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  很多人不知道杭州的保障房項(xiàng)目，其實(shí)了解杭州的保障房項(xiàng)目對(duì)置業(yè)很有好處，搜房網(wǎng)收集2013年杭州的保障房項(xiàng)目—— 說(shuō)起保障性住房，很多人會(huì)把它和“地處偏遠(yuǎn)、質(zhì)量差”等聯(lián)系起來(lái)。事實(shí)上，這幾年，杭州市的保障性住房，地段都挑得蠻好的，而且很多和城市更新結(jié)合起來(lái)。 杭州市建委**近頒布了今年的《保障性安居工程和配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃》（下簡(jiǎn)稱(chēng)《計(jì)劃》），從里面可以看到，有不少保障性安居房，建在一些老工業(yè)企業(yè)搬遷后的舊址上。 “這些老企業(yè)，在城市里‘盤(pán)踞’的時(shí)間長(zhǎng)，周?chē)呀?jīng)形成了一定的氣候，配套成熟。而住保障房的人，一般都沒(méi)有車(chē)，他們住在這里，生活、出行可以更方便?！笔薪ㄎ还ぷ魅藛T說(shuō)。 像近江單元的杭州印制鐵罐廠(chǎng)，地處秋濤路上，旁邊就是華東家具市場(chǎng)，離地鐵婺江路站也不遠(yuǎn)。這塊地拆平后，今后就將建拆遷安置房，共548套、7.8萬(wàn)平方米。 另外，杭州市還有一套“法寶”——為了保障安居房的地段，規(guī)定城市里每個(gè)做地主體，在出讓地塊中，必須拿出10%的用地，來(lái)建設(shè)保障房。這是一條“硬杠杠”。 做地主體要拿出去拍賣(mài)建商品房的地塊，位置一般都不會(huì)差。打個(gè)比方，城東新城指揮部今年有500畝地要出讓?zhuān)敲窗凑找?guī)定，必須拿出50畝地，來(lái)建保障房。像今年要建公共租賃房的彭埠?jiǎn)卧猂21-20地塊，就是城東新城指揮部按照這個(gè)規(guī)定拿出來(lái)的，位于東站邊，地段絕對(duì)好。 還有景芳單元JG13-02-R21-06地塊，由運(yùn)河集團(tuán)投資發(fā)展有限公司拿出來(lái)的，也打算建公共租賃房，靠近景芳小區(qū)，配套成熟。 今年杭州新開(kāi)工保障性住房45023套 據(jù)《計(jì)劃》，今年杭州市六個(gè)主城區(qū)（含濱江、下沙和之江新城）、蕭山區(qū)、余杭區(qū)和五縣（市），計(jì)劃新開(kāi)工保障性住房45023套、561.99萬(wàn)平方米，竣工37915套、440.05萬(wàn)平方米。 其中，公共租賃住房（含廉租住房）開(kāi)工7490套、40.99萬(wàn)平方米，竣工6097套、計(jì)36.3萬(wàn)平方米；經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)工7774套、54.64萬(wàn)平方米，竣工7720套、55.06萬(wàn)平方米；拆遷安置房開(kāi)工29759套、466.36萬(wàn)平方米，竣工24098套、348.69萬(wàn)平方米。 它們大多位于蔣村、景芳、康橋、之江度假區(qū)、彭埠、和睦、近江、祥符等地塊，離市中心不算遠(yuǎn)，配套成熟，居住方便。 另外，還有儲(chǔ)備的保障性住房項(xiàng)目，準(zhǔn)備開(kāi)工1663套、15.39萬(wàn)平方米。其中經(jīng)濟(jì)適用住房633套、4.59萬(wàn)平方米；拆遷安置房1030套、10.8萬(wàn)平方米。 三墩北今年造好6條路 但是，也不是每一個(gè)人都能住到城市配套非常成熟的保障房，萬(wàn)一你搖號(hào)搖到相對(duì)偏遠(yuǎn)的地帶，也不要緊，杭州市同時(shí)正在加緊建設(shè)一些大型居住區(qū)的配套道路工程，埋設(shè)電力、燃?xì)夤艿赖取? 像三墩北大型居住區(qū)，今年就有二號(hào)支路（里洋路～聯(lián)鴻南路）、甲來(lái)路（茹家路～吉鴻路）、來(lái)仁路（莊墩路～周家坪路）、里洋路（金匯北路～二號(hào)支路）、聯(lián)鴻南路東段（張家洋路～周家坪路）、周家坪路（良墩路～張家洋路）等6條路要竣工。 同時(shí)計(jì)劃新開(kāi)工張家洋路（吉鴻路～余杭界）、茹家路（金匯北路～周家坪路）、一號(hào)支路（吳家坪路～聯(lián)鴻南路）等3條路，另外還打算新建一個(gè)幼兒園、一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。 北城楓景園經(jīng)濟(jì)適用房、牛田地塊等，也是杭州市這段時(shí)間配套城市基礎(chǔ)設(shè)施的重點(diǎn)區(qū)域。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 本年北京保障房竣工量是多少 需要完成多少套
  答

  保障房建設(shè)關(guān)乎民生，2013年保障房竣工量任務(wù)是多少，建設(shè)中會(huì)遇到怎樣的問(wèn)題，在實(shí)際運(yùn)行中又是如何解決問(wèn)題的呢？在此整理出與2013年保障房竣工量有關(guān)的內(nèi)容。 建設(shè)籌集16萬(wàn)套改造老舊小區(qū)1000萬(wàn)平方米 2013年1月31日下午召開(kāi)的市住房保障工作總結(jié)會(huì)獲悉，今年本市住房工作的主要目標(biāo)已經(jīng)確定，建設(shè)籌集各類(lèi)保障房16萬(wàn)套，竣工7萬(wàn)套，繼續(xù)推進(jìn)1000萬(wàn)平方米老舊小區(qū)抗震節(jié)能綜合整治和簡(jiǎn)易住宅樓改造工作。 2013年保障房竣工量 地從哪來(lái)？市政府明確要求優(yōu)先安排保障房供地，確保住宅供地的50%以上安排用于保障房建設(shè)，特別是部分城市功能拓展區(qū)和城市發(fā)展新區(qū)要從全局出發(fā)增加供地，承擔(dān)“全市統(tǒng)籌”供地保障任務(wù)，不得變相推諉、打折扣。中央單位特別是央企可以采取合作建設(shè)或以央企為主體方式建設(shè)公租房。 錢(qián)從哪來(lái)？財(cái)政投入將加大力度做好保障房紅線(xiàn)外配套和專(zhuān)項(xiàng)資金支持。保障房建設(shè)投資中心將發(fā)揮投融資平臺(tái)作用，加強(qiáng)金融創(chuàng)新，加快配租進(jìn)度，確保全年建設(shè)收購(gòu)保障房3萬(wàn)套，實(shí)現(xiàn)應(yīng)租盡租。 怎么設(shè)計(jì)？市政府要求規(guī)劃部門(mén)加強(qiáng)規(guī)劃審查，切實(shí)提高保障房小區(qū)戶(hù)型、外觀和配套設(shè)施的設(shè)計(jì)水平，努力做到面積不大功能全，造價(jià)不高品質(zhì)高，占地不多環(huán)境美。 怎么推進(jìn)？市政府要求，各區(qū)縣必須在一季度內(nèi)明確供地計(jì)劃，二季度完成土地、規(guī)劃手續(xù)，三季度必須確保工程全面開(kāi)工，對(duì)于沒(méi)完成保障房供地的區(qū)縣，將不得供應(yīng)商品房用地，暫停土地一級(jí)開(kāi)發(fā)授權(quán)。 據(jù)了解，去年的保障房建設(shè)計(jì)劃任務(wù)與今年基本持平，為新開(kāi)工16萬(wàn)套，基本建成7萬(wàn)套；實(shí)際完成了建設(shè)收購(gòu)18萬(wàn)套，基本建成10萬(wàn)套，配租配售93萬(wàn)套，全面超額完成任務(wù)。而且公租房規(guī)模占比明顯提高，占去年配租配售總量的71%。 在去年完成1500多萬(wàn)平方米改造任務(wù)基礎(chǔ)上，目前全市仍有2800萬(wàn)平方米老舊小區(qū)需進(jìn)行綜合整治，今年計(jì)劃整治1000萬(wàn)平方米。

• 問(wèn) 杭州保障房選房標(biāo)準(zhǔn)有哪些 **近有什么**新動(dòng)態(tài)
  答

  很多人不知道2013年1月杭州保障房選房情況， 其實(shí)了解2013年1月杭州保障房選房情況對(duì)置業(yè)很有好處，搜房網(wǎng)為您搜集2013年1月杭州保障房選房情況—— 上周，杭州市2013年保障性安居工程目標(biāo)公布：新開(kāi)工34753套、竣工38301套。而本周開(kāi)始，又一輪保障房選房工作即將進(jìn)入搖號(hào)階段，解決一批人民群眾的住房保障困難。 本周，杭州即將舉行第40期經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)銷(xiāo)售，本期經(jīng)濟(jì)適用房共3261套，均為現(xiàn)房，主要位于三墩。而1月26日至1月27日，杭州公租房選房舉行，共有房源589套。 2013保障房竣工面積較去年增加6成 新開(kāi)工34753套、竣工38301套，杭州市2013年保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)日前公布。2012年度杭州保障房目標(biāo)任務(wù)是開(kāi)工38103套，竣工22972套。相比較，今年開(kāi)工目標(biāo)任務(wù)下降了3350套，竣工目標(biāo)任務(wù)增加了6成，15329套房源。 其中，2013年度計(jì)劃新開(kāi)工公共租賃住房(含廉租住房)8362套，經(jīng)濟(jì)適用住房7081套，城市舊住宅區(qū)(危舊房、城中村)改造住房19310套；竣工公共租賃住房(含廉租住房)5465套，經(jīng)濟(jì)適用住房5102套，城市舊住宅區(qū)(危舊房、城中村)改造住房27734套。 據(jù)悉，“十二五”期間，杭州市保障性住房五年總建設(shè)規(guī)模，將達(dá)到1750萬(wàn)平方米，年度建設(shè)規(guī)模約350萬(wàn)平方米。杭州主城區(qū)的保障性住房，五年總建設(shè)規(guī)模達(dá)到1390萬(wàn)平方米(約13.1萬(wàn)套)。 今年杭州預(yù)計(jì)銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房30萬(wàn)平米面積。 2012杭州開(kāi)工、竣工面積均提前、超額完成 回顧2012年：2012年初，省政府下達(dá)了杭州保障性安居工程“開(kāi)工建設(shè)38103套、竣工22972套，其中公共租賃租房開(kāi)工8920套，且以10月底前開(kāi)工、12月底前竣工為時(shí)間節(jié)點(diǎn)”的年度目標(biāo)任務(wù)。杭州市提前、超額完成了2012年度開(kāi)、竣工目標(biāo)任務(wù)。 截至去年10月31日，杭州市實(shí)現(xiàn)保障性安居工程開(kāi)工39797套，其中公共租賃住房(含廉租住房)實(shí)現(xiàn)開(kāi)工9010套，分別完成省政府下達(dá)杭州市政府年度開(kāi)工目標(biāo)任務(wù)的104%和101%；截至去年11月30日，杭州市實(shí)現(xiàn)保障性安居工程竣工23311套，完成省政府下達(dá)杭州市政府年度竣工目標(biāo)任務(wù)的102%。 近年來(lái)，杭州堅(jiān)持公共租賃住房(廉租住房)、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置房等三類(lèi)保障性安居工程同步推進(jìn)，努力緩解城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員等的住房困難。

• 問(wèn) 本年保障房建設(shè)完成了多少 有何新看點(diǎn)
  答

  在目前房?jī)r(jià)高漲背景下，保障房建設(shè)關(guān)乎民生。今年已經(jīng)過(guò)半，2013年保障房建設(shè)有何看點(diǎn)呢。保障房關(guān)系到民生，同時(shí)也事關(guān)經(jīng)濟(jì)全局。2013年保障房建設(shè)有何新看點(diǎn)呢？ 關(guān)于2013年保障房建設(shè)的看點(diǎn)，在2012年12月25日舉行的全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上已可以獲悉，2013年保障房計(jì)劃基本建成460萬(wàn)套、新開(kāi)工600萬(wàn)套，配套設(shè)施建設(shè)將被擺在更加突出的位置，更加強(qiáng)調(diào)保障房信息公開(kāi)，同時(shí)地級(jí)以上城市要把外來(lái)務(wù)工人員納入住房保障范圍。 看點(diǎn)一：2013年保障房建設(shè)基本建成460萬(wàn)套新開(kāi)工600萬(wàn)套 “努力完成城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成460萬(wàn)套、新開(kāi)工600萬(wàn)套的任務(wù)?！弊》砍青l(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新提出了2013年保障房建設(shè)的新目標(biāo)。 據(jù)姜偉新介紹，６００萬(wàn)套的建設(shè)任務(wù)是在各地申報(bào)基礎(chǔ)上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同有關(guān)部門(mén)確定的。 姜偉新說(shuō)：“明年中央繼續(xù)加大對(duì)保障房與配套設(shè)施建設(shè)的資金支持力度?！? 來(lái)自住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的數(shù)據(jù)顯示，２００８年至２０１２年，全國(guó)共開(kāi)工建設(shè)城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶(hù)區(qū)改造住房超過(guò)３０００萬(wàn)套，基本建成１７００萬(wàn)套以上。 看點(diǎn)二：把加快配套設(shè)施建設(shè)擺在更加突出的位置 在保障性住房大規(guī)模推進(jìn)過(guò)程中，一些地方保障房配套設(shè)施建設(shè)沒(méi)有及時(shí)跟上，部分地方保障性住房建成后不能及時(shí)投入使用，成為近年來(lái)保障性住房建設(shè)中的突出問(wèn)題。 針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，姜偉新明確表示：“明年要把加快配套設(shè)施建設(shè)擺在更加突出的位置，努力做到配套設(shè)施建設(shè)與保障房工程本身同步規(guī)劃、同期建設(shè)、同時(shí)交付使用，確保已竣工保障性住房能及時(shí)及早投入使用。” 另外，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部還要求明年繼續(xù)抓好公平分配和入住后管理工作，積極探索創(chuàng)新保障性住房建設(shè)和管理機(jī)制。 姜偉新說(shuō)：“推進(jìn)廉租房與公共租賃房統(tǒng)籌建設(shè)并軌運(yùn)行，完善經(jīng)濟(jì)適用住房收益調(diào)節(jié)機(jī)制，引導(dǎo)社會(huì)資本以股權(quán)投資方式參與公共租賃住房的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)?！? 看點(diǎn)三：落實(shí)好保障房信息公開(kāi) 保障性住房信息公開(kāi)，有利于發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督作用。 據(jù)姜偉新介紹，今年住房城鄉(xiāng)建設(shè)部抽查了１１３個(gè)市縣的保障房信息公開(kāi)情況，有相當(dāng)一部分縣做得不好。２０１３年還要繼續(xù)抽查１００個(gè)城市。 姜偉新說(shuō)：“今年抽查不合格的城市明年還要繼續(xù)抽查，抽查不合格的城市將被公布?！? 據(jù)了解，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求公開(kāi)的住房保障信息內(nèi)容包括年度建設(shè)計(jì)劃的任務(wù)量、項(xiàng)目清單和進(jìn)度、已開(kāi)工和已竣工項(xiàng)目基本信息；已申請(qǐng)登記保障對(duì)象名冊(cè)和保障性住房批次分配對(duì)象信息；保障性住房待分配房源情況和保障性住房批次分配房源信息；分配結(jié)果信息和退出情況信息等。 看點(diǎn)四：把外來(lái)務(wù)工人員納入住房保障范圍 當(dāng)前，我國(guó)正處于城鎮(zhèn)化加速階段，在編制保障性住房規(guī)劃的時(shí)候，把非戶(hù)籍常住人口作為考慮因素十分必要。 據(jù)了解，部分地方在制定保障房建設(shè)和配置計(jì)劃時(shí)，較少考慮非戶(hù)籍常住人口的需求，出現(xiàn)保障房閑置與住房困難人群并存的局面。 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求，明年地級(jí)以上城市要把外來(lái)務(wù)工人員納入住房保障范圍。

• 問(wèn) 杭州保障房哪些人能申請(qǐng) 杭州保障住房申請(qǐng)條件
  答

  對(duì)于城市中低收入家庭來(lái)說(shuō),保障房是他們解決住房困難問(wèn)題的重要途徑。同時(shí),這也是政府建立住房保障制度的目的。那么,哪些人可以申請(qǐng)保障房?各類(lèi)保障房的申請(qǐng)條件有什么不同? 1. 每一住房難題家庭或者單身只身居民只能申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請(qǐng)貨泉補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)住房保障。 2.住房難題家庭或者單身只身居民申請(qǐng)租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列前提： （一）家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶(hù)籍；單身只身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶(hù)籍； （二）家庭人均年收入或者單身只身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過(guò)本市劃定的租賃保障性住房的收入線(xiàn)尺度； （三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身只身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)本市劃定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額； （四）家庭成員或者單身只身居民在本市無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身只身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和海內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障； （六）市政府劃定的其他前提。 申請(qǐng)廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）前提之外，還需提供市民政主管部分出具的有效證實(shí)文件。 本條例所稱(chēng)自有住房，包括已經(jīng)正當(dāng)?shù)怯浀淖》亢碗m未登記但有家庭成員或者單身只身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。 本條例所稱(chēng)家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并共同糊口的職員。 3.住房難題家庭或者單身只身居民申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列前提： （一）家庭申請(qǐng)的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶(hù)籍。家庭成員的戶(hù)籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶(hù)籍；單身只身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶(hù)籍； （二）家庭人均年收入或者單身只身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過(guò)本市劃定的購(gòu)買(mǎi)保障性住房的收入線(xiàn)尺度； （三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身只身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)本市劃定的購(gòu)買(mǎi)保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額； （四）家庭成員或者單身只身居民在本市和海內(nèi)其他地區(qū)無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身只身居民在申請(qǐng)受理日之前三年內(nèi)未在本市和海內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過(guò)住宅建設(shè)用地或者自有住房； （六）家庭成員或者單身只身居民未在本市和海內(nèi)其他地區(qū)購(gòu)買(mǎi)過(guò)具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到劃定的春秋前提后申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性住房的除外； （七）市政府劃定的其他前提。 單身只身居民申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性住房的，其春秋前提和面積尺度由市政府另行制定。 4. 未租賃保障性住房且符合本條例第1條劃定前提的住房難題家庭或者單身只身居民，可以申請(qǐng)貨泉補(bǔ)貼。 自有住房面積低于本市劃定的住房保障面積尺度，且符合本條例第2條第一款除第（四）項(xiàng)劃定以外前提的家庭或者單身只身居民，可以申請(qǐng)貨泉補(bǔ)貼。 貨泉補(bǔ)貼按月發(fā)放，補(bǔ)貼金額按照戶(hù)籍人口數(shù)計(jì)算。 5. 租賃保障性住房的住房難題家庭或者單身只身居民，因經(jīng)濟(jì)原因繳納房錢(qián)確有難題的，可以申請(qǐng)緩繳、減繳或者免繳房錢(qián)。 申請(qǐng)緩繳、減繳或者免繳保障性住房房錢(qián)的詳細(xì)辦法，由市政府另行制定。 6.本章劃定的收入線(xiàn)尺度、財(cái)產(chǎn)限額、住房保障面積尺度和貨泉補(bǔ)貼尺度，由市主管部分會(huì)同人居環(huán)境、財(cái)政、民政、人力資源和社會(huì)保障、統(tǒng)計(jì)等相關(guān)  

• 問(wèn) 杭州保障房如何申請(qǐng) 杭州保障房申請(qǐng)要什么條件
  答

  在一二線(xiàn)城市奮斗的購(gòu)房者或多或少都會(huì)了解，保障房是給困難家庭的一大福利。杭州地區(qū)哪些部分群體可以有資格申請(qǐng)保障房？保障房有哪些申請(qǐng)難度和條件如何？ 一、保障房分類(lèi) 保障房是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房。 1、公租房 由政府主導(dǎo)投資、建設(shè)管理，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，租賃給符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)生畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員的保障性住房。 2、廉租房 政府向具有城鎮(zhèn)常住居民戶(hù)口的收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。廉租房提供以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租、租金減免為輔。 3、經(jīng)濟(jì)適用房 經(jīng)濟(jì)適用房是由政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。 二、申請(qǐng)條件 公租房 杭州市區(qū)（不含蕭山、余杭，下同）范圍內(nèi)符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員，具體條件如下： （一）城市中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件： 1.申請(qǐng)人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)籍5年（含）以上； 2.申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于47691元； 3.申請(qǐng)家庭在市區(qū)無(wú)房。 （二）新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件： 1.申請(qǐng)人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)籍，或持有市區(qū)居住地公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》（或《浙江省臨時(shí)居住證》）； 2.申請(qǐng)人具有中級(jí)（含）以上職稱(chēng)，或高級(jí)（含）以上職業(yè)資格證書(shū)，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿(mǎn)7年（具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制）； 3.申請(qǐng)人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金6個(gè)月（含）以上，或持有市區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明； 4.申請(qǐng)人及家庭成員在市區(qū)無(wú)房； 5.申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于47691元； 6.申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在本市區(qū)無(wú)住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在市區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在本市區(qū)無(wú)住房資助能力。 申請(qǐng)人具有副高級(jí)（含）以上職稱(chēng)或碩士及以上學(xué)歷的，其申報(bào)的經(jīng)濟(jì)收入不作為審核條件。 廉租房 （一）至少有一人具有杭州市區(qū)（不含蕭山、余杭區(qū)，下同）常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)口（不包括學(xué)生戶(hù)口）并居住5年以上； （二）持有效期內(nèi)的《杭州市困難家庭救助證》或《杭州市區(qū)級(jí)困難家庭救助證》或《杭州市低收入家庭認(rèn)定證明》且家庭人均月收入低于杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民低保標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍（含）（2014年12月1日以后杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民低保標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍為每人每月1650元）； （三）人均現(xiàn)有住房建筑面積在15平方米（含）以下，或3人以上家庭現(xiàn)有住房建筑面積在45平方米（含）以下。 經(jīng)濟(jì)適用房 （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)口（不包括學(xué)生戶(hù)口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶(hù)； （3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； （4）家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。 不讓保障房空置，切實(shí)為困難家庭提供便利，中低收入住房困難家庭住房條件才能得到明顯改善。