只要房產(chǎn)證上是現(xiàn)在的戶主的名字,就可以遷入了。原房主遷不遷出沒關系。
全部10個回答>二手房交易后開始還貸,但是房主還沒騰退,正常嗎?
151****3700 | 2014-05-19 16:35:00
已有6個回答
-
157****6178
合同里沒注明違約金嗎
查看全文↓ 2014-05-22 09:08:27 -
138****6808
網(wǎng)簽其實就是幫你們網(wǎng)上備案
查看全文↓ 2014-05-22 09:05:41
也就是如果房東不賣給你了你不同意撤銷, 那三個月不可以買賣
網(wǎng)簽按照規(guī)定需要你們雙方到場的 雙方需要設定密碼 ,《現(xiàn)在一般你們付了定金以后。這一步全部由中介幫你們代做了 不需要你們簽字》
有抵押的房子可以網(wǎng)簽的 -
141****5339
這個正常啊 ,你的合同已經(jīng)規(guī)定了時間 ,4月前交房 ,還有一個多月的時間呢 ,你如果急需 ,也只能去和他商量 ,當然是現(xiàn)在 二月騰房也是4月前嗎 。
查看全文↓ 2014-05-21 20:54:36
不過 ,他要是不騰 應該是沒有什么更好的辦法 ,只能說是 簽訂合同的時候 考慮不周吧 。 -
131****4038
你好,房主顯然是無稽之談。他該支付違約金!你可以先找律師和他說明厲害關系,他要執(zhí)迷不悟,你該告他。
查看全文↓ 2014-05-20 18:25:59 -
158****7369
是的,在4月份之前房東有權(quán)利不提前退房,只要沒有超過4月份,房東就不屬于違約,別急過過戶等等就是嘍,很快就會到期的
查看全文↓ 2014-05-19 18:34:45 -
142****7791
對于賴皮的人,訴諸法律是**可靠的,雖然中國的法律不是為人民做主的,但是目前還是找不到更好的辦法!
查看全文↓ 2014-05-19 16:54:18
相關問題
-
答
-
答
二手房再交易沒有時間規(guī)定,只是二手房再交易的收稅稅率與留存時間長短掛鉤?! ?、個人所得稅:對于個人轉(zhuǎn)讓自用兩年以上、并且是家庭唯一住宅,免征個人所得稅?! ≈Ц斗剑嘿u方(實際上一般都是買方支付)。 征收標準:應納個人所得稅=計稅價格*1%(或1.5%、3%); (普通住房1%,非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%,拍賣房產(chǎn)為3%。) 2、營業(yè)稅: 征收方式:個人出售購買兩年以上(含2年)的普通住房的,免征營業(yè)稅。 此項營業(yè)稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成,征收稅率為5.6%。
全部3個回答> -
答
不能,需要改簽。
全部3個回答> -
答
二手房買賣簽合同不需要夫妻雙方都簽字,賣方房產(chǎn)為夫妻共有房屋時,賣方賣房時應當征求配偶書面同意。依據(jù)《房屋登記辦法》第十三條 共有房屋,應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請?!痘橐龇ā返谑邨l 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有: ?。ㄒ唬┕べY、獎金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; ?。ㄋ模├^承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)?! 》蚱迣餐械呢敭a(chǎn),有平等的處理權(quán)。
全部3個回答> -
答
如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻一方的名字,婚前財產(chǎn)的話,夫妻這一方完全有權(quán)利賣房子,就只需要簽購買房子的一人。但如果是婚后財產(chǎn),夫妻另一方參與了購房或還款的出資,就屬于共有財產(chǎn),那么房產(chǎn)過戶的話就需要夫妻雙方簽字。房產(chǎn)過戶流程:1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。繼承分為法定繼承和遺囑繼承,具體辦理程序又可以分為訴訟程序和非訴訟程序。繼承人對于遺產(chǎn)分割沒有異議,可以憑有關協(xié)議和證明辦理公正過戶手續(xù);如果繼承人無法達成分割協(xié)議,或者對遺產(chǎn)權(quán)屬有爭議,則必須通過訴訟分割遺產(chǎn)。
全部4個回答>