已有10個回答

• 135****8531

  只要房產(chǎn)證上是現(xiàn)在的戶主的名字，就可以遷入了。原房主遷不遷出沒關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:48:15
• 148****2964

  按合同實施，當時是如何約定的，就按那個來
  如果沒有就去和房主協(xié)商，如果原房主不同意就付諸于法律

  查看全文↓ 2014-04-13 17:55:06
• 133****2014

  一般像這種問題都會在合同中約定，看看合同是怎么定的，按合同來。如果沒有，您就去找原業(yè)主協(xié)商，房子都賣了，戶口也是應(yīng)該遷出的，相信他會明白這個理！

  查看全文↓ 2014-04-13 16:16:56
• 142****1799

  哈哈 你問對人了。這個如果沒有約定時間呢？你可以跟他協(xié)商。但是記住你可以把你的戶口遷進來。沒有一點沖突，區(qū)當?shù)嘏沙鏊涂梢粤?/span>

  查看全文↓ 2014-04-13 12:35:29
• 154****2349

  法院不處理戶口問題，一般要協(xié)商解決

  查看全文↓ 2014-04-13 09:21:16
• 136****0370

  在深圳這種情況的話，新業(yè)主是可以拿著新房產(chǎn)證到當?shù)嘏沙鏊苯幼屧瓚糁鲝娭七w出的。

  查看全文↓ 2014-04-12 21:03:54
• 143****6095

  對你沒有妨礙的，你只管把你的戶口往里辦就是了；戶籍室會告訴你一切的，不必擔心

  查看全文↓ 2014-04-12 17:33:24
• 144****5372

  如果在購房合同中約定，過戶后多長時間內(nèi)辦理戶口遷出手續(xù)，并且約定過期不辦要支付多少違約金，以便對原房主進行約束。
  

  查看全文↓ 2014-04-12 16:51:17
• 135****8492

  您的問題分2中情況：1.原買賣合同約定了戶口遷出時間，違約責任，直接按合同執(zhí)行。2.原買賣合同沒有約定，這個您只能自認倒霉，以前在戶籍這塊沒有完善的制度，我碰到好幾次這樣的問題，只能去找原房東協(xié)商。

  查看全文↓ 2014-04-12 13:02:32
• 141****9427

  建議去此房所在派出所戶籍室處咨詢一下

  查看全文↓ 2014-04-12 09:37:06

相關(guān)問題

• 問 二手房買賣過戶后，原房主不辦理戶口遷出怎么辦？
  答

  一套房產(chǎn)只能有一份戶口，原房主戶口不遷出，新房主戶口無法遷入，應(yīng)盡快督促原房主將戶口盡快遷移，如房主拒不遷移，須在當?shù)刈稍兟蓭熖崞鹪V訟解決。原產(chǎn)權(quán)人出售房屋，不遷戶口的情況一旦發(fā)生則較難處理。我國現(xiàn)行法律規(guī)定戶籍歸公安部門管轄，所以目前法院在審理房屋糾紛中，對戶口問題一般不作判決，僅就戶口問題起訴的一般也不予受理。為避免出現(xiàn)上述問題，在購買二手房時應(yīng)加強自我保護，簽訂有關(guān)戶口遷移的條款，不僅要明確約定售房者及其家屬戶口遷出的時間，還應(yīng)明確不及時遷移的法律后果。如規(guī)定每逾期一天，按房款總額的百分之幾賠償損失等。一旦出現(xiàn)售房者延期履行或不履行的情況，購房者便可以根據(jù)合同約定，要求賠償損失。如果事情已經(jīng)發(fā)生了，房主對該房屋有完全產(chǎn)權(quán)，那么你與原房主之間的房屋買賣行為就是合法有效的。從自己的問題看，已經(jīng)與原房主辦理了房屋過戶手續(xù)，那么就是該房屋產(chǎn)權(quán)的合法享有人，對該房屋依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。從我國《民法通則》的相關(guān)規(guī)定和戶籍管理的角度上講，公民的戶口所在地視為其經(jīng)常居住地，因此對方的戶口在自己的房屋內(nèi)可以視為其經(jīng)常居住在自己的房屋內(nèi)，他拒不將戶口遷出的行為侵犯了自己的房屋所有權(quán)。因此，自己在出售該房之前，可以先協(xié)商讓其從該房屋內(nèi)遷出

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• 問 ??二手房買賣戶口糾紛，原房主不遷出戶口怎么辦？
  答

  首先，先和原房主進行協(xié)商，如果房主不遷出戶口的話可以使用一下的辦法。變更戶口登記需依當事人申請方可辦理，有關(guān)部門確實無法直接辦理或強制辦理。原房主不遷戶口、購買者就無法入戶的問題，其實是可以入戶的。房屋產(chǎn)權(quán)人可以申請單獨立戶，也就是人們通俗意義上所說的“一房兩戶”。辦理時申請人除正常落戶手續(xù)外，還要專門提交一份書面說明，寫明：我已知曉某某某的戶口在房子里，并簽字。shzyshange44但專家也表示，這實在是一個沒有辦法的辦法，產(chǎn)權(quán)人雖然落戶了，但若子女就學，**是否認可；再次進行上海二手房買賣時，下家是否能接受，這些都是不確定因素。而且單獨立戶就會存在兩個戶口本，購房人要謹防原房主用戶口本辦理其他手續(xù)，比如再次賣房或是拿去抵押等等，這些都有產(chǎn)生糾紛的隱患。購房者要謹慎辦理，如有疑惑，一定要去派出所查詢清楚。

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• 問 二手房交易怎么查房主戶口有沒有遷出？
  答

  去房屋戶口所在地的派出所查詢

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• 問 我買了一套二手房，原房主的戶口不遷出怎么辦？
  答

  首先問一下您買二手房通過中介了嗎?如果沒有,你自己活該.如果通過中介了,中介肯定有義務(wù)幫助你來解決此事.戶口問題是二手房買賣中的一個重要問題,一般在戶口沒有遷出的情況下,中介公司會建議您留一部分房款,待戶口全部遷出后,憑戶口遷出證明結(jié)清余額房款的.你想嘛,他沒有拿到錢心里肯定急,急了肯定要遷戶口的,你說呢?前面有位朋友說到派出所,其實這個問題派出所肯定是無能為力的,要看你當時<<買賣合同>>上戶口問題怎么寫的,怎么寫明違約責任的,實在不行,按合同辦事唄.

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• 問 我買了一套二手房，原房主就是不把戶口遷出，我怎么辦
  答

  按照合同來辦理來的

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