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• 137****8580

  保障房建設(shè)關(guān)乎民生，2013年保障房竣工量任務(wù)是多少，建設(shè)中會遇到怎樣的問題，在實(shí)際運(yùn)行中又是如何解決問題的呢？在此整理出與2013年保障房竣工量有關(guān)的內(nèi)容。 建設(shè)籌集16萬套改造老舊小區(qū)1000萬平方米 2013年1月31日下午召開的市住房保障工作總結(jié)會獲悉，今年本市住房工作的主要目標(biāo)已經(jīng)確定，建設(shè)籌集各類保障房16萬套，竣工7萬套，繼續(xù)推進(jìn)1000萬平方米老舊小區(qū)抗震節(jié)能綜合整治和簡易住宅樓改造工作。 2013年保障房竣工量 地從哪來？市政府明確要求優(yōu)先安排保障房供地，確保住宅供地的50%以上安排用于保障房建設(shè)，特別是部分城市功能拓展區(qū)和城市發(fā)展新區(qū)要從全局出發(fā)增加供地，承擔(dān)“全市統(tǒng)籌”供地保障任務(wù)，不得變相推諉、打折扣。中央單位特別是央企可以采取合作建設(shè)或以央企為主體方式建設(shè)公租房。 錢從哪來？財(cái)政投入將加大力度做好保障房紅線外配套和專項(xiàng)資金支持。保障房建設(shè)投資中心將發(fā)揮投融資平臺作用，加強(qiáng)金融創(chuàng)新，加快配租進(jìn)度，確保全年建設(shè)收購保障房3萬套，實(shí)現(xiàn)應(yīng)租盡租。 怎么設(shè)計(jì)？市政府要求規(guī)劃部門加強(qiáng)規(guī)劃審查，切實(shí)提高保障房小區(qū)戶型、外觀和配套設(shè)施的設(shè)計(jì)水平，努力做到面積不大功能全，造價(jià)不高品質(zhì)高，占地不多環(huán)境美。 怎么推進(jìn)？市政府要求，各區(qū)縣必須在一季度內(nèi)明確供地計(jì)劃，二季度完成土地、規(guī)劃手續(xù)，三季度必須確保工程全面開工，對于沒完成保障房供地的區(qū)縣，將不得供應(yīng)商品房用地，暫停土地一級開發(fā)授權(quán)。 據(jù)了解，去年的保障房建設(shè)計(jì)劃任務(wù)與今年基本持平，為新開工16萬套，基本建成7萬套；實(shí)際完成了建設(shè)收購18萬套，基本建成10萬套，配租配售93萬套，全面超額完成任務(wù)。而且公租房規(guī)模占比明顯提高，占去年配租配售總量的71%。 在去年完成1500多萬平方米改造任務(wù)基礎(chǔ)上，目前全市仍有2800萬平方米老舊小區(qū)需進(jìn)行綜合整治，今年計(jì)劃整治1000萬平方米。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:17

相關(guān)問題

• 問 杭州保障房項(xiàng)目有哪些 本年杭州新開工保障房規(guī)定完成多少套
  答

  很多人不知道杭州的保障房項(xiàng)目，其實(shí)了解杭州的保障房項(xiàng)目對置業(yè)很有好處，搜房網(wǎng)收集2013年杭州的保障房項(xiàng)目—— 說起保障性住房，很多人會把它和“地處偏遠(yuǎn)、質(zhì)量差”等聯(lián)系起來。事實(shí)上，這幾年，杭州市的保障性住房，地段都挑得蠻好的，而且很多和城市更新結(jié)合起來。 杭州市建委**近頒布了今年的《保障性安居工程和配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃》（下簡稱《計(jì)劃》），從里面可以看到，有不少保障性安居房，建在一些老工業(yè)企業(yè)搬遷后的舊址上。 “這些老企業(yè)，在城市里‘盤踞’的時間長，周圍已經(jīng)形成了一定的氣候，配套成熟。而住保障房的人，一般都沒有車，他們住在這里，生活、出行可以更方便。”市建委一工作人員說。 像近江單元的杭州印制鐵罐廠，地處秋濤路上，旁邊就是華東家具市場，離地鐵婺江路站也不遠(yuǎn)。這塊地拆平后，今后就將建拆遷安置房，共548套、7.8萬平方米。 另外，杭州市還有一套“法寶”——為了保障安居房的地段，規(guī)定城市里每個做地主體，在出讓地塊中，必須拿出10%的用地，來建設(shè)保障房。這是一條“硬杠杠”。 做地主體要拿出去拍賣建商品房的地塊，位置一般都不會差。打個比方，城東新城指揮部今年有500畝地要出讓，那么按照規(guī)定，必須拿出50畝地，來建保障房。像今年要建公共租賃房的彭埠單元R21-20地塊，就是城東新城指揮部按照這個規(guī)定拿出來的，位于東站邊，地段絕對好。 還有景芳單元JG13-02-R21-06地塊，由運(yùn)河集團(tuán)投資發(fā)展有限公司拿出來的，也打算建公共租賃房，靠近景芳小區(qū)，配套成熟。 今年杭州新開工保障性住房45023套 據(jù)《計(jì)劃》，今年杭州市六個主城區(qū)（含濱江、下沙和之江新城）、蕭山區(qū)、余杭區(qū)和五縣（市），計(jì)劃新開工保障性住房45023套、561.99萬平方米，竣工37915套、440.05萬平方米。 其中，公共租賃住房（含廉租住房）開工7490套、40.99萬平方米，竣工6097套、計(jì)36.3萬平方米；經(jīng)濟(jì)適用住房開工7774套、54.64萬平方米，竣工7720套、55.06萬平方米；拆遷安置房開工29759套、466.36萬平方米，竣工24098套、348.69萬平方米。 它們大多位于蔣村、景芳、康橋、之江度假區(qū)、彭埠、和睦、近江、祥符等地塊，離市中心不算遠(yuǎn)，配套成熟，居住方便。 另外，還有儲備的保障性住房項(xiàng)目，準(zhǔn)備開工1663套、15.39萬平方米。其中經(jīng)濟(jì)適用住房633套、4.59萬平方米；拆遷安置房1030套、10.8萬平方米。 三墩北今年造好6條路 但是，也不是每一個人都能住到城市配套非常成熟的保障房，萬一你搖號搖到相對偏遠(yuǎn)的地帶，也不要緊，杭州市同時正在加緊建設(shè)一些大型居住區(qū)的配套道路工程，埋設(shè)電力、燃?xì)夤艿赖取? 像三墩北大型居住區(qū)，今年就有二號支路（里洋路～聯(lián)鴻南路）、甲來路（茹家路～吉鴻路）、來仁路（莊墩路～周家坪路）、里洋路（金匯北路～二號支路）、聯(lián)鴻南路東段（張家洋路～周家坪路）、周家坪路（良墩路～張家洋路）等6條路要竣工。 同時計(jì)劃新開工張家洋路（吉鴻路～余杭界）、茹家路（金匯北路～周家坪路）、一號支路（吳家坪路～聯(lián)鴻南路）等3條路，另外還打算新建一個幼兒園、一個農(nóng)貿(mào)市場。 北城楓景園經(jīng)濟(jì)適用房、牛田地塊等，也是杭州市這段時間配套城市基礎(chǔ)設(shè)施的重點(diǎn)區(qū)域。

• 問 本年保障房建設(shè)完成了多少 有何新看點(diǎn)
  答

  在目前房價(jià)高漲背景下，保障房建設(shè)關(guān)乎民生。今年已經(jīng)過半，2013年保障房建設(shè)有何看點(diǎn)呢。保障房關(guān)系到民生，同時也事關(guān)經(jīng)濟(jì)全局。2013年保障房建設(shè)有何新看點(diǎn)呢？ 關(guān)于2013年保障房建設(shè)的看點(diǎn)，在2012年12月25日舉行的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上已可以獲悉，2013年保障房計(jì)劃基本建成460萬套、新開工600萬套，配套設(shè)施建設(shè)將被擺在更加突出的位置，更加強(qiáng)調(diào)保障房信息公開，同時地級以上城市要把外來務(wù)工人員納入住房保障范圍。 看點(diǎn)一：2013年保障房建設(shè)基本建成460萬套新開工600萬套 “努力完成城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成460萬套、新開工600萬套的任務(wù)?！弊》砍青l(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新提出了2013年保障房建設(shè)的新目標(biāo)。 據(jù)姜偉新介紹，６００萬套的建設(shè)任務(wù)是在各地申報(bào)基礎(chǔ)上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門確定的。 姜偉新說：“明年中央繼續(xù)加大對保障房與配套設(shè)施建設(shè)的資金支持力度。” 來自住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的數(shù)據(jù)顯示，２００８年至２０１２年，全國共開工建設(shè)城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房超過３０００萬套，基本建成１７００萬套以上。 看點(diǎn)二：把加快配套設(shè)施建設(shè)擺在更加突出的位置 在保障性住房大規(guī)模推進(jìn)過程中，一些地方保障房配套設(shè)施建設(shè)沒有及時跟上，部分地方保障性住房建成后不能及時投入使用，成為近年來保障性住房建設(shè)中的突出問題。 針對這個問題，姜偉新明確表示：“明年要把加快配套設(shè)施建設(shè)擺在更加突出的位置，努力做到配套設(shè)施建設(shè)與保障房工程本身同步規(guī)劃、同期建設(shè)、同時交付使用，確保已竣工保障性住房能及時及早投入使用。” 另外，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部還要求明年繼續(xù)抓好公平分配和入住后管理工作，積極探索創(chuàng)新保障性住房建設(shè)和管理機(jī)制。 姜偉新說：“推進(jìn)廉租房與公共租賃房統(tǒng)籌建設(shè)并軌運(yùn)行，完善經(jīng)濟(jì)適用住房收益調(diào)節(jié)機(jī)制，引導(dǎo)社會資本以股權(quán)投資方式參與公共租賃住房的建設(shè)和運(yùn)營?！? 看點(diǎn)三：落實(shí)好保障房信息公開 保障性住房信息公開，有利于發(fā)揮社會監(jiān)督作用。 據(jù)姜偉新介紹，今年住房城鄉(xiāng)建設(shè)部抽查了１１３個市縣的保障房信息公開情況，有相當(dāng)一部分縣做得不好。２０１３年還要繼續(xù)抽查１００個城市。 姜偉新說：“今年抽查不合格的城市明年還要繼續(xù)抽查，抽查不合格的城市將被公布。” 據(jù)了解，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求公開的住房保障信息內(nèi)容包括年度建設(shè)計(jì)劃的任務(wù)量、項(xiàng)目清單和進(jìn)度、已開工和已竣工項(xiàng)目基本信息；已申請登記保障對象名冊和保障性住房批次分配對象信息；保障性住房待分配房源情況和保障性住房批次分配房源信息；分配結(jié)果信息和退出情況信息等。 看點(diǎn)四：把外來務(wù)工人員納入住房保障范圍 當(dāng)前，我國正處于城鎮(zhèn)化加速階段，在編制保障性住房規(guī)劃的時候，把非戶籍常住人口作為考慮因素十分必要。 據(jù)了解，部分地方在制定保障房建設(shè)和配置計(jì)劃時，較少考慮非戶籍常住人口的需求，出現(xiàn)保障房閑置與住房困難人群并存的局面。 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求，明年地級以上城市要把外來務(wù)工人員納入住房保障范圍。

• 問 保障房計(jì)劃開工是多少套 上半年需完成多少
  答

  2013年保障房計(jì)劃的執(zhí)行情況來看，2013年7月10日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布消息稱，截至6月底,全國城鎮(zhèn)保障性安居工程已開工440萬套,基本建成236萬套,分別達(dá)到年度目標(biāo)任務(wù)的69%和50%,完成投資4950億元。進(jìn)入7月，全國各省份也陸續(xù)開始公布今年上半年保障房建設(shè)情況，河北、內(nèi)蒙古、四川、甘肅等省份率先公布基本上都超額完成建設(shè)任務(wù)。 按2013年保障房計(jì)劃，2013年全國計(jì)劃新開工城鎮(zhèn)保障性安居工程630萬套,基本建成470萬套。除了加快落實(shí)年度建設(shè)任務(wù)外,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在部署2013年保障房建設(shè)管理工作時,還要求在今年年底底前,地級以上城市要明確外來務(wù)工人員申請住房保障的條件、程序和輪候規(guī)則。到“十二五”期末,力爭基本完成集中成片棚戶區(qū)改造。 河北完成保障房竣工率30%目標(biāo) 7月9日，河北省住建廳發(fā)布消息，截至6月底，河北全省已開工保障房項(xiàng)目575個，17.4萬套，已竣工保障房項(xiàng)目366個，8.8萬套，超額完成了“到6月底竣工率達(dá)到30%”的原有既定目標(biāo)。 從竣工情況看，河北全省已竣工保障房項(xiàng)目366個，8.8萬套。張家口、滄州、石家莊等9個設(shè)區(qū)市均完成既定竣工目標(biāo)。河北全省新增廉租住房租賃補(bǔ)貼3202戶，占省定責(zé)任目標(biāo)的37.8%。按照要求，10月底前河北省各地保障房項(xiàng)目需100%開工且手續(xù)齊全，11月底前完成各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。 據(jù)了解，截至6月底，2013年河北省共出讓商品住房用地276宗，其中，配建保障性住房面積84萬平方米，配建比例為7.1%。新開工集中建設(shè)的保障性住房項(xiàng)目24個，集中建設(shè)保障性住房建筑面積167萬平方米，配建商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施面積18萬平方米，配建比例為10.8%。 另外，河北省保障房“四房并軌”(四房：廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房)正加速推進(jìn)，9月底前，河北各設(shè)區(qū)市將出臺實(shí)施方案，將建立健全符合當(dāng)?shù)貙?shí)際的保障性住房統(tǒng)籌建設(shè)、并軌運(yùn)行工作模式。并軌后，現(xiàn)行廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房的保障對象統(tǒng)一納入保障性住房保障范圍。 subtitle:內(nèi)蒙古保障房開工率達(dá)45%  內(nèi)蒙古保障房開工率達(dá)45% 近日，內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布消息，截至6月底，內(nèi)蒙古自治區(qū)全區(qū)保障性安居工程已開工98983套，開工率為45%，完成投資137.5億元。 內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步做好保障性住房建設(shè)和分配工作的通知》，要求各地嚴(yán)格建設(shè)與分配本年度保障性住房。同時擴(kuò)大保障范圍，逐步把全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要的各類專業(yè)人才、新就業(yè)人員、有穩(wěn)定職業(yè)及連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)(放心保)費(fèi)達(dá)到一定年限的外來務(wù)工人員納入保障范圍。 根據(jù)上述通知內(nèi)容，內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳還要求各地嚴(yán)格執(zhí)行保障房建設(shè)、分配、使用管理的各項(xiàng)規(guī)定，確保困難群眾能夠獲得住房保障、**困難群眾優(yōu)先獲得住房保障。 該通知要求切實(shí)加快提高保障房入住率，除增加保障房有效供應(yīng)外，還要及時跟進(jìn)和完善市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，盡快接通水、電、氣、暖、通訊等管網(wǎng)，確保保障房及早竣工并投入使用。同時，加大對保障房分配入住情況的考核檢查力度，把保障房分配和入住率的提高作為保障性安居工程建設(shè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。 subtitle:四川保障房竣工率達(dá)44%  四川保障房竣工率達(dá)44% 近日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布消息，截至6月底四川全省已開工各類保障性住房和棚戶區(qū)改造住房18.18萬套，占國家下達(dá)計(jì)劃的86.2%；基本建成15.99萬套，占國家下達(dá)計(jì)劃的76.1%，其中竣工7.09萬套，占竣工計(jì)劃的44%；完成投資245億元，占年度投資計(jì)劃的55.7%，比2012年同期完成投資增長7.5%。這是記者7月3日從四川省住建廳獲悉的。 今年，國家下達(dá)四川省城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)開工任務(wù)21.1萬套，基本建成21萬套，竣工16萬套。要求6月底前基本開工，9月底前全面開工，年底全面完成基本建成和竣工任務(wù)。 四川省今年首次開展“農(nóng)民工住房保障行動”，將30%公共租賃房的房源定向提供給農(nóng)民工。截至6月底，19個市州已在318個項(xiàng)目、71593套(間)公共租賃住房中確定31990套(間)房源(其中成套型12514套，宿舍型19476間)用于農(nóng)民工住房保障，占可供應(yīng)公租房房源總量的44.7%。有4737套(間)公租房已分配給農(nóng)民工等外來務(wù)工人員，預(yù)計(jì)9月底前可分配8011套(間)，其余2.4萬套(間)將在年底前分配交付。 subtitle:甘肅基本建成任務(wù)總量的38.15%  甘肅基本建成任務(wù)總量的38.15% 今年甘肅保障性安居工程建設(shè)不僅超額完成了國家下達(dá)的2013年保障房計(jì)劃，而且更加注重配套設(shè)施和園區(qū)環(huán)境的改善。截至6月底，甘肅省新建保障房項(xiàng)目開工率達(dá)到100.44%，超額完成目標(biāo)任務(wù)0.44個百分點(diǎn)；已基本建成保障性住房4.197萬套，占基本建成任務(wù)總量的38.15%；完成投資86.3952億元，占計(jì)劃總投資的33.8%。 據(jù)甘肅住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的消息，今年甘肅全省分解落實(shí)新建保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目435個，總共15.54萬套，計(jì)劃投資255.81億元；目前已落實(shí)基本建成項(xiàng)目424個、11.9萬套。在保障房配套資金方面，甘肅爭取到中央補(bǔ)助資金和落實(shí)省級配套資金64億多元，同比增長25.44%。目前甘肅全省爭取到中央補(bǔ)助資金51.36億元，落實(shí)省級配套資金12.98億元。甘肅省保障房投資公司根據(jù)項(xiàng)目融資代建情況計(jì)劃融資60億元，已落實(shí)資金30億元。 甘肅省在土地資源緊張、建設(shè)成本高的前提下，通過分步實(shí)施、整體推進(jìn)措施，初步形成了廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房建設(shè)和棚戶區(qū)、城中村、農(nóng)村危房改造及老舊住宅小區(qū)整治并舉，實(shí)物分配和補(bǔ)貼發(fā)放并行的多層次住房保障格局。 值得關(guān)注的是，為進(jìn)一步加強(qiáng)保障性安居工程的實(shí)施力度，甘肅省政府決定7月初將對各地2013年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書、國家下達(dá)的保障性住房建設(shè)計(jì)劃落實(shí)情況和房地產(chǎn)市場調(diào)控工作進(jìn)行檢查考核。下一步還將圍繞建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，突出保障性住房質(zhì)量監(jiān)管和分配管理等重點(diǎn)環(huán)節(jié)，繼續(xù)加大對任務(wù)落實(shí)情況的督查力度，對已竣工的結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目，及時做好項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案工作。

• 問 北京保障房價(jià)格是多少?知道的詳細(xì)的說明，謝謝。
  答

  現(xiàn)在都異房異價(jià)了，你懂的。

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• 問 宜昌保障房價(jià)格有多高 本年的基準(zhǔn)價(jià)是多少
  答

  編者按：近年來，宜昌市投入大量資金建設(shè)保障房，規(guī)劃提出“十二五”期間，將規(guī)劃建設(shè)各類保障性住房5.21萬套。2012年開建了3萬套，那么開建了的宜昌保障房價(jià)格是怎樣的？ 民欣家園經(jīng)適房項(xiàng)目 民佳家園位于西陵區(qū)唐家灣片區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積18.6萬平方米，綠地率不小于30%。民佳家園項(xiàng)目計(jì)劃總投資4.65億元，預(yù)計(jì)將于2015年全部完工。項(xiàng)目分三期建設(shè)，建成后將為中心城區(qū)2000戶住房困難的中低收入城市居民提供房源保障。 從民欣家園經(jīng)適房項(xiàng)目部獲悉，根據(jù)市物價(jià)局核定的標(biāo)準(zhǔn)，該項(xiàng)目的房屋基準(zhǔn)價(jià)為2320元/㎡。 市物價(jià)局規(guī)定，民欣家園的經(jīng)適房價(jià)格的基準(zhǔn)價(jià)為2320元/㎡。樓層朝向差價(jià)**高上浮不超過2%。下浮不限。包含有水電氣及有線電視等終端報(bào)裝費(fèi)用。根據(jù)物價(jià)局確定的價(jià)格基準(zhǔn)，民欣家園的**高房價(jià)(18樓)為2365元/㎡，位于高層頂層。**低價(jià)(1樓)為2275元/㎡。此外，在民欣家園的小高層(11層)頂層房價(jià)為2345元/㎡，一樓價(jià)格為2295元/㎡。 沿江大道拆遷安置房碧翠苑小區(qū) 碧翠苑小區(qū)屬于廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房住宅，其中部分作為拆遷安置用房。小區(qū)共設(shè)計(jì)有21棟樓房，配套的幼兒園及商業(yè)會所等建筑一應(yīng)俱全；同時還建設(shè)了配套的給排水管網(wǎng)，供電，天然氣管道，污水處理，道路，垃圾收集裝置等配套公共設(shè)施。 小區(qū)總建筑面積為83477.00平方米（其中公建及幼兒園為5045平方米，住宅為78432平方米），總占地面積為56928.00平方米，建有1052套房屋,綠化率占30.7%，容積率為1。47，建筑密度為26。1%。 記者從小區(qū)項(xiàng)目部了解到，此次小區(qū)拿出的95套經(jīng)濟(jì)適用房分59.88平方米、69.13平方米、65.22平方米、80.02平方米、85.98平方米五種二室二廳戶型和五種相應(yīng)的復(fù)式戶型，隨著房屋樓層、采光、戶型的不同其價(jià)格也不同，**低為1288元/平方米，**高為1320元/平方米。