1、總面積原則上人數(shù)越多,所需要的面積越大,但具體需要多少應該有一個大致的計算。計算房屋總面積可以采用三代計算法,具體內容就是,夫妻以50-60平米計,學齡前的小孩是10平米,**至**的小孩是每人15平米,大學的小孩和老人每人20平米。購房者可根據(jù)自己家庭的實際人口、年齡來有針對性計算所需的房屋總面積。例如:男主人40歲,女主人38歲,一個小朋友12歲,一個小朋友2歲,一位老人,居住面積=60+15+10+20=105平米。2、各功能區(qū)間面積一個房子必備的功能區(qū)域包括:客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室。不同戶型的房子需要的尺寸不同,設計合理的房子方能使居住者更為舒適。那么具體到各功能區(qū)間面積應該多少適宜呢?1)客廳——12-25平;客廳是主人活動多的區(qū)域,面積太小會影響居住舒適度,如果家庭人口較多,應該選擇大客廳的房子。2)餐廳——5-10平;餐廳占日常談話的80%以上,空間雖小但可保證家人溫馨相處。3)廚房——5-8平;對于一般的家庭而言,廚房的空間過小不利于操作,過大就顯得浪費。4)衛(wèi)生間——3-7平;如果希望享受浴缸泡澡,衛(wèi)生間就需要有至少5平以上的面積。5)臥室——8-15平;對于一般房源而言,臥室太小的話壓抑感會較強,太大則不利于休養(yǎng)生息,為了迎接二胎,購房者應該按照家庭人口來判斷需要幾個臥室。
全部4個回答>生二胎什么時候取消準生證 如何申請生二胎呢
147****0829 | 2016-05-11 16:29:05
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136****4778
從現(xiàn)在起,生孩子就不用辦理準生證了!什么,沒有看錯吧!是的,沒有看錯!打算生二胎的朋友們,想生抓緊生吧。 近日,國家公布的《中共中央、國務院關于實施全面兩孩政策改革完善計劃生育服務管理的決定》,將實行生育登記服務制度,對生育兩個以內(含兩個)孩子的,不實行審批,由家庭自主安排生育。這是在“準生證”制度實施多年后,我國計劃生育服務管理的重大變革。 這一文件是在我國**高立法機關不久前對人口與計劃生育法作出修改后,對全面兩孩政策實施的進一步規(guī)定。文件充分肯定了計劃生育工作取得的巨大成就,明確了計劃生育改革發(fā)展的思路、目標、原則、主要任務和措施。 決定指出,當前我國人口發(fā)展呈現(xiàn)出重大轉折性變化,實施全面兩孩政策、改革完善計劃生育服務管理是新形勢下堅持計劃生育基本國策的重大戰(zhàn)略部署。 決定提出,實施全面兩孩政策、改革完善計劃生育服務管理的主要目標是,到2020年,計劃生育服務管理制度和家庭發(fā)展支持體系較為完善,政府依法履行職責、社會廣泛參與、群眾誠信自律的多元共治格局基本形成,計劃生育治理能力全面提高;覆蓋城鄉(xiāng)、布局合理、功能完備、便捷高效的婦幼保健計劃生育服務體系更加完善,基本實現(xiàn)人人享有計劃生育優(yōu)質服務,推動聯(lián)合國2030年可持續(xù)發(fā)展議程的落實;保持適度生育水平,人口總量控制在規(guī)劃目標之內。 為穩(wěn)妥扎實有序實施全面兩孩政策,決定提出,依法組織實施全面兩孩政策,改革生育服務管理制度,加強出生人口監(jiān)測預測,合理配置公共服務資源。 決定同時要求,大力提升計劃生育服務管理水平,構建有利于計劃生育的家庭發(fā)展支持體系,切實加強組織領導。 決定指出,計劃生育政策推行40多年來,我國人口過快增長的勢頭得到有效控制,資源、環(huán)境壓力有效緩解,婦女兒童發(fā)展狀況極大改善,人口素質明顯提高,為全面建成小康社會奠定了堅實基礎,也為世界人口發(fā)展和減貧作出了重大貢獻。
查看全文↓ 2016-05-11 16:34:05
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原則上,違規(guī)生育與廉租房的申請沒有關系。違規(guī)生育,只要繳納社會撫養(yǎng)費和接受其他合理的處罰就可以了。而廉租房,是給生活確實有困難的居民的待遇。把廉租房與違規(guī)生育掛鉤,沒有相關的法律依據(jù)?! ∪绻魏蔚胤剑M織以違規(guī)生育為理由拒絕廉租房的申請,屬于違規(guī)行為,可以向當?shù)卣岢鲂姓妥h。
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申請公租房房,應當符合以下條件:(一)在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準;(二)收入、財產低于規(guī)定標準;(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
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受人矚目的全面二孩政策,馬上就要落實了。另一方面,房產稅也要呼之欲出。怎么才能躲避房產稅,為二孩多攢點面積呢? 1、套數(shù)不要貪多 對于按照家庭擁有房屋的套數(shù)征房產稅,專家普遍的觀點是首套房免征。雖然編者認為按照套數(shù)征收顯失公平,但是不排除部分地方如此施行。因此,手里房子有多,不住人,不準備留給兒子娶媳婦,留給女兒招女婿的,在房地產稅開征前可以找個合適的時機賣了。 2、想省錢就別買太大 此前,上海和重慶試點的房產稅,均劃定了“豁免征收面積”,使得其**終變成了奢侈品稅。編者認為,此次改革將不同于以往,既然要有龐大的基數(shù)支撐,不可能給予人均60平米的豁免面積,有30平米就不錯了,甚至零蛋都有可能。因此,想省錢的話,別搞太大。 3、買普通住宅 不久前網傳“100萬的首套房每月或繳房產稅400元”。不少專家出來辟謠,并稱首套房應該會免征,但只是“應該”而已。如果首套免征的話,根本無法起到“土地財政的替代者”的作用,因此“應該”的不靠譜系數(shù)很高。普通老百姓的自有住房買普通住宅就好。至于買得起別墅的,還會怕納稅么。 4、適度郊區(qū)購房 通過稅率高低來引導購房者買中心城區(qū)和周邊區(qū)域的房子,上海早已有先例,不排除未來得到推廣。若每年評估一次并進行征收,毫無疑問,適度郊區(qū)一點的房子被征稅的數(shù)額顯然要少得多。當然,靠郊區(qū)的地方產業(yè)集合度不高,工作機會少,往市中心上班的成本會高很多,需要算清楚。 5、先買房再結婚 根據(jù)《上海市征收房產稅試點的暫行辦法》,房產稅的征收對象為本市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房,以及非上海市居民家庭在本市新購的住房。而居民家庭是以夫妻雙方及未成年子女為單位的。 尚未購買房產的男女朋友正準備購房結婚,且婚后有計劃再行購買房屋的,雙方可以單獨購買一套房屋后再行結婚,如此該家庭即可擁有兩套房屋而無須支付任何房產稅。 當然,這只有在一套房免征稅的情況下才適用。 6、多生孩子,攢面積 如果人均可以享受60平米的免征權,那么一家庭里多添一個孩子自然就拉低了人均住房面積,繼而可以逃掉房產稅。可是,現(xiàn)在養(yǎng)育一個孩子的成本那是相當?shù)木薮?如果你恰巧想多要一個孩子,那恭喜,如果僅僅為了逃避房產稅,那請三思(要由人均豁免面積才適用)。 以上說的,更多地是針對房產稅的規(guī)避,至于房地產稅中包含的城市房地產稅,契稅等等等,該交的還是得交哦。
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還有兩天,2016就要拉開序幕。不少新政都會在1月1日實施,這些新政中,有買房、租房、生孩子、養(yǎng)老等政策,都跟你息息相關,快來看看! 居住證條例元旦起施行 《居住證暫行條例》將于2016年1月1日起施行。持有人可享有六大基本公共服務和七項便利。 其中,六大服務包括:義務教育;基本公共就業(yè)服務;基本公共衛(wèi)生服務和計劃生育服務;公共文化體育服務;法律援助和其他法律服務;國家規(guī)定的其他基本公共服務。 七項便利包括:按照國家有關規(guī)定辦理出入境證件;按照國家有關規(guī)定換領、補領居民身份證;機動車登記;申領機動車駕駛證;報名參加職業(yè)資格考試、申請授予職業(yè)資格;辦理生育服務登記和其他計劃生育證明材料;國家規(guī)定的其他便利。 提倡生育兩個孩子 延長產假 《人口與計劃生育法修正案(草案)》規(guī)定,國家提倡一對夫妻生育兩個子女;符合法律、法規(guī)規(guī)定條件的,可以要求安排再生育子女。具體辦法仍由省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會或其常委會規(guī)定。 草案中規(guī)定,符合政策生育的夫妻可以獲得延長生育假的獎勵或者其他福利待遇。這也就是說,只要符合政策,將來無論是生一孩還是二孩,生育假都會延長。至于到底能延長多少,就要看各地的規(guī)定了。 取消過時的限制性措施 購房限制可能變少 會議提出,化解房地產庫存。要取消過時的限制性措施。 中央經濟工作會議這一表述引發(fā)高度關注,對于房地產市場的“限制性措施”,公眾感受**為直觀的就是購房、貸款等方面限制的取消或放寬。目前,除了北京、上海、廣州、深圳等一線城市外,多數(shù)地區(qū)已取消限購政策。年初,住建部要求各地進一步降低公積金貸款門檻,增加貸款額度,簡化手續(xù),各地均積極響應。除了限購、貸款等方面措施外,還有哪些“限制性措施”會被取消,令人關注。 把公租房擴大到非戶籍人口 外地人也將可住公租房 會議提出,要明確深化住房制度改革方向,以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點,以建立購租并舉的住房制度為主要方向,把公租房擴大到非戶籍人口。 研究精簡歸并“五險一金” 社保負擔將會減輕 會議提出,要降低社會保險費,研究精簡歸并“五險一金”。 通過梳理可以發(fā)現(xiàn),今年以來,國務院先后確定將失業(yè)保險費率由3%統(tǒng)一降至2%,從10月1日起將工傷保險平均費率由1%降至0.75%,將生育保險費率從不超過1%降到不超過0.5%。 要加快養(yǎng)老保險制度改革 養(yǎng)老金或實行全國統(tǒng)籌 會議提出,要加快養(yǎng)老保險制度改革,完善個人賬戶,堅持精算平衡,提高統(tǒng)籌層次。 2015年養(yǎng)老保險制度改革取得重大進展,按照《國務院關于機關事業(yè)單位工作人員養(yǎng)老保險制度改革的決定》,近四千萬機關事業(yè)單位人員開始繳納基本養(yǎng)老保險。 而對于統(tǒng)籌層次的問題,人社部新聞發(fā)言人李忠11月20日在回應部分地區(qū)養(yǎng)老金發(fā)放問題時表示,要提高統(tǒng)籌層次,實行基礎養(yǎng)老金全國統(tǒng)籌,按照社會保險大數(shù)法則,在全國范圍內調劑余缺、分散風險,增強基金的共濟能力。 解決好看病難看病貴問題 看病難看病貴有望緩解 會議提出,要加快醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革,在保基本、強基層的基礎上,著力建立新的體制機制,解決好群眾看病難看病貴問題。 保障農民收入穩(wěn)定增長 城鄉(xiāng)居民收入差距有望縮小 會議提出,要繼續(xù)抓好農業(yè)生產,保障農產品有效供給,保障口糧安全,保障農民收入穩(wěn)定增長,加強農業(yè)現(xiàn)代化基礎建設,落實藏糧于地、藏糧于技戰(zhàn)略,把資金和政策重點用在保護和提高農業(yè)綜合生產能力以及農產品質量、效益上。