已有10個回答

• 146****5496

  一般產(chǎn)權(quán)都是一個人，而共有產(chǎn)權(quán)是指多人共同擁有這個房屋的所有權(quán)，同時享受這個房屋的出租，買賣的意見。如果想買賣房屋，必須共有人全部同意，才可以實行。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:37:07
• 145****6435

  房產(chǎn)證只有1個人名，共有人一般是沒有限制幾個，雙方可以在合同和辦房產(chǎn)證時約定，如果無約定,則平均分配。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:18:36
• 158****8454

  你好
  
  房產(chǎn)證上的權(quán)利人 是誰的名字 就是產(chǎn)權(quán)所屬是誰的
  
  下面的是共同共有人或者 共同權(quán)人 就是指 你和誰共同共有的
  
  在說白點 房子有他一般的權(quán)益 以后你買賣 必須有他到場簽字才能買賣 同樣他也可以要求分到財產(chǎn)的一般!
  
  希望我的回答對您有所幫助,謝謝!
  房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人!

  查看全文↓ 2014-05-19 15:18:09
• 148****0904

  可以換，加名字是否要稅，看你結(jié)婚后的日期的政策是什么樣的，因為是未來的事，得看以后，暫時目前是不加稅的。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:39:50
• 154****9621

  可將房屋產(chǎn)權(quán)人寫成一人或多人的名字。另外內(nèi)部可以寫個協(xié)議。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:25:10
• 143****1832

  自建房屋的房證有些地方已經(jīng)停辦了，像這樣的問題還真是歷史遺留問題！按說女婿是無法繼承你的房產(chǎn)的，但是共有人的身份卻要按比例占有一部分。。。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:23:38
• 158****8328

  具體看你母親有沒有跟王某簽協(xié)議，房屋不會強制抵押的。鑒于你們家庭情況而定，看您們關(guān)系怎么樣了！

  查看全文↓ 2014-04-28 14:10:33
• 158****1959

  可以先協(xié)商,協(xié)商不成,可以直接通過訴訟解決.

  查看全文↓ 2014-04-28 11:55:34
• 142****2139

  去房產(chǎn)交易中心辦理更名

  查看全文↓ 2014-04-28 09:30:24
• 148****9949

  房本上沒有你沒母親的名字.不會抵押你的房子的！

  查看全文↓ 2014-04-27 20:55:19

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上共有人是什么? 關(guān)于房產(chǎn)證所有人、共有人
  答

  房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)人的權(quán)屬證書，產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人是指對該房產(chǎn)共同共有或按份共有。房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)人處只是載明一個人名字，在共有人一欄處顯示共有權(quán)人。

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• 問 房產(chǎn)證如何增加共有人?房產(chǎn)證上添加共有人名字，如何辦理？
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。

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• 問 房產(chǎn)證上共有人包括子女嗎
  答

  　　房產(chǎn)證要求一人一證，購買人順序第一人為第一業(yè)主，第一業(yè)主擁有的是房產(chǎn)證；那購買人不止一個的時候，就出現(xiàn)了第二種情況----共有證。房產(chǎn)證可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額?！　』橐龇ㄋ痉ń忉專ǘ┑诙l　　當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外?！　‘?dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。　　因此，也就是說，男方父母為購置房屋出了全資，如果男方父母沒有明確表示房子是贈予你們夫妻二人的，那么房子是贈予男方一人的，你沒份?！　〉牵绻腔楹竽蟹礁改溉Y買房，沒有明確表示是贈予男方一人的話，房子是贈予你們夫妻二人所有，為夫妻共同財產(chǎn)，你有份。

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• 問 怎么加共有人在房產(chǎn)證上
  答

  帶上房產(chǎn)證及準(zhǔn)備列為房產(chǎn)共有人的身份證原價去所屬區(qū)域國土局直接辦理，費用是55元，前提是你老婆名下沒有房產(chǎn)記錄，才可以的！這點也必須符合當(dāng)前的‘限購令’政策

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• 問 怎么加共有人在房產(chǎn)證上
  答

  廣州申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。