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• 146****0742

  貸款買(mǎi)房已是當(dāng)今時(shí)代買(mǎi)房的主流方式,但是說(shuō)起貸款,并不是什么容易事,種種門(mén)檻和規(guī)定讓貸款買(mǎi)房也沒(méi)那么容易實(shí)現(xiàn)。申請(qǐng)貸款也是有竅門(mén)的,能否順利獲貸和借款人提交的資料和選擇的信貸機(jī)構(gòu)等都有緊密的聯(lián)系。以下給貸款買(mǎi)房者松獲貸幾個(gè)溫馨提示。 1.提供真實(shí)可靠的貸款申請(qǐng)資料 借款人在提供貸款申請(qǐng)資料時(shí),比如身份證、收入證明、婚姻證明、工作證明等,一定要提供真實(shí)可靠的資料,不要弄虛作假。因?yàn)樘峁┎涣苏鎸?shí)資料而造假的,看似可行,其實(shí)存在很大的風(fēng)險(xiǎn),一旦被銀行發(fā)現(xiàn),不但貸款申請(qǐng)被拒,還有可能被列入銀行黑名單,以后再在此家銀行借款可謂是難上加難。 2.獲比三家選擇匹配的銀行 選擇銀行貸款時(shí),多了解銀行貸款信息,選擇幾家銀行作比較,每家銀行都有多種貸款產(chǎn)品,根據(jù)自身?xiàng)l件和資質(zhì)選擇出**為匹配的銀行,再準(zhǔn)備資料提交申請(qǐng),這樣獲批的幾率就大大增加,而不是一味的挨家銀行提交申請(qǐng),屢屢遭拒會(huì)影響心情。 3.提交申請(qǐng)時(shí)確定合理的貸款額度 確定貸款額度時(shí),根據(jù)自身的條件、資質(zhì)和經(jīng)濟(jì)狀況,選擇合適的額度,切勿盲目追求高額度貸款,以免造成不能按時(shí)還款的情況發(fā)生,影響正常生活。也避免資質(zhì)不夠遭到銀行的拒絕。 4.獲貸后每月按時(shí)足額還款 申請(qǐng)貸款獲貸后,一定要按照合同約定按時(shí)足額還款,避免逾期在銀行留下不良記錄,同時(shí)可防止繳納違約金。按時(shí)足額還款,對(duì)以后再貸款獲得更好的信用。

  查看全文↓ 2016-04-08 10:48:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房**不夠怎么辦 四種方法你應(yīng)該知道
  答

  一、合理使用公積金盡可能的用公積金，很多地方支持公積金交**，辛苦攢下來(lái)的錢(qián)，這時(shí)可派上用場(chǎng)。一般可以這么操作，先交一部分**，簽訂購(gòu)房合同，憑購(gòu)房合同到公積金管理中心提取公積金，提取的部分可以支付**二、抵押舊房子或舊房還新房購(gòu)房者本身有房，為了改善居住條件，完全可賣(mài)掉原來(lái)的住房。但對(duì)于原本沒(méi)房的人來(lái)說(shuō)，這條略過(guò)。

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• 問(wèn) 房屋種類分為哪四種
  答

  房屋的種類區(qū)分有很多種，如果按照房屋的級(jí)別可以分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、別墅等。按照樓體的高度能夠分為低層、多層、小高層、高層等。如果從房屋的所有權(quán)進(jìn)行劃分可以分為國(guó)家所有住宅、群眾集體所有住宅公民，私有住宅以及其他經(jīng)濟(jì)組織所有住宅。目前市面上比較常見(jiàn)的房屋以普通住宅為主，絕大多數(shù)的商品房都屬于普通住宅的類型，在購(gòu)買(mǎi)的過(guò)程當(dāng)中購(gòu)房者除了要考慮房屋的價(jià)格之外，還要考慮房屋本身的質(zhì)量，特別是針對(duì)于期房，了解開(kāi)發(fā)商的個(gè)人資質(zhì)以及是否具備有五證。除了新建商品房之外，二手房也是龐大的市場(chǎng)，因?yàn)榻灰椎牧鞒瘫容^迅速，更要在交易之前對(duì)房屋的所有權(quán)以及房屋本身做好審核，簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)交房的時(shí)間以及辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間做好詳細(xì)的約定。

• 問(wèn) 四種還款方式哪種是**劃算**經(jīng)濟(jì)的？
  答

  公積金轉(zhuǎn)賬還貸。在申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款時(shí),一方面盡量用足公積金貸款并盡量延長(zhǎng)貸款年限,在享受低利率好處的同時(shí),**大程度地降低每月公積金的還款額;**大程度地縮短商業(yè)貸款年限,在家庭經(jīng)濟(jì)可承受范圍內(nèi)盡可能提高每月商業(yè)貸款的還款額。公積金賬戶在抵充公積金月供后,余額就能抵充商業(yè)性貸款,這樣節(jié)省的利息就很可觀。

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• 問(wèn) 應(yīng)警惕哪四種可能導(dǎo)致?lián)p失的房產(chǎn)交易？
  答

  購(gòu)房時(shí)，小心產(chǎn)權(quán)不明、配套設(shè)施不全、質(zhì)量問(wèn)題多、房?jī)r(jià)虛高的房子，這些都可能讓你損失慘重。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款還貸有幾種方法
  答

  1．提前還款：提前還款可以節(jié)省利息，減少貸款期限，提前還款可以每個(gè)月或每季度繳納，也可以累積一定數(shù)額一次性還款。2．貸款結(jié)清：還款期滿后，一次性支付貸款本息，結(jié)清貸款。3．分期還款：銀行可以提供分期還款服務(wù)，讓貸款者在長(zhǎng)期內(nèi)分期還清貸款本息。4．貸款展期：如果貸款者無(wú)法在期限內(nèi)還清貸款，可以申請(qǐng)銀行展期，延長(zhǎng)還款期限，但要支付額外的利息。

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