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• 155****7629

  根據(jù)**新調(diào)查顯示，年末常州房貸政策有所收緊，房貸時(shí)間延長，首套房貸優(yōu)惠9折為主，二套房方面仍然為**6成，利率上浮10%。 常州第二套房公積金貸款需**多少呢？常州住房公積金中心辦公室副主任介紹，目前，常州住房公積金貸款買房首套房**20%至30%，二套房貸款**款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。具體來說，借款人首次申請住房公積金貸款，且購買自住住房套型面積不超過90㎡的，貸款額度不超過實(shí)際購房款的80%；購買自住住房套型面積超過90㎡的，貸款額度不超過實(shí)際購房款的70%。借款人第二次申請住房公積金貸款，貸款額度不超過實(shí)際購房款的40%。 關(guān)于二套房公積金**是否有調(diào)整，業(yè)內(nèi)人士表示，目前政策的取向是進(jìn)一步支持以首套房為代表的中低收入家庭保障性購房融資需求，以及合理改善性購房融資需求。目前來看不會(huì)有政策變化。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:24:52

相關(guān)問題

• 問 常州二套房**比例多少?常州二套房公積金貸款**多少?
  答

  搜房網(wǎng)記者6月份致電常州10大主流銀行，中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、江南農(nóng)村商業(yè)銀行、光大銀行、民生銀行、中信銀行、華夏銀行。根據(jù)**新調(diào)查顯示，常州首套房貸優(yōu)惠仍是85折為主，江南農(nóng)村商業(yè)銀行執(zhí)行8折利率優(yōu)惠。二套房方面仍然為**6成，利率上浮10%。 常州第二套房公積金貸款需**多少呢？常州住房公積金中心辦公室副主任介紹，目前，常州住房公積金貸款買房首套房**20%至30%，二套房貸款**款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。具體來說，借款人首次申請住房公積金貸款，且購買自住住房套型面積不超過90㎡的，貸款額度不超過實(shí)際購房款的80%；購買自住住房套型面積超過90㎡的，貸款額度不超過實(shí)際購房款的70%。借款人第二次申請住房公積金貸款，貸款額度不超過實(shí)際購房款的40%。 關(guān)于二套房公積金**是否有調(diào)整，業(yè)內(nèi)人士表示，目前政策的取向是進(jìn)一步支持以首套房為代表的中低收入家庭保障性購房融資需求，以及合理改善性購房融資需求。目前來看不會(huì)有政策變化。

• 問 常州二套房**比例多少?二套房公積金貸款**多少?
  答

  二套房方面仍然為**6成，利率上浮10%。

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• 問 天津二套房**比例是多少 房貸需要交付多少
  答

  目前房貸收緊，天津二套房**比例是多少呢？ “二套房貸**”是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的第一期付款。 2010年1月10日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。通知明確，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款**款比例不得低于40%，貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。 2011年1月26日國務(wù)院召開常務(wù)會(huì)議，要求進(jìn)一步調(diào)控房地產(chǎn)市場，落實(shí)地方政府責(zé)任，各地要確定價(jià)格控制目標(biāo)并向社會(huì)公布，二套房房貸**比例提高至60%。 2013年3月，新國五條細(xì)則中提出，房價(jià)上漲過快城市可適時(shí)提高二套房**。北京二套房**比例隨機(jī)提高至7成，截至2013年6月為止，天津二套房按揭貸款**比例并未上調(diào)，仍為6成。貸款利率**低為基準(zhǔn)利率的1.1倍。 天津公積金貸款二套房**比例 天津第二套房公積金**比例是多少？根據(jù)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》的有關(guān)規(guī)定，二套房公積金**不得低于50%，二套房公積金利率上浮10%。

• 問 公積金貸款二套房**比例是多少 公積金貸款二套房**比例有什么變化
  答

  市民購買第二套商品住房(住宅類)，仍可申請公積金貸款。按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，對公積金貸款二套房**比例不低于60%。政策規(guī)定除了公積金貸款二套房**比例不低于6成外，對于購買第三套及以上住房的繳存職工家庭停止發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。 按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%。 按照相關(guān)政策，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。 **長貸款期限為30年 職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時(shí)，職工可以向受托銀行申請商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合形式向職工發(fā)放。 公積金貸款可以采用抵押、質(zhì)押擔(dān)保方式。公積金貸款采用抵押擔(dān)保方式的，借款人應(yīng)以所購買住房作為抵押物，并與受托銀行簽訂抵押合同，按本市房地產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。 公積金貸款采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，借款人或第三人應(yīng)當(dāng)提供公積金中心和受托銀行認(rèn)可的憑證式國債、受托銀行本行本幣定期存單以及其他依法可質(zhì)押的權(quán)利憑證進(jìn)行擔(dān)保。借款人應(yīng)當(dāng)和受托銀行簽訂質(zhì)押合同，并在合同約定的期限內(nèi)辦理權(quán)利憑證移交等手續(xù)。 需要注意的是，職工申請公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合貸款時(shí)，其繳交的**款比例應(yīng)符合商業(yè)貸款中**款比例的相關(guān)規(guī)定。 公積金貸款期限以年為單位，**長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過70年。按住建部、人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。目前為：五年以下(含五年)的年利率為4.00%；五年以上的年利率為4.50%。 根據(jù)《規(guī)定》，公積金中心應(yīng)當(dāng)在受理職工公積金貸款申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出給予貸款或不予貸款的決定。但是，職工申請公積金組合貸款的，還需要考慮各家委貸銀行的商業(yè)貸款審批時(shí)限。

• 問 二套房公積金貸款**比例是多少？
  答

  如果我用公積金貸款，現(xiàn)已還完貸款，現(xiàn)在我想買第二套房，請問是否還能再用公積金貸款？

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