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  搜房網(wǎng)記者6月份致電常州10大主流銀行，中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、江南農(nóng)村商業(yè)銀行、光大銀行、民生銀行、中信銀行、華夏銀行。根據(jù)**新調(diào)查顯示，常州首套房貸優(yōu)惠仍是85折為主，江南農(nóng)村商業(yè)銀行執(zhí)行8折利率優(yōu)惠。二套房方面仍然為**6成，利率上浮10%。 常州第二套房公積金貸款需**多少呢？常州住房公積金中心辦公室副主任介紹，目前，常州住房公積金貸款買房首套房**20%至30%，二套房貸款**款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。具體來說，借款人首次申請住房公積金貸款，且購買自住住房套型面積不超過90㎡的，貸款額度不超過實際購房款的80%；購買自住住房套型面積超過90㎡的，貸款額度不超過實際購房款的70%。借款人第二次申請住房公積金貸款，貸款額度不超過實際購房款的40%。 關(guān)于二套房公積金**是否有調(diào)整，業(yè)內(nèi)人士表示，目前政策的取向是進一步支持以首套房為代表的中低收入家庭保障性購房融資需求，以及合理改善性購房融資需求。目前來看不會有政策變化。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:50

相關(guān)問題

• 問 常州二套房**比例多少?二套房公積金貸款**多少?
  答

  二套房方面仍然為**6成，利率上浮10%。

  全部4個回答>
• 問 常州二套房**比例是多少 二套房公積金貸款需要交付**多少
  答

  根據(jù)**新調(diào)查顯示，年末常州房貸政策有所收緊，房貸時間延長，首套房貸優(yōu)惠9折為主，二套房方面仍然為**6成，利率上浮10%。 常州第二套房公積金貸款需**多少呢？常州住房公積金中心辦公室副主任介紹，目前，常州住房公積金貸款買房首套房**20%至30%，二套房貸款**款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。具體來說，借款人首次申請住房公積金貸款，且購買自住住房套型面積不超過90㎡的，貸款額度不超過實際購房款的80%；購買自住住房套型面積超過90㎡的，貸款額度不超過實際購房款的70%。借款人第二次申請住房公積金貸款，貸款額度不超過實際購房款的40%。 關(guān)于二套房公積金**是否有調(diào)整，業(yè)內(nèi)人士表示，目前政策的取向是進一步支持以首套房為代表的中低收入家庭保障性購房融資需求，以及合理改善性購房融資需求。目前來看不會有政策變化。

• 問 在常州買房**要多少
  答

  很多打算在常州買房的當(dāng)?shù)鼗蛘咄獾厝硕枷胫涝诔Ｖ葙I房**要多少，是按照什么標(biāo)準(zhǔn)交的？ 事實上，無論是外地人還是常州本地人，常州買房**收取標(biāo)準(zhǔn)緊跟全國大方向，首套房**都要求3成，二套房則要求**6成，而按照目前國家政策來說，三套房則一般是不給貸款的。

• 問 常州購買二套房稅費大至是多少 需要交哪幾種稅費
  答

  隨著人們生活水平的提高，在常州購買二套房的人越來越多，那么，購買二套房的稅費是多少呢？二套房房產(chǎn)證與第一套房房產(chǎn)證有什么不同？這些我們都需要了解。 首先，辦理房產(chǎn)證沒什么不同,只不過你在交稅的時候不一樣。首套普通住宅90平以下,首套房契稅1%,90——140平以下,首套房契稅1.5%,二套都是3%,非普通住宅140平(含)以上,首套房契稅3%,二套房契稅3%。 正常二手房買賣所需交納的稅費為：賣方要繳納個人所得稅全額的1%或差額的20%，滿5年，且為家庭唯一住所的可免征；普通住宅營業(yè)稅為全額的5.6%，5年以上（含5年）免征；過戶費3元/平方米。買方需繳納契稅90平方米以下1%，90-144平米為1.5%、144平米以上以及二套以上房源均為3%；過戶費3元/平方米。此外還需繳納110元左右房屋產(chǎn)權(quán)登記費和20元土地證工本費。

• 問 常州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 二套房公積金貸款有多少金額
  答

  對于常州一些購房者來說，新政的出臺讓自己一下在成為了多套房的擁有者，再置房產(chǎn)成了艱難的事情。尤其有對一些已經(jīng)有一套小房的業(yè)主來說，改善居住環(huán)境就要面對許多壓力了。雖然如此，但是很多購房者還是不得不成為二套房者。在新政不斷變化的情況下，很多人對于二套房的定義不是很清楚，有的購房者在二套房使用公積金貸款和商業(yè)貸款方面也存在很多問題，以及一些優(yōu)惠政策還不是很清楚。小編給大家整理了常州**新有關(guān)二套房購買與出售方面的疑難問題匯總，為您提供相關(guān)解答。 二套房的新定義 問題：二套房的認(rèn)定是以一戶家庭作為計算單位，家庭成員包括夫、妻及未成年子女。就是家庭成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量。曾經(jīng)貸款買過房子，現(xiàn)賣了名下無房，再買房子不也是二套房子嗎？ 回復(fù)：二套房的認(rèn)定我市以6月份三部委的通知對商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進行了規(guī)范的解釋，同時既認(rèn)房又認(rèn)貸。以前貸過款，再買房貸款應(yīng)算二套房貸款。 二套房公積金**高貸款相關(guān) 問題：請問常州現(xiàn)在第二套房怎么貸公積金貸款，**高可貸多少？ 回答：第二套公積金貸款貸款額度為公積金余額的20倍（第一次使用）若已使用過公積金，則是余額的10倍。一人**高24萬元，夫妻倆**高40萬元。 問題：請問使用公積金二套房貸,需要準(zhǔn)備哪些材料?二手房過戶時,需要準(zhǔn)備哪些材料謝謝 回答：申請公積金貸款：購房合同、**款收據(jù)、身份證、結(jié)婚證、戶口簿、收入證明、銀行卡、公積金卡。二手房過戶材料：雙方當(dāng)事人及配偶的身份證、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證、雙方簽訂的買賣合同。 問題：想要買第二套房子改善住房條件，是不是買新房必須**50，11倍銀行貸款基準(zhǔn)利率？而買二手房只要和賣家商定**比例就好了，銀行認(rèn)可嗎？ 回答：只要第一套曾貸過款購買第二套不管是商品房還是二手房均應(yīng)按新政規(guī)定，**不得低于50%，利率基準(zhǔn)利率的1.1倍。至于二手房**由買賣雙方協(xié)商。但貸款額度只能50%。 問題：請問二手房交易,如果屬于購買第二套房,通過中介的話,買方承擔(dān)契稅,賣方承擔(dān)營業(yè)稅和個人所得稅,中介如何收費,是雙方分擔(dān)嗎? 回答：據(jù)了解，中介機構(gòu)收取費用，市根據(jù)誰委托誰交納費用。如果是雙方都委托的話，一般是各自承擔(dān)50%費用。 問題：我們夫妻兩人在溧陽工作，都交公積金，2005年我公積金貸款5萬元，在溧陽購置了首套住房，我妻子公積金沒貸款，現(xiàn)在我想在常州購第二套房，能使用公積金貸款嗎？能貸多少？ 回答：由于您們公積金貸過款，這次買房，應(yīng)按兩套房貸，貸款額度為公積金余額的10倍，**高40萬元，**不得低于50%，利率為1.1倍。