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  青島新聞網(wǎng)2011年6月27日訊 昨日，四方區(qū)洛陽路片區(qū)保障性住房集中建設(shè)項目（二期）開工建設(shè)，將建住房2600余套。該項目為青島首家央企參與的保障性住房建設(shè)。 據(jù)悉，四方區(qū)洛陽路片區(qū)保障性住房集中建設(shè)項目（二期）位于洛陽路以南、周口路以東、康居公寓以北、重慶南路以西，規(guī)劃用 地面積約7.16公頃，規(guī)劃總建筑面積約28萬平方米，將建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房不低于1300套、8.45萬平方米，公共租賃住房不低于1306套、6.53萬平方米，廉租住房不低于70套、0.35萬平方米；其余為公建配套服務(wù)設(shè)施等。同時，該片區(qū)將配套建設(shè)1所12班幼兒園、1所6班幼兒園和1所30班**。該項目由中冶置業(yè)集團(tuán)有限公司、中冶置業(yè)（青島）有限責(zé)任公司和青島濱海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（聯(lián)合體）中標(biāo)實施開發(fā)建設(shè)，計劃于2013年底交付使用。 “洛陽路一期”明年竣工 四方區(qū)洛陽路片區(qū)保障性住房集中建設(shè)項目（一期）與二期項目相鄰，占地面積約5.3萬平方米，總建筑面積約26萬平方米（其中地上約21萬平方米，地下約5萬平方米），可提供廉租房818套、經(jīng)濟(jì)適用房2379套。該項目由青島濱海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，目前正在進(jìn)行主體施工，計劃2011年下半年實現(xiàn)預(yù)售，2012年12月竣工交付使用。 五千余套保障性住房年底全部開建 據(jù)悉，2011年度四方區(qū)承擔(dān)的保障性住房建設(shè)任務(wù)已全面落實，計劃6月底前實現(xiàn)開工建設(shè)。2011年，四方區(qū)承擔(dān)保障性住房建設(shè)任務(wù)為1803套、10.55萬平方米。其中，公共租賃住房（含廉租住房）750套、3.75萬平方米；經(jīng)濟(jì)適用住房1053套、6.8萬平方米。截至6月底，可實現(xiàn)開工建設(shè)4317套、24.1萬平方米。其中，廉租住房613套、3.1萬平方米；公共租賃住房2064套、10.3萬平方米；經(jīng)濟(jì)適用房1640套、10.7萬平方米。 2011-2013年度四方區(qū)承擔(dān)的保障性住房建設(shè)總體任務(wù)已全部落實，計劃于2011年年底前實現(xiàn)開工建設(shè)。2011-2013年度，四方區(qū)共承擔(dān)保障性住房建設(shè)任務(wù)5418套、31.8萬平方米。目前，四方區(qū)已將上述任務(wù)分解在13個項目中，共可落實保障性住房5844套、34萬平方米，將超額完成2011-2013年度保障性住房建設(shè)任務(wù)。上述項目將于2011年年底前全部實現(xiàn)開工建設(shè)。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:30

相關(guān)問題

• 問 青島保障房名單都有哪些入圍 什么時候公布
  答

  青島已開工建設(shè)30個保障房項目，凱景廣場、惠水路經(jīng)適房、中央公園等保障房擬于今年第一批上市銷售，外來務(wù)工人員納入青島住房保障范圍……4月17日下午，青島市住房保障中心王育生主任做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線問政”，就青島住房保障相關(guān)問題進(jìn)行了詳細(xì)解答。 30個保障房項目開建 第一批上市房源已敲定 王育生首先介紹了今年的青島市住房 保障計劃：“2013年青島將建保障房1.65萬套，其中市區(qū)15370套，郊區(qū)四市1130套，配租配售不少于9000套。截至到目前，各區(qū)市共提報計劃開工項目56個，已開工項目30個，房源7403套，其余項目正在抓緊辦理前期手續(xù)。 **新消息，今年第一批擬上市銷售的保障房項目如下：市北區(qū)的凱景廣場、李滄區(qū)的惠水路項目及中央公園、嶗山區(qū)的西韓經(jīng)濟(jì)適用住房、城陽區(qū)流亭街道北后樓社區(qū)的城明別苑配建項目等。但以上項目僅為初步梳理，具體銷售項目和時間將根據(jù)項目進(jìn)度和手續(xù)辦理情況確定，待項目達(dá)到預(yù)售條件時住房保障中心將盡快對社會公開銷售。屆時可關(guān)注青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道查閱預(yù)銷售公告。 各個保障房項目的建設(shè)進(jìn)度成為市民關(guān)注的焦點。在李滄區(qū)，預(yù)計第一批上市的惠水路項目共建設(shè)經(jīng)適房1800余套，目前工程正在完善手續(xù)；文昌路保障房共分三個地塊（155號、158號和318號）進(jìn)行建設(shè)，其中155、158號地塊已列入2012年開工建設(shè)計劃，正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，靠近重慶路的318號地塊屬今年計劃開工項目，目前正在申請規(guī)劃設(shè)計條件，待規(guī)劃、土地等手續(xù)齊全即可開工建設(shè)；地處京口路的海通車橋限價商品住房項目目前處于主體施工。 城陽區(qū)的青特城限價商品房已列入今年的銷售計劃，但目前該項目手續(xù)正在完善中，尚未達(dá)到預(yù)銷售條件；白沙灣萬套保障房之一的白沙上苑同樣不具備預(yù)售條件。此外，備受關(guān)注的市北區(qū)廣昌路限價商品住房項目目前處于基礎(chǔ)施工，尚未達(dá)到銷售條件。 外來工納入住房保障范圍 離婚分割房產(chǎn)5年后才能申請經(jīng)適房 **新出臺的青島版“國五條”除了控制房價漲幅外，還強(qiáng)調(diào)今年將不斷擴(kuò)大保障性住房覆蓋范圍，“2013年年底前，各區(qū)、市要把符合條件、有穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員納入住房保障范圍”。王育生對此作出了具體解讀：當(dāng)前外來務(wù)工人員已成為城市發(fā)展不可或缺的重要力量，為解決外來務(wù)工人員階段性住房困難，根據(jù)國家和省市相關(guān)要求，青島市主要采取政府提供優(yōu)惠政策，鼓勵企事業(yè)單位等社會力量投資建設(shè)公共租賃住房，面向城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員配租。 訪談中，有市民提問紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)農(nóng)業(yè)戶口是否可申請青島保障房，對此，據(jù)王育生說道：“目前青島市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房已經(jīng)實現(xiàn)了市區(qū)（指市南、市北、李滄、嶗山、黃島、城陽、高新區(qū)）統(tǒng)籌，若符合申請條件，即可到戶籍所在地的街道辦事處申請購買資格”。但保障房資格證到手后并不是“一勞永逸”的，青島市保障性《準(zhǔn)予資格登記通知書》有效期為1年，王育生提示申請家庭應(yīng)在通知書到期前三個月（或以上）到戶口所在地街道辦事處申請年度復(fù)核。年度復(fù)審期間，原資格證有效期不變，在到期之前仍可使用。 一位名叫“2013夢想起航”網(wǎng)友離婚分割一半房產(chǎn)后，現(xiàn)名下住房面積已在13平米以下，但仍不能申請經(jīng)適房，王育生詳細(xì)解釋了原因，依據(jù)《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的規(guī)定，“在申購經(jīng)濟(jì)適用住房之日前5年內(nèi)，因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務(wù)等原因，將家庭或個人住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，應(yīng)當(dāng)計算原住房面積”，因此這位網(wǎng)友目前暫時不能申請經(jīng)濟(jì)適用住房，但可申請限價商品住房。 另外一個有關(guān)婚姻與房產(chǎn)的問題是，以單身身份購買的限價商品房能否加上配偶的名字？王育生解答道：“申請限價房的市民在簽定《購房合同》及房屋權(quán)屬登記時，原申請家庭的成員可申請做為共有產(chǎn)權(quán)人，非申請家庭成員的其他人員不屬申請范圍”，因此后到的配偶不能共同辦理房地產(chǎn)權(quán)證。 青島自管公房約19萬余套 維修基金存儲在專戶中 有關(guān)自管房維修金的問題占了訪談內(nèi)容的相當(dāng)一部分。自管房即國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的房產(chǎn)，據(jù)統(tǒng)計，目前青島市已購自管公房約19萬余套，所交的維修基金存儲在自管房單位維修基金專戶中，按銀行活期利率計息。查詢余額需到原自管房單位，由原自管房單位到銀行打印對賬單。住房保障中心負(fù)責(zé)辦理自管房維修基金支取使用工作。維修基金只能用于共用部位和公用設(shè)施的維修，不能將存在專戶中的維修基金提出。 自管房維修基金使用程序經(jīng)過簡化，辦理過程如下： 一、業(yè)主向業(yè)主委員會或房屋所在地居委會（以下統(tǒng)稱居委會）提出房屋維修申請。 二、經(jīng)居委會核實屬房屋維修范圍的,提出房屋維修預(yù)算明細(xì)、房屋維修費用分擔(dān)的相關(guān)業(yè)主名單后,征詢業(yè)主意見并據(jù)此填寫《已購自管公房維修基金使用申請表》送交原售房單位。 三、原售房單位收到申請表后，到維修基金交存銀行打印銀行存款對賬單并填寫《已購自管公房維修基金使用審批表》、《已購自管公房維修基金支取明細(xì)表》后，持相關(guān)資料到市住房保障中心辦理提取維修基金的審核手續(xù)。 四、經(jīng)批準(zhǔn)后，原售房單位持批件及相關(guān)資料到交存銀行按照居委會意見辦理轉(zhuǎn)賬，直接轉(zhuǎn)入居委會指定賬戶，由居委會將維修基金用于房屋的實際維修。

• 問 二批青島保障房何時確定入圍名單 有哪些名單
  答

  2011年14日，記者從市國土資源和房屋管理局獲悉，通過搖號今年第二批保障房申購入圍名單已確定，4681套便宜房即將“有主”。從15日起至17日，入圍市民可以去項目售樓處確認(rèn)選房時間、了解房源戶型等。18日開始正式選房。 10月17日，青島發(fā)布了經(jīng)濟(jì)適用住房及限價商品住房項目的預(yù)銷售公告，對洛陽路片區(qū)保障性住房集中建設(shè)項目(一期)等3個經(jīng)濟(jì)適用住房項目及福臨萬家二期限價商品住房項目，共計4681套住房實行公開銷售。 從10月18日至10月27日接受市民登記報名，短短幾天時間內(nèi)，有9979人通過申請登記，搶購4681套保障房。4個項目的申購人數(shù)都遠(yuǎn)超房源數(shù)。 13日，按照此次保障性住房項目預(yù)銷售公告規(guī)定的時間和程序，在青島市監(jiān)察局、青島市市中公證處、市人大代表、市政協(xié)委員以及市民代表的共同監(jiān)督下，市國土資源和房屋管理局對上述4個項目進(jìn)入搖號程序的申請人分別進(jìn)行了公開搖號，確定了入圍名單及選房順序。 14日，記者從市國土資源和房屋管理局獲悉，15日起各個項目可以看房，入圍市民一定要在15日—17日，到項目選房地點落實具體輪候選房時間及選房事宜。 入圍申請人在規(guī)定時間輪候選房時，須持身份證、《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《限價商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》到申購登記現(xiàn)場輪候辦理。本人不能親自辦理的，受托人須持公證機(jī)關(guān)出具的公證書辦理購房手續(xù)。逾期不到或資料不全的，視同自動棄權(quán)。 此次申購階段經(jīng)公開搖號未能入圍的申請人，在正式及候補(bǔ)入圍申請人輪候選房結(jié)束后，可持《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》在有效期內(nèi)向仍有剩余房源的項目進(jìn)行購房登記。目前，豐和苑二期經(jīng)濟(jì)適用住房項目仍有部分房源可供選購。

• 問 青島市洛陽路保障房有哪些總規(guī)劃 規(guī)劃套數(shù)是多少
  答

  備受關(guān)注的洛陽路片區(qū)保障房集中建設(shè)項目（一期）進(jìn)展順利，目前已進(jìn)入單體驗收階段，預(yù)計年底前將交付使用。昨日記者采訪獲悉，為了讓中低收入家庭早日住上新房，市規(guī)劃局等部門在前期規(guī)劃、報批及施工過程中開通綠色通道，加快了項目建設(shè)進(jìn)度，按期按質(zhì)地為百姓建好保障房。 15棟高樓進(jìn)入單體驗收 昨日記者跟隨青島市公務(wù)員局、市規(guī)劃局等部門負(fù)責(zé)人一同來到市內(nèi)四區(qū)規(guī)模**大的保障性住房集中建設(shè)項目——洛陽路片區(qū)保障房集中建設(shè)項目的施工現(xiàn)場，只見一期工程的15棟高樓已拔地而起，不僅主體已全部封頂，而且室內(nèi)外裝修也已完工，現(xiàn)代化小區(qū)的面貌已初顯?！澳壳案鳂亲堰M(jìn)入了單體驗收階段，同時小區(qū)的地下管線鋪設(shè)工程也已展開，近期完工，接著就要鋪設(shè)地面，年底前就可交付，明年開春我們還要進(jìn)行綠化景觀的建設(shè)?！鼻鄭u濱海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理王亮介紹說。 記者注意到，在樓座的南邊正在開挖一個大型的基坑。王亮介紹說，這是給項目配建的30個班**，目前正在做地下基礎(chǔ)施工，計劃明年建成，另外還將開建兩所幼兒園。緊鄰著一期工程的二期工程正在實施主體建設(shè)，計劃年內(nèi)實現(xiàn)主體封頂，明年年底具備交付條件。為了推進(jìn)洛陽路保障房的建設(shè)，在項目還不具備報批條件的情況下，市規(guī)劃局主動聯(lián)系項目建設(shè)相關(guān)單位和部門，建立項目調(diào)度工作機(jī)制，定期調(diào)度項目進(jìn)展情況，參與規(guī)劃建筑方案前期論證及優(yōu)化工作，并安排主任擔(dān)任項目聯(lián)絡(luò)員。今年市政府確定七區(qū)新開工25個“兩改”項目、24個保障房建籌項目、104個市重點項目，全部納入綠色通道，市規(guī)劃局實行提前介入，并現(xiàn)場辦公，能解決的問題當(dāng)場解決，大大提高了辦事效率。 社區(qū)配建**及幼兒園 洛陽路片區(qū)保障房集中建設(shè)項目總投資16.5億元，占地面積225畝，規(guī)劃建筑面積53.48萬平方米，由32座9至32層的樓座組成，共規(guī)劃建設(shè)保障性住房5919套，包括廉租房818套、公租房1314套、經(jīng)適房3717套。其中一期工程占地面積80畝，共計15個樓座，規(guī)劃建筑面積26.17萬平方米，含廉租房888套和經(jīng)適房2378套共3266套。經(jīng)適房部分于去年10月啟動公開銷售，均價3793元/平方米。二期工程占地面積145畝，共計17個樓座，規(guī)劃建筑面積27.3萬平方米，含廉租房70套、公租房1314套、經(jīng)適房1339套，今年9月經(jīng)適房部分已啟動公開銷售。 “雖然這片兒都是保障性住房，但規(guī)劃設(shè)計是一流的?！笔幸?guī)劃局負(fù)責(zé)人告訴記者，洛陽路保障房片區(qū)的保障房建筑面積以37平方米至65平方米為主，能滿足低收入家庭的住房需求。為給居民提供方便舒適的生活環(huán)境，保障房小區(qū)將建完善的配套設(shè)施。其中，超市等商業(yè)設(shè)施建筑面積接近2萬平方米，同時配建物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)、治安聯(lián)防站、文化活動、社區(qū)康樂、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施?！吧鐓^(qū)居民的孩子入托、入學(xué)也不成問題?！痹撠?fù)責(zé)人表示，保障房建設(shè)區(qū)域內(nèi)將規(guī)劃建設(shè)兩所9班的幼兒園和一所30班**。據(jù)介紹，該區(qū)域的廉租房全部帶有精裝修，地板、瓷磚、吸排油煙機(jī)、煤氣灶一應(yīng)俱全，低收入家庭搬張床、帶上鍋碗瓢盆就能入住。

• 問 ??千燈保障房二期什么時候交房呢？誰能說說呢？
  答

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才可以其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的

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• 問 二期什么時候開盤
  答

  請耐心等待，多關(guān)注吉屋網(wǎng)

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