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• 141****6782

  中國(guó)是一個(gè)人口大國(guó)，貧富差距的現(xiàn)象不可避免，因此那些種地收入的家庭就處于一種弱勢(shì)地位。而為了解決這些中低收入家庭的住房問(wèn)題，全國(guó)各大城市都竭盡全力對(duì)這些住房困難家庭做到應(yīng)保盡保。那么，2013年?？谑械谋Ｕ戏拷ㄔO(shè)是一個(gè)怎樣的情況呢？ 2013年?？诒Ｕ戏拷ㄔO(shè)的目標(biāo)：供應(yīng)保障房2617套 2013年海口市可配售（租）房保障房包括經(jīng)適房、廉租房、限價(jià)房、公共租賃房2617套。符合條件的市民可向戶籍所在的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住房保障窗口申請(qǐng)，保障性住房的申請(qǐng)受理等業(yè)務(wù)也可在海口市住房保障網(wǎng)上辦理。 根據(jù)公示，2013年?？谑锌膳涫郏ㄗ猓┓吭粗薪?jīng)適房包括：南江花園，位于?？谑行麓笾薮蟮?，695套；鳳翔花園，位于?？谑续P翔路，351套。限價(jià)房包括：永秀花園，位于海口市南海大道與長(zhǎng)濱路交叉路口，1162套。廉租房包括：福秀小區(qū)，?？谑邢驑s路，207套；濱崖小區(qū)，位于?？谑心虾４蟮溃?1套；博雅小區(qū)，位于瓊山區(qū)博雅路，2套；鄭村惠民小區(qū)，位于?？谑协偵絽^(qū)新大洲大道，19套。公共租賃房為鳳翔花園，位于海口市鳳翔路，170套。 2013年?？谑斜Ｕ闲宰》可暾?qǐng)可在網(wǎng)上辦理 ?？谑凶》勘Ｕ瞎芾碇行难兄崎_發(fā)了?？谑凶》勘Ｕ闲畔⒐芾硐到y(tǒng)，開通了?？谑凶》勘Ｕ暇W(wǎng)。2013年開始，?？谑斜Ｕ闲宰》康纳暾?qǐng)受理、審核公示、備案查詢等業(yè)務(wù)都將實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦理。同時(shí)，1月25日起，將保障住房的申請(qǐng)改到申請(qǐng)人戶籍所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心窗口，更加方便群眾，提高效率、公開透明。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 保障房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是什么 建設(shè)目標(biāo)又是什么
  答

  國(guó)務(wù)院總理溫家寶20日主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究部署近期加強(qiáng)土地管理的重點(diǎn)工作。會(huì)議指出，近年來(lái)，各地區(qū)、各有關(guān)部門認(rèn)真貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，落實(shí)土地調(diào)控政策，土地管理工作取得積極成效。但當(dāng)前建設(shè)用地供需矛盾突出，嚴(yán)格保護(hù)耕地、保障必要的建設(shè)用地難度加大，用地粗放浪費(fèi)現(xiàn)象依然存在，違法違規(guī)用地、侵害群眾權(quán)益問(wèn)題易發(fā)多發(fā)。 必須認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，切實(shí)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，堅(jiān)持**嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和節(jié)約用地制度，堅(jiān)持深化改革和體制機(jī)制創(chuàng)新，堅(jiān)持嚴(yán)格執(zhí)法督察，進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)土地管理工作，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。 會(huì)議要求近期重點(diǎn)做好以下工作： （一）切實(shí)加強(qiáng)耕地保護(hù)，確保耕地保有量不減少、質(zhì)量有提高。制定并實(shí)施全國(guó)土地整治規(guī)劃，加快建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田，力爭(zhēng)“十二五”期間再建成4億畝旱澇保收的高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田。開展建立耕地保護(hù)補(bǔ)償機(jī)制試點(diǎn)，完善土地收益基金制度，明確土地收益基金計(jì)提比例，專項(xiàng)用于耕地保護(hù)。 （二）嚴(yán)格依法依規(guī)管地用地，堅(jiān)決防止違法違規(guī)用地反彈。國(guó)土資源、交通運(yùn)輸、鐵路等部門要協(xié)同配合，切實(shí)解決重點(diǎn)工程項(xiàng)目用地未批先用問(wèn)題。發(fā)展改革、國(guó)土資源等部門要抓緊清理整改高爾夫球場(chǎng)，嚴(yán)肅查處違法占地、違規(guī)建設(shè)高爾夫球場(chǎng)，維護(hù)土地利用和管理秩序。 （三）認(rèn)真落實(shí)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，加快規(guī)范農(nóng)村集體建設(shè)用地管理。按照依法、嚴(yán)肅、有效的原則查處征地拆遷中的違法案件，嚴(yán)格責(zé)任追究，堅(jiān)決制止違法強(qiáng)拆行為。加快推進(jìn)土地管理法修訂，切實(shí)規(guī)范和完善集體土地征收與補(bǔ)償，維護(hù)農(nóng)民權(quán)益。完善農(nóng)村宅基地制度，嚴(yán)格宅基地管理，依法保障農(nóng)戶宅基地用益物權(quán)。 （四）做好保障性安居工程用地供應(yīng)。依法加快供地進(jìn)度，保證今年1000萬(wàn)套保障性安居工程建設(shè)用地。提前做好明年保障性安居工程建設(shè)用地供應(yīng)的儲(chǔ)備和預(yù)安排。采取多種措施增加普通商品住房用地供應(yīng)。堅(jiān)持和完善土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度，推進(jìn)商品住房用地供應(yīng)由價(jià)格主導(dǎo)向雙向定價(jià)、配建保障房等轉(zhuǎn)變。 （五）加強(qiáng)和改善土地調(diào)控，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。強(qiáng)化土地利用總體規(guī)劃的整體管控作用，確保各部門各行業(yè)制定相關(guān)規(guī)劃、開發(fā)利用土地符合土地利用總體規(guī)劃。綜合運(yùn)用土地利用計(jì)劃、土地供應(yīng)、地價(jià)等政策工具，加強(qiáng)對(duì)產(chǎn)業(yè)、區(qū)域發(fā)展的引導(dǎo)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和集約用地。建立規(guī)劃和項(xiàng)目節(jié)約用地評(píng)價(jià)制度。

• 問(wèn) 深圳保障房的建設(shè)目標(biāo)是什么 計(jì)劃如何達(dá)成這些目標(biāo)
  答

  深圳作為住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)城市，每年在保障房建設(shè)量上處于全國(guó)前列，那么2013年深圳保障房的建設(shè)目標(biāo)是什么？對(duì)違規(guī)情況有何舉措？小編為您搜集了2013年深圳保障房的相關(guān)資料，以供參考。 2013年深圳保障房 2013年深圳計(jì)劃開工1.5萬(wàn)套，竣工2萬(wàn)套。上半年已完成建設(shè)投資67億元，開工9000套，竣工1.02萬(wàn)套，占全年計(jì)劃的60%和51%。 統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，“十二五”期間，深圳保障房建設(shè)計(jì)劃開工21萬(wàn)套，截至7月30日已累計(jì)開工近13萬(wàn)套、竣工5萬(wàn)套，已投資近300億元，建設(shè)速度和規(guī)模居全國(guó)大中城市前列，各項(xiàng)指標(biāo)均創(chuàng)深圳歷史新高。 針對(duì)保障房騙租、騙購(gòu)、騙補(bǔ)等違法行為，深圳采取全國(guó)**嚴(yán)厲的處罰措施，法定**高可罰20萬(wàn)元，并終身不得申請(qǐng)保障房，目前已有271人受到處罰。同時(shí)，還在全國(guó)率先處罰非誠(chéng)信申報(bào)保障房行為，目前已對(duì)涉嫌非誠(chéng)信申報(bào)的9戶家庭啟動(dòng)行政處罰程序，擬對(duì)其依法處以3萬(wàn)元罰款，5年內(nèi)不予受理住房保障申請(qǐng)。 2012年下半年以來(lái)，深圳市住建局對(duì)不符合保障條件的違規(guī)家庭開展收房行動(dòng)，目前已收回215套。

• 問(wèn) 鐵路保障房建設(shè)規(guī)模有無(wú)變大 目標(biāo)是多少套
  答

  在眾多網(wǎng)友調(diào)侃想做房奴而不得的時(shí)候，近年的鐵路保障房建設(shè)規(guī)?？涨埃骈_花的態(tài)勢(shì)。武漢鐵路局一名經(jīng)歷過(guò)四次分換房的職工告訴者，在鐵路系統(tǒng)，只要是正式職工，按照先來(lái)后到的順序，基本都能享受到福利房。特別是近幾年，由于建房多，申請(qǐng)少，無(wú)論是買房、換房的申請(qǐng)基本都能滿足。如今，他在武漢核心地段擁有一套產(chǎn)權(quán)齊全的138平方米高層住宅。和購(gòu)入價(jià)格相比，這套住宅已經(jīng)**超過(guò)2倍。 建設(shè)規(guī)?？涨? “從2009年開始，鐵路保障性住房的建設(shè)就達(dá)到一個(gè)規(guī)?？涨?、全國(guó)處處開花的狀態(tài)?！?曾參加鐵道部“規(guī)范推進(jìn)職工保障性住房建設(shè)工作”檢查組的一名人士介紹，隨著住房建設(shè)力度的不斷提高，大部分職工只要有買房意愿，基本都可以以遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格的低價(jià)買到房，差別只是入職時(shí)間的長(zhǎng)短問(wèn)題。 事實(shí)上，2011年，鐵道部就已經(jīng)制定并下發(fā)了《“十二五”鐵路職工生活規(guī)劃》。該規(guī)劃提及，要加快保障性住房建設(shè)，滾動(dòng)編制2011年至2015年職工保障性住房發(fā)展規(guī)劃，分別確定各類保障性住房規(guī)劃和分年度規(guī)劃目標(biāo)。 在一系列推進(jìn)措施下，近幾年來(lái)，全國(guó)各個(gè)鐵路局在保障性住房建設(shè)上都呈現(xiàn)大幅度上升態(tài)勢(shì)。據(jù)報(bào)道，2008年，鄭州鐵路局竣工639套住房，2009年達(dá)到1431套，2010年達(dá)到4390套。截至2010年底，全局已建成7497套住房，在建的有8704套，合計(jì)16201套，覆蓋管內(nèi)鄭州、洛陽(yáng)、新鄉(xiāng)、南陽(yáng)等12個(gè)地市。全局無(wú)房職工由32439人減少到27533人，職工人均住房面積由16.94平方米提高到21.35平方米。截至2012年底，該局職工保障性住房已超過(guò)50000套。 上海鐵路局網(wǎng)站的報(bào)道亦稱，截至2012年7月，上海局已建設(shè)住房配售(租)項(xiàng)目18個(gè)、保障房逾25000套。 援引太原鐵路局負(fù)責(zé)人的話稱，太原局在太原、大同、朔州、榆次、臨汾等地區(qū)，建設(shè)了17個(gè)住宅小區(qū)，建成后共20876戶搬入新居。 “按照收入倍增計(jì)劃和部委改善職工生活狀況的思路，未來(lái)幾年的建設(shè)速度只會(huì)快不會(huì)慢?！鄙鲜鋈耸款A(yù)測(cè)。 隱性福利 “作為一名鐵路職工，雖然不能大富大貴，但也能安居樂業(yè)?！鼻拔乃鑫錆h局職工對(duì)記者介紹，他自1978年加入鐵路系統(tǒng)以來(lái)，經(jīng)歷了4次分換房，從第一套三四十平的小房子到如今138平方米的高層住宅，在住房問(wèn)題上，他認(rèn)為自己比鐵路系統(tǒng)以外的人幸運(yùn)很多。 該職工現(xiàn)有的住房位于武漢市商圈之一的核心位置，為高層電梯住宅。2008年，他將76平方米的老房子上交，并以每平方米2500元的差價(jià)后購(gòu)買了現(xiàn)在的新房。如今，該小區(qū)二手房的價(jià)格已經(jīng)超過(guò)7500元，隨著地鐵線路的開通，這一地段的房?jī)r(jià)仍然在飛漲。 “這套房子產(chǎn)權(quán)齊全，隨時(shí)可以交易?！痹撀毠ふf(shuō)，他打算退休后將該房屋賣出，在別的低端小區(qū)再購(gòu)置兩套小一點(diǎn)的房子，其中一套留給兒子做婚房。 鐵路系統(tǒng)保障房的充裕和價(jià)格的低廉除了受益政策外，更重要的是得益于鐵路系統(tǒng)“手中有地”。記者從上述檢查組人士處了解到，鐵路保障房用地主要是來(lái)自鐵路生產(chǎn)力布局調(diào)整后的空置用地、閑置生產(chǎn)辦公用房土地和生活用地，另外，爭(zhēng)取地方政府經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)劃撥土地也是來(lái)源之一?！拌F路自有土地大多位于火車站幾公里的范圍內(nèi)，過(guò)去大多數(shù)城市的火車站都位于中心城區(qū)，因此，保障房的地理位置一般是比較優(yōu)越的?！彼f(shuō)。 不僅位置好，鐵路系統(tǒng)保障房還呈現(xiàn)面積不斷增大的現(xiàn)象。上述路局職工介紹，現(xiàn)在一般房屋基本都在100平方米以上，回遷戶則更大，可達(dá)150平方米以上?！斑@么做，是為了減少以后的換房壓力?！彼Q。

• 問(wèn) 寧夏保障房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)是什么 要如何實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)
  答

  什么是保障房？2013年寧夏保障房建設(shè)目標(biāo)是什么？年中完成情況如何？小編為您搜集了2013年寧夏保障房的相關(guān)資料，以供參考。 2013年寧夏保障房 社會(huì)保障性住房是我國(guó)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國(guó)家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對(duì)該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會(huì)保障作用的住房。保障性住房是專門針對(duì)中低收入家庭建設(shè)的具有社會(huì)保障性質(zhì)的特殊住房，目前包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房，這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。 2013年寧夏保障性安居工程計(jì)劃5.7031萬(wàn)套。其中，新增發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼4970戶，新建各類保障性住房5.2萬(wàn)套（戶）。截至6月底，全區(qū)開工建設(shè)各類保障房40850套（戶），占全年計(jì)劃的78.5%,高于去年同期16.9個(gè)百分點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了時(shí)間過(guò)半、任務(wù)過(guò)半的目標(biāo)。

• 問(wèn) 保障房建設(shè)資金有哪些來(lái)源 有什么目標(biāo)
  答

  2013年保障房建設(shè)將會(huì)出現(xiàn)兩個(gè)可喜的變化，一是保障房建設(shè)資金來(lái)源可望納入公共財(cái)政而固化下來(lái)，在未來(lái)新型城鎮(zhèn)化背景下，穩(wěn)定的資金來(lái)源將驅(qū)動(dòng)保障房放“量”增長(zhǎng)；二是加快配套設(shè)施建設(shè)將被擺在更加突出的位置，保障房的品質(zhì)將會(huì)提升。 決策層曾多次提出，大規(guī)模實(shí)施保障性安居工程有利于促進(jìn)內(nèi)需擴(kuò)大，能釋放巨大的消費(fèi)和投資潛力，是轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的有效途徑。但是，“十二五”期間3600萬(wàn)套保障性安居工程戰(zhàn)略實(shí)施以來(lái)，保障房的上述作用發(fā)揮得比較有限，突出的問(wèn)題有兩個(gè)：一是資金問(wèn)題，一是配套問(wèn)題。“十二五”建設(shè)3600萬(wàn)套保障房，一方面是為了彌補(bǔ)住房市場(chǎng)化改革以來(lái)對(duì)民生建設(shè)的欠賬，另一方面是應(yīng)對(duì)高房?jī)r(jià)背景下住房困難人群短期內(nèi)大規(guī)模增加。新老問(wèn)題集中在一塊兒解決，地方政府的財(cái)政壓力可想而知。2008-2010年三年僅新開工了1000萬(wàn)套保障房，更何況“十二五”時(shí)期是地方政府基建大投入時(shí)期。因此，沒有形成穩(wěn)定和可持續(xù)的資金來(lái)源渠道是困擾保障房建設(shè)的**大瓶頸，2011年1000萬(wàn)套保障房建設(shè)需要投入的1.3-1.4萬(wàn)億元中，整體資金缺口在8000億元左右。 盡管近年來(lái)一直在探索實(shí)施公積金盈余、中期票據(jù)、債券融資、保險(xiǎn)和社保資金等新的融資模式，但除了少量的土地出讓金凈收益，基本上還是靠中央和地方的財(cái)政投入，新的融資渠道并不理想。例如，2011年5月銀監(jiān)會(huì)提出的“中期票據(jù)融資模式”，目前為止僅有個(gè)案出現(xiàn)。2011年7月，國(guó)家發(fā)改委提出“地方政府可以發(fā)行公司債支持保障房建設(shè)”，但到目前為止進(jìn)展比較緩慢。2011年江蘇全省保障房建設(shè)需要500多億元，但計(jì)劃發(fā)行的公司債僅20億元左右。 巨大的資金缺口導(dǎo)致保障房建設(shè)“快速開工、有限投資、少量竣工”，這與前幾年國(guó)家考核保障房開工率有關(guān)，但關(guān)鍵的問(wèn)題還是資金缺口。這一問(wèn)題可以側(cè)面從開發(fā)投資來(lái)反映。2010-2012年我國(guó)分別新開工590萬(wàn)套、1000萬(wàn)套和700萬(wàn)套保障房，按照2-3年的建設(shè)周期(保障房建設(shè)審批環(huán)節(jié)多于商品住房)，2011-2012年應(yīng)當(dāng)是建設(shè)**為集中和規(guī)模**大的年份，至少有1500萬(wàn)套保障房處于全面建設(shè)階段，占全部住宅施工面積的30%多。但是，2011年住宅新開工面積低于施工面積近10個(gè)百分點(diǎn)。2012年1-11月，住宅新開工面積同比下降了11.1%，而施工面積增長(zhǎng)了13.3%。在商品住房市場(chǎng)保持穩(wěn)定的情況下，可能的一個(gè)解釋是，一部分新開工保障房雖然轉(zhuǎn)入在建面積統(tǒng)計(jì)，但并沒有產(chǎn)生實(shí)際的投資拉動(dòng)。保障房資金缺口產(chǎn)生的另一個(gè)問(wèn)題是很多地方將集資房、農(nóng)民房、企業(yè)職工宿舍，甚至另類商品房劃入保障房。例如，根據(jù)《2011年廣州市保障性住房安居工程項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表》，廣州地鐵公司、廣州建筑集團(tuán)、廣州市政公司、番禺海關(guān)等8家廣州企事業(yè)單位計(jì)劃利用自有土地建設(shè)13395套保障房，占廣州2011年保障房建設(shè)任務(wù)總量的15.7%。類似的問(wèn)題在武漢、石家莊和鄭州等城市也都出現(xiàn)過(guò)。 公共設(shè)施配套是制約保障房作用發(fā)揮的另一個(gè)問(wèn)題。過(guò)去幾年，地方政府一直忙著“蓋房子”。但房子建起來(lái)后周邊公共服務(wù)配套的“負(fù)債”問(wèn)題越來(lái)越嚴(yán)重，即使有配套，很多也是敷衍了事。近年來(lái)，保障房公共設(shè)施配套缺失或不足所產(chǎn)生的問(wèn)題開始顯露。一是保障房集中區(qū)域的“貧民化”使得周邊區(qū)域越來(lái)越失去了開發(fā)價(jià)值，城市區(qū)域出現(xiàn)分化，城市周邊可能產(chǎn)生拉美式或印度式的貧民窟；二是保障房排隊(duì)申請(qǐng)與棄購(gòu)、棄租的現(xiàn)象并存，資源浪費(fèi)的同時(shí)并沒有有效解決住房困難問(wèn)題，或只是拉動(dòng)了短期的投資。例如，針對(duì)2012年鄭州第三期經(jīng)適房輪候“遇冷”展開的調(diào)查中，有54.5%的網(wǎng)友認(rèn)為保障房位置偏、不方便是造成輪候“遇冷”的原因。 值得注意的是，與高收入人群相比，公共服務(wù)配套對(duì)于低收入人群的邊際效應(yīng)更大，對(duì)可支配收入的影響也更大，而完善公共服務(wù)配套對(duì)于降低居住和生活成本至關(guān)重要。在新型城鎮(zhèn)化背景下，將進(jìn)城農(nóng)民工住房問(wèn)題納入住房保障范疇，意在實(shí)現(xiàn)農(nóng)民工市民化方面走出切實(shí)的一步，但要想實(shí)現(xiàn)擴(kuò)大城鎮(zhèn)消費(fèi)增長(zhǎng)的目的，即啟動(dòng)我國(guó)**大的內(nèi)需，只有真正完善公共服務(wù)配套，才能使這一步走得更加堅(jiān)實(shí)。 好在經(jīng)過(guò)這幾年住房保障建設(shè)和實(shí)踐，管理層對(duì)于存在的問(wèn)題看得比較清楚。在解決資金來(lái)源方面，明確了各級(jí)政府住房保障支出將納入公共財(cái)政預(yù)算。這意味著住房保障將與教育、醫(yī)療和社保方面的財(cái)政投入等一道進(jìn)入公共財(cái)政預(yù)算而受到保護(hù)，這是構(gòu)建內(nèi)含住房、醫(yī)療、教育和養(yǎng)老等在內(nèi)的“大社會(huì)保障”體系的必經(jīng)之路，預(yù)計(jì)明年發(fā)布實(shí)施的《國(guó)家基本住房保障條例》以及正在研究起草的《國(guó)家住房法》將對(duì)這一問(wèn)題做出明確規(guī)定。作為對(duì)于這一問(wèn)題的重視，近期召開的全國(guó)建設(shè)工作會(huì)議將2013年財(cái)政對(duì)保障房建設(shè)的支出從2%調(diào)至了6%；在公共服務(wù)配套方面，住建部部長(zhǎng)姜偉新指出，在2013年住房保障工作中，把加快公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)擺在更加突出的位置。 在我國(guó)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)結(jié)構(gòu)向以消費(fèi)為主的內(nèi)需轉(zhuǎn)變，社會(huì)結(jié)構(gòu)向以中產(chǎn)階級(jí)為主體的成熟公民社會(huì)轉(zhuǎn)變的過(guò)程中，新型城鎮(zhèn)化是重要的戰(zhàn)略性切入點(diǎn)，住房保障則是實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化的重要支撐。制約這一支撐作用發(fā)揮的兩大“短板”——資金來(lái)源和公共服務(wù)配套如能得到有效解決，保障房的“數(shù)量”和“質(zhì)量”將會(huì)同步推進(jìn)，住房保障對(duì)于保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)、擴(kuò)大國(guó)內(nèi)投資和消費(fèi)需求、解決貧富差距、推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化和建立公共服務(wù)型政府的多重作用將得到體現(xiàn)。 2013年全市保障性住房的總體目標(biāo)為新開工和籌措10.5萬(wàn)套，基本建成10萬(wàn)套（戶）。昨天，市政府與全市17個(gè)區(qū)（縣）政府簽訂了今年住房保障工作的“目標(biāo)責(zé)任書”。 與此同時(shí)，今年本市將細(xì)化保障性住房的分配供應(yīng)政策，并將合理放寬廉租住房受益面和實(shí)物配租供應(yīng)范圍。 廉租住房“應(yīng)保盡?！? 去年，上海新開工和籌措保障性住房16.7萬(wàn)套、竣工（基本建成）9.75萬(wàn)套，圓滿完成國(guó)家下達(dá)給上海的目標(biāo)任務(wù)。 如何保證保障房分配的陽(yáng)光、透明、公正、合理一直是人們關(guān)心的熱點(diǎn)。在昨天市房管局局長(zhǎng)劉海生所作的報(bào)告中，就專門提到了“確保保障性住房供應(yīng)公平分配”，今年本市還將細(xì)化保障性住房的分配供應(yīng)政策。 劉海生表示，將合理放寬廉租住房受益面和實(shí)物配租供應(yīng)范圍，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”，適度調(diào)整共有產(chǎn)權(quán)保障住房核查口徑。進(jìn)一步優(yōu)化共有產(chǎn)權(quán)保障房、公共租賃房的申請(qǐng)分配。 在動(dòng)遷安置房方面，在當(dāng)前實(shí)屬房源供應(yīng)總量充沛的情況下，對(duì)大型居住社區(qū)建設(shè)基地所在區(qū)上報(bào)的房源需求給予支持。 此外，在2012年基礎(chǔ)上合理提高供房比例。今年還將加強(qiáng)新基地的房源推介使用。中心城區(qū)用房單位應(yīng)加大新基地房源的宣傳力度，力爭(zhēng)新基地房源少積壓、不空關(guān)；相關(guān)建設(shè)單位應(yīng)積極配合，圍繞基地周邊交通、配套和項(xiàng)目建設(shè)情況等，有針對(duì)性地做好房源推介工作。 臨港新建限價(jià)房配售啟動(dòng) 在公共租賃住房方面，今年本市將積極落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)，特別是根據(jù)各區(qū)縣的實(shí)際情況，加大面向社會(huì)的公共租賃住房建設(shè)籌措力度，充分用好已到位的市、區(qū)財(cái)政支持資金。例如普陀區(qū)，目前已經(jīng)制定了公租房申請(qǐng)審核、租賃管理和房源分配三個(gè)工作細(xì)則，并已從滬嘉北A、李子園(小區(qū)網(wǎng) 論壇)A、金光二期三個(gè)項(xiàng)目中，籌集了1792套公租房，其中兩個(gè)項(xiàng)目已于去年底組織對(duì)外供應(yīng)。 另?yè)?jù)記者了解，目前浦東的臨港限價(jià)房已形成了建設(shè)運(yùn)營(yíng)和供應(yīng)管理的試點(diǎn)方案。 2011年至2012年，浦東新區(qū)分別開工建設(shè)了南匯新城限價(jià)房100萬(wàn)平方米。今年，這部分房源將先后進(jìn)入配售階段，主要滿足臨港、張江以及中國(guó)商飛等區(qū)域及單位符合限價(jià)房供應(yīng)條件的人才住房需求。