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  為了進(jìn)一步支持合理住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，央行于2016年2月2日發(fā)布了新政策。新政宣布在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，首套房的商業(yè)貸款**比例**低可降至20%，二套房**低**比例不低于30%。也就是說(shuō)，目前除了北上廣深及旅游城市三亞仍執(zhí)行限購(gòu)措施以外，其他城市都取消了限購(gòu)政策。 對(duì)于長(zhǎng)春的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，不僅買房不限購(gòu)了，而且貸款**的比例也降低了，新政的出臺(tái)無(wú)疑是一個(gè)好消息。那么新政既然已經(jīng)開始實(shí)施了半個(gè)月的時(shí)間了，長(zhǎng)春目前各家銀行是否已經(jīng)開始執(zhí)行新政了呢？下面就為各位購(gòu)房者具體介紹一下相關(guān)情況。 新政現(xiàn)已普遍執(zhí)行 據(jù)了解，目前已有九家銀行實(shí)行了貸款**兩成的新政，主要有浦發(fā)銀行、郵政銀行、吉林銀行、興業(yè)銀行、中信銀行、民生銀行、招商銀行、光大銀行、交通銀行。 雖然還有四家銀行為實(shí)行新政，但是新政落實(shí)也是遲早的事情，預(yù)測(cè)2-3周之內(nèi)就會(huì)開始落實(shí)。 新政利好改善型住房 根據(jù)長(zhǎng)春樓市專家的介紹，由于2016年二孩政策正式推行，長(zhǎng)春的購(gòu)房者對(duì)于改善型住宅的需求會(huì)增大，優(yōu)質(zhì)的改善型樓盤將會(huì)大受追捧。對(duì)于長(zhǎng)春2016年樓市的走向，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，受政策的刺激，加之2015年以來(lái)，人民銀行接二連三降息、降準(zhǔn)，對(duì)樓市利好態(tài)度明顯，改善型需求會(huì)得到極大釋放，長(zhǎng)春房產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)進(jìn)入一個(gè)交易的活躍期。 以上就是央行新政在長(zhǎng)春的具體實(shí)施情況，希望上述內(nèi)容能對(duì)大家有所幫助。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸新政有哪些內(nèi)容 什么情況會(huì)出現(xiàn)**下降
  答

  2016年2月2日，央行與銀監(jiān)會(huì)共同發(fā)布了2016年房貸新政。核心內(nèi)容為：在不實(shí)施限購(gòu)措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，**低**款比例調(diào)整為不低于30%。 這次**下降分為兩種情況，一種情況是非限購(gòu)城市可以下降，而對(duì)仍然限購(gòu)的城市則不下降；另一種情況是**下降有5%彈性，具體由商業(yè)銀行自行確定。 此次房貸新政的核心 這次房貸新政的核心可能就是增加了按揭貸款**比例的市場(chǎng)化程度。如果房地產(chǎn)市場(chǎng)好，銀行覺(jué)得承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力高，那么就可能降低首會(huì)比例，反之就會(huì)提高**比例。同樣，這也能夠增加商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)的能力。不過(guò)，在當(dāng)前利率市場(chǎng)化程度較高，銀行不良貸款不斷增加的情況下，商業(yè)銀行更強(qiáng)調(diào)會(huì)緊。 二是擁有一套以上住房的家庭購(gòu)買住房，如果沒(méi)有還清住房貸款，其**比例不得低于30%。這次房貸新政為何會(huì)強(qiáng)調(diào)這點(diǎn)呢？沒(méi)還清銀行貸款的擁有一套住房的居民不可享受這種優(yōu)惠，考慮是以此來(lái)減少住房的投資投機(jī)需求進(jìn)入，降低銀行面臨的風(fēng)險(xiǎn)。 房貸新政對(duì)市場(chǎng)影響有多大？ 那么今年的房貸新政對(duì)當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)影響會(huì)多大，是不是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的去庫(kù)存化會(huì)起到較大的作用？可以說(shuō)，作用會(huì)有一些，但是其作用不可高估。一是對(duì)目前住房需求旺盛的一線城市來(lái)說(shuō)，如果這些房貸新政對(duì)這些城市不限制，從而降低了這些城市的購(gòu)買住房者市場(chǎng)準(zhǔn)入，當(dāng)然有利于這些市場(chǎng)投資投機(jī)需求增加。 但是房貸新政對(duì)這些城市不適用。對(duì)于那些住房供應(yīng)較為過(guò)剩的城市來(lái)說(shuō)，降低市場(chǎng)準(zhǔn)入，會(huì)增加那些臨近支付邊界的住房購(gòu)買者進(jìn)入市場(chǎng)。但購(gòu)買住房者是否能夠進(jìn)入還得看房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)是投資投機(jī)者是否進(jìn)入的核心。如果一些城市的住房市場(chǎng)開始上漲，銷售開始好起來(lái)，才是引誘投資需求增加**為重要的因素。 還有，這次房貸新政強(qiáng)調(diào)有一套住房而沒(méi)有還清貸款的改善性購(gòu)買住房的**比例不能低于30%。估計(jì)這是政府并不要讓住房市場(chǎng)發(fā)展成了一個(gè)投資投機(jī)市場(chǎng)，更強(qiáng)調(diào)的住房消費(fèi)需求。這與以往推出改善型住房時(shí)的觀念有所不同。在這種情況下，投資者一定會(huì)關(guān)注，這種強(qiáng)調(diào)住房消費(fèi)需求的政策是不是會(huì)繼續(xù)往前推進(jìn)，是不是會(huì)成為今年房地產(chǎn)市場(chǎng)的主流意見。 此外，就目前中國(guó)市場(chǎng)的情況來(lái)看，住房的嚴(yán)重過(guò)剩仍然是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)，特別是在一些三四線城市。面對(duì)這個(gè)事實(shí)，僅是降低**能夠達(dá)到效果十分有限。**的降低僅是把購(gòu)買住房者進(jìn)入市場(chǎng)的準(zhǔn)入降低了，并沒(méi)有降低購(gòu)買住房的成本，只不過(guò)這些成本延后支付而已。這對(duì)收入前景不是太好的三四線城市的居民來(lái)說(shuō)，當(dāng)然吸引力不會(huì)太大。不過(guò)，具體情況只有購(gòu)買住房者自己才知道。

• 問(wèn) 新版公積金條例有哪些亮點(diǎn) 什么時(shí)候?qū)嵤┬抡?/a>
  答

  2015年11月20日，國(guó)務(wù)院法制辦公室公布了《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》公開征求意見的通知，針對(duì)原來(lái)繳存制度不完善，城市之間資金無(wú)法融通，資金提取、使用和保值、增值渠道偏窄，管理效率和服務(wù)水平不高等問(wèn)題進(jìn)行了修改和完善。這是繼2002年公積金管理?xiàng)l例修改之后，十三年來(lái)的首次“大修”。   這次“大修”有很多亮點(diǎn)： 一是提升公積金管理中心效率。主要是取消合并機(jī)關(guān)住房資金管理中心，減少冗余機(jī)構(gòu)；建議實(shí)行省級(jí)統(tǒng)籌，為異地貸款做準(zhǔn)備。這些新的措施，都有助于提升公積金中心的管理效能，減少各種扯皮，降低管理成本提高行政效率。 二是公積金的公平性有很大提升。主要是規(guī)定了繳存基數(shù)的上下限：繳存基數(shù)下限不得低于平均工資的60%，上限不得高于平均工資的3倍。下限的設(shè)置保障了所有職工的基本權(quán)益，而上限的規(guī)定則契合服務(wù)中低收入者的初衷，可防止部分企事業(yè)單位變相通過(guò)提高繳存比例，讓高收入群體，或公務(wù)員群體獲取太多利益。這項(xiàng)規(guī)定保證了公積金制度的整體公平。 三是公積金歸集資金能力有了更多保障。這次修訂當(dāng)中，專門提出放開公積金融資渠道，允許發(fā)行公積金個(gè)人住房貸款支持證券，允許公積金管理中心貼息融資，這能夠解決目前部分城市公積金不足的問(wèn)題。確保這項(xiàng)制度，能夠在源頭上解決公積金的發(fā)放額度問(wèn)題。 四是放寬了公積金的保值增值渠道。一方面是放開投資，可以購(gòu)買大額存單，地方債，政策性金融債、住房公積金個(gè)人住房貸款支持證券等高信用等級(jí)固定收益類產(chǎn)品；另一方面是規(guī)定公積金收益不得再用做建設(shè)保障性住房的補(bǔ)充資金或貼息。這一方面確保了公積金本身能有更好的收益來(lái)源，另一方面是確保公積金收益能夠真正用于住房保障相關(guān)部分。 以上四條應(yīng)該講是本次修改的**大亮點(diǎn)，不過(guò)有些問(wèn)題還不到位： **核心的問(wèn)題就是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)問(wèn)題。今年送審稿中只提到了省級(jí)內(nèi)的統(tǒng)籌安排，但實(shí)際上如今政府完全有能力解決異地購(gòu)買的問(wèn)題。我曾經(jīng)談過(guò)，目前在技術(shù)層面，制度層面實(shí)際都沒(méi)有太大障礙，關(guān)鍵是在是否實(shí)施。應(yīng)該做到統(tǒng)籌安排，做到在信息上聯(lián)網(wǎng)、在資金上聯(lián)網(wǎng)、在交易上聯(lián)網(wǎng)，做到不管買房人在哪里繳存公積金，購(gòu)房時(shí)都能夠享受到公積金政策。 另外就是貸款額度問(wèn)題。本次修訂沒(méi)有對(duì)貸款額度問(wèn)題給出實(shí)際指導(dǎo)意見，我個(gè)人建議對(duì)首次置業(yè)的個(gè)人群體，只要**款比例符合法規(guī)、還款條件符合，公積金貸款申請(qǐng)額度都應(yīng)不設(shè)上限，而不應(yīng)受到個(gè)別城市單筆公積金發(fā)放額度限制。實(shí)際上今天相應(yīng)的執(zhí)行條件也已經(jīng)具備了。而對(duì)二套房，二次購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款，可給出一個(gè)上限，確保這項(xiàng)制度對(duì)繳納人群和購(gòu)房人群的公平。 **后建議盡快公積金抵押貸款證券化(MBS)，住房按揭貸款證券化早就在業(yè)內(nèi)呼吁很高，但一直沒(méi)有突破，建議在公積金貸款這塊加緊推出，在這個(gè)方面的步子應(yīng)該邁得更大一些。 (作者丁祖昱，華東師范大學(xué)世界經(jīng)濟(jì)博士生，現(xiàn)任易居（中國(guó)）控股有限公司執(zhí)行總裁。)

• 問(wèn) 各地購(gòu)房補(bǔ)貼政策有哪些 哪些已經(jīng)開始實(shí)施
  答

  21日，中央喊話開發(fā)商，鼓勵(lì)開發(fā)商降降房?jī)r(jià)。這對(duì)要買房的小伙們來(lái)說(shuō)，是個(gè)很好的消息。這預(yù)示著，樓市還將迎來(lái)新一輪的利民政策。不負(fù)眾望，已經(jīng)有地方出臺(tái)購(gòu)房補(bǔ)貼措施。快看看！ 安徽蕪湖：契稅補(bǔ)助50% 日前出臺(tái)刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的措施，市民在市區(qū)購(gòu)買新建商品住房簽訂購(gòu)房合同并備案的，凡應(yīng)交4%契稅的購(gòu)房者，在繳納契稅后由市財(cái)政部門給予應(yīng)繳契稅50%的補(bǔ)助。目前，蕪湖需要繳納4%契稅的戶型一般為144平米(含)以上戶型。因此，這一政策也被認(rèn)為有利于大戶型庫(kù)存的消解，換句話說(shuō)，利好有改善性居住需求的市民買房，購(gòu)房者可節(jié)省萬(wàn)元以上成本。 廣西北海：按房款總額1%給予財(cái)政補(bǔ)貼 2015年12月20日起開始受理購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼，對(duì)2015年11月17日至2016年12月31日期間，在北海市市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房（不含垂直分戶商品住房）并已繳納契稅的購(gòu)房人，按所購(gòu)房屋房款總額的1%給予財(cái)政補(bǔ)貼，每套住房限申領(lǐng)一次。 浙江杭州富陽(yáng)區(qū)：**高一次性補(bǔ)貼80萬(wàn)元 而在此之前，浙江杭州富陽(yáng)區(qū)在12月8日推出了包含推進(jìn)保障性住房貨幣化、購(gòu)房補(bǔ)貼、人才安居購(gòu)房補(bǔ)貼、住房金融服務(wù)等六項(xiàng)條款的樓市刺激政策。其中，對(duì)在富陽(yáng)區(qū)購(gòu)買新建商品住房的購(gòu)房者，在取得房屋所有權(quán)證后，給予購(gòu)房款1%的補(bǔ)助。此外，還對(duì)6種不同類型的人才規(guī)定了相應(yīng)的安居購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策，**高一次性補(bǔ)貼80萬(wàn)元。 河南：對(duì)農(nóng)民購(gòu)房給予契稅和房款補(bǔ)貼 地處中原的河南早在11月10日就出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房擴(kuò)大住房消費(fèi)的意見》，鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城買房。并提出，各商業(yè)銀行要積極開展農(nóng)村居民個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，支持農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房，對(duì)農(nóng)民購(gòu)房的，政府應(yīng)給予適當(dāng)?shù)钠醵愌a(bǔ)貼、房款補(bǔ)貼以及降低交易手續(xù)費(fèi)等。 數(shù)據(jù)顯示，2014年來(lái)，累計(jì)已經(jīng)有超過(guò)50個(gè)城市發(fā)布了不同力度的購(gòu)房補(bǔ)貼政策，其中主要為三四線城市。 附：2016年各地“救樓市”8大措施： 1、降首套**：將首套房**比例從現(xiàn)行的25%，下調(diào)至20%左右。 2、繼續(xù)降準(zhǔn)降息。 3、樓市稅費(fèi)補(bǔ)貼類政策進(jìn)一步落地。同時(shí)，首套房貸利率優(yōu)惠或政府財(cái)政直接給予首套房貸支持。 4、加強(qiáng)貨幣補(bǔ)貼：進(jìn)一步加大棚戶區(qū)改造力度，補(bǔ)償政策傾向于給予被拆遷居民金錢補(bǔ)助（貨幣補(bǔ)貼），而非異地分配住房（實(shí)物補(bǔ)貼）。 5、調(diào)整普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。 6、鼓勵(lì)人才購(gòu)房政策。 7、將戶籍制度與購(gòu)買房產(chǎn)直接結(jié)合。 8、對(duì)于特定產(chǎn)品類型樓盤給予契稅優(yōu)惠或減免。

• 問(wèn) 成都執(zhí)行契稅新政，首次購(gòu)房要交哪些稅? 成都契稅新政有什么內(nèi)容
  答

  自2月22日起，調(diào)整了房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。那么，具體包括哪些內(nèi)容呢？成都市什么時(shí)候開始實(shí)行新政呢？下面搜房網(wǎng)房天下為大家詳細(xì)講解一些相關(guān)知識(shí)。 契稅新政主要內(nèi)容如下： 契稅： 首套房和二套房的契稅征收標(biāo)準(zhǔn)不同，首套房且面積90平方米及以下，減按1%的稅率征收契稅；90平方米以上的首套房則按1.5%的稅率征收契稅。 面積在90平方米及以下的二套房，減按1%的稅率征收契稅；二套房如果面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。 營(yíng)業(yè)稅： 營(yíng)業(yè)稅征收與主要取決于購(gòu)買年限是否超過(guò)2年。個(gè)人對(duì)外出售購(gòu)買不足兩年的住房，營(yíng)業(yè)稅需要全額繳納；個(gè)人對(duì)外出售購(gòu)買2年以上（含2年）的住房，則不要繳納營(yíng)業(yè)稅。 成都市什么時(shí)候開始實(shí)行新政呢？ 凡是于2016年2月22日及以后到稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納房地產(chǎn)交易契稅，符合新政規(guī)定稅收優(yōu)惠條件的，均可享受優(yōu)惠稅率。 那么，首次購(gòu)房需要交哪些稅呢？ 1、個(gè)人所得稅 個(gè)人所得稅的計(jì)算方法是計(jì)稅價(jià)格×1%（或1.5%、3%），征收比例不同是由于房屋類型的不同，一般來(lái)說(shuō)，普通住房按1%征收，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)按1.5%征收，而拍賣房產(chǎn)按3%征收。 需要注意的是，交易房屋已經(jīng)使用（自用）2年以上且是家庭唯一住宅是不需要繳納個(gè)人所得稅的。 2、契稅 首套房和二套房的契稅征收標(biāo)準(zhǔn)不同，首套房且面積90平方米及以下，減按1%的稅率征收契稅；90平方米以上的首套房則按1.5%的稅率征收契稅。 面積在90平方米及以下的二套房，減按1%的稅率征收契稅；二套房如果面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。 3、營(yíng)業(yè)稅 營(yíng)業(yè)稅征收與主要取決于購(gòu)買年限是否超過(guò)2年。個(gè)人對(duì)外出售購(gòu)買不足兩年的住房，營(yíng)業(yè)稅需要全額繳納；個(gè)人對(duì)外出售購(gòu)買2年以上（含2年）的住房，則不要繳納營(yíng)業(yè)稅。 4、印花稅 印花稅的征收標(biāo)準(zhǔn)為計(jì)稅價(jià)格的0.05%，但是現(xiàn)階段個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征印花稅。 5、土地增值稅 土地增值稅的計(jì)算方法是計(jì)稅價(jià)格×核定征收率，具體的征收標(biāo)準(zhǔn)也要根據(jù)住宅類型來(lái)定。一般來(lái)說(shuō)，商鋪、寫字樓、酒店的核定征收率為10%，而其他非住宅類房產(chǎn)的核定征收率為5%。 這里需要注意的是，個(gè)人銷售住房暫不用繳納土地增值稅的。 6、登記費(fèi) 征收標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人住房登記每件80元（含土地使用權(quán)證工本費(fèi)）；非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。 7、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi) 新房：3元/平方米收取，轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 經(jīng)濟(jì)適用房：減半收取，買方承擔(dān)。 其他情況的房產(chǎn)交易：6元/平方米，交易雙方各各50%。 8、貼花 收費(fèi)：5元/套。

• 問(wèn) 贛州**2成新政哪些銀行已執(zhí)行 利率是多少
  答

  2016年2月初央行下發(fā)關(guān)于商業(yè)貸款購(gòu)房政策調(diào)整，對(duì)非限購(gòu)城市首套房**比例降低至2成。之前的政策是首套房**比例**低為25%。時(shí)隔半個(gè)月后贛州各家銀行執(zhí)行的情況如何呢？ 一、贛州多數(shù)銀行已經(jīng)執(zhí)行新政 2016年2月5日中國(guó)銀行贛州分行率先經(jīng)執(zhí)行**兩成政策。此后中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行贛州分行、中國(guó)建設(shè)銀行贛州分行、贛州銀行等商業(yè)銀行也陸續(xù)開始執(zhí)行首套房**2成的新政策。 二、商貸利率情況如何 以上是基準(zhǔn)利率，一般采用的是4.9%的年利率，目前贛州大部分購(gòu)房者房貸利率在基準(zhǔn)利率上可享受9折優(yōu)惠（相當(dāng)于4.41%），也有一部分銀行對(duì)首套房利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的9.5折（相當(dāng)于4.66%）。 三、贛州公積金貸款政策 在2015年5月，公積金貸款個(gè)人首套房**款就已經(jīng)降至兩成。具體規(guī)定如下： （一）首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，**低**款比例為20%；對(duì)已使用過(guò)一次住房公積金貸款并已結(jié)清貸款的繳存職工家庭，再次申請(qǐng)住房公積金貸款，**低**款比例為30%，利率按首套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；對(duì)已使用過(guò)二次及以上住房公積金貸款并已結(jié)清貸款的繳存職工家庭，且經(jīng)房地產(chǎn)管理部門出具無(wú)住房或只有一套住房的，為改善居住條件可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款，**低**款比例為30%，利率按首套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （二）原“夫妻雙方在過(guò)去一年內(nèi)均未提取過(guò)住房公積金，才可以申請(qǐng)住房公積金貸款”的規(guī)定取消，但所購(gòu)（建）自住住房已提取住房公積金的，此套住房不得再申請(qǐng)住房公積金貸款（個(gè)人住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的除外）。 （三）商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的須符合我市住房公積金貸款條件，利率統(tǒng)一按首套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （四）調(diào)整購(gòu)買二手房、建造、翻建、大修自住住房可貸款金額，其中：購(gòu)買二手房的，貸款金額不得超過(guò)所購(gòu)住房評(píng)估價(jià)的70%;建造、翻建、大修住房的，貸款金額不得超過(guò)建設(shè)工程規(guī)劃許可證登記的建筑面積或房屋所有權(quán)證登記的住房面積1500元/平米。 （五）購(gòu)房者申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)本人及其配偶任何一方在近24個(gè)月內(nèi)貸款或貸記卡沒(méi)有連續(xù)3期或累計(jì)6期以上逾期記錄（含年費(fèi)）或準(zhǔn)貸記卡透支沒(méi)有超過(guò)180天以上記錄的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。 四、贛州繳存公積金規(guī)定 住房公積金應(yīng)按月工資總額為繳存基數(shù)（月工資總額按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門規(guī)定的工資總額計(jì)算口徑核實(shí)），但**高不超過(guò)本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍，**低繳存基數(shù)仍按2014年確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。中心城區(qū)（含南康區(qū)）月繳存基數(shù)上限為12711元，下限為2468元，月繳存額上限為3050（含單位、個(gè)人兩部分，下同），下限為246元；各縣（市）月繳存基數(shù)上限為10578元，下限為1910元，月繳存額上限為2538元，下限為192元。 商貸**比例的降低對(duì)于剛需購(gòu)房者是一件及時(shí)利好政策，目前贛州多數(shù)銀行已經(jīng)執(zhí)行，同時(shí)贛州公積金貸款買房的首套房**比例也是兩成，購(gòu)房者如果確實(shí)不能使用公積金貸款時(shí)可以選擇商貸。