已有12個(gè)回答

• 146****9373

  解戶型及市場價(jià)格，多關(guān)注

  查看全文↓ 2014-12-18 19:18:20
• 135****0366

  多看，了解戶型及市場價(jià)格，多關(guān)注，一旦有價(jià)格好的或者急賣的盤，果斷出手

  查看全文↓ 2014-12-18 18:56:07
• 136****5733

  要多看，了解戶型及市場價(jià)格，多關(guān)注，一旦有價(jià)格好的或者急賣的盤，果斷出手。

  查看全文↓ 2014-12-18 16:07:40
• 141****4050

  找一個(gè) 專業(yè)的職業(yè)經(jīng)紀(jì)人

  查看全文↓ 2014-12-18 15:25:50
• 142****3371

  找我把。嘻嘻

  查看全文↓ 2014-12-17 12:36:17
• 158****0523

  找一個(gè)專業(yè)的置業(yè)顧問，及時(shí)咨詢并要果斷的出手。

  查看全文↓ 2014-12-17 07:42:06
• 153****2377

  我推薦你跟經(jīng)紀(jì)人多交流，把你的需求告訴對方，讓他給你留意，自然有好盤來

  查看全文↓ 2014-12-16 20:31:28
• 153****0022

  了解市場行情 業(yè)主急賣的

  查看全文↓ 2014-12-16 10:55:13
• 144****5828

  那要看你自己喜歡什么樣的樓盤了

  查看全文↓ 2014-12-16 09:36:13
• 144****2724

  那要看你自己喜歡什么樣的樓盤了

  查看全文↓ 2014-12-16 09:15:13
• 147****5167

  見仁見智,要多對樓盤了解才能知道筍盤的出現(xiàn),不然再便宜你也覺得貴

  查看全文↓ 2014-12-15 19:27:19
• 152****4687

  那要看你自己喜歡什么樣的樓盤了

  查看全文↓ 2014-12-15 16:38:46

相關(guān)問題

• 問 什么叫筍盤
  答

  筍盤是一個(gè)新型產(chǎn)生的名詞，指的是在市場大環(huán)境不太景氣的情況之下，通過購買低于市場價(jià)格的房屋來獲得更大利益的樓盤。尤其是在**近這段時(shí)間，因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)不是很景氣，而且有一些業(yè)主可能面臨周轉(zhuǎn)困難的問題或者是經(jīng)濟(jì)首先沒有辦法在正常的供房，會(huì)以低于市場價(jià)很多的價(jià)格出售房屋，而此類的房屋就被稱之為筍盤。購買筍盤就是購買相比同類型房屋價(jià)格更低的樓盤，可以當(dāng)做是一種抄底的行為，但是在選擇房屋時(shí)要尤為的沉重，并不是所有的人都能夠選到真正的筍盤。比如一些本身房屋就有貸款，很多業(yè)主在著急低價(jià)出售的情況后，才發(fā)現(xiàn)房屋可能已經(jīng)面臨查封或者是凍結(jié)，而接盤者則會(huì)存在有錢、房兩空的情況發(fā)生，此外房價(jià)的持續(xù)下跌，可能會(huì)導(dǎo)致在購買筍盤之后出現(xiàn)貸款總額超過筍盤的市值。

• 問 什么是筍盤
  答

  筍盤指的是明顯低于市場預(yù)期價(jià)格的房子，可以是新房也可以是二手房，當(dāng)買房之后該樓盤房價(jià)上漲幅度比較大，該房屋就是筍盤，具有較高的房價(jià)發(fā)展?jié)摿Χ胰菀壮鍪质峭顿Y的理想房產(chǎn)。但是筍盤也有一定的風(fēng)險(xiǎn)，所以除了考慮價(jià)格問題之外，還要考慮房屋本身的價(jià)值，以免受到低價(jià)的影響而導(dǎo)致無法脫手。無論購買新房還是二手房，首先要關(guān)注房屋的價(jià)值，如果是剛需居住盡可能選擇性價(jià)比較高的房屋而不是筍盤。可以考慮大開發(fā)商的住房，一方面房屋質(zhì)量有保障，而且小區(qū)環(huán)境以及周邊的配套設(shè)施相對都已經(jīng)很成熟，特別是在一些大城市當(dāng)中，便利的交通條件會(huì)省去很多生活費(fèi)用。如果想要購買二手房，還要關(guān)注房屋產(chǎn)權(quán)的所屬問題，在簽訂購房合約時(shí)盡可能的做到細(xì)致。

• 問 年底買房可以講價(jià)嗎，有什么講價(jià)技巧呢？
  答

  可以哦，不過你要到現(xiàn)場談，如果你想通過電話來問取底價(jià)的話，不可能的，底價(jià)優(yōu)惠都是到現(xiàn)場來談

  全部15個(gè)回答>
• 問 筍盤是什么意思
  答

  筍盤是房地產(chǎn)市場上的特有名詞，指的是低于市場價(jià)、性價(jià)比很高的房子，這種類型的房屋價(jià)格明顯低于市場預(yù)期價(jià)格，物美價(jià)廉并且非常搶手，但購買筍盤風(fēng)險(xiǎn)也是比較大的。購買筍盤時(shí)需要注意：1、在購買二手筍盤時(shí)，需要掌控好購買的時(shí)間，如果沒有把控好購買時(shí)間，很有可能把損盤賠在手里，風(fēng)險(xiǎn)是比較大的。2、雖然筍盤中新房比較多，但也不排除有法院查封的房產(chǎn)，這類房子比較少見，但如果不小心購買到法院查封的筍盤，購買后是不能過戶和抵押的，只能用來居住，無法用來交易。3、如果發(fā)現(xiàn)筍盤價(jià)格比市場價(jià)要低很多，原屋主很有可能因?yàn)榻杩顭o法償還，導(dǎo)致房屋被拍賣，購買到這種類型的房子，很有可能碰到債主上門討債，或者是被破壞房屋的整體建筑的現(xiàn)象。

• 問 筍盤是什么意思
  答

  筍盤指的是明顯低于市場預(yù)期價(jià)的房屋，簡單來說某套房子的標(biāo)價(jià)在100萬元左右，而周邊的均價(jià)都達(dá)到了150萬元，當(dāng)房價(jià)漲到同一水平后，購房者就有較高的利潤。相對于新房來說，二手房更容易出現(xiàn)筍盤的情況，主要是因?yàn)榻煌l件的改變，使得許多房子具有較大的發(fā)展?jié)摿Γ缘玫搅嗽S多購房者的關(guān)注從而使得房價(jià)上漲。購買筍盤也有一定的危險(xiǎn)性，特別是很多人只是跟風(fēng)購房并沒有對房產(chǎn)有正確的認(rèn)知，很容易從成交價(jià)、掛盤價(jià)等非客觀因素進(jìn)行判斷，還有一部分購房者只是單純覺得房價(jià)價(jià)格比較低，并沒有考慮好房屋的發(fā)展?jié)摿?，所以容易?dǎo)致出手困難。此外也有一些房屋，因?yàn)樵恐骺赡艽嬖谟星房罨蛘呤瞧渌?jīng)濟(jì)糾紛，使得購買風(fēng)險(xiǎn)比較大，所以盡可能在買房時(shí)要多做咨詢，并且查看相關(guān)房產(chǎn)拍賣的公告。