已有5個回答

• 146****8455

  朋友,你和你的父親的關系不是養(yǎng)父與養(yǎng)子的關系,不得解除父子關系。如果你和你父親分家了,他應當把你應得的一份宅基地給你。萬一不給,可通過訴訟程序解決。

  查看全文↓ 2014-05-30 09:38:14
• 152****3350

  按照你講的，你的父母于2000年離婚，離婚后終審判給你們母子兩間北房，宅基地在兩年前父親拆遷搬走，被他全部占去，所以你們面臨，拆遷補償只有房產(chǎn)補償，沒有宅基安置。這里面就有一個問題，以前離婚判決是有房產(chǎn)的，這房沒有建在空中，是有宅基地，并不僅是房子所含的面積甚至含公共的出路、院子等大約是總宅基的一半，現(xiàn)在一拆遷你們的宅基蒸發(fā)了，這是不對的。但是，你父親已先于將宅基占去，這并不是你們的過錯，村集體愿意將全村都劃給別人做宅基地都無所謂，但不能侵害你們母子的合法權益?，F(xiàn)在說，宅基已經(jīng)沒了（前面別人占了），那是沒有道理的。那屬于村集體的過錯，也不應你去要，也不好要。再說大隊愿意劃，多少跟你沒關系，你僅確保你不少得就行了，關于父親多得的，讓他們?nèi)フ?，你別參與。
  另外你們所補償?shù)恼蛟S不到2分7，應該申請小戶型（兩人份）的宅基，總要能蓋房子。你們可以向婦聯(lián)等部門呼吁一下，畢竟你母親帶著你也挺不容易。
  下面有申請宅基地的相關政策希望對你有幫助。
  農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。農(nóng)村村民符合下列條件的可以申請使用宅基地：（1）因結婚原因，確需建新房分戶的；（2）原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃或因國家、集體建設需搬遷的；（3）因自然災害等原因，需要新建住宅的；（4）經(jīng)市、區(qū)人民政府批準回原籍落戶定居，農(nóng)村確無住房的
  農(nóng)村村民屬于下列情形之一的，不予批準使用宅基地： （1）非本村村民； （2）出賣、出租住房或?qū)⒆≌臑榻?jīng)營場所又申請宅基地的； （3）原有宅基地能夠解決分戶需要或一戶多宅的； （4）村內(nèi)有空閑地又占用農(nóng)用地的； （5）不符合村莊建設規(guī)劃的； （6）其他不宜批準的。

  查看全文↓ 2014-05-30 09:05:17
• 155****0704

  敵對的兩方永遠都不會站在同一陣線上，所以無論高與低都不會被認為是公平

  查看全文↓ 2014-05-29 19:55:35
• 154****3496

  敵對的兩方永遠都不會站在同一陣線上,所以無論高與低都不會被認為是公平

  查看全文↓ 2014-05-29 11:07:04
• 153****5518

  不要急手先你是吃國家底保，國家不會不幫你的還有你爸爸是一個老人了他們不會對你下黑手的，你沒有房產(chǎn)證可以讓臨居做為證明，你放心你和你爸會有一個溫暖的家的?。?！

  查看全文↓ 2014-05-28 09:16:33

相關問題

• 問 房產(chǎn)法律援助是做什么的？
  答

  任何糾紛都可以尋求法律幫助啊

  全部3個回答>
• 問 關于宅基地拆遷補償?shù)膯栴}
  答

  《土地管理法》規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地以外其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定?！段餀喾ā酚腥缦乱?guī)定：第四十二條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。第一百二十一條 因不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征收、征用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的，用益物權人有權依照本法第四十二條、第四十四條的規(guī)定獲得相應補償。綜上所述，村委會說不給補償，這種行為是不合法的。你完全可以依法，并有充足的理由維護自己的合法權益（估計村委會可能貪污你的補償款了）。建議你到當?shù)貒临Y源部門去具體咨詢一下補償標準，并反映相關問題，維護自己的合法權益。如果實在不行可以向法院起訴。

  全部11個回答>
• 問 宅基地后面的樹
  答

  如果不給補償?shù)脑?只能去起訴他了。

  全部9個回答>
• 問 沒有宅基地證的宅基地，拆遷補償
  答

  看你當?shù)禺敼俚男暮诓?/p> 全部8個回答>

• 問 ??我想咨詢下關于宅基地買賣法律依據(jù)
  答

  早在1999年，國務院辦公廳《關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》就規(guī)定：農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。2004年，國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》進一步強調(diào)指出：加強農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買宅基地。同年，國土資源部印發(fā)《關于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》，其中第十三條也明確規(guī)定：嚴禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，嚴禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證。此外，**高人民法院《2015年全國民事審判工作會議紀要》第35條的規(guī)定：農(nóng)民出售其宅基地上的房屋給城市居民或者出售給不同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，該房屋買賣合同一般應認定無效。表面看來，放開農(nóng)民宅基地房屋入市，可以增加農(nóng)民“融資渠道”，甚至讓農(nóng)民的財富“迅速**”，但實際上，國家嚴格限制宅基地在非集體經(jīng)濟成員之間的流動，正是為了保障農(nóng)民的居住條件和居住安全，保護農(nóng)民利益。宅基地是農(nóng)民的基本福利制度，《土地管理法》規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地……農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?！睂τ诙鄶?shù)農(nóng)民而言，出售宅基地房屋后再次置業(yè)將比較困難，從而可能帶來社會不穩(wěn)定因素。因此，我國對農(nóng)民宅基地房屋轉讓一直采取比較慎重的態(tài)度。另外，我國實行的是“房地一體”原則，即房地產(chǎn)轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉讓、抵押。這也意味著，農(nóng)村房屋在轉讓的同時，宅基地使用權也一并轉讓。但是，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，農(nóng)民只有使用權，而不享有處分權。

  全部5個回答>