已有1個回答

• 144****3162

  生活在一個快節(jié)奏的社會里,站在大街上看著人來人往,有時會迷茫,有時會彷徨,究竟我們每天這樣忙忙碌碌的是為了什么？是什么支撐著我們每天的早起晚歸？我覺得是夢想。一個人可以非常清貧、困頓,但是不可以沒有夢想。我相信,只要夢想存在一天,就可以改變自己的處境。不是所有堅持到**后的人都能實現(xiàn)夢想,但沒有夢想或者沒有為夢想而堅持到**后的人一定不可能實現(xiàn)自己的夢想。 夢想有很多種,并且每個人的夢想都不盡相同。例如有些人希望成為首富；有些人希望成為科學(xué)家；有些人希望移民到國外；有些人希望和所愛的人相攜直到永遠；有些人希望擁有自己的溫馨***。。。夢想可大可小,誰都沒有資格取笑別人的夢想。我相信有個夢想是大多數(shù)人共有的,那就是擁有自己的房子。大多數(shù)人為了得到房子而成為“房奴”,既然都要成為“房奴”不如當個快樂的“房奴”,千萬不要為了買房而讓自己過得郁郁寡歡。在此,小編給大家“科普”一下買房應(yīng)該知道的那些事兒,讓你“房奴”的擔子輕一點。 1、慎買純小戶型社區(qū)的房 據(jù)***,大多購房者都中意中小戶型的房源。其實中小戶型的房子雖然面積不大,但還是能滿足大多數(shù)購房意向者的家庭需求。但是,要買小戶型房,**好挑選大小戶型都有的社區(qū),如果整個小區(qū)都是小戶型,容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性,例如供水供電過于集中；上下班時間的電梯超載等。此外,建議在購買小戶型時一定要注意戶型**好是明廚明衛(wèi),且房間內(nèi)的透氣性一定要好,實用性要高。 2、不一定要新房 如果有條件,誰都希望買新房。但新房要么偏遠,要么房價太高,要么戶型不合適,而且大多是期房不能馬上入住。如果選擇二手房,基本上是可以馬上入住的。不過二手房要考慮的問題也不少,例如房子的老舊問題,產(chǎn)權(quán)的過戶等?，F(xiàn)在的新房都越來越有創(chuàng)意越來越有格調(diào),這吸引了不少年輕置業(yè)者。但是,大家要知道的是,新商品房大多是漸漸向市區(qū)周邊分布的,社區(qū)生活配套便成為一大考驗,當然,也有房源確實配套做得很完善很及時。 3、注意交房時間 許多年輕人購房是為了當婚房,或者讓孩子就近上學(xué),這類購房者一定要注意的是交房時間。很多購房者在被告知了交房時間后就開開心心的等著在預(yù)想時間內(nèi)裝修然后搬入,卻***工程進度會受到許多外在因素的影響,導(dǎo)致交房延期。因此,建議此類購房者購房時一定要計算好時間,**好能把婚期安排在預(yù)計交房時間的6-9個月后,以應(yīng)對可能出現(xiàn)的各種突發(fā)狀況。而關(guān)系到小孩讀書的情況則需要更加謹慎。 4、先定地段再選戶型 在經(jīng)濟條件允許的情況下,**好先選好地段,再根據(jù)手頭資金去找合適的房源。所有人都希望以盡可能低的價格買到地段好戶型又好的房子,但魚和熊掌不可兼得的情況下,還是以地段優(yōu)先為好。這關(guān)系到實際居住的便利度,也關(guān)系到孩子以后的入學(xué)問題。 5、經(jīng)濟適用量力而行 一般來講,購房群體主要是年輕人,大部分人收入普遍不高,積蓄也相對較少,往往需要父母支援并且貸款才能買房。需要注意的是,除了買房的**外,還需要支付接下來的裝修費用等。因此在購房時一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟情況作好預(yù)算,切忌盲目選擇。建議年輕人在選擇按揭貸款時,每***供**好不要超過家庭月收入的30%,否則將會影響生活質(zhì)量。 著名文學(xué)家林語堂說過：夢想無論怎樣模糊,總潛伏在我們心底,使我們的心境永遠得不到寧靜,直到這些夢想成為事實。為了我們的房子我們的夢想奮斗吧~

  查看全文↓ 2016-04-08 10:48:34

相關(guān)問題

• 問 購房須知道哪些事
  答

  1.根據(jù)自己實際家庭收入量力而為買了房子并不意味著生活質(zhì)量就有了保障，相反，每月需要還的房貸很大程度上影響了你的生活質(zhì)量。房貸到底應(yīng)該占家庭收入的比例是多少，并不能一概而論。**好以可支配收入的儲蓄能力來定義，況且收入和開支都可能發(fā)生變化。如果無法計算清楚，建議房貸**好占家庭收入的30%，這樣可以保證高質(zhì)量的生活;50%的比例可以保證生活基本質(zhì)量;如果比例再大，生活質(zhì)量就會大打折扣。2.不要被房價數(shù)字忽悠你要買的房子的價格決定了你目前的開支，后續(xù)的月供，以及房子的裝修等。開發(fā)商給出的價格，往往不外采取的是先加價后優(yōu)惠，直接限定房源的優(yōu)惠，**或贈送的優(yōu)惠、提供裝修標準等。其實，這些成本早已被開發(fā)商計入到房價中了。3.惡補買房知識后再買房買房不是兒戲，里面的門道頗多，不能只聽售樓員的一面之詞。如果對相關(guān)知識一知半解，很容易吃虧而不自知。因此在買房之前了解買房知識，才能減小買房的風(fēng)險。4.開發(fā)商信譽很重要實力不強，信譽有問題的開發(fā)商請謹慎選擇。如果想放心，那就選擇具有一定品牌影響力的開發(fā)商，這樣無論是硬件還是軟件都能可靠一些。5.全款買房需謹慎大家會經(jīng)?？匆娨恍潜P回答出全款優(yōu)惠的活動，全款或許優(yōu)惠力度大，但是相對的風(fēng)險也大。買現(xiàn)房選擇一次性付清的風(fēng)險還小一些，如果是期房就真的要慎重了。6.戶型真的很重要我們一般對好的戶型的理解是“戶型方正、南北通透”，因為這兩項決定了室內(nèi)的溫度和亮度，從而決定了我們生活的環(huán)境。或許一些不好的戶型會有更優(yōu)惠的折扣，但是為了今后幾十年的生活質(zhì)量，買房子時還需考慮清楚。7.不同高度的住宅，好樓層是不一樣的因為這其中要考慮樓間距的因素，另一方面，好的樓層價格也會貴一些。一般而言，6層的房子多數(shù)3-4層**貴;12層的房子，7-8層**貴;18層的房子，13-16層**貴;25層的房子，18-23層**貴。相應(yīng)的，這些貴的樓層住起來的體驗會好一些。8.交通成本少并不等于交通便利一般而言，開發(fā)商對交通便利的定義是周邊有地鐵、高速等，但并不是項目周邊有這些就萬事大吉，也請考慮一下交通成本。交通成本包括經(jīng)濟成本和時間成本，如果是把時限放寬10年，你計算一些，或許花在路上的時間和金錢并不會因為有地鐵而有所節(jié)約。9.不要沖動下定下定金時應(yīng)注意明確所構(gòu)房屋的具體位置、面積、價格;明確簽正式買賣合同時間;明確定金數(shù)額和交付時間;明確定金返還形式。同時，購房者不要僅僅根據(jù)樣板間作出主觀判斷，還應(yīng)充分考慮實際購買房屋的環(huán)境、布局的差異。10.簽合同要仔細首先看開發(fā)商是否具備“五證”，使用規(guī)范的合同文本，查驗有關(guān)證明文件，買期房要注意建筑面積的約定，買期房要約定條件和時限，簽約時要注意房屋質(zhì)量問題，簽約時明確物業(yè)管理事項，注意合同文本中補充協(xié)議的內(nèi)容，注意約定違約責(zé)任等。

  全部5個回答>
• 問 ?? 購房須知道哪些事？誰能說說呢？
  答

  買房注意事項 購房過程中涉及的法律問題 作為購房者來講，是老百姓一生當中一個非常重要的問題，就是說先得安居才能樂業(yè)，所以，對于老百姓來講買一套稱心如意的住房是老百姓一個很重要的問題。但是在購房過程中出現(xiàn)了很多問題，不時在報紙或者其他的新聞媒體上有所披露，其實，很多問題應(yīng)該說是如果購房者比較謹慎，對于購房的知識比較了解，很多問題是可以避免的。 個人在購房中，大體上分三個階段。 第一，購房前的準備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個物業(yè)的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應(yīng)該對開發(fā)商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應(yīng)該對你選擇的物業(yè)項目有一些**基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發(fā)商的資信進行了解。后面我會講開發(fā)商的資信應(yīng)該從哪幾個方面講。 第二，簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應(yīng)該注意到查驗五證，我后面會講什么叫五證。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預(yù)售登記，這是購房中的第二個階段。 第三，交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記，就是開發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業(yè)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。 具體講，涉及到一些法律問題。 第一，如何閱售樓書。售樓書通常是開發(fā)商所做的宣傳廣告，在閱讀售樓書的時候，首先要注意售樓書中是否有商品房的預(yù)售許可證，這是對開發(fā)商資質(zhì)衡量的一個重要標準。為了確認預(yù)售許可證的真實性，一個是可以通過在互聯(lián)網(wǎng)上查詢、核對，核對這家房地產(chǎn)開發(fā)商是不是名副其實的，是不是有預(yù)售許可證。其次，可以根據(jù)自己的要求審核售樓書的外觀圖、小區(qū)整體布局圖、價格、地段、房型、規(guī)劃配套、優(yōu)惠條件以及投資者等信息，決定是否購買。閱讀中要明確售樓書中廣告的信息，有些開發(fā)商會采用一些比較模糊的方式說明，比如說多少多少分鐘的車程，10分鐘的車程、5分鐘的車程來說明它的地段是多少合適、優(yōu)越，那這5分鐘車程和10分鐘車程的伸縮性就非常大了，你是開的小轎車還是公共汽車，是什么時速的，所以用幾分鐘的車程確定地段的位置，這已經(jīng)被國家工商局認定為是違法的廣告。

  全部3個回答>
• 問 關(guān)于車位產(chǎn)權(quán)你應(yīng)該知道的這些事
  答

  "1、多個樓盤戶型房源咨詢中吉祥天著吉祥天著現(xiàn)主推10#樓，10#樓為19層高層住宅，一梯一戶設(shè)計，戶型為168㎡三室兩廳兩衛(wèi)和187㎡四室兩廳兩衛(wèi)。10#樓位小區(qū)中心位置，視野開闊，觀景效果好?，F(xiàn)購房享全款優(yōu)惠98折，貸款優(yōu)惠99折。咨詢電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80011嘉禾一方嘉禾一方花園目前32#樓，33#樓接受咨詢，樓座均為33層高層住宅，一梯兩戶設(shè)計，房源戶型為87㎡，89㎡二居和111㎡三居。滿足大部分人置業(yè)需求，舒適兩居和寬敞三居盡享美好生活。房源預(yù)計2018年年底交付使用。項目地址：滄州市學(xué)院路南側(cè)（職業(yè)技術(shù)學(xué)院對面）提供的免費售樓電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80011建工鳳凰城建工鳳凰城主推7#樓小高層住宅，樓層共18層，兩梯兩戶設(shè)計，共兩個單元，戶型為133㎡三居和163㎡四居，預(yù)計2018年年底交付使用。項目另有20#樓在售，樓座為28層高層住宅，共兩個單元，兩梯三戶設(shè)計，戶型為84.9㎡兩居、116.83㎡、119.38㎡小三居，預(yù)計2018年交付使用。現(xiàn)均價11000元/㎡，全款購房優(yōu)惠700元/㎡，**50%優(yōu)惠400元/㎡，**30%優(yōu)惠100元/㎡。提供的免費售樓電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80011建工鳳凰城位于滄州市西部新城中心位置，北臨黃河路，南至晴川路，東至永安大道，西至開元大道。規(guī)劃67棟小高層、高層住宅及兩條國際風(fēng)情商業(yè)街、大型品牌連鎖超市、**、幼兒園等社區(qū)綜合配套。項目建成后將成為滄州市的“南大門”和規(guī)模**大、品質(zhì)**高的現(xiàn)代化高尚居住社區(qū)。項目兼有開放與封閉的特點，在規(guī)劃中把社區(qū)當作城市空間的有機組成部分，兼顧業(yè)主居住安全與社區(qū)成長性的雙重需要，各個組團內(nèi)部實行封閉式管理，整個社區(qū)則呈現(xiàn)一種開放形態(tài)。貽成御景獅城貽成御景獅城現(xiàn)15#、18#、19#樓在售。其中15#樓為34層高層住宅，共兩個單元，一梯兩戶設(shè)計，戶型為104㎡、106㎡三居；18#樓為12層小高層住宅，共兩個單元，一梯兩戶設(shè)計，戶型為128㎡三居；19#樓為21層高層住宅，共三個單元，兩梯兩戶設(shè)計，戶型為144㎡三居和175㎡四居。現(xiàn)均價9500元/㎡，全款優(yōu)惠200元/㎡，貸款優(yōu)惠100元/㎡，現(xiàn)購房還可享交7000抵20000優(yōu)惠政策。另有一期現(xiàn)鋪在售，為一拖二、一拖三設(shè)計，面積區(qū)間180-320元/㎡，價格區(qū)間13000-16000元/㎡，全款購鋪享99折優(yōu)惠。售樓地址：浮陽大道與配件北路交口貽成御景獅城底商提供的免費售樓電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80011貽成御景獅城項目由滄州貽成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，項目地處配件北路與浮陽大道交匯處?？傉嫉孛娣e約11萬平米，項目總建筑面積40萬平米。恒大城滄州恒大城1#、3#樓現(xiàn)接受咨詢，1#、3#樓均為32層高層住宅，其中1#樓為兩梯兩戶，共一個單元，戶型為156㎡四室兩廳兩衛(wèi)；3#樓為兩梯三戶，共一個單元，戶型為107㎡三室兩廳一衛(wèi)， 123㎡、133㎡三室兩廳兩衛(wèi)。售樓地址：滄州市運河區(qū)浮陽北大道84號，婦幼保健院南側(cè)，運河區(qū)工商局北側(cè)?2、滄州4項目獲商品房預(yù)售證一、建工鳳凰城參考價格：￥ 11000 元/㎡開盤時間： 2016年9月下旬 產(chǎn)權(quán)：70年主力戶型： 三居(建面116㎡) 三居(建面119㎡) 三居(建面137㎡)樓盤地址： 運河區(qū) 永安大道、鯨川路、晴川路圍合之地400 電話： 400-660-3885轉(zhuǎn)80011全款優(yōu)惠700元/㎡滄房預(yù)售證2016第121號 C區(qū)14#樓 144套住宅 建筑面積20015.82㎡滄房預(yù)售證2016第122號 C區(qū)15#樓 108套住宅 建筑面積15051.78㎡滄房預(yù)售證2016第123號 C區(qū)16#樓 108套住宅 建筑面積17166.6㎡滄房預(yù)售證2016第124號 C區(qū)1-3#商業(yè)樓 12套商業(yè) 建筑面積1589.85㎡建工鳳凰城主推7#樓小高層住宅，樓層共18層，兩梯兩戶設(shè)計，共兩個單元，戶型為133㎡三居和163㎡四居，預(yù)計2018年年底交付使用。項目另有20#樓在售，樓座為28層高層住宅，共兩個單元，兩梯三戶設(shè)計，戶型為84.9㎡兩居、116.83㎡、119.38㎡小三居，預(yù)計2018年交付使用?，F(xiàn)均價11000元/㎡，全款購房優(yōu)惠700元/㎡，**50%優(yōu)惠400元/㎡，**30%優(yōu)惠100元/㎡。二、吉祥天著參考價格：￥ 待定開盤時間： 預(yù)計2016年10月 產(chǎn)權(quán)：70年主力戶型： 168㎡四居樓盤地址： 運河區(qū) 吉林大道與上海路交口（新一中對面）400 電話： 400-660-3885轉(zhuǎn)80011全款優(yōu)惠98折，貸款優(yōu)惠99折滄房預(yù)售證2016第143號 10#樓 76套住宅 建筑面積13353.34㎡吉祥天著現(xiàn)主推10#樓，10#樓為19層高層住宅，一梯一戶設(shè)計，戶型為168㎡三室兩廳兩衛(wèi)和188㎡四室兩廳兩衛(wèi)。吉祥天著10#樓位小區(qū)中心位置，視野開闊，觀景效果好?，F(xiàn)購房享全款優(yōu)惠98折，貸款優(yōu)惠99折。三、宏宇亞龍灣參考價格：￥ 17000 元/㎡開盤時間： 2016年10月15日 產(chǎn)權(quán)：70年主力戶型： 二居(建面97㎡) 三居(建面134㎡) 三居(建面121㎡)樓盤地址： 運河區(qū) 重慶路以南，青海大道以西，滄州師院以北400 電話： 400-660-3885轉(zhuǎn)80011全款98折優(yōu)惠，**30%享99折優(yōu)惠滄房預(yù)售證2016第141號 西區(qū)C13#樓 24套住宅 建筑面積4001.18㎡滄房預(yù)售證2016第142號 西區(qū)C17#樓 16套住宅 建筑面積2667.72㎡宏宇亞龍灣現(xiàn)主推C區(qū)12#樓洋房，樓座為一梯兩戶設(shè)計，戶型為133㎡三居?，F(xiàn)均價為16000元/㎡，預(yù)計2018年交付使用。四、榮盛香堤榮府參考價格：￥ 12000 元/㎡開盤時間： 2016年10月6日樓盤地址： 運河區(qū) 黃河西路與開元大道交叉路口南200米路東400 電話： 400-660-3885轉(zhuǎn)80011全款優(yōu)惠500元/㎡ 貸款優(yōu)惠100元/㎡滄房預(yù)售證2016第140號 S13#商業(yè)樓 8套商業(yè) 建筑面積2737.89㎡滄房預(yù)售證2016第144號 S12#商業(yè)樓 3套商業(yè) 建筑面積4080.3㎡滄房預(yù)售證2016第145號 S14#商業(yè)樓 5套商業(yè) 建筑面積1438.82㎡榮盛香堤榮府現(xiàn)主推臨街商鋪，面積區(qū)間為95-360㎡，**81萬起，2017年下半年交付使用。?"

  全部3個回答>
• 問 ??基礎(chǔ)裝修包括哪些事項你知道嗎
  答

  　　基礎(chǔ)裝修包括水電、泥瓦、墻體、家具家電的安裝以及**后的門、窗廚具等等。水電裝修包含所有水路電路氣路的安裝鋪設(shè)。材料包含強弱電線、水管、氣管、穿線管、底盒及鎖扣，泥瓦工程包含客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺墻磚地磚的鋪設(shè)，臥室地面的找平處理，衛(wèi)生間回填及廚衛(wèi)防水，廚衛(wèi)包管。墻面及頂面油漆工程包含墻面頂面刮灰找平打磨，粉刷乳膠漆。材料包含膩子粉、膠水、底漆、面漆。　　現(xiàn)在大多數(shù)人的裝修都是直接包給裝修公司了，再開始裝修之前，除了要簽訂詳細的合同之外，現(xiàn)在很多的裝修公司都會包攬材料的購買，這樣的做法是存在一定風(fēng)險的。因為有很多的裝修公司會以次充好，從中賺取金錢，為我們大家?guī)砗艽蟮膿p失。所以在購買裝修材料時，大家**好選擇親自購買。

• 問 買房有哪些注意事？
  答

  首先房子本身很重要，要看采光有無影響，周邊的環(huán)境如何；然后就是在確定要定下來的時候，確定好該房子的產(chǎn)權(quán)情況，是否有抵押，或者被查封，或者有無共有權(quán)人，產(chǎn)權(quán)要清晰，房子滿五年與否會關(guān)系到您的繳稅情況，這些都要注意到！總之買房需要注意很多事情，我建議您在一開始就選擇一家優(yōu)秀的房產(chǎn)公司，這樣會讓您省心很多。

  全部4個回答>