦新娘知道了實(shí)情，她還會(huì)在這里跟你浪漫下去嗎？你可能說(shuō)，用結(jié)婚來(lái)沖這個(gè)兇宅的煞氣，但是，煞氣如此中，你們區(qū)區(qū)小兩口又如何能沖得了這個(gè)煞氣呢？很可能到頭來(lái)，你竹籃打水一場(chǎng)空。 兇宅”變廢為寶“的情況是，如果是大批年輕人入住，如軍人、學(xué)生等，那么，由于人氣很旺，慢慢這個(gè)兇宅也就會(huì)化解了。當(dāng)然。這是特殊條件下，我們平時(shí)家庭就要謹(jǐn)慎使用兇宅了。 兇宅有無(wú)辦法破解 可以用風(fēng)水的位理學(xué)“砂水?dāng)囡L(fēng)水”。不過(guò)，風(fēng)水的位理學(xué)是一個(gè)整體概念，**好要了解自家屋宅的結(jié)構(gòu)，大門(mén)開(kāi)向，客廳窗戶(hù)在那個(gè)方向，是不是明廳等，做一個(gè)系統(tǒng)分析和解決為宜。

• 問(wèn) 2016年會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)暴跌嗎 會(huì)導(dǎo)致什么現(xiàn)象的發(fā)生
  答

  以牛刀、謝國(guó)忠為代表的“唱空派”一直對(duì)房?jī)r(jià)持消氣態(tài)度，他們認(rèn)為，房?jī)r(jià)泡沫一旦破滅，必然是現(xiàn)在追漲的買(mǎi)房者們難以想象的。 中國(guó)銀行發(fā)布了新的經(jīng)濟(jì)金融報(bào)告，報(bào)告認(rèn)為，中國(guó)房?jī)r(jià)離合理水平相距甚遠(yuǎn)，政策措施仍十分必要。不過(guò)現(xiàn)在網(wǎng)上已經(jīng)有人開(kāi)始想象房?jī)r(jià)暴跌的情形了。如果房?jī)r(jià)暴跌，會(huì)怎么樣呢？ 1、大批高價(jià)拿地的開(kāi)發(fā)商被深度套牢，他們無(wú)法接受血本無(wú)歸的結(jié)局，結(jié)果會(huì)怎么樣，不用我多說(shuō)了吧？ 2、離婚率暴漲，先前房?jī)r(jià)暴漲不敢離婚，怕房子分割后無(wú)法得到應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)在不用擔(dān)心了。 3、大學(xué)畢業(yè)生可能會(huì)欣喜若狂，因?yàn)橹挥酶逗苌俚腻X(qián)，就可以成為畢房族。 4、許多外地人聽(tīng)說(shuō)二三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)暴跌，又不存在限購(gòu)要求，抄底正當(dāng)時(shí)。 5、全國(guó)人民都知道二三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)暴跌，二三線(xiàn)城市人流涌入，交通事故有可能攀升。 6、各類(lèi)房地產(chǎn)售樓處會(huì)人滿(mǎn)為患，是否有踩踏事故，不好說(shuō)。 7、曾經(jīng)門(mén)庭若市的銀行信貸部門(mén)，突然冷清了許多，房?jī)r(jià)都到777元一平方米了，誰(shuí)還辦貸款！ 8、大量居民去銀行提現(xiàn)購(gòu)房，大量現(xiàn)金從銀行開(kāi)始流向房地產(chǎn)，金融流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)驟升。 （嬉笑怒罵，皆為君故，如有雷同，純屬巧合）